RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit privaten Aufzügen in Málaga Este, Málaga
Die aktuelle Resales-Online-Preisliste für RAMAL DE MONTE SANCHA 8 führt 2 verfügbare Wohneinheiten mit 2 Schlafzimmern auf. Die Angebotspreise liegen bei €1.200.000 – €1.700.000.
Zusammenfassung
- RAMAL DE MONTE SANCHA 8 umfasst Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit privaten Aufzügen in Málaga Este, Málaga.
- Die Preisliste vom 2026-09-24 enthält zwei Wohnungen: VIV 2 für 1.200.000 € und VIV 1 für 1.700.000 €.
- Beide haben 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC; die bebaute Fläche beträgt 275,64–297,33 m².
- VIV 1 hat eine Terrasse von 82,76 m². Für VIV 2 ist keine Terrassenfläche angegeben.
- Voraussichtliche Fertigstellung: viertes Quartal 2027.
- Der Median beträgt 5.036 € pro bebautem m². Der Preis pro gewichtetem m² beträgt 5.019 € und wurde nur für VIV 1 berechnet; VIV 2 ist wegen der fehlenden Terrassenfläche ausgeschlossen.
- Voraussichtliche Fertigstellung laut Resales Online: Q4 2027.
Bewertung von Hans Beeckman
In Málaga Este, Málaga, bewerte ich RAMAL DE MONTE SANCHA 8 anhand von Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit privaten Aufzügen.
Bei RAMAL DE MONTE SANCHA 8 würde ich zunächst die fehlenden Terrassenangaben für VIV 2 anfordern. Die Preisliste nennt 82,76 m² Terrasse für VIV 1; bei VIV 2 fehlt die Flächenangabe. Das belegt nicht, dass VIV 2 keine Terrasse hat. Vergleichen Sie beide Grundrisse, bevor Sie Außenraum, Zugang und Nutzbarkeit beurteilen.
Die Preisliste vom 2026-09-24 enthält zwei Wohnungen: VIV 2 für 1.200.000 € und VIV 1 für 1.700.000 €. Beide haben 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC; die bebaute Fläche beträgt 275,64–297,33 m².
VIV 1 hat eine Terrasse von 82,76 m². Für VIV 2 ist keine Terrassenfläche angegeben. Der Median beträgt 5.036 € pro bebautem m². Der Preis pro gewichtetem m² beträgt 5.019 € und wurde nur für VIV 1 berechnet; VIV 2 ist wegen der fehlenden Terrassenfläche ausgeschlossen.
Voraussichtliche Fertigstellung: viertes Quartal 2027.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 umfasst Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit privaten Aufzügen in Málaga Este, Málaga. Laut Projektbeschreibung verfügt jede Wohneinheit über einen privaten Aufzug; verfügbar sind ein Duplex und eine Wohnung in mittlerer Etage.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ist ein Neubauprojekt im begehrten Monte Sancha in Málaga Este. Die Residenzen richten sich an Käufer, die eine groß dimensionierte Stadtwohnung in Küstennähe suchen und dabei Wert auf Privatsphäre, Gestaltung und eine Adresse nahe den zentralen Punkten Málagas legen.
Laut Projektbeschreibung wurden die Wohnungen auf Komfort und Helligkeit ausgerichtet. Zu den bestätigten Ausstattungsmerkmalen zählen ein privater Aufzug je Wohneinheit, ein Garagenstellplatz, Einbauschränke, Hausautomation, ein eigenes Bad sowie barrierearmer Zugang. Porcelanosa wird als einer der beteiligten Ausstattungsanbieter genannt.
Meer-, Strand- und Stadtblicke sind für das Projekt ausgewiesen; die Projektbeschreibung nennt für alle Wohnungen eindrucksvolle Ausblicke auf das Mittelmeer. Dies ist ein klarer Differenzierungsfaktor für Käufer, die den Bezug zur Küste auch vom Zuhause aus suchen. Die genaue Blickachse, Etage und Intensität des Ausblicks sollten jedoch für die konkret gewählte Einheit geprüft werden.
Wohnen zwischen Stadt, Meer und Rückzugsort
Monte Sancha vermittelt eine andere Wohnlogik als ein reines Ferienresort: Die Lage verbindet eine etablierte Wohnadresse in Málaga Este mit kurzen Wegen in Richtung Küste und Stadt. Der Strand ist zu Fuß erreichbar, während die Wohnung zugleich als privater Rückzugsort konzipiert ist.
Die großzügigen Innenflächen und privaten Terrassen schaffen Raum für Käufer, die nicht nur eine gelegentliche Ferienbasis, sondern ein substantielles Zuhause in Málaga suchen. Die Kombination aus urbanem Umfeld, Küstennähe und privaten Außenbereichen wirkt besonders passend für einen Alltag, der Stadtleben und ruhigeres Wohnen verbinden soll.
Ausstattung und private Außenbereiche
Zur bestätigten Ausstattung gehören ein Aufzug, private Terrassen, Einbauschränke, Hausautomation, ein eigenes Bad, Garagenparken und eine Gegensprechanlage. Ein privater Garten sowie ein privater Pool sind für das Projekt ausgewiesen.
Die Projektbeschreibung präzisiert, dass die oberen Wohnungen über einen Pool verfügen. Daher sollte bei Interesse an einem eigenen Pool die jeweilige Wohnung gezielt abgeglichen werden. Für die Warmwasserbereitung ist ein Aerothermie-System vorgesehen; zusätzlich nennt die Beschreibung Photovoltaik für die Stromversorgung.
