RAMAL DE MONTE SANCHA 8 — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä rannasta omilla hisseillä Málaga Estessä, Málagassa
Eksklusiivinen uudiskohde Monte Sanchassa, Málaga Estessä.
Yhteenveto
- RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sisältää uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta omilla hisseillä Málaga Estessä, Málagassa.
- Hinnasto päivältä 2026-09-24 sisältää kaksi asuntoa: VIV 2 maksaa 1 200 000 € ja VIV 1 maksaa 1 700 000 €.
- Molemmissa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC; rakennettu pinta-ala on 275,64–297,33 m².
- VIV 1:n terassin pinta-ala on 82,76 m². VIV 2:n terassin pinta-alaa ei ole ilmoitettu.
- Arvioitu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
- Mediaani on 5 036 € rakennetulta neliömetriltä. Painotetun neliömetrin hinta on 5 019 €, laskettuna vain VIV 1:lle; VIV 2 on jätetty pois puuttuvan terassipinta-alan vuoksi.
- Arvioitu valmistuminen Resales Onlinen mukaan: Q4 2027.
Hans Beeckmanin arvio
Málaga Estessä, Málagassa, RAMAL DE MONTE SANCHA 8 on tarkastelussa uudiskohdeasuntoina kävelymatkan päässä rannasta ja omilla hisseillä.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8:ssa pyytäisin ensin VIV 2:n puuttuvat terassitiedot. Hinnasto ilmoittaa VIV 1:n terassiksi 82,76 m², mutta VIV 2:n pinta-ala puuttuu. Se ei osoita, ettei VIV 2:ssa olisi terassia. Vertaa molempia pohjapiirroksia ennen kuin arvioit ulkotiloja, kulkuyhteyksiä ja käytettävyyttä.
Hinnasto päivältä 2026-09-24 sisältää kaksi asuntoa: VIV 2 maksaa 1 200 000 € ja VIV 1 maksaa 1 700 000 €. Molemmissa on 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja vieras-WC; rakennettu pinta-ala on 275,64–297,33 m².
VIV 1:n terassin pinta-ala on 82,76 m². VIV 2:n terassin pinta-alaa ei ole ilmoitettu. Mediaani on 5 036 € rakennetulta neliömetriltä. Painotetun neliömetrin hinta on 5 019 €, laskettuna vain VIV 1:lle; VIV 2 on jätetty pois puuttuvan terassipinta-alan vuoksi.
Arvioitu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sisältää uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta omilla hisseillä Málaga Estessä, Málagassa. Kohdetiedoissa jokaiselle asunnolle kuvataan oma hissi, ja saatavilla on duplex sekä keskikerroksen asunto.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sijaitsee Monte Sanchassa, joka kuuluu Málaga Esten arvostettuihin asuinalueisiin. Kohde on uudisrakennus, jossa yhdistyvät yksityisyys, suunnittelu ja keskeinen sijainti lähellä merta, palveluja, kouluja, kauppoja ja venesatamaa.
Jokainen koti on suunniteltu valon, tilan ja asumismukavuuden ympärille. Kohdekuvauksen mukaan kodeissa on oma hissi ja pysäköintipaikka, ja kaikista avautuvat näkymät Välimerelle. Lisäksi ilmoitetut näkymät kattavat meri-, ranta- ja kaupunkinäkymät.
Materiaalivalinnoissa painotetaan korkeaa laatua: kohdekuvauksessa mainitaan Porcelanosan materiaalit ja viimeistelyt. Käytännön varusteluun kuuluvat myös kiinteät vaatekaapit, oma terassi, kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä, älykotijärjestelmä, ovipuhelin sekä esteetön kulku liikuntarajoitteisille.
Ammatillisena arviona kohteen vahvuus on sen yhdistelmä: suuri rakennettu pinta-ala, oma hissi, merinäkymät ja Monte Sanchan sijainti muodostavat harvinaisen kokonaisuuden. Vastapainona hintataso on selvästi premium-luokassa, joten tämä on luontevimmillaan ostajalle, joka arvostaa tilaa ja yksityisyyttä enemmän kuin mahdollisimman matalaa sisäänostohintaa.
