L'essentiel — RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — appartements neufs à distance de marche de la plage à Málaga Este
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — appartements neufs à distance de marche de la plage à Málaga Este propose des logements de 2 chambres avec vues sur la mer, de 275 à 297 m² construits. Playa de la Malagueta est à environ 12 min à pied, et la livraison est prévue en juillet 2027.
Analyse du projet
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 se situe à Monte Sancha, dans le secteur de Málaga Este. Le programme propose des résidences de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces construites comprises entre 275 et 297 m². La livraison est prévue en juillet 2027.
Le projet se distingue par une approche résidentielle centrée sur l'espace, l'intimité et la lumière. Chaque logement est annoncé avec de généreux volumes, un ascenseur privatif, une place de parking et des vues sur la mer Méditerranée. Les vues répertoriées comprennent également la plage et l'environnement urbain.
Les équipements prévus comprennent une terrasse privée, des placards intégrés, une salle de bains attenante, la domotique, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et un visiophone. Un jardin privé est également indiqué pour le projet. Les logements supérieurs disposent d'une piscine privée ; il convient donc de confirmer la présence de cet équipement pour le logement précis envisagé.
Le descriptif prévoit des matériaux de qualité et cite Porcelanosa parmi les fournisseurs. Une installation aérothermique pour l'eau chaude sanitaire ainsi qu'une production photovoltaïque d'électricité sont annoncées ; selon le descriptif du programme, cette dernière peut générer jusqu'à 60 % d'économies sur la consommation d'électricité.
Notre appréciation : ce projet s'adresse à un acquéreur qui privilégie une résidence urbaine de grand format dans une enclave établie de Málaga Este, plutôt qu'un ensemble balnéaire standardisé. La proximité réelle de la plage, la vue mer annoncée et les prestations privatives constituent ses principaux atouts ; le positionnement de prix et la nature limitée de l'offre appellent une comparaison attentive entre les logements disponibles.
Une manière d'habiter Monte Sancha
À Monte Sancha, le quotidien peut se construire entre une adresse résidentielle de Málaga Este, les commerces proches et le front de mer accessible à pied. Playa de la Malagueta est à 861 m, soit environ 12 min de marche.
Les surfaces construites de 275 à 297 m² donnent au projet une échelle peu courante pour des logements de 2 chambres. Les terrasses peuvent atteindre 82 m², créant une continuité utile entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les vues sur la mer, la plage et la ville donnent une dimension particulière à l'expérience résidentielle, sans faire du programme une résidence en première ligne de plage. Ici, l'intérêt réside dans l'équilibre entre une adresse calme de Monte Sancha et la proximité des services de Málaga.
L'ascenseur privatif, le parking et la domotique répondent à une recherche de confort quotidien. Pour les acquéreurs souhaitant une piscine privée, les logements en étage supérieur méritent une attention particulière lors du choix de l'unité.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les logements présentent 2 chambres, 2 salles de bains et entre 275 et 297 m² construits. Les équipements annoncés incluent des placards intégrés, une salle de bains attenante, un ascenseur, une terrasse privée et la domotique.
À l'extérieur, le programme prévoit des jardins privés et des terrasses pouvant aller jusqu'à 82 m². Les résidences en étage supérieur disposent d'une piscine privée ; cette caractéristique ne s'applique pas à l'ensemble des logements et doit être confirmée unité par unité. Toutes les résidences sont annoncées avec des vues sur la mer Méditerranée.
Il est important de noter que la piscine privée est réservée aux logements situés en étage supérieur. Cette caractéristique doit être confirmée pour chaque unité lors de la réservation.
Types de biens
Prix et calendrier
Les prix du programme RAMAL DE MONTE SANCHA 8 vont de 1 200 000 € à 1 550 000 €.
La construction est neuve et la livraison est prévue en juillet 2027. Le prix exact, la disponibilité, l'étage, la piscine éventuelle et la surface de terrasse doivent être confirmés pour chaque logement.
Monte Sancha, Málaga Este
Monte Sancha est le cadre immédiat du programme, dans Málaga Este. Le projet est annoncé à proximité des commerces, de la mer, des écoles, des transports et de la marina.
Le Restaurante de Sancha se trouve à 172 m, soit environ 3 min à pied. Le Supermercado&Fruteria est à 386 m, environ 5 min à pied ou 2 min en voiture. Cette proximité favorise un quotidien praticable sans dépendre systématiquement de la voiture.
Playa de la Malagueta est accessible à 861 m, soit environ 12 min à pied ou 1,3 km en 5 min en voiture. Cette situation soutient la promesse d'un accès à pied à la plage, sans présenter le projet comme situé sur la plage.
Connexions régionales
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 13,5 km, soit environ 22 min en voiture.
