LUXY SANCHA — appartements neufs à distance de marche de la plage dans un bâtiment historique restauré à Málaga Este, Málaga
LUXY SANCHA, à Málaga Este, Málaga, associe le caractère d’un bâtiment historique restauré à un emplacement à distance de marche de Playa de la Malagueta.
Résumé
- LUXY SANCHA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage dans un bâtiment historique restauré à Málaga Este, Málaga.
- Luxy Sancha : 14 logements disponibles à Málaga selon Resales Online.
- Prix : €472 440 – €1 475 600.
- Configuration : studios et appartements de 2 à 3 chambres, 1–2 salles de bains et 42,28 m²–110,37 m² de surface construite.
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-01.
- Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Avis de Hans Beeckman
LUXY SANCHA rassemble à Málaga Este, Málaga, des appartements neufs à distance de marche de la plage dans un bâtiment historique restauré.
En tongs, vous expliquez facilement à vos invités comment rejoindre la plage et l’eau, avec le sel dans l’air et la promenade comme fil conducteur naturel. Luxy Sancha à Málaga ne se comprend donc pas uniquement sur plan: même un matin ordinaire, vous pouvez sortir prendre l’air puis rentrer plus tard en retirant le sable de vos pieds. Pour ceux qui aiment aller à la mer tôt ou tard, l’itinéraire est naturel: 8 min à pied jusqu’à Playa de la Malagueta (Málaga), ou en voiture.
Avec 42,28–110,37 m² de surface construite, studios et appartements de 2 à 3 chambres et 1–2 salles de bains, l’intérieur offre l’espace nécessaire pour vous poser tranquillement chez vous, même si quelqu’un reste dormir ou si vous souhaitez donner une autre fonction à une pièce. Les prix vont de 472 440 € à 1 475 600 €, avec 11 172 € par m² construit. L’offre de 14 logements apporte du choix, mais aussi le risque de se perdre parmi les options.
Les écarts entre Luxy Sancha 11 et Luxy Sancha 13 demandent donc de regarder ce que vous utilisez réellement chaque jour, et pas seulement l’allure sur une première image. Sinon, vous payez surtout pour un récit, pas pour la qualité de vie. Resales Online ne fournit pas de date de livraison confirmée. Demandez le calendrier actuel pour le bien choisi.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Une adresse résidentielle au rythme de Málaga Este
LUXY SANCHA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage dans un bâtiment historique restauré à Málaga Este, Málaga. Le projet compte 15 logements, dont des appartements et studios en rez-de-chaussée et en étage intermédiaire, avec une à trois chambres.
LUXY SANCHA s’adresse à ceux qui recherchent une résidence dans Málaga Este, à proximité immédiate des services et du littoral. Cette diversité permet d’envisager aussi bien un pied-à-terre urbain qu’un logement à vivre au quotidien.
Le positionnement du projet met l’accent sur une vie de quartier concrète. Mercadona est accessible en 2 min à pied et plusieurs restaurants se trouvent dans les rues environnantes. Cette proximité peut simplifier les journées ordinaires : faire quelques courses, sortir dîner ou rejoindre la plage sans nécessairement utiliser la voiture.
Le développement est situé à seulement 150 mètres de la mer, assurant un accès direct et immédiat au littoral méditerranéen. Playa de la Malagueta, à 597 mètres, est accessible en environ 8 min à pied, ce qui renforce l’attractivité du site pour les amateurs de baignade, de promenades maritimes ou d’un mode de vie proche de la mer.
Les visuels du projet présentent une architecture extérieure aux références classiques, avec façade crème, fenêtres cintrées, balcons et toiture en tuiles. À l’intérieur, les visualisations montrent un langage plus contemporain, où le bois, les volumes courbes et les éléments à lattes structurent les espaces. Comme pour tout achat sur plan, il est judicieux de distinguer les images d’ambiance des caractéristiques qui figureront dans la documentation contractuelle.
Le développement comprend 15 appartements de luxe, soigneusement conçus pour offrir confort, élégance et fonctionnalité.
Parmi les équipements premium figure une piscine à débordement offrant une vue sur la mer, idéale pour se détendre dans un cadre paisible. Ce point fort renforce l’attrait du projet pour ceux qui souhaitent allier luxe, design et proximité immédiate de la Méditerranée.
Un quotidien entre ville, plage et services
Les orientations est, sud et ouest répondent à des préférences de lumière différentes selon les logements. Le choix final mérite donc une attention particulière : l’orientation, l’étage et la configuration exacte de chaque bien peuvent influencer la manière de vivre l’espace au fil de la journée.
Une expression architecturale entre références classiques et lignes intérieures contemporaines
La visualisation extérieure présente une façade couleur crème ponctuée de fenêtres cintrées, de pilastres, de balcons à balustrades blanches et d’un toit en tuiles. Des palmiers et un mur d’enceinte en briques complètent cette composition.
