LUXY SANCHA — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in einem restaurierten historischen Gebäude in Málaga Este, Málaga
LUXY SANCHA in Málaga Este, Málaga verbindet den Charakter eines restaurierten historischen Gebäudes mit einer Lage in fußläufiger Entfernung zur Playa de la Malagueta.
Zusammenfassung
- LUXY SANCHA umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in einem restaurierten historischen Gebäude in Málaga Este, Málaga.
- Luxy Sancha: 14 verfügbare Wohnungen in Málaga laut Resales Online.
- Preis: €472.440 – €1.475.600.
- Aufteilung: Studios und Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmern, 1–2 Bäder und 42,28 m²–110,37 m² bebaute Fläche.
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-10-01.
- Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Bewertung von Hans Beeckman
Bei LUXY SANCHA in Málaga Este, Málaga, betrachte ich Neubauwohnungen in einem restaurierten historischen Gebäude und in fußläufiger Entfernung zum Strand.
In Sandalen können Sie Ihren Gästen hier ganz unkompliziert den Weg zum Strand und ans Wasser zeigen – Salz liegt in der Luft, und die Promenade führt wie selbstverständlich weiter. Luxy Sancha in Málaga ist daher kein Ort, den man nur auf dem Papier versteht: Auch an einem gewöhnlichen Morgen können Sie kurz hinausgehen und später den Sand wieder von den Füßen streifen. Wer gern früh oder spät ans Meer geht, hat hier eine naheliegende Route: 8 min zu Fuß zu Playa de la Malagueta (Málaga), oder mit dem Auto.
Mit 42,28–110,37 m² bebauter Fläche, Studios und Wohnungen mit 2–3 Schlafzimmernn und 1–2 Badezimmern entsteht innen Raum, um in Ruhe anzukommen – auch wenn Besuch übernachtet oder Sie ein Zimmer anders nutzen möchten. Die Preise reichen von 472.440 € bis 1.475.600 €, bei 11.172 € pro bebautem m². Das Angebot von 14 Wohnungen schafft Auswahl, birgt aber auch das Risiko, sich in Optionen zu verlieren.
Die Unterschiede zwischen Luxy Sancha 11 und Luxy Sancha 13 verdienen deshalb einen Blick auf das, was Sie täglich tatsächlich nutzen, nicht nur auf die Wirkung des ersten Bildes. Andernfalls zahlen Sie vor allem für die Geschichte, nicht für den Wohnwert. Resales Online nennt keinen bestätigten Fertigstellungstermin. Fragen Sie nach dem aktuellen Zeitplan für die gewählte Immobilie.
Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
LUXY SANCHA umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in einem restaurierten historischen Gebäude in Málaga Este, Málaga. Das Projekt umfasst 15 Wohnungen, darunter Erdgeschoss- und Wohnungen in mittleren Etagen sowie Studios mit ein bis drei Schlafzimmern.
LUXY SANCHA liegt in Málaga Este und richtet sich an Käufer, die eine Neubauimmobilie mit kurzer Distanz zum Alltag der Stadt und zum Meer suchen.
Damit reicht die Auswahl von kompakteren Einheiten bis zu großzügigeren Wohnungen.
Die Ausrichtung der Wohnungen umfasst Ost, Süd und West – je nach gewünschter Tageslichtnutzung und Blick. Diese Vielfalt ermöglicht eine gezielte Auswahl entsprechend individueller Vorlieben, sei es für morgendliches Sonnenlicht im Osten oder Abendsonne im Westen.
Das Projekt umfasst insgesamt 15 luxuriöse Neubauwohnungen, die in einem historischen Gebäude untergebracht sind, das sorgfältig restauriert wurde, um den ursprünglichen Charme zu bewahren und gleichzeitig hochwertige moderne Ausstattung zu integrieren.
Ein Wohnalltag zwischen Stadt und Strand
So wird der Strand zu einer realistischen Option für einen freien Vormittag, einen Spaziergang oder einen ruhigen Ausklang des Tages, ohne dass dafür zwingend das Auto nötig ist.
Die Visualisierungen zeigen eine klassische Außenarchitektur mit cremefarbener Fassade, Bogenfenstern, Balkonen und Palmen. Im Inneren prägen Holzlamellen, sichtbare Holzdachbinder und helle, gestaltete Wohnbereiche die dargestellte Atmosphäre. Wie bei jeder Visualisierung sollten Käufer die endgültige Ausführung und die konkrete Einheit separat bestätigen lassen.
Architektur und dargestellte Innenräume
Die Außenvisualisierung zeigt eine Fassade mit klassischen Pilastern, Bogenfenstern, weißen Balustraden und einem Ziegeldach. Eine gemauerte Einfriedung und Palmen rahmen die dargestellte Architektur.
Die Innenraumvisualisierungen zeigen unter anderem Fischgrätboden, sichtbare Holzdachbinder, lineare Küchen mit grauen Schränken sowie geschwungene Elemente aus vertikalen Holzlamellen. Im Schlafbereich ist ein hohes Kopfteil mit integrierter LED-Beleuchtung dargestellt.
Ein beeindruckender Infinity-Pool mit Meerblick zählt zu den Premium-Ausstattungen des Projekts und lädt zum Entspannen inmitten der mediterranen Umgebung ein.
