Röviden
A LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól La Duquesában fejlesztés kilenc, 4 hálószobás modern otthont kínál. A 265 m²-es villákhoz privát medence, saját természetes kert, fedett és privát terasz, valamint két autó számára privát parkolás tartozik.
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól La Duquesában. A kilenc, 4 hálószobás villa privát medencével, saját kerttel és két autó számára kialakított parkolással készül; Playa El Castillo körülbelül 4 perc sétára van.
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — új építésű villák sétatávolságra a strandtól La Duquesában
A LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA kilenc modern, magas minőségű önálló villából álló új építésű fejlesztés La Duquesában. Az egyes otthonok hozzávetőleg 600 m²-es telkeken helyezkednek el; a közzétett adat szerint a konkrét telekméret 628 m², az épített terület pedig 265 m².
A villák 4 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek, továbbá vendég-WC, tágas nappali–étkező–konyha tér és fürdőszobás hálószoba is szerepel a felszereltségben. Ez a térszervezés szakmai megítélésünk szerint azoknak lehet különösen praktikus, akik nemcsak alkalmi használatra, hanem családi tartózkodásra vagy rendszeres vendégfogadásra keresnek házat.
A projekt egyik lényeges erőssége a saját kültéri használat: minden villához privát úszómedence és saját természetes kert tartozik. A fedett terasz és a privát terasz rugalmas átmenetet ad a belső és külső terek között, miközben a feltüntetett kilátások a kertre és a medencére irányulnak.
A strand közelsége konkrét, útvonalalapú adat: Playa El Castillo 317 méterre, körülbelül 4 perc sétára van. A fejlesztői leírás szerint az épületek A+ energiahatékonysági szintre készülnek, a megadott kivitelezési idő pedig 14 hónap; ez utóbbi nem azonos egy közzétett átadási dátummal.
Mindennapok La Duquesában
A rövid, körülbelül 4 perces séta Playa El Castillo felé azt jelenti, hogy a strand könnyen beilleszthető a napi ritmusba, nem kizárólag autós programként jelenik meg. A közeli partszakasz és a saját kert együtt olyan életformát támogat, amelyben a szabadtéri idő többféle formában is megélhető.
A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz sem feltétlenül szükséges autó: a Supermercados Dia 179 méterre, nagyjából 2 perc sétára található. Egy étkezési lehetőség, a Marlows Fish & Chips, 115 méterre, körülbelül 1 perc gyalog.
A 265 m²-es épített terület, a 50 m²-es terasz és a privát kert a közös időhöz és a visszavonuláshoz is helyet ad. Ez nem egy közösségi medencés lakópark karaktere, hanem egy saját kültéri térrel rendelkező villaéletforma, amelynek fenntartási igényeit a vásárlás előtt érdemes számításba venni.
Belső terek és privát kültér
A közzétett elrendezés tágas nappali–étkező–konyha teret, 4 hálószobát, 3 fürdőszobát és vendég-WC-t tartalmaz. A beépített szekrények, a dupla üvegezés, a műholdas TV-előkészítés és a beléptető kaputelefon szintén a megadott felszereltség részei.
Kültéren a privát medence, a saját természetes kert, a fedett terasz és a privát terasz adja a hangsúlyt. Két jármű számára biztosított a privát parkolás, ami különösen hasznos lehet olyan háztartásban, ahol a helyi közlekedéshez több autót használnak.
Ingatlantípusok
Ár és projektkörnyezet
A projekt szintjén megadott ár 970 000 EUR. Az ár a rendelkezésre álló projektadat szerint egységesen ettől az összegtől eddig az összegig terjed.
A fejlesztés 9 villából áll. A közelben üzletek elérhetők, és a forrás a környéken szupermarketeket, éttermeket, kávézókat, gyógyszertárakat, egészségügyi szolgáltatásokat, tömegközlekedést, edzőtermeket és teniszpályákat is említ.
La Duquesa közvetlen környezete
A projekt La Duquesában található, olyan környezetben, ahol a strand, a mindennapi bevásárlás és egy közeli étterem gyalog is elérhető. Playa El Castillo 317 méter és körülbelül 4 perc séta, a Supermercados Dia 179 méter és körülbelül 2 perc séta, a Marlows Fish & Chips pedig 115 méter és körülbelül 1 perc séta.
Autóval Playa El Castillo útvonala 1,7 km és körülbelül 5 perc. A rövid gyalogos kapcsolatok a projekt egyik kézzelfogható helyi előnyét jelentik.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb autós útvonalon 94,8 km távolságra található, és körülbelül 64 perc autóval alatt érhető el. Az útvonaltól függően az út az A-7-es vagy az AP-7-es autópályán haladhat; a menetidőt a forgalom befolyásolhatja.
Strandok
Playa El Castillo 317 méterre, körülbelül 4 perc sétára található. Autóval az útvonal 1,7 km, körülbelül 5 perc.
Éttermek
A Marlows Fish & Chips 115 méterre, körülbelül 1 perc sétára található a projekttől.
Bevásárlás
A Supermercados Dia 179 méterre, körülbelül 2 perc sétára érhető el.
Golf
A Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante 850 méterre, körülbelül 12 perc sétára található. Autóval az útvonal 3,7 km és körülbelül 8 perc.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint ez a projekt erős választás lehet azoknak, akik új építésű, önálló házat keresnek La Duquesában, és a strand gyalogos elérhetősége fontos szempont számukra.
