RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — appartements neufs à distance de marche de la plage avec ascenseurs privatifs à Málaga Este, Málaga
Une adresse résidentielle exclusive de Monte Sancha, à Málaga Este, associant de grands volumes, vues sur la mer Méditerranée et accès à pied à Playa de la Malagueta.
Résumé
- RAMAL DE MONTE SANCHA 8 propose des appartements neufs à distance de marche de la plage avec ascenseurs privatifs à Málaga Este, Málaga.
- La liste de prix du 2026-09-24 comprend deux logements : VIV 2 à 1 200 000 € et VIV 1 à 1 700 000 €.
- Les deux disposent de 2 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes pour invités ; la surface construite est de 275,64–297,33 m².
- VIV 1 possède une terrasse de 82,76 m². Aucune surface de terrasse n’est indiquée pour VIV 2.
- Achèvement prévu : quatrième trimestre 2027.
- La médiane est de 5 036 € par m² construit. Le prix par m² pondéré est de 5 019 €, calculé uniquement pour VIV 1 ; VIV 2 est exclu faute de surface de terrasse renseignée.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Avis de Hans Beeckman
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 propose à Málaga Este, Málaga, des appartements neufs à distance de marche de la plage avec ascenseurs privatifs.
Pour RAMAL DE MONTE SANCHA 8, je demanderais d’abord les informations manquantes sur la terrasse de VIV 2. La liste de prix indique 82,76 m² de terrasse pour VIV 1, tandis que la surface manque pour VIV 2. Cela ne prouve pas que VIV 2 n’a pas de terrasse. Comparez les deux plans avant de conclure sur l’espace extérieur, son accès et son usage.
La liste de prix du 2026-09-24 comprend deux logements : VIV 2 à 1 200 000 € et VIV 1 à 1 700 000 €. Les deux disposent de 2 chambres, de 2 salles de bains et de toilettes pour invités ; la surface construite est de 275,64–297,33 m².
VIV 1 possède une terrasse de 82,76 m². Aucune surface de terrasse n’est indiquée pour VIV 2. La médiane est de 5 036 € par m² construit. Le prix par m² pondéré est de 5 019 €, calculé uniquement pour VIV 1 ; VIV 2 est exclu faute de surface de terrasse renseignée.
Achèvement prévu : quatrième trimestre 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
D’après les avis Google visibles des clients. Ouvrez le profil de l’entreprise pour consulter les avis originaux.
Analyse du projet
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 propose des appartements neufs à distance de marche de la plage avec ascenseurs privatifs à Málaga Este, Málaga. Le descriptif du programme indique un ascenseur privatif pour chaque logement, et les biens disponibles comprennent un duplex et un appartement à étage intermédiaire.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 se situe à Monte Sancha, dans le secteur de Málaga Este.
Le projet se distingue par une approche résidentielle centrée sur l'espace, l'intimité et la lumière. Chaque logement est annoncé avec de généreux volumes, un ascenseur privatif, une place de parking et des vues sur la mer Méditerranée. Les vues répertoriées comprennent également la plage et l'environnement urbain.
Un jardin privé est également indiqué pour le projet. Les logements supérieurs disposent d'une piscine privée; il convient donc de confirmer la présence de cet équipement pour le logement précis envisagé.
Le descriptif prévoit des matériaux de qualité et cite Porcelanosa parmi les fournisseurs. Une installation aérothermique pour l'eau chaude sanitaire ainsi qu'une production photovoltaïque d'électricité sont annoncées ; selon le descriptif du programme, cette dernière peut générer jusqu'à 60 % d'économies sur la consommation d'électricité.
Notre appréciation : ce projet s'adresse à un acquéreur qui privilégie une résidence urbaine de grand format dans une enclave établie de Málaga Este, plutôt qu'un ensemble balnéaire standardisé. La proximité réelle de la plage, la vue mer annoncée et les prestations privatives constituent ses principaux atouts ; le positionnement de prix et la nature limitée de l'offre appellent une comparaison attentive entre les logements disponibles.
Une manière d'habiter Monte Sancha
Les vues sur la mer, la plage et la ville donnent une dimension particulière à l'expérience résidentielle, sans faire du programme une résidence en première ligne de plage. Ici, l'intérêt réside dans l'équilibre entre une adresse calme de Monte Sancha et la proximité des services de Málaga.