Immobilientypen bei LUXY SANCHA
Erdgeschosswohnung
- Immobilien in der Preisliste
- 2
- Preis
- €783.680 – €1.231.320
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 1–2
- Bebaute Fläche
- 70,22 m²–110,34 m²
Wohnung in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 6
- Preis
- €837.000 – €1.475.600
- Schlafzimmer
- 2 und 3
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 71,09 m²–110,37 m²
Studio in einer mittleren Etage
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €505.920 – €706.800
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 45,34 m²–63,31 m²
Erdgeschossstudio
- Immobilien in der Preisliste
- 3
- Preis
- €472.440 – €508.400
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bebaute Fläche
- 42,28 m²–45,48 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Größen
Preis, Größe, Etage und konkrete Verfügbarkeit sollten immer für die gewünschte Einheit angefragt werden.
Regionale Anbindung
Von LUXY SANCHA aus ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol über die schnellste berechnete Autoroute etwa 11,0 km entfernt und in ungefähr 16 Minuten erreichbar. Quelle: Google Routes, berechnet ab dem Projektstandort am 2026-10-03, ohne aktuelle Verkehrsdaten. Die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen.
Strände von LUXY SANCHA
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 597 m · 8 Min. zu Fuß; Blue Flag 2026-2027 · Málaga. Playa Pedregalejo liegt 2,1 km · 28 Min. zu Fuß; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rund um LUXY SANCHA
Caserio liegt 58 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 58 m · 1 Min. Fahrt. O Mamma Mia liegt 135 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 135 m · 1 Min. Fahrt. Aire Gastrobar liegt 186 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 186 m · 1 Min. Fahrt. Restaurante Haruki liegt 227 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 227 m · 1 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkauf für den täglichen Bedarf
Mercadona liegt 135 m · 2 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 131 m · 1 Min. Fahrt. Supermercado&Fruteria liegt 452 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 451 m · 1 Min. Fahrt. Supermercado Khan liegt 522 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 522 m · 2 Min. Fahrt. YANGYANG liegt 572 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 573 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von LUXY SANCHA
Real Guadalhorce Club de Golf liegt 15,4 km · 22 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 25,5 km · 30 Min. Fahrt.
Für wen könnte LUXY SANCHA geeignet sein?
Das Projekt kann für Käufer passen, die Málaga Este als Wohnstandort wählen und die Nähe zu Strand, Supermarkt und Gastronomie in ihren Alltag einbeziehen möchten. Die Playa de la Malagueta ist zu Fuß in etwa 8 Minuten erreichbar, Mercadona in etwa 2 Minuten.
Die Auswahl zwischen Apartments und Studios sowie zwischen Erdgeschoss- und Mittelgeschosslagen ermöglicht eine gezieltere Suche nach der passenden Wohnform.
Auch Käufer, die eine Anbindung an den Flughafen schätzen, können die Entfernung berücksichtigen: Der Málaga-Costa del Sol Airport liegt 12,7 km beziehungsweise etwa 18 Minuten mit dem Auto entfernt. Die konkrete Eignung hängt jedoch stets von der ausgewählten Einheit, ihrer Ausrichtung (Ost, Süd oder West) und den persönlichen Prioritäten ab.
Projektdetails
Lage von LUXY SANCHA
LUXY SANCHA befindet sich in Málaga Este. Die Lage verbindet kurze Wege zu Mercadona, Restaurants und der Playa de la Malagueta mit einer Fahrverbindung von etwa 18 Minuten zum Málaga-Costa del Sol Airport.
LUXY SANCHA
Google Routes · 2026-07-14 / 2026-07-26
LUXY SANCHA – Marmorne Fisch-Figurenbugspitze und Wasserspeier des historischen Reding-Brunnens (Fuente de Reding), Paseo de Sancha, Málaga
Häufige Fragen
Was können Sie von den Wohnungen bei LUXY SANCHA erwarten?
Die Wohnungen bei LUXY SANCHA sind Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand in einem restaurierten historischen Gebäude in Málaga Este, Málaga; zum Projekt gehört ein bestätigter Pool.
Wie viele Wohnungen sind bei Luxy Sancha noch verfügbar?
Bei der Prüfung am 2026-10-03 führte Resales Online für LUXY SANCHA 14 verfügbare Immobilien. Die Preisliste wurde zuletzt am 2026-10-01 aktualisiert. Angebotspreise: 472.440 €–1.475.600 €.
Ist der Strand fußläufig erreichbar?
Playa de la Malagueta (Málaga) liegt 597 m von Luxy Sancha entfernt, etwa 8 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Bei Neubauimmobilien in Spanien kommen zum Kaufpreis normalerweise Mehrwertsteuer (IVA) auf die Immobilie, Stempelsteuer (AJD), Notar- und Grundbuchkosten sowie rechtliche Begleitung hinzu. Zusammen liegt das meist bei rund 12 bis 14 % des Kaufpreises. Die Sätze unterscheiden sich je nach autonomer Region und können sich ändern; der Kostenrechner auf dieser Seite verwendet die aktuellen Sätze in Andalusien.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online für dieses Projekt?
Resales Online nennt folgende Zahlungsbedingungen: Reservierung: 6.000 €; Bei Vertragsunterzeichnung: 10%; Während der Bauphase: 0%; Bei Fertigstellung: 90%. Die Quelle erläutert nicht, wie die Reservierungszahlung auf diese Prozentsätze angerechnet wird. Geprüft am 2026-10-03.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