Les visualisations intérieures mettent en avant des parquets à chevrons, des poutres ou plafonds en bois, des cuisines linéaires et des volumes courbes en lattes de bois. Dans l’espace nuit, un haut panneau de tête de lit éclairé par LED apparaît dans l’image de présentation.
Ces images permettent de comprendre l’intention esthétique du projet. Les acquéreurs pourront demander les plans, le descriptif des finitions et les informations propres au logement envisagé afin de confirmer les éléments inclus.
Le projet inclut une piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la mer, conçue pour allier détente et immersion dans le paysage méditerranéen.
Types de logements à LUXY SANCHA
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €783 680 – €1 231 320
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 1–2
- Surface construite
- 70,22 m²–110,34 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €837 000 – €1 475 600
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 71,09 m²–110,37 m²
Studio en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €505 920 – €706 800
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 45,34 m²–63,31 m²
Studio en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €472 440 – €508 400
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Surface construite
- 42,28 m²–45,48 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et configuration
Les orientations annoncées sont est, sud et ouest.
Le prix, la disponibilité et la configuration précise d’un logement peuvent varier selon l’unité. Un échange avec un conseiller permet de cibler les options comparables à votre recherche.
Vivre à Málaga Este
LUXY SANCHA se situe à Málaga Este, à Málaga, dans un environnement où les services du quotidien et le littoral sont proches.
Le développement est à seulement ètres de la mer, avec un accès direct au littoral. Playa de la Caleta et Playa Pedregalejo sont accessibles en 20 et 28 min à pied respectivement.
Liaisons régionales
Depuis LUXY SANCHA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 11,0 km, soit environ 16 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-03, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages depuis LUXY SANCHA
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 597 m · 8 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo se trouve à 2,1 km · 28 min à pied; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga.
Restaurants autour de LUXY SANCHA
Caserio se trouve à 58 m · 1 min à pied; alternative en voiture : 58 m · 1 min en voiture. O Mamma Mia se trouve à 135 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 135 m · 1 min en voiture. Aire Gastrobar se trouve à 186 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 186 m · 1 min en voiture. Restaurante Haruki se trouve à 227 m · 3 min à pied; alternative en voiture : 227 m · 1 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona se trouve à 135 m · 2 min à pied; alternative en voiture : 131 m · 1 min en voiture. Supermercado&Fruteria se trouve à 452 m · 6 min à pied; alternative en voiture : 451 m · 1 min en voiture. Supermercado Khan se trouve à 522 m · 7 min à pied; alternative en voiture : 522 m · 2 min en voiture. YANGYANG se trouve à 572 m · 8 min à pied; alternative en voiture : 573 m · 2 min en voiture.
Golfs depuis LUXY SANCHA
Real Guadalhorce Club de Golf se trouve à 15,4 km · 22 min en voiture. Golf Torrequebrada se trouve à 25,5 km · 30 min en voiture.
À qui LUXY SANCHA peut-il convenir ?
Le projet peut convenir aux acheteurs qui privilégient Málaga Este et souhaitent rester à courte distance de la plage, des restaurants et des courses du quotidien.
LUXY SANCHA peut également être pertinent pour ceux qui apprécient un cadre urbain où les déplacements à pied ont une place réelle. En revanche, les personnes recherchant un environnement isolé ou un parcours de golf à proximité immédiate pourront comparer avec d’autres secteurs.
Points à examiner avant votre décision
- La date de livraison n’est pas publiée.
- Les orientations est, sud et ouest sont annoncées au niveau du projet ; il convient de confirmer l’orientation exacte du logement retenu.
- Les images sont des visualisations de présentation. Les plans, les finitions et les éléments inclus doivent être confirmés dans la documentation du bien choisi.
Détails du projet
Localisation de LUXY SANCHA
Le projet se trouve à Málaga Este, à Málaga.
LUXY SANCHA
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26
LUXY SANCHA – Figure de proue en marbre en forme de poisson et bec de fontaine de la fontaine historique Reding (Fuente de Reding), Paseo de Sancha, Málaga
Questions fréquentes
Que pouvez-vous attendre des logements de LUXY SANCHA ?
Les logements de LUXY SANCHA sont des appartements neufs à distance de marche de la plage dans un bâtiment historique restauré à Málaga Este, Málaga ; le projet comprend une piscine confirmée.
Combien de logements sont encore disponibles à Luxy Sancha ?
Lors de la vérification du 2026-10-03, Resales Online indiquait 14 logements disponibles pour LUXY SANCHA. La dernière mise à jour de la liste de prix datait du 2026-10-01. Prix demandés : 472 440 €–1 475 600 €.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa de la Malagueta (Málaga) se trouve à 597 m de Luxy Sancha, soit environ 8 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Resales Online indique les conditions de paiement suivantes: Réservation: 6 000 €; À la signature du contrat: 10%; Pendant la construction: 0%; À la livraison: 90%. La source ne précise pas comment la réservation est imputée sur ces pourcentages. Vérifié le 2026-10-03.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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