Plage à proximité
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 861 m · 12 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo se trouve à 2,0 km · 27 min lopen; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants à proximité
Restaurante de Sancha se trouve à 172 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 582 m · 3 min rijden. Keyzen - Healthy Life se trouve à 174 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 582 m · 3 min rijden. Terra Mia de Sancha se trouve à 160 m · 3 min lopen; alternatief per auto: 591 m · 3 min rijden. Caserio se trouve à 240 m · 4 min lopen; alternatief per auto: 787 m · 3 min rijden.
Commerces du quotidien
Supermercado&Fruteria se trouve à 386 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 386 m · 2 min rijden. Carrefour Express se trouve à 674 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 669 m · 3 min rijden. Mercadona se trouve à 399 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 977 m · 4 min rijden. Supermercado Khan se trouve à 786 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 5 min rijden.
Référence golf à proximité
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,2 km · 25 min rijden. Golf Torrequebrada se trouve à 26,3 km · 34 min rijden.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Notre appréciation : RAMAL DE MONTE SANCHA 8 convient particulièrement à un acheteur recherchant une résidence neuve de grand format avec 2 chambres, dans une adresse résidentielle reconnue de Málaga Este.
Il peut répondre aux attentes d'un acquéreur qui valorise les vues sur la mer, un ascenseur privatif, une terrasse, le parking et une organisation quotidienne possible à pied vers la plage, un restaurant et un commerce.
Les acquéreurs pour lesquels une piscine privée est essentielle devraient privilégier et vérifier les logements supérieurs, car le descriptif réserve cet équipement à ces unités.
Les personnes cherchant une résidence directement sur le sable, un budget plus contenu ou une typologie différente de 2 chambres auront intérêt à comparer d'autres projets dans le secteur.
Points à considérer
- Le projet est à distance de marche de Playa de la Malagueta, à 861 m et environ 12 min à pied ; il n'est pas présenté comme étant en première ligne de plage.
- La piscine privée est annoncée pour les logements supérieurs et ne doit pas être présumée pour chaque résidence.
- Le programme ne propose que des logements de 2 chambres et 2 salles de bains selon les informations disponibles.
- La livraison est prévue en juillet 2027 : l'acquéreur doit tenir compte du calendrier d'un programme neuf.
- Le prix final, la disponibilité et les caractéristiques précises de chaque unité nécessitent confirmation au moment de la réservation.
Comparer dans le secteur
À 0,1 km, MONTE SANCHA 28 constitue une comparaison très proche dans le même secteur de Málaga Este, avec un prix indiqué à partir de 880 000 €.
LUXY SANCHA est situé à 0,2 km et affiche un prix indiqué à partir de 472 440 €. PORTUGAL 2 se trouve à 2,7 km, avec un prix indiqué à partir de 1 445 000 €.
Notre appréciation : la comparaison doit porter sur la typologie, les surfaces, les équipements réellement inclus et la relation entre l'adresse, la plage et les vues, plutôt que sur le seul prix d'appel.
En résumé
- Programme neuf à Monte Sancha, Málaga Este.
- Prix de 1 200 000 € à 1 550 000 €.
- 2 chambres et 2 salles de bains.
- 275 à 297 m² construits et terrasses jusqu'à 82 m².
- Vues annoncées sur la mer Méditerranée ; vues répertoriées sur la mer, la plage et la ville.
- Playa de la Malagueta à 861 m, environ 12 min à pied.
- Livraison prévue en juillet 2027.
Détails du projet
Situation
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 est situé à Monte Sancha, dans Málaga Este, à proximité de la mer, des commerces, des écoles, des transports et de la marina.
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Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ?
Les typologies disponibles sont : Appartement, Duplex et Appartement en étage intermédiaire. Elles sont annoncées avec 2 chambres et 2 salles de bains.
Pourquoi RAMAL DE MONTE SANCHA 8 est-il présenté comme des appartements neufs à distance de marche de la plage à Málaga Este ?
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 861 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 5 min rijden.
Quelles prestations sont prévues dans les logements ?
Les prestations annoncées comprennent un ascenseur privatif, une place de parking, une terrasse privée, des placards intégrés, une salle de bains attenante, la domotique, un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et un visiophone. Les logements en étage supérieur disposent d'une piscine privée ; cette caractéristique doit être confirmée pour chaque unité.
Quelles sont les surfaces et le prix de RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ?
Les logements offrent entre 275 et 297 m² construits, avec des terrasses jusqu'à 82 m². Les prix du programme vont de 1 200 000 € à 1 550 000 €.
Qu'y a-t-il à proximité immédiate ?
Le Restaurante de Sancha est à 172 m, environ 3 min à pied. Le Supermercado&Fruteria est à 386 m, environ 5 min à pied ou 2 min en voiture. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 13,5 km, environ 22 min en voiture.
Quand la livraison est-elle prévue ?
La livraison de ce programme neuf est prévue en juillet 2027.
À quelle distance se trouve le terrain de golf le plus proche ?
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,2 km · 25 min rijden.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
