MILABEKA — appartements neufs à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Málaga
La Piedra est à 578 m, soit environ 8 min à pied.
Résumé
- MILABEKA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Málaga.
- Milabeka : 6 logements disponibles à Málaga selon Resales Online.
- Prix : €910 000 – €1 330 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 117,02 m²–131,89 m² de surface construite.
- Terrasses : 12,75 m²–48,27 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 25 septembre 2026.
- Prix demandé médian par m² construit : 7 986 €.
- Livraison prévue selon la source : 3e trimestre 2026.
Avis de Hans Beeckman
Mon appréciation de MILABEKA porte sur des appartements neufs à distance de marche de la plage ainsi que des commerces et des restaurants à Málaga.
À MILABEKA, évaluez la vue réelle et la lumière pour chaque logement. Consultez les plans et demandez à visiter le bien choisi dès que cela sera possible. Une visualisation du projet ne confirme pas la vue depuis chaque fenêtre.
Les prix vont de 910 000 € à 1 330 000 €, avec 7 986 € par m² construit comme niveau médian. Les appartements offrent 117,02–131,89 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Avec 6 logements disponibles, vous pouvez d’abord filtrer selon l’usage quotidien avant que le prix ne tranche.
Pour cette comparaison, je retiens 7 487 € par m² pondéré pour le projet. Ici, il ne faut pas regarder seulement le prix d’appel. En m² pondérés, la comparaison à Málaga est de 6 177 €, et ce projet arrive 21% plus haut. Vérifiez donc si l’agencement convient à vos journées ordinaires: rentrer, fermer une porte derrière vous et sentir si le logement reste alors calme et agréable. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Lors des journées chaudes, il est agréable que le retour ne soit pas long; La Piedra est à 8 min à pied ou 3 min en voiture. Cela rend une heure improvisée dehors plus réaliste, sans en faire toute une expédition. Les données du projet indiquent 3e trimestre 2026 comme date de livraison prévue. Confirmez le calendrier actuel pour le bien concerné.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Un programme contemporain pour vivre Málaga au quotidien
MILABEKA réunit des appartements neufs à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Málaga. Les logements disponibles se situent à des étages intermédiaires et au dernier étage, et les visuels intérieurs montrent des espaces ouverts séjour-salle à manger-cuisine.
MILABEKA se situe à Málaga et s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un logement neuf dans une ville active, avec des commerces, des restaurants et des services du quotidien à proximité.
Les visuels de présentation montrent une architecture aux balcons arrondis, de larges baies vitrées et des garde-corps en verre. Ils illustrent également des espaces intérieurs ouverts et des terrasses ; ils doivent être lus comme des visualisations du projet et non comme la confirmation d'équipements ou de vues identiques pour chaque logement.
Le rythme de vie autour de MILABEKA
Pour les journées où l'on souhaite rejoindre la plage, La Piedra est à environ 8 min à pied (578 m). Ce n'est pas une adresse en première ligne de plage, mais un emplacement où la mer est accessible à pied depuis le logement.
Les visualisations intérieures suggèrent une ambiance contemporaine, avec des pièces de vie décloisonnées, des matériaux aux tons clairs et une relation ouverte vers l'extérieur. Le choix du logement restera déterminant pour la configuration précise de la terrasse et l'expérience quotidienne des espaces.
Espaces intérieurs et prolongements extérieurs
Une visualisation montre aussi une terrasse sur le toit avec piscine, espace lounge, végétation et équipements de fitness; ces éléments sont représentés dans les visuels et doivent être confirmés pour le lot choisi.
Types de logements à MILABEKA
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 5
- Prix
- €910 000 – €1 145 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 117,02 m²–131,89 m²
- Terrasse
- 12,76 m²–48,27 m²
Appartement au dernier étage
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €1 330 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 124,31 m²
- Terrasse
- 12,75 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et repères d'achat
Comparez les prix avec les plans, les surfaces, les étages et les espaces extérieurs de chaque logement. Ces différences ne démontrent pas à elles seules la cause des écarts de prix.
Les disponibilités, le prix final, les plans, les conditions de réservation et les caractéristiques du logement envisagé sont à confirmer au moment de votre demande.