Wohnungstypen
Etagenwohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.200.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2,5
- Bebaute Fläche
- 275,64 m²
- Terrasse
- —
Maisonettewohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €1.700.000
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2,5
- Bebaute Fläche
- 297,33 m²
- Terrasse
- 82,76 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektkontext
Sie bezieht sich auf RAMAL DE MONTE SANCHA 8 insgesamt und nicht auf eine einzelne Beispielwohnung.
Käufer, die eine Entscheidung erwägen, sollten Preis, konkrete Wohnungsart, Blick, Terrassenfläche und die Poolausstattung der jeweils verfügbaren Einheit einzeln bestätigen lassen.
Monte Sancha in Málaga Este
Monte Sancha liegt in Málaga Este, einem gefragten Teil der Stadt Málaga. Das Projekt befindet sich in einem Umfeld mit Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Meer, dem Yachthafen und dem urbanen Angebot der Stadt.
Anbindung in der Region
Von RAMAL DE MONTE SANCHA 8 aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 12,7 km entfernt und in ungefähr 20 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-01, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strand in Gehweite
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 861 m · 12 Min. zu Fuß. Playa Pedregalejo liegt 2,0 km · 27 Min. zu Fuß.
Restaurants in der Nähe
Restaurante de Sancha liegt 172 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 582 m · 3 Min. Fahrt. Keyzen - Healthy Life liegt 174 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 582 m · 3 Min. Fahrt. Terra Mia de Sancha liegt 160 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 591 m · 3 Min. Fahrt. Caserio liegt 240 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 787 m · 3 Min. Fahrt.
Einkaufen im Alltag
Supermercado&Fruteria liegt 386 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 386 m · 2 Min. Fahrt. Carrefour Express liegt 674 m · 9 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 669 m · 3 Min. Fahrt. Mercadona liegt 399 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 977 m · 4 Min. Fahrt. Supermercado Khan liegt 786 m · 11 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,4 km · 5 Min. Fahrt.
Golfplätze in der Umgebung
Real Guadalhorce Club de Golf liegt 16,2 km · 25 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 26,3 km · 34 Min. Fahrt.
Für wen dieses Projekt besonders passen kann
Aus professioneller Sicht passt RAMAL DE MONTE SANCHA 8 besonders zu Käufern, die eine großzügige Neubauwohnung in einer etablierten Adresse von Málaga suchen und die Verbindung aus Stadtleben, Küstennähe und Privatsphäre höher gewichten als eine Resort-Atmosphäre.
Auch Käufer, die Málaga regelmäßig als Zweitwohnsitz nutzen möchten, dürften die Erreichbarkeit des Flughafens und die fußläufige Strandverbindung schätzen.
Wer einen privaten Pool ausdrücklich voraussetzt, sollte vor allem die oberen Wohnungen prüfen, da die Projektbeschreibung den Pool diesen Einheiten zuordnet. Käufer mit sehr spezifischen Anforderungen an Etage, Blickrichtung oder Terrassengröße sollten die einzelne Wohnung statt nur das Gesamtprojekt vergleichen.
Wichtige Hinweise vor der Entscheidung
- Die Lage ist in Gehweite zum Strand, jedoch nicht als Strandlage in erster Reihe beschrieben.
- Die genaue Ausrichtung der Wohnungen ist nicht angegeben.
- Meer-, Strand- und Stadtblicke sind für das Projekt ausgewiesen; Umfang und Blickachse können je nach Wohnung variieren.
- Ein Pool wird in der Projektbeschreibung für die oberen Wohnungen genannt und ist daher nicht automatisch für jede Einheit anzunehmen.
Projektdetails
Lage von RAMAL DE MONTE SANCHA 8
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 befindet sich in Monte Sancha in Málaga Este, nahe der Playa de la Malagueta und mit kurzen Wegen zu lokalen Angeboten des täglichen Bedarfs.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
Häufige Fragen
Was sollten Sie bei der Wahl einer Wohnung in RAMAL DE MONTE SANCHA 8 beachten?
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 bietet Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand mit privaten Aufzügen in Málaga Este, Málaga. Die Projektbeschreibung nennt außerdem Garagenstellplätze, Hausautomation und Einbauschränke.
Wie viele Wohnungen sind bei Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments noch verfügbar?
Die Preisliste vom 2026-09-24 enthält zwei Wohnungen: VIV 2 für 1.200.000 € und VIV 1 für 1.700.000 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 861 m von Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments entfernt, etwa 12 Minuten zu Fuß.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Laut FORMA DE PAGO.pdf, auf das die Zahlungshinweise in Resales Online verweisen, zahlen Sie bei der Reservierung 5% des gesamten Kaufpreises. Der privatschriftliche Kaufvertrag muss innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Reservierung unterzeichnet werden; dabei werden weitere 15% fällig. Während der Bauzeit zahlen Sie 20% in monatlichen Raten. Die restlichen 60% werden bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde fällig. Laut Dokument kommen zu jeder Zahlung 10% spanische Mehrwertsteuer (IVA) hinzu. Dokumentdatum: 2026-04-14; eingesehen am 2026-10-01.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Nächster Schritt
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, um Ihre Fragen zu RAMAL DE MONTE SANCHA 8 und passenden Alternativen zu klären.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.