L'ascenseur privatif, le parking et la domotique répondent à une recherche de confort quotidien. Pour les acquéreurs souhaitant une piscine privée, les logements en étage supérieur méritent une attention particulière lors du choix de l'unité.
Espaces intérieurs et extérieurs
Les résidences en étage supérieur disposent d'une piscine privée; cette caractéristique ne s'applique pas à l'ensemble des logements et doit être confirmée unité par unité. Toutes les résidences sont annoncées avec des vues sur la mer Méditerranée.
Il est important de noter que la piscine privée est réservée aux logements situés en étage supérieur. Cette caractéristique doit être confirmée pour chaque unité lors de la réservation.
Types de biens
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 200 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2,5
- Surface construite
- 275,64 m²
- Terrasse
- —
Appartement en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 700 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2,5
- Surface construite
- 297,33 m²
- Terrasse
- 82,76 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le prix exact, la disponibilité, l'étage, la piscine éventuelle et la surface de terrasse doivent être confirmés pour chaque logement.
Monte Sancha, Málaga Este
Monte Sancha est le cadre immédiat du programme, dans Málaga Este. Le projet est annoncé à proximité des commerces, de la mer, des écoles, des transports et de la marina.
Cette proximité favorise un quotidien praticable sans dépendre systématiquement de la voiture.
Cette situation soutient la promesse d'un accès à pied à la plage, sans présenter le projet comme situé sur la plage.
Connexions régionales
Depuis RAMAL DE MONTE SANCHA 8, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 12,7 km, soit environ 20 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-01, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plage à proximité
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 861 m · 12 min à pied. Playa Pedregalejo se trouve à 2,0 km · 27 min à pied.
Restaurants à proximité
Restaurante de Sancha se trouve à 172 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 582 m · 3 min en voiture. Keyzen - Healthy Life se trouve à 174 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 582 m · 3 min en voiture. Terra Mia de Sancha se trouve à 160 m · 3 min à pied; alternative en voiture: 591 m · 3 min en voiture. Caserio se trouve à 240 m · 4 min à pied; alternative en voiture: 787 m · 3 min en voiture.
Commerces du quotidien
Supermercado&Fruteria se trouve à 386 m · 5 min à pied; alternative en voiture: 386 m · 2 min en voiture. Carrefour Express se trouve à 674 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 669 m · 3 min en voiture. Mercadona se trouve à 399 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 977 m · 4 min en voiture. Supermercado Khan se trouve à 786 m · 11 min à pied; alternative en voiture: 1,4 km · 5 min en voiture.
Parcours de golf à proximité
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 16,2 km · 25 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 26,3 km · 34 min en voiture.
À qui ce projet peut-il convenir ?
Il peut répondre aux attentes d'un acquéreur qui valorise les vues sur la mer, un ascenseur privatif, une terrasse, le parking et une organisation quotidienne possible à pied vers la plage, un restaurant et un commerce.
Les acquéreurs pour lesquels une piscine privée est essentielle devraient privilégier et vérifier les logements supérieurs, car le descriptif réserve cet équipement à ces unités.
Détails du projet
Situation
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 est situé à Monte Sancha, dans Málaga Este, à proximité de la mer, des commerces, des écoles, des transports et de la marina.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
Questions fréquentes
Que faut-il prendre en compte lors du choix d’un logement à RAMAL DE MONTE SANCHA 8 ?
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage avec ascenseurs privatifs à Málaga Este, Málaga. Le programme mentionne aussi le stationnement en garage, la domotique et des placards intégrés.
Combien de logements sont encore disponibles à Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments ?
La liste de prix du 2026-09-24 comprend deux logements : VIV 2 à 1 200 000 € et VIV 1 à 1 700 000 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 861 m de Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments, soit environ 12 minutes à pied.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Selon FORMA DE PAGO.pdf, auquel renvoient les notes de paiement de Resales Online, vous versez 5% du prix total à la réservation. Le contrat de vente sous seing privé doit être signé dans les 30 jours suivant la signature de la réservation ; 15% supplémentaires sont alors dus. Pendant les travaux, vous versez 20%, répartis en mensualités. Les 60% restants sont dus à la signature de l’acte notarié. Le document prévoit l’ajout de 10% de TVA espagnole (IVA) à chaque paiement. Date du document : 2026-04-14 ; consulté le 2026-10-01.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.