Nopea vastaus
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — uudishuvilat kävelymatkan päässä rannasta La Duquesassa tarjoaa neljän makuuhuoneen erillisiä huviloita omalla uima-altaalla, yksityisellä puutarhalla ja pysäköinnillä kahdelle autolle. Playa El Castillo on 317 m:n eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä.
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — uudishuvilat kävelymatkan päässä rannasta La Duquesassa koostuu yhdeksästä neljän makuuhuoneen erillisestä huvilasta. Playa El Castillo on noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, ja jokaisessa huvilassa on oma uima-allas, yksityinen puutarha ja pysäköinti kahdelle autolle.
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — uudishuvilat kävelymatkan päässä rannasta La Duquesassa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA koostuu yhdeksästä modernista erillisestä huvilasta. Kokonaisuus on suunnattu ostajalle, joka etsii omaa taloa La Duquesasta eikä yhteisöllistä kerrostaloasumista. Jokaisessa kodissa on neljä makuuhuonetta, ja ilmoitettu rakennettu ala on 265 m².
Kodin keskipisteenä on tilava olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä. Ratkaisu tukee arkea, jossa perheen yhteiset hetket ja vieraiden kestitseminen sijoittuvat samaan avaraan päätilaan. Käytännöllisyyttä täydentävät katettu terassi, oma terassi, kiinteät vaatekaapit, kaksinkertaiset ikkunat ja satelliitti-TV.
Ulkotila on tämän hankkeen selkeä vahvuus: ilmoitettu tontti on 628 m², terassia on 50 m², ja jokaisella huvilalla on oma uima-allas sekä yksityinen luonnonmukainen puutarha. Julkaistut näkymätiedot koskevat puutarhaa ja allasta. Tämä tekee kodista luontevan vaihtoehdon ostajalle, joka arvostaa omaa pihaa ja omaa rytmiä.
Hankkeelle ilmoitetaan A+ energiatehokkuustaso. Ammatillisena arviona kiinnostavin yhdistelmä on yksityisen huvilan mittakaava ja palvelujen läheisyys: Supermercados Dia on 179 metrin ja Marlows Fish & Chips 115 metrin kävelymatkan päässä. Kyse ei ole syrjäisestä huvila-alueesta, vaan arki on lähellä.
Arjen tuntuma
Oma uima-allas ja yksityinen puutarha antavat päivälle väljyyttä ilman yhteisten allasalueiden aikatauluja. Terassille voi rakentaa oman tavan viettää aikaa, olipa painopiste rauhallisissa aamuissa tai pitkissä illallisissa ulkona.
La Duquesassa arjen asiointi on lähellä. Ruokakauppa on noin 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja Marlows Fish & Chipsiin kävelee noin minuutissa. Tämä voi tuntua erityisen luontevalta kakkoskotia etsivälle, joka haluaa vähentää autoriippuvuutta jokapäiväisissä menoissa.
Playa El Castillo on 317 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Rannan läheisyys tuo päivään helpon vaihtoehdon, mutta koti säilyy omalla tontillaan eikä sitä tule kuvata rantaviivassa sijaitsevaksi.
Neljä makuuhuonetta antaa tilaa perheelle, vieraille tai etätyön tarpeille. Samalla omakotihuvilan koko ja yksityispiha merkitsevät enemmän hoidettavaa kuin pienemmässä asunnossa; tämä on osa asumismuodon luonnetta.
Sisä- ja ulkotilat
Ilmoitettu 265 m²:n rakennettu ala muodostuu neljän makuuhuoneen kodista, jossa on kolme kylpyhuonetta. Olohuone-, ruokailu- ja keittiötila on suunniteltu yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi.
Ulkona käytössä ovat 50 m²:n terassi, katettu terassi, oma uima-allas ja yksityinen puutarha. Yksityinen pysäköinti on mitoitettu kahdelle autolle, ja sisäänkäyntipuhelin tukee kulunhallintaa.
Asuntotyypit
Hinta ja kohteen mittakaava
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA -hankkeen ilmoitettu hinta on 970 000 €. Hinta koskee hankkeen ilmoitettua hintatasoa, eikä sitä tule tulkita eri kohteiden hintahaarukaksi.
Kokonaisuus käsittää yhdeksän modernia erillistä huvilaa noin 600 m²:n tonteilla. Tässä kohteessa ilmoitettu tonttikoko on 628 m², rakennettu ala 265 m² ja terassin pinta-ala 50 m².
La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA sijaitsee La Duquesassa, lähellä päivittäisiä palveluja. Supermercados Dia on 179 metrin päässä, noin 2 minuutin kävelymatkan päässä, ja Marlows Fish & Chips on 115 metrin päässä, noin minuutin kävelymatkan päässä.
Playa El Castillo on 317 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti rannalle on 1,7 km ja noin 5 minuuttia. Sijainti sopii ostajalle, joka arvostaa palvelujen ja rannan saavutettavuutta omasta huvilasta käsin.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 94,8 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 64 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Ranta
Playa El Castillo sijaitsee 317 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla matkaa on 1,7 km ja ajoaika on noin 5 minuuttia.
Ravintolat
Marlows Fish & Chips sijaitsee 115 metrin päässä, noin minuutin kävelymatkan päässä. Lyhyen etäisyyden vuoksi ajoreittiä ei ole tarpeen korostaa.
Ruokakaupat
Supermercados Dia sijaitsee 179 metrin päässä, noin 2 minuutin kävelymatkan päässä. Tämä tukee arkea, jossa päivittäiset ostokset voi hoitaa ilman autoa.
Golf
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante sijaitsee 850 metrin päässä, noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 3,7 km ja ajoaika noin 8 minuuttia.
Kenelle kohde sopii
Ammatillisena arviona kohde sopii erityisesti ostajalle, joka etsii uudisrakennettua Talo-ratkaisua neljällä makuuhuoneella ja omalla ulkotilalla. Oma allas, puutarha ja kahden auton pysäköinti palvelevat hyvin perhettä tai omassa kodissaan vieraita vastaanottavaa ostajaa.
Kohde voi olla vahva vaihtoehto myös kakkoskotia etsivälle, joka arvostaa sitä, että ruokakauppa, ravintola ja ranta ovat kävelyetäisyydellä. A+ energiatehokkuustaso on lisäksi huomionarvoinen tekijä energiatehokasta uudiskotia vertailevalle.
Ostajan, jonka ensisijainen toive on merinäköala, yhteiset vapaa-ajanpalvelut tai huoleton pienemmän asunnon ylläpito, kannattaa verrata myös muuntyyppisiä hankkeita. Tässä kokonaisuudessa painopiste on yksityisessä huvila-asumisessa ja omassa tontissa.
Hyvä tietää
- Playa El Castillo on kävelymatkan päässä, mutta kohdetta ei tule pitää rantaviivassa tai ensimmäisessä rantalinjassa sijaitsevana.
- Julkaistut näkymätiedot koskevat puutarhaa ja uima-allasta; merinäköalaa ei ole ilmoitettu.
- Huvilan oma allas, puutarha ja tontti tarjoavat yksityisyyttä, mutta ne tuovat myös enemmän ylläpidettäviä elementtejä kuin yhteisöllisessä asunnossa.
- Kylpyhuoneiden ja makuuhuoneiden lopullinen huonekohtainen sijoittelu sekä tarkka valmistumisaikataulu on hyvä vahvistaa ennen ostopäätöstä.
Vertailua lähialueen kohteisiin
La Duquesassa sijaitseva VESTA MARE on noin 0,5 km:n päässä ja ilmoitettu hinta alkaa 435 000 eurosta. Se voi kiinnostaa ostajaa, joka vertailee samassa lähialueessa erilaisia asumismuotoja.
Casaresissa sijaitseva VILLA COLOMBIA on noin 4,8 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 1 150 000 €. Casares Playassa sijaitseva Mittatilausvilla Casaresissa on noin 4,4 km:n päässä ja sen ilmoitettu hinta on 1 795 000 €.
Vertailussa LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA erottuu erityisesti yhdeksän erillisen uudishuvilan kokonaisuutena, jossa oma allas, yksityinen puutarha ja kävelyetäisyydellä olevat palvelut ovat keskeisiä tekijöitä.
Yhteenveto
- Yhdeksän modernin erillisen huvilan uudiskohde La Duquesassa.
- 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 265 m² rakennettua alaa.
- Oma uima-allas, yksityinen puutarha, 50 m²:n terassi ja pysäköinti kahdelle autolle.
- Playa El Castillo 317 m / noin 4 min kävellen.
- Supermercados Dia 179 m / noin 2 min kävellen ja Marlows Fish & Chips 115 m / noin 1 min kävellen.
- Ilmoitettu hinta 970 000 €.
Projektin tiedot
Valmistuminen
Rakennuttaja ja/tai Resales Online ei ilmoittanut valmistumis- tai muuttopäivää.
Sijainti kartalla
Kohde sijaitsee La Duquesassa lähellä kauppoja, ravintolaa, rantaa ja golfia. Karttanäkymä auttaa arvioimaan reittejä ja lähiympäristön kokonaisuutta omien tarpeiden mukaan.
Usein kysytyt kysymykset
Mitä asuntotyyppejä LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA -hankkeessa on?
Hankkeen ilmoitetut asuntotyypit ovat Talo ja Erillinen huvila. Molemmat termit kuvaavat hankkeen neljän makuuhuoneen yksityisiä uudiskoteja.
Onko LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA uudiskohde ja mitä ulkotiloja huviloissa on?
Kyllä, kyseessä on uudiskohde. Huviloissa on oma uima-allas, yksityinen luonnonmukainen puutarha, oma terassi ja katettu terassi. Ilmoitettu terassiala on 50 m² ja tonttikoko tässä kohteessa 628 m².
Kuinka kaukana ranta on LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA -kohteesta?
Playa El Castillo on 317 metrin päässä, noin 4 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 1,7 km ja ajoaika noin 5 minuuttia.
Mitä palveluja on kävelyetäisyydellä?
Supermercados Dia on 179 metrin päässä, noin 2 minuutin kävelymatkan päässä. Marlows Fish & Chips on 115 metrin päässä, noin minuutin kävelymatkan päässä.
Kuinka lähellä golf on?
Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante on 850 metrin päässä, noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Autolla reitti on 3,7 km ja ajoaika noin 8 minuuttia.
Mikä on LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA -hankkeen hinta ja koko?
Ilmoitettu hinta on 970 000 €. Kodissa on neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja 265 m² rakennettua alaa.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Samankaltaiset projektit
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso projektivertailuja, joissa tämä kohde on mukana tai jotka liittyvät sijaintiin, asuntotyyppiin, budjettiin tai ostajan pääkriteeriin.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Hans Beeckmanin arvio
Minusta LOS HIDALGOS DE LA DUQUESAssa on luonnetta, koska yhdeksän modernia villaa, oma ulkoelämä ja lyhyt kävely rannalle La Duquesassa tuntuvat harvinaisen käytännöllisiltä. Tätä projektia ei pidä arvioida vain neliöiden perusteella; tunne, sijainti ja arjen rytmi ratkaisevat.
Tarkistaisin erityisesti: tarkista villojen välinen yksityisyys, tarkka rantareitti, pysäköinti, puutarhan/altaan ylläpito ja alueen rauha sesongin ulkopuolella. Jos nämä kohdat toimivat valitussa kodissa, projektissa on paljon enemmän sielua kuin esite pystyy näyttämään.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa ja kysy LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA -kohteesta.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin projekteihin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