A 4 hálószoba, a tágas közösségi tér, a privát medence és a két autó számára kialakított parkolás miatt a fejlesztés hitelesen illeszkedhet családok, többgenerációs látogatásokat fogadó tulajdonosok vagy hosszabb tartózkodásra berendezkedő vevők igényeihez.
Azoknak is érdemes megfontolniuk, akik a saját kert és medence nyújtotta függetlenséget részesítik előnyben a közös létesítményekkel szemben. A bolthoz és étteremhez vezető rövid séta a napi használhatóságot erősíti.
Akinek elsődleges igénye dokumentált tengeri panoráma, megadott tájolás vagy rögzített átadási dátum, annak más projekteket is célszerű összehasonlítania, illetve a döntés előtt a konkrét villa dokumentációját részletesen áttekintenie.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt tájolása nincs közzétéve.
- A fejlesztői leírás 14 hónapos kivitelezési időt említ, de konkrét átadási dátum nem szerepel.
- A feltüntetett kilátások kertre és medencére vonatkoznak; tengeri kilátás nincs megadva.
- A privát medence, kert és önálló telek nagyobb személyes szabadságot adhat, ugyanakkor a fenntartásuk is a tulajdonos felelőssége.
- A fürdőszobás hálószoba a felszereltségben szerepel, miközben a projekt összesített adata 3 fürdőszobát jelez; a konkrét alaprajzot érdemes egyeztetni.
Közeli projektek összehasonlításhoz
A La Duquesában található VESTA MARE 0,5 km-re szerepel a kapcsolódó projektek között, 435 000 EUR feltüntetett árral. Ez más ingatlantípusú alternatíva lehet azok számára, akik ugyanazon a tágabb területen keresnek.
Casaresben a VILLA COLOMBIA 4,8 km-re, 1 150 000 EUR feltüntetett árral található. A Casares Playa területén szereplő Egyedi tervezésű villa Casaresben 4,4 km-re helyezkedik el, 1 795 000 EUR feltüntetett árral.
Az összehasonlításnál nemcsak az árat, hanem az ingatlantípust, a saját kültéri tereket, a strandhoz vezető tényleges útvonalat és az átadással kapcsolatos dokumentációt is érdemes egymás mellé tenni.
Főbb adatok
- 9 modern, új építésű önálló villa
- 970 000 EUR projektár
- 4 hálószoba és 3 fürdőszoba
- 265 m² épített terület és 50 m² terasz
- 628 m² telek
- Privát medence, saját természetes kert és két autó számára privát parkolás
- Playa El Castillo: 317 m · körülbelül 4 perc gyalog
- Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante: 850 m · körülbelül 12 perc gyalog
Projektadatok
Átadás
Az átadási vagy beköltözési dátumot a fejlesztő és/vagy a Resales Online nem adta meg.
Elhelyezkedés
A LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA La Duquesában helyezkedik el, 317 méterre a Playa El Castillo strandtól. A közelben gyalog elérhető a Supermercados Dia és a Marlows Fish & Chips is.
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusok érhetők el a LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA projektben?
A jóváhagyott ingatlantípusok: Ház és Önálló villa. A fejlesztés 9 modern, önálló villából áll.
Mit kínálnak a LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA villái?
A villák 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, vendég-WC-vel, tágas nappali–étkező–konyha térrel, privát úszómedencével, saját természetes kerttel, fedett és privát terasszal, valamint két autó számára privát parkolással rendelkeznek. A felszereltségben beépített szekrények, dupla üvegezés, műholdas TV és beléptető kaputelefon is szerepel.
Milyen messze van a strand a LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA projektből?
A Playa El Castillo 317 méterre található, ami körülbelül 4 perc séta. Autóval az útvonal 1,7 km és körülbelül 5 perc.
Milyen közel vannak a mindennapi szolgáltatások?
A Supermercados Dia 179 méterre, körülbelül 2 perc sétára van. A Marlows Fish & Chips 115 méterre, körülbelül 1 perc gyalog.
Milyen messze van a golfpálya?
A Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante 850 méterre, körülbelül 12 perc sétára található. Autóval az útvonal 3,7 km és körülbelül 8 perc.
Mikor várható a kivitelezés befejezése?
A fejlesztői leírás 14 hónapos kivitelezési időt ad meg. Konkrét átadási dátum nincs közzétéve.
Ellenőrzött külső információk
Hasonló projektek
Összehasonlítható projekt-összehasonlítások
Tekintse meg azokat az összehasonlításokat, amelyekben ez a projekt szerepel, vagy amelyek lokáció, típus, költségvetés vagy fő vásárlói szándék alapján kapcsolódnak hozzá.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Hans Beeckman értékelése
Számomra a LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA karakteres, mert kilenc modern villa saját kültéri élettel és rövid sétára lévő stranddal La Duquesában szokatlanul praktikusnak hat. Ezt a projektet nem csak négyzetméter alapján érdemes megítélni; az érzés, a pozíció és a mindennapi ritmus döntő.
A fő ellenőrzési pontom: ellenőrizze a villák közti privát szintet, pontos strandutat, parkolást, kert/medence fenntartást és szezonon kívüli nyugalmat. Ha ezek a kiválasztott otthonnál rendben vannak, a projektnek sokkal több lelke van, mint amit egy brosúra megmutat.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA projektről és a környék hasonló lehetőségeiről.
Inkább WhatsAppon
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
