Kort svar — LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — nybygde villaer i gangavstand til stranden i La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — nybygde villaer i gangavstand til stranden i La Duquesa består av ni moderne frittstående villaer med privat basseng og hage. Playa El Castillo ligger 317 meter unna, omtrent fire minutter til fots.
Prosjektanalyse
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA er et nybyggprosjekt med ni moderne frittstående villaer på tomter på omtrent 600 m². Hver bolig er oppgitt med 4 soverom, 3 bad, 265 m² bebygd areal, terrasse på 50 m² og tomt på 628 m².
Privatlivet er et tydelig trekk ved konseptet. Villaene er planlagt med eget svømmebasseng, privat naturhage og privat parkering for to biler. Dette er en annen hverdag enn i et større leilighetsanlegg: utearealene og bassengområdet tilhører den enkelte boligen.
Innvendig beskrives planløsningen med en romslig stue-, spise- og kjøkkensone. Boligene har også overbygget terrasse, privat terrasse, innebygde garderober, doble vinduer, satellitt-TV og inngangstelefon. Utsikten som er oppgitt for prosjektet, er mot hage og basseng.
Prosjektets mest praktiske differensierer er avstanden til lokale tjenester og stranden. Playa El Castillo ligger 317 meter unna, med en beregnet gangtid på rundt 4 minutter. Supermercados Dia ligger 179 meter unna, omtrent 2 minutter til fots, mens Marlows Fish & Chips ligger 115 meter unna, omtrent 1 minutt til fots.
Som faglig vurdering passer prosjektet særlig godt for kjøpere som ønsker en ny, selvstendig bolig med eget basseng og et hverdagsliv der strand, matbutikk og spisested kan nås til fots. Den oppgitte energistandarden er A+, og den angitte byggetiden er 14 måneder; kjøpere bør avklare den konkrete tidslinjen og leveranseomfanget for den aktuelle boligen før beslutning.
Slik kan hverdagen oppleves
Her kan dagen starte rolig på den private terrassen, med hagen og det egne bassenget som en naturlig forlengelse av boligen. Den overbygde terrassen gir også et skjermet uteareal når man ønsker å sitte ute uten å være helt eksponert.
Avstanden til Playa El Castillo gjør det enkelt å legge inn en strandtur som en del av dagen, fremfor å gjøre den til en planlagt utflukt. Turen er oppgitt til 317 meter og omtrent 4 minutter til fots.
Nærheten til Supermercados Dia og Marlows Fish & Chips gir et praktisk lokalt tilbud. Dette er et prosjekt for dem som verdsetter en enkel, selvstendig rytme med private utearealer, samtidig som viktige hverdagsærend ligger nær boligen.
Boligen inne og ute
Villaene er oppgitt med 265 m² bebygd areal og en terrasse på 50 m². Den romslige stue-, spise- og kjøkkensonen er planlagt som boligens sentrale oppholdsareal.
Uteområdet omfatter privat svømmebasseng og privat naturhage på en tomt på 628 m². Overbygget terrasse og privat terrasse gir flere soner for opphold ute, mens utsikten er oppgitt mot hage og basseng.
Praktiske detaljer omfatter innebygde garderober, doble vinduer, satellitt-TV, inngangstelefon og privat parkering for to biler.
Boligtyper
Pris og prosjektkontekst
Oppgitt pris for LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA er 970 000 €.
Prosjektet består av ni moderne frittstående villaer. Boligene er oppgitt med energistandard A+ og en byggetid på 14 måneder. Pris, tilgjengelighet, spesifikasjon og leveringstid bør alltid bekreftes for den konkrete boligen.
La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA ligger i La Duquesa, med lokale butikker, restauranter og stranden innen kort gangavstand.
Playa El Castillo ligger 317 meter unna, Supermercados Dia ligger 179 meter unna, og Marlows Fish & Chips ligger 115 meter unna. Beliggenheten passer derfor godt for kjøpere som ønsker å bruke nærområdet til daglige ærend.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 94,8 km unna via den raskeste bilruten og kan nås på omtrent 64 min med bil. Avhengig av ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; kjøretiden kan variere med trafikken.
Strand
Playa El Castillo ligger 317 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min kjøring. Playa de la Duquesa ligger 492 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min kjøring. Playa De Las Gaviotas ligger 1,7 km · 23 min til fots; alternativ med bil: 3,1 km · 7 min kjøring. Playa De La Colonia ligger 1,8 km · 24 min til fots; alternativ med bil: 3,2 km · 6 min kjøring.
