AIRE · Cancelada

AIRE — uudiskohdeasunnot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Canceladassa, Estepona

Uudiskohde Canceladassa tarjoaa kahden tai kolmen makuuhuoneen koteja ja tilavia terasseja.

✓ Lähteen ilmoittama valmistumisaika: 2. vuosineljännes 2028

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

2 ja 3 makuuhuonetta 2 kylpyhuonetta 100,70 m²–150,80 m² Cancelada

Renderöity projektivisualisointi AIREsta, jossa on valkoinen porrastettu rakennus lasikaiteisine parvekkeineen, ylimpien kerrosten pergoloineen ja etualalla sijaitsevine uima-altaineen. — Visualisoinnissa rakennus näkyy turkoosinsävyisen uima-altaan takana. Altaan ympärillä on valkoisia aurinkotuoleja, aurinkovarjoja, nurmialue ja metalliaita veden reunalla.

Renderöity AIREn sisätilavisualisointi, jossa on valoisa oleskelutila, puinen TV-kaluste kirjahyllyineen, kaksi pyöreää lasista sohvapöytää sekä taustalla avoin keittiö ruokailutiloineen. — Valoisassa oleskelutilassa on tilava kulmasohva, mittatilaustyönä tehty puinen kaluste ja taustalla näkyvä avoin keittiö ruokailutiloineen.

Renderöity AIREn sisätilavisualisointi, jossa on katettu soikea ruokapöytä, kuusi verhoiltua tuolia, riippuvalaisin ja avoin keittiö valkoisine yläkaappeineen ja puisine alakaappeineen. — Ruokailutila sijaitsee oikealla näkyvän avokeittiön ja taustalla vasemmalla näkyvän puisen TV-kalusteen välissä.

Renderöity AIREn sisätilavisualisointi, jossa on olohuone, suuret lasiset liukuovet, vaalein puukalustein sisustettu terassi ja lasin läpi näkyvä vuoristomaisema. — Suuret lasiset liukuovet yhdistävät olohuoneen kalustettuun terassiin, ja taustalla avautuu vuoristomaisema.

Renderöity AIREn projektivisualisointi, jossa olohuone yhdistyy avoimen kulkuaukon kautta terassiin. Terassilla on valkoinen ulkosohva, puinen sohvapöytä ja suuret vehreät istutusastiat. — Tässä visualisoinnissa olohuone ja terassi muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, ja horisontissa näkyvät sininen taivas ja meri.

Yhteenveto

AIRE tarjoaa uudiskohdeasuntoja kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Canceladassa, Esteponassa. Tarkat ominaisuudet voivat vaihdella asunnoittain.
Aire: 3 asuntoa saatavilla Canceladassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €487 500 – €922 000.
Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 100,70 m²–150,80 m² rakennettua alaa.
Terassit: 27,80 m²–142,90 m².
Puutarhat: 45,00 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 4 886 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 2. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

AIRE tuo Canceladassa Esteponassa arvioitavaksi uudiskohdeasuntoja, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä sekä kaupoista että ravintoloista.

AIRE-kohteessa seuraisin pohjapiirroksesta reittiä ulko-ovelta keittiöön. Mihin ostoskassit, kengät ja matkalaukut mahtuvat tukkimatta kulkureittiä? Kysyisin myös, mikä varastotila kuuluu valittuun asuntoon; hankekuva ei vastaa tähän käytännön kysymykseen.

Asuntojen rakennettu pinta-ala on 100,70–150,80 m², makuuhuoneita on 2–3 ja kylpyhuoneita 2. Ilmoitetut hinnat ovat 487 500 €–922 000 €. Asuntokohtaisten pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti on 4 886 €. Kun saatavilla on 3 asuntoa, valinta on tärkeämpää kuin nopeus. Kannattaa kiinnittää huomiota erityisesti keittiön, eteisen ja varaston väliseen toimivuuteen: juuri siinä huomaa joka aamu, rullaako arki vaivatta.

Vertaan hankkeen mediaania, 3 616 € painotettua neliömetriä kohti, historiallisen vertailuryhmän (22. syyskuuta 2026) mediaaniin 5 065 €: ero on −29 %. Ryhmää ei ole tarkistettu uudelleen. Kyse ei ole arviolausunnosta, eivätkä luvut selitä, miksi asunto maksaa enemmän tai vähemmän. Valinnassani ratkaisevat edelleen kyseisen asunnon pohjaratkaisu ja tekniset tiedot. Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu 2. vuosineljännes 2028. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

AIRE koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Canceladassa, Esteponassa. Kolmen saatavilla olevan asunnon terassit ovat 27,80–142,90 m²; vertaile valitun asunnon pohjaratkaisua ja ulkotilaa.

Kolmessa saatavilla olevassa asunnossa on 100,70–150,80 m² rakennettua pinta-alaa ja 27,80–142,90 m²:n terassit. Vertaa pohjapiirroksia arvioidaksesi sisä- ja ulkotilojen käyttöä.