Vivre à Málaga
La Piedra se trouve à 578 m (environ 8 min à pied). Pour un mode de vie mêlant ville et littoral, cette distance offre un bon compromis entre commodité urbaine et accès au bord de mer.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 6,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 10 min en voiture. L’itinéraire routier vérifié emprunte l’Autovía de Acceso al Puerto de Málaga/N-340 ; le temps de trajet peut varier selon la circulation.
Plages depuis MILABEKA
La Piedra: 578 m · 8 min à pied; 836 m · 3 min en voiture. Playas de Huelin-San Andrés: 1,6 km · 23 min à pied; 881 m · 3 min en voiture. Playa de Huelin: 1,5 km · 22 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Playa de la Misericordia: 7,6 km · 13 min en voiture.
Restaurants autour de MILABEKA
Casa OVI: 94 m · 1 min à pied; 94 m · 1 min en voiture. El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga: 88 m · 1 min à pied; 88 m · 1 min en voiture. BAR TAPERIA TARARI KETEVI: 240 m · 3 min à pied; 280 m · 1 min en voiture. Restaurante Tita Ché: 291 m · 4 min à pied; 538 m · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Superdiez: 196 m · 3 min à pied; 196 m · 1 min en voiture. Super 10: 186 m · 3 min à pied; 186 m · 1 min en voiture. Friendly Cash Shop S.L: 298 m · 4 min à pied; 621 m · 3 min en voiture. Carrefour Express: 544 m · 8 min à pied; 661 m · 3 min en voiture.
Golf depuis MILABEKA
Real Guadalhorce Club de Golf: 14,3 km · 22 min en voiture. Golf Torrequebrada: 20,5 km · 25 min en voiture.
À qui MILABEKA peut-il convenir ?
Les acheteurs pour qui la plage fait partie du quotidien pourront apprécier La Piedra, accessible à environ 8 min à pied (578 m). En revanche, le projet ne doit pas être choisi dans l'attente d'une implantation en front de mer ou directement sur la plage.
Enfin, les acquéreurs sensibles au style contemporain pourront apprécier les partis pris présentés dans les visualisations : façades arrondies, larges ouvertures, intérieurs ouverts et espaces extérieurs. La documentation du logement précis reste essentielle avant toute décision.
Détails du projet
Situation de MILABEKA à Málaga
MILABEKA est situé à Málaga, avec des commerces, des restaurants et des plages accessibles à différentes distances. La consultation de la carte permet de situer le logement envisagé par rapport à vos lieux de vie et à vos habitudes de déplacement.
MILABEKA
Google Routes · 2026-09-27
- MILABEKA
- La Piedra
- Playas de Huelin-San Andrés
- Playa de Huelin
- Playa de la Misericordia
- Casa OVI
- El Pórtico Puerta del Norte - Restaurante en Málaga
- BAR TAPERIA TARARI KETEVI
- Restaurante Tita Ché
- Supermercado Superdiez
- Super 10
- Friendly Cash Shop S.L
- Carrefour Express
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
MILABEKA près de l'étang du Parque del Oeste, Málaga
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue MILABEKA ?
MILABEKA propose des appartements neufs à distance de marche de la plage, des commerces et des restaurants à Málaga. La liste de prix comprend des appartements disponibles avec deux ou trois chambres et deux salles de bains.
Combien de logements sont encore disponibles à MILABEKA ?
Selon la liste de prix du 25 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à MILABEKA, avec des prix de 910 000 € à 1 330 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Milabeka ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 7 430 € à 10 699 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot 2.A (980 000 €, 131,89 m² de surface construite) et le lot 5.B (1 330 000 €, 124,31 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 16,93 m² et 12,75 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
La plage est-elle accessible à pied ?
La Piedra: 578 m · 8 min à pied; 836 m · 3 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles sont les conditions de paiement de ce programme ?
Le champ Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 10 000 €, 30% à la signature du contrat, 20% pendant les travaux et 50% à la livraison. Vérifié le 28 septembre 2026. Faites confirmer au contrat l’échéancier du logement choisi.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.