Analyse du projet
Ces appartements neufs avec deux chambres sont situés à distance de marche de la plage à Málaga Centro, Málaga. Le projet comprend des unités au rez-de-chaussée et aux étages intermédiaires, les rendus montrant des espaces de vie ouverts et des balcons avec garde-corps en verre.
MALAGA CENTRUM se situe à Málaga Centro. La liste de prix actuelle comprend des appartements de deux chambres, en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire.
La variation des surfaces invite à examiner chaque plan avec attention: les six logements actuellement listés ont chacun deux chambres et deux salles de bains ; comparez leurs surfaces, leurs terrasses et leur emplacement.
L'architecture présentée dans les visuels associe une façade beige clair à des garde-corps en verre, des balcons végétalisés et des terrasses de toit aménagées avec végétation et parasols. À l'intérieur, les rendus montrent des pièces ouvertes, un îlot de cuisine sombre, des rangements en bois et de larges ouvertures.
Un quotidien entre ville, services et littoral
C'est un cadre adapté à ceux qui apprécient de pouvoir sortir pour les courses ou un repas sans systématiquement prévoir un trajet en voiture.
La plage peut devenir une destination accessible à pied plutôt qu'une excursion à planifier, tout en conservant une adresse urbaine à Málaga.
Les images du projet suggèrent des intérieurs aux matériaux contrastés : pierre sombre dans la cuisine, bois dans les rangements, textures douces dans les chambres et tons sable dans les salles de bains. Elles donnent une lecture contemporaine de l'ambiance envisagée, sans se substituer à la visite des plans, des finitions et de l'unité choisie.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Les visuels présentent un séjour ouvert avec cuisine et espace repas, ainsi que des chambres dotées de baies coulissantes vers un balcon dans certaines illustrations.
La présence, la taille et la configuration de l'espace extérieur doivent donc être confirmées pour l'appartement retenu.
Types de logements disponibles
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €515 363 – €707 900
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 83,60–113,94 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 4
- Prix
- €583 085 – €759 383
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 91,65–113,96 m²
- Terrasse
- 4,16 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères du programme
La fourchette couvre des logements aux configurations et surfaces différentes. Le prix applicable dépend de l'unité disponible, de sa typologie et de ses caractéristiques propres.
Vivre à Málaga Centro, à Málaga
MALAGA CENTRUM est situé à Málaga Centro, dans la municipalité de Málaga. Le secteur associe une adresse urbaine à une proximité concrète avec les commerces, restaurants et plages répertoriés autour du projet.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6,1 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 11 min en voiture. L’itinéraire calculé retenu passe par l’Avenida de Velázquez et la MA-21 ; le temps de parcours varie avec la circulation. Itinéraire calculé par Google Routes depuis le repère du projet, vérifié le 25 septembre 2026 sans données de circulation en temps réel. Les temps de trajet sont indicatifs.
Plages depuis MALAGA CENTRUM
Playa de Huelin: 746 m · 11 min à pied; 1,6 km · 6 min en voiture. La Piedra: 2,8 km · 9 min en voiture. Playas de Huelin-San Andrés: 2,1 km · 29 min à pied; 2,1 km · 7 min en voiture. Playa de la Malagueta (Málaga): 4,5 km · 12 min en voiture.
Restaurants autour de MALAGA CENTRUM
Sofipan Panaderia y Restaurante Colombiano: 182 m · 3 min à pied; 847 m · 4 min en voiture. El Encuentro: 256 m · 4 min à pied; 1,1 km · 4 min en voiture. Family Kebab & Pizzería: 150 m · 2 min à pied; 1,1 km · 5 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mix Markt: 106 m · 1 min à pied; 130 m · 1 min en voiture. Supermercado asiático Zhonghua: 120 m · 2 min à pied; 144 m · 1 min en voiture. SUPERMARKET SUPERMERCADO: 81 m · 1 min à pied; 302 m · 2 min en voiture. DIA: 199 m · 3 min à pied; 830 m · 4 min en voiture.
Golfs depuis MALAGA CENTRUM
Real Guadalhorce Club de Golf: 13,3 km · 19 min en voiture. Golf Torrequebrada: 20,4 km · 25 min en voiture.
À qui MALAGA CENTRUM peut-il convenir ?
Il peut également intéresser ceux qui souhaitent garder Playa de Huelin dans un rayon accessible à pied, annoncée à environ 11 min, tout en privilégiant un environnement urbain.
Les acquéreurs qui accordent de l'importance à un intérieur contemporain pourront apprécier l'approche visible dans les rendus : espaces ouverts, cuisine avec îlot, détails en bois et salles de bains aux tons sable. Les images restant des visualisations, la sélection des matériaux et la configuration doivent être examinées pour chaque logement.
Le programme demande une comparaison attentive des unités : les surfaces construites et les terrasses diffèrent selon l’appartement ; les six logements actuellement listés ont chacun deux chambres et deux salles de bains.
Autres programmes à comparer à Málaga
Ces programmes offrent des repères de localisation et de prix affichés pour situer MALAGA CENTRUM dans une recherche plus large à Málaga. Il convient de comparer les caractéristiques propres de chaque projet et de chaque unité.
Détails du projet
Localisation de MALAGA CENTRUM
Le projet est localisé à Málaga Centro, à Málaga. Les itinéraires présentés pour les commerces, restaurants, plages et golfs partent du même point de localisation du projet et sont indiqués selon le mode de déplacement précisé.
MALAGA CENTRUM
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Photographie des environs: Málaga María Zambrano
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue MALAGA CENTRUM pour les acheteurs ?
Le projet offre des appartements neufs avec deux chambres à distance de marche de la plage à Málaga Centro, Málaga. Les acheteurs peuvent choisir entre des unités au rez-de-chaussée ou aux étages intermédiaires selon la disponibilité.
Combien de logements sont encore disponibles à MALAGA CENTRUM ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à MALAGA CENTRUM, avec des prix de 515 363 € à 759 383 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de Huelin: 746 m · 11 min à pied; 1,6 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 25 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