Asuntojen ilmoitetut ilmansuunnat ovat pohjoinen ja länsi. Tämä on hyvä huomioida asuntoa valittaessa, sillä päivänvalo ja terassin käyttörytmi voivat vaihdella valitun yksikön sijainnin mukaan.

Asumisen tunnelma

AIREn arki voi rakentua rauhallisesti kodin ja lähialueen palvelujen välille. Ravintola ja päivittäiset ostokset ovat kävelyetäisyydellä, joten jokainen asia ei välttämättä edellytä autoa.

Visualisointien vaalea, avoin oleskelutila, ruokailualue ja keittiö muodostavat selkeän yhteisen tilan. Tämäntyyppinen ratkaisu tukee sekä tavallista arkea että hetkiä, jolloin kotiin kutsutaan vieraita.

Saatavilla olevien asuntojen terassit ovat hinnaston mukaan 27,80–142,90 m². Kun olohuone avautuu ulos, päivä voi jatkua luontevasti sisätiloista terassille ilman, että ulkotila jää vain satunnaiseen käyttöön.

Sisätilat ja terassit

Kuvamateriaali esittää avoimen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostamaa kokonaisuutta. Suuret lasiset liukuovet yhdistävät visualisointien mukaan oleskelutilan terassiin.

Asuntotyypit

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 2
Hinta: €487 500 – €492 000
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 100,70 m²–120,90 m²
Terassi: 27,80 m²–93,40 m²
Puutarha: 45,00 m²

Kattohuoneisto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €922 000
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 2
Rakennettu ala: 150,80 m²
Terassi: 142,90 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Asuminen Canceladassa

AIRE sijaitsee Canceladassa, Esteponan kunnassa. Alueen käytännöllinen vahvuus on lähipalvelujen saavutettavuus: La Familia restaurante on 467 metrin päässä ja Desavio Cancelada 886 metrin päässä.

Ravintolavaihtoehtoja on myös hieman laajemmalla kävelyalueella. Restaurante La Fincaan on 711 metriä, Restaurante El Legadoon 981 metriä ja Bodeguita Santa Mariaan 1,1 km.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasema on 70,0 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 50 min autolla.

Rannat AIREsta

Playa de Guadalmansa: 2,2 km · 29 min kävellen; 2,1 km · 5 min autolla. Playa del Sol Villacana: 3 km · 8 min autolla. Saladillo Beach: 2,9 km · 7 min autolla. Playa de Guadalmina: 4,5 km · 8 min autolla.

Playa de Guadalmansa2,2 km · 29 min kävellen2,1 km · 5 min autollaAvaa kartassa

Playa del Sol Villacana3 km · 8 min autollaAvaa kartassa

Saladillo Beach2,9 km · 7 min autollaAvaa kartassa

Playa de Guadalmina4,5 km · 8 min autollaAvaa kartassa

Ravintolat AIREn ympäristössä

La Familia restaurante: 467 m · 7 min kävellen; 491 m · 2 min autolla. Restaurante La Finca: 711 m · 10 min kävellen; 711 m · 2 min autolla. Restaurante El Legado: 981 m · 13 min kävellen; 999 m · 3 min autolla. Bodeguita Santa Maria: 1,1 km · 14 min kävellen; 1,1 km · 3 min autolla.

La Familia restaurante467 m · 7 min kävellen491 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Restaurante La Finca711 m · 10 min kävellen711 m · 2 min autollaAvaa kartassa

Restaurante El Legado981 m · 13 min kävellen999 m · 3 min autollaAvaa kartassa

Bodeguita Santa Maria1,1 km · 14 min kävellen1,1 km · 3 min autollaAvaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Desavio Cancelada: 886 m · 12 min kävellen; 886 m · 2 min autolla. SUPERMERCADO PARQUE ANTENA: 1,9 km · 26 min kävellen; 1,9 km · 4 min autolla. Hidden Flavours: 1,3 km · 17 min kävellen; 2,4 km · 5 min autolla. Supermercado las joyas: 4 km · 9 min autolla.

Desavio Cancelada886 m · 12 min kävellen886 m · 2 min autollaAvaa kartassa

SUPERMERCADO PARQUE ANTENA1,9 km · 26 min kävellen1,9 km · 4 min autollaAvaa kartassa

Hidden Flavours1,3 km · 17 min kävellen2,4 km · 5 min autollaAvaa kartassa

Supermercado las joyas4 km · 9 min autollaAvaa kartassa

Golfkentät AIREsta

Flamingos Golf: 2,3 km · 6 min autolla. Tramores Golf Club: 2,2 km · 5 min autolla. Alferini Golf: 2,8 km · 6 min autolla. Villa Padierna Golf Club: 2,4 km · 6 min autolla.

Flamingos Golf2,3 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Tramores Golf Club2,2 km · 5 min autollaAvaa kartassa

Alferini Golf2,8 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Villa Padierna Golf Club2,4 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Kenelle AIRE voisi sopia?

AIRE voi sopia ostajalle, joka etsii uudiskohdetta Canceladasta ja pitää tärkeänä, että ravintola sekä päivittäiset ostokset ovat kävelyetäisyydellä.