Asumisen tunnelma Monte Sanchassa
Monte Sancha tarjoaa Málaga Estessä kaupunkiasumista, jossa meri kuuluu arjen suuntaan. Playa de la Malagueta on 861 metrin eli noin 12 minuutin kävelymatkan päässä, joten rannalle voi suunnata ilman pitkää automatkaa.
Päivittäiset palvelut ovat lähellä. Restaurante de Sancha sijaitsee 172 metrin eli noin 3 minuutin kävelymatkan päässä, ja Supermercado&Fruteria on 386 metrin eli noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tukee arkea, jossa pienet asioinnit ja ravintolaillat eivät vaadi erillistä suunnittelua.
Kodeissa painottuvat väljyys, oma ulkotila ja näkymät. Merinäkymä, yksityinen terassi ja kodin oma hissi luovat asumiseen rauhallisen, itsenäisen rytmin, vaikka Málaga on lähellä.
Ylemmissä kodeissa on uima-allas. Kohteen ilmoitettuihin varusteisiin kuuluvat lisäksi yksityinen puutarha ja yksityinen autotalli, mikä vahvistaa yksityisen asumisen tuntua kaupungin itäosassa.
Tilat, terassit ja varustelu
Varusteluun kuuluvat oma hissi, pysäköintipaikka, älykotijärjestelmä, ovipuhelin, yksityinen autotalli ja esteetön kulku liikuntarajoitteisille. Lämpimän käyttöveden tuotantoon on suunniteltu aeroterminen järjestelmä, ja sähkönsyöttöön aurinkosähköenergiaa.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 200 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2,5
- Rakennettu ala
- 275,64 m²
- Terassi
- —
Kaksikerroksinen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €1 700 000
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2,5
- Rakennettu ala
- 297,33 m²
- Terassi
- 82,76 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja hankkeen ajankohta
Ostajan kannattaa tarkistaa kulloinkin saatavilla olevat asunnot, niiden tarkka varustelu sekä kaupanteon ehdot myyntiedustajan kanssa.
Monte Sancha · Málaga Este
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sijaitsee Monte Sanchassa Málaga Estessä. Kohteen ilmoitettu sijainti on kaupungissa, rannan tuntumassa ja lähellä kauppoja, merta, kouluja, venesatamaa sekä julkista liikennettä.
Alueen vahvuus on käytännöllinen etäisyys päivittäisiin palveluihin ja Malaguetan rantaan. Kohde ei ole rannalla, vaan Playa de la Malagueta sijaitsee 861 metrin kävelymatkan päässä.
Yhteydet Malagaan ja lentokentälle
Kohteesta RAMAL DE MONTE SANCHA 8 on Málaga-Costa del Solin lentoasemalle noin 12,7 km ja noin 20 minuutin ajomatka nopeinta laskettua ajoreittiä pitkin. Lähde: Google Routes, laskettu kohteen sijainnista 2026-10-01 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Todellinen matka-aika voi vaihdella.
Ranta
Playa de la Malagueta (Málaga) sijaitsee 861 m · 12 min kävellen. Playa Pedregalejo sijaitsee 2,0 km · 27 min kävellen.
Ravintolat lähellä
Restaurante de Sancha sijaitsee 172 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 582 m · 3 min autolla. Keyzen - Healthy Life sijaitsee 174 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 582 m · 3 min autolla. Terra Mia de Sancha sijaitsee 160 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 591 m · 3 min autolla. Caserio sijaitsee 240 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 787 m · 3 min autolla.
Ruokaostokset
Supermercado&Fruteria sijaitsee 386 m · 5 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 386 m · 2 min autolla. Carrefour Express sijaitsee 674 m · 9 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 669 m · 3 min autolla. Mercadona sijaitsee 399 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 977 m · 4 min autolla. Supermercado Khan sijaitsee 786 m · 11 min kävellen; vaihtoehtoisesti autolla: 1,4 km · 5 min autolla.
Lähialueen golfkentät
Kenelle kohde sopii
Ammatillisena arviona RAMAL DE MONTE SANCHA 8 sopii ostajalle, joka etsii väljää uudiskotia Málaga Estestä ja arvostaa merinäkymiä, omaa hissiä sekä yksityistä ulkotilaa.
Kohde on erityisen kiinnostava, jos arjen palvelujen, ravintolan ja rannan saavutettavuus kävellen on tärkeää. Malaguetan ranta, ruokakauppa ja lähiravintola ovat kaikki lähellä.
Ylemmät kodit voivat sopia ostajalle, joka pitää uima-allasta olennaisena osana omaa asumista. Kaikissa kodeissa korostuvat suuret tilat ja Välimeren näkymät.
Jos ensisijainen tavoite on pieni asunto, matalampi hintataso tai valmis koti heti käyttöön, kannattaa verrata myös muita vaihtoehtoja.
Hyvä tietää ennen päätöstä
- Playa de la Malagueta on kävelymatkan päässä, mutta kohde ei ole rannalla.
- Uima-allas on kohdekuvauksen mukaan ylemmissä kodeissa, ei erikseen vahvistettuna jokaiselle asunnolle.
- Suuntausta ei ole ilmoitettu.
Sijainnin näkökulma
Monte Sancha tarjoaa Málaga Estessä kaupungin, rannan ja lähipalvelujen yhdistelmän. Kohteen etuna on Malaguetan rannan saavutettavuus kävellen sekä lyhyt etäisyys ravintolaan ja ruokakauppaan.
Ammatillisena arviona alue sopii ostajalle, joka haluaa olla lähellä Málagan palveluja ilman pitkää lentokenttäsiirtymää: Málaga-Costa del Sol Airportille on noin 20 minuutin ajomatka.
Kohteen tärkeimmät tiedot
- Välimeren näkymät kaikista kodeista
- Oma hissi ja pysäköintipaikka
Projektin tiedot
Sijainti ja etäisyydet
Kohde sijaitsee Málaga Estessä Monte Sanchan alueella. Playa de la Malagueta on 861 metrin kävelymatkan päässä, Restaurante de Sancha 172 metrin päässä ja Supermercado&Fruteria 386 metrin päässä.
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
Usein kysytyt kysymykset
Mitä kannattaa ottaa huomioon, kun valitsee asunnon kohteessa RAMAL DE MONTE SANCHA 8?
RAMAL DE MONTE SANCHA 8 tarjoaa uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä rannasta omilla hisseillä Málaga Estessä, Málagassa. Kohdetiedoissa mainitaan lisäksi autotallipaikat, älykotijärjestelmä ja kiinteät vaatekaapit.
Kuinka monta asuntoa kohteessa Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments on vielä saatavilla?
Hinnasto päivältä 2026-09-24 sisältää kaksi asuntoa: VIV 2 maksaa 1 200 000 € ja VIV 1 maksaa 1 700 000 €.
Onko ranta kävelyetäisyydellä?
Playa de la Malagueta (Málaga) sijaitsee 861 m päässä kohteesta Ramal de Monte Sancha 8 - Apartments, noin 12 minuutin kävelymatkan päässä.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua; tällä sivulla oleva kustannuslaskuri käyttää Andalusian tämänhetkisiä verokantoja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa tälle kohteelle?
Resales Onlinen maksuhuomautuksissa viitataan tiedostoon FORMA DE PAGO.pdf. Sen mukaan varauksen yhteydessä maksetaan 5% koko kauppahinnasta. Yksityinen kauppasopimus on allekirjoitettava 30 päivän kuluessa varauksen allekirjoittamisesta, ja silloin maksetaan lisäksi 15%. Rakentamisen aikana maksetaan 20% kuukausierinä. Jäljellä olevat 60% maksetaan virallisen kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä notaarin luona. Asiakirjan mukaan jokaiseen maksuerään lisätään 10% Espanjan arvonlisäveroa (IVA). Asiakirjan päiväys: 2026-04-14; tarkistettu 2026-10-01.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja pyydä lisätietoja RAMAL DE MONTE SANCHA 8:sta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.