Restauranter
Marlows Fish & Chips ligger 115 m · 1 min til fots; alternativ med bil: 210 m · 1 min kjøring. Restaurante Mini India Duquesa ligger 120 m · 1 min til fots; alternativ med bil: 340 m · 2 min kjøring. Chiringuito Malibú ligger 489 m · 6 min til fots; alternativ med bil: 1,9 km · 6 min kjøring. Meson del Castillo ligger 511 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 2,4 km · 7 min kjøring.
Dagligvarer
Supermercados Dia ligger 179 m · 2 min til fots; alternativ med bil: 281 m · 1 min kjøring. Supermercado EROSKI ligger 143 m · 2 min til fots; alternativ med bil: 317 m · 2 min kjøring. Bazar sol sabinillas ligger 82 m · 1 min til fots; alternativ med bil: 378 m · 2 min kjøring. Super Burgos ligger 591 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min kjøring.
Golf
Dona Julia Golf Club ligger 6,8 km · 10 min med bil. Estepona Golf ligger 11,7 km · 15 min med bil. Azata Golf ligger 12,1 km · 16 min med bil. Valle Romano Golf ligger 14,9 km · 20 min med bil.
Hvem kan dette passe for?
Etter vår vurdering er dette et godt alternativ for familier eller kjøpere som ønsker 4 soverom og en selvstendig bolig med privat basseng, hage og parkering for to biler.
Prosjektet kan også passe for kjøpere som prioriterer nærhet til stranden uten å gi avkall på privat uteplass. Playa El Castillo ligger omtrent 4 minutter til fots fra prosjektet.
Kjøpere som ønsker et nybygg med oversiktlig prosjektstørrelse, kan se en fordel i at utviklingen består av ni villaer. Samtidig er det viktig å vurdere om 265 m² bebygd areal og tomt på 628 m² samsvarer med egne plassbehov.
De som heller ønsker felles fasiliteter, et leilighetsformat eller en bolig med dokumentert havutsikt, bør sammenligne med andre prosjekter. Oppgitt utsikt her er mot hage og basseng.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet er nybygg, og den oppgitte byggetiden er 14 måneder. Bekreft konkret ferdigstillelse og kontraktsvilkår for den aktuelle boligen.
- Prisopplysningen er 970 000 €. Tilgjengelighet, endelig pris og hva som inngår, bør avklares før reservasjon.
- Utsikten som er oppgitt for prosjektet, er mot hage og basseng; det er ikke oppgitt havutsikt.
- Villaformatet med privat basseng, hage og tomt gir mer privat ansvar for drift og vedlikehold enn en bolig med fellesanlegg.
Sammenlign i området
Sammenlignet med leilighetsprosjekter i La Duquesa skiller LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA seg ut med frittstående villaer, private bassenger, private hager og parkering for to biler.
VESTA MARE ligger 0,5 km unna og er et alternativ i La Duquesa fra 435 000 €. VILLA COLOMBIA i Casares ligger 4,8 km unna fra 1 150 000 €, mens Skreddersydd villa i Casares i Casares Playa ligger 4,4 km unna fra 1 795 000 €.
Som faglig vurdering bør sammenligningen handle om boligtype, privat uteareal, budsjett og ønsket nærhet til lokale tjenester. LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA er særlig relevant dersom privat basseng og gangavstand til Playa El Castillo veier tungt.
Prosjektet kort oppsummert
- Ni moderne frittstående villaer.
- 4 soverom og 3 bad.
- Privat basseng, privat naturhage og parkering for to biler.
- Playa El Castillo: 317 meter, omtrent 4 minutter til fots.
- Oppgitt energistandard A+.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA ligger i La Duquesa, nær Playa El Castillo, lokale butikker og serveringssteder. Nærmeste strand er 317 meter fra prosjektet.
Ofte stilte spørsmål
Hvilke boligtyper er tilgjengelige ved LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
De tilgjengelige boligtypene er Hus og Frittliggende villa. Prosjektet består av ni moderne frittstående villaer.
Hvor mange soverom og bad har boligene?
Boligene er oppgitt med 4 soverom og 3 bad.
Hvor langt er det til stranden fra LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
Playa El Castillo ligger 317 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min kjøring.
Hvilke private fasiliteter har villaene?
Villaene er oppgitt med privat svømmebasseng, privat naturhage, privat terrasse og privat parkering for to biler. De har også overbygget terrasse, innebygde garderober, doble vinduer, satellitt-TV og inngangstelefon.
Er LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA et nybyggprosjekt?
Ja. LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA er oppgitt som nybygg. Prosjektet har en angitt byggetid på 14 måneder og energistandard A+.
Hvor langt er det til golf?
Dona Julia Golf Club ligger 6,8 km · 10 min med bil.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Lignende prosjekter
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for et første overblikk over LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsagent som behersker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
