Gondosan kiválasztva · három projekt · egy konkrét keresési igény

Új építésű lakások összehasonlítása strandközelben Manilvában 500 000 és 750 000 € között

A GRAND BAY APARTMENTS, a MORASOL - BUILDING 2 és az AMPHORA BEACH FASE III azoknak a vevőknek kerül egymás mellé, akik Manilvában 500 000–750 000 € körül keresnek. Az AMPHORA BEACH FASE III a legerősebb a szupermarket, étterem és strandútvonal szempontjából; a MORASOL - BUILDING 2 adja a legnagyobb lakó- és teraszméret-tartományt; a GRAND BAY APARTMENTS tengeri kilátásjelzéseket és nagy teraszokat hoz, de több útvonaltervezést igényel.

Független projekt-összehasonlítás · ