Snabbt svar — LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA — nybyggda villor på gångavstånd till stranden i La Duquesa. Projektet omfattar nio fristående villor med fyra sovrum, privat pool och privat trädgård, cirka 4 minuters promenad från Playa El Castillo.
Projektanalys
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA är ett nybyggnadsprojekt med nio moderna fristående villor. Projektets begränsade omfattning är en tydlig skillnad mot större bostadskomplex: här ligger fokus på enskilda hem med egen tomt, privat pool och privat trädgård.
Varje villa har fyra sovrum, tre badrum och 265 m² byggd yta. Planlösningen beskrivs med ett rymligt vardagsrum, matplats och kök i en sammanhängande social del, kompletterad av gästtoalett. Badrum en suite ingår bland de angivna funktionerna.
Uteytorna är en central del av erbjudandet. Den angivna tomten är 628 m² och terrassytan 50 m². Privat pool, privat naturlig trädgård, täckt terrass och privat terrass ger förutsättningar för ett hem där vardagslivet kan röra sig mellan inne och ute utan att dela faciliteter med grannar.
Projektbeskrivningen anger privat parkering för två bilar, medan projektets parkeringsuppgifter också bekräftar privat parkering för fler än ett fordon. Dubbelglas, inbyggda garderober, porttelefon och satellit-TV hör till de specificerade funktionerna. Villorna beskrivs dessutom med A+-standard i energieffektivitet.
Vardagsliv med eget utrymme
Det här är ett projekt för köpare som värderar den självständighet som ett eget Hus kan ge: egen pool, egen trädgård och plats för två bilar, snarare än gemensamma rekreationsytor.
Närheten till dagliga ärenden ger en praktisk rytm. Supermercados Dia ligger 179 m bort, omkring 2 minuters promenad, och Marlows Fish & Chips ligger 115 m bort, ungefär 1 minuts promenad.
Stranden är också en del av det lättillgängliga närområdet. Playa El Castillo nås på cirka 4 minuter till fots. För den som vill ha närhet till kustlivet utan att bo i en lägenhet kan kombinationen av villaformat och kort promenad till stranden vara särskilt tilltalande.
Inne- och utemiljöer
Interiören omfattar 265 m² byggd yta med fyra sovrum och tre badrum. Den sociala delen beskrivs som ett rymligt vardagsrum med matplats och kök, och en gästtoalett anges i projektbeskrivningen.
Utomhus finns en privat pool, en privat naturlig trädgård, privat terrass och täckt terrass. De angivna vyerna är mot trädgård och pool.
Inbyggda garderober, dubbelglas, satellit-TV, badrum en suite och porttelefon är bland projektets specificerade detaljer.
Bostadstyper
Pris och projektomfattning
Projektpriset är 970 000 €.
Priset avser ett projekt med nio moderna fristående villor. Varje villa uppges ha fyra sovrum, 265 m² byggd yta, privat pool, privat trädgård och privat parkering för två bilar.
Projektbeskrivningen anger en färdigställandetid på 14 månader. Köpare bör be om aktuella uppgifter om byggskede, tillgänglighet och villkor för den specifika bostad som är av intresse.
La Duquesa
LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA ligger i La Duquesa, med butiker och restauranger inom kort promenadavstånd. Supermercados Dia ligger 179 m bort, cirka 2 minuter till fots, medan Marlows Fish & Chips ligger 115 m bort, cirka 1 minut till fots.
Playa El Castillo ligger 317 m från projektet, cirka 4 minuters promenad. Med bil är sträckan 1,7 km och restiden cirka 5 minuter.
För golfspelare ligger Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante 850 m bort, cirka 12 minuters promenad. Med bil är det 3,7 km och cirka 8 minuter.
Regionala förbindelser
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 94,8 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 64 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.
Strand
Playa El Castillo ligger 317 m · 4 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil. Playa de la Duquesa ligger 492 m · 7 min till fots; alternativ med bil: 1,9 km · 5 min med bil. Playa De Las Gaviotas ligger 1,7 km · 23 min till fots; alternativ med bil: 3,1 km · 7 min med bil. Playa De La Colonia ligger 1,8 km · 24 min till fots; alternativ med bil: 3,2 km · 6 min med bil.
Restauranger
Marlows Fish & Chips ligger 115 m · 1 min till fots; alternativ med bil: 210 m · 1 min med bil. Restaurante Mini India Duquesa ligger 120 m · 1 min till fots; alternativ med bil: 340 m · 2 min med bil. Chiringuito Malibú ligger 489 m · 6 min till fots; alternativ med bil: 1,9 km · 6 min med bil. Meson del Castillo ligger 511 m · 7 min till fots; alternativ med bil: 2,4 km · 7 min med bil.
Matbutiker
Supermercados Dia ligger 179 m · 2 min till fots; alternativ med bil: 281 m · 1 min med bil. Supermercado EROSKI ligger 143 m · 2 min till fots; alternativ med bil: 317 m · 2 min med bil. Bazar sol sabinillas ligger 82 m · 1 min till fots; alternativ med bil: 378 m · 2 min med bil. Super Burgos ligger 591 m · 8 min till fots; alternativ med bil: 2,3 km · 6 min med bil.
Golf
Dona Julia Golf Club ligger 6,8 km · 10 min med bil. Estepona Golf ligger 11,7 km · 15 min med bil. Azata Golf ligger 12,1 km · 16 min med bil. Valle Romano Golf ligger 14,9 km · 20 min med bil.
Vem kan projektet passa?
Vår bedömning är att projektet passar köpare som vill ha ett nybyggt, fristående hem med privat pool och trädgård, snarare än en bostad med gemensamma faciliteter.
Fyra sovrum, privat parkering för två bilar och 628 m² tomt gör det till ett relevant alternativ för familjer eller för köpare som vill ha extra rum för gäster, arbete eller längre vistelser.
Läget passar sannolikt också den som vill kunna gå till stranden, butik och restaurang i den dagliga rutinen. Den uppmätta promenaden till Playa El Castillo är cirka 4 minuter.
Köpare som prioriterar ett större urval av gemensamma faciliteter, ett lägre inköpspris eller en annan bostadstyp bör jämföra med andra projekt i La Duquesa och närliggande områden.
Att väga in
- Projektet består av fristående villor med privat pool och trädgård, inte av bostäder med gemensam pool eller gemensamma rekreationsytor.
- Priset är 970 000 €, vilket placerar projektet i ett segment för köpare som söker ett större nybyggt privat hem.
- De angivna vyerna är mot trädgård och pool; ingen havsutsikt är angiven.
- Projektbeskrivningen anger en färdigställandetid på 14 månader. Tillgänglighet, byggstatus och slutliga villkor behöver bekräftas för den aktuella villan.
Jämför närliggande projekt
VESTA MARE i La Duquesa ligger 0,5 km bort och har ett angivet pris från 435 000 €. Det kan vara relevant för köpare som vill jämföra villaformatet med nybyggda lägenheter i samma område.
VILLA COLOMBIA i Casares ligger 4,8 km bort med ett angivet pris på 1 150 000 €, medan Specialdesignad villa i Casares ligger 4,4 km bort med ett angivet pris på 1 795 000 €.
Vår bedömning är att LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA särskilt bör jämföras utifrån önskemålet om privat tomt, pool och promenadavstånd till service och strand, inte enbart utifrån pris.
Sammanfattning
- Nio moderna fristående villor i La Duquesa.
- Fyra sovrum, tre badrum och 265 m² byggd yta.
- Tomt på 628 m² och terrassyta på 50 m².
- Privat pool, privat naturlig trädgård och privat parkering för två bilar.
- Playa El Castillo: 317 m och cirka 4 minuters promenad.
- Pris: 970 000 €.
Projektdetaljer
Karta och läge
Läget i La Duquesa kombinerar korta promenader till Playa El Castillo, en matbutik och en restaurang med tillgång till Duquesa Golf Club Hotel & Restaurante i närområdet.
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper finns vid LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
De tillgängliga bostadstyperna är Hus och Fristående villa. Båda benämningarna avser projektets nybyggda, fristående bostäder med privat pool och privat trädgård.
Hur många sovrum och badrum har villorna?
Varje villa har fyra sovrum och tre badrum. Projektbeskrivningen anger även gästtoalett och badrum en suite bland bostädernas funktioner.
Har LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA privat pool och trädgård?
Ja. Varje villa beskrivs med privat swimmingpool och privat naturlig trädgård. De angivna vyerna är mot trädgård och pool, och både privat terrass och täckt terrass ingår bland funktionerna.
Hur långt är det till stranden från LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
Playa El Castillo ligger 317 m · 4 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 5 min med bil.
Finns det butiker och restauranger nära projektet?
Ja. Supermercados Dia ligger 179 m bort, cirka 2 minuters promenad. Marlows Fish & Chips ligger 115 m bort, omkring 1 minuts promenad.
Hur nära ligger golf?
Dona Julia Golf Club ligger 6,8 km · 10 min med bil.
Vad kostar LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
Projektpriset är 970 000 €.
Hur långt är det till flygplatsen från LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA?
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, om LOS HIDALGOS DE LA DUQUESA och era önskemål.
Föredrar du WhatsApp?
Eller tala med en säljagent som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