Golfista kiinnostuneelle alue tarjoaa useita autolla saavutettavia kenttiä, kuten Flamingos Golfin, Tramores Golf Clubin, Alferini Golfin ja Villa Padierna Golf Clubin.

Hyvä huomioida

Asuntojen ilmoitetut ilmansuunnat ovat pohjoinen ja länsi; valon määrä ja terassin käyttö vaihtelevat asunnon sijainnin mukaan.
Golfkenttien reitit esitetään ajoreitteinä. Playa de Guadalmansalle näytetään myös 2,2 km:n kävelyreitti, joka kestää noin 29 minuuttia.
Reittiajat voivat vaihdella liikenteen, valitun reitin ja pysäköintipaikan mukaan.

Lähialueen vaihtoehtoja

Vertailussa kannattaa tarkastella hinnan lisäksi valmistumisaikataulua, asuntotyyppiä, ulkotilaa ja sitä, miten lähellä arjen palvelut ovat omiin tarpeisiinne nähden.

Projektin tiedot

Asuntotyypit Välikerroksen asunto ja kattohuoneisto

Makuuhuoneet 2 ja 3

Kylpyhuoneet 2

Rakennettu pinta-ala 100,70–150,80 m²

Terassi 27,80–142,90 m²

Puutarha 45,00 m²

Ilmansuunta Pohjoinen ja Länsi

Valmistuminen 2. vuosineljännes 2028

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta3 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-22

2 makuuhuoneen asunto

100,70 m² · Terassi 93,40 m²

1 saatavilla

Alkaen€492 000Lisätiedot WhatsAppissa

3 makuuhuoneen asunnot

120,90–150,80 m² · Terassi 27,80–142,90 m²

2 saatavilla

Alkaen€487 500Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
2-4-2º-B	2	3	2	120,90 m²	88,40 m²	27,80 m²	€487 500
2-5-1º-B	1	2	2	100,70 m²	73,60 m²	93,40 m²	€492 000
1-2-6º-B	6	3	2	150,80 m²	106,00 m²	142,90 m²	€922 000

Hinta per m² kohteessa Aire

Kohteen Aire mediaanihinta on 4 886 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 22. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Pyyntihinnan mediaani on tällöin 3 616 € painotettua neliömetriä kohti ja vaihteluväli 3 338 €–4 148 €. Painotus on oma vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai kiinteistön arviolausunto. Se ei tarkoita, että jokaisen terassin arvo olisi puolet asuintilan arvosta.

Saatavilla olevassa hinnastossa rakennetun pinta-alan mediaani on 120,90 m² ja hyötypinta-alan mediaani 88,40 m². Molemmat mediaanit vastaavat tässä asunnon 2-4-2º-B pinta-aloja. Ne lasketaan erikseen kolmesta saatavilla olevasta asunnosta. Pyyntihinnan mediaani hyötypinta-alan neliömetriä kohti on 6 685 €. Tarkista valitsemasi asunnon pinta-alat hinnastosta ja pohjapiirroksesta.

Historiallinen vertailu (22. syyskuuta 2026): 46 muuta vastaavantyyppistä asuntohanketta alueella Estepona, tämä hanke pois lukien. Ryhmän mediaani: 5 065 € painotettua neliömetriä kohti; tämä hanke: 3 616 € painotettua neliömetriä kohti; ero: −29 %. Vertailuryhmää ei ole tarkistettu uudelleen. Luvut eivät osoita hintaeron syytä.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 22. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä asunnot ovat Resales Onlinen mukaan saatavilla rakennuttajalta. Pyydä valitsemasi asunnon ajantasaiset tiedot, pohjapiirrokset ja saatavuus.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€487 500

Alkaen €487 500€922 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja lähiympäristö

AIRE sijaitsee Canceladassa Esteponan kunnassa, lähellä päivittäisiä palveluja, ravintoloita, rantoja ja golfkenttiä. Kartalla esitettävät reitit ovat suuntaa-antavia ja voivat muuttua liikennetilanteen mukaan.

AIRE

Google Routes · 2026-09-26

AIRE — Torre de Guadalmansa

Aluekuva lähellä AIREaAIRE — Lähialueen kuva: kivinen Torre de Guadalmansa -torni Esteponassa sekä nurmikkoa ja palmuja. Ilmoitettu ajoreitti on 5,7 km ja ajoaika noin 9 minuuttia. Kuvassa ei ole itse kohde eikä asunnosta avautuva näkymä.Kuvan lähde: ZC.Marbella · CC BY-SA 4.0

Usein kysytyt kysymykset

Mikä erottaa AIRE:n Canceladassa, Estepona?

AIRE koostuu uudiskohdeasunnoista kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Canceladassa, Esteponassa. Nykyinen saatavuus sisältää keskikerroksen asuntoja ja kattokerroksen asunnon.

Kuinka monta asuntoa kohteessa AIRE on vielä saatavilla?

Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa AIRE on saatavilla 3 asuntoa, hinnat 487 500 €–922 000 €.

Kuinka kaukana ranta on kohteesta Aire?

Playa de Guadalmansa: 2,2 km · 29 min kävellen; 2,1 km · 5 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle AIRE?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 600 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 0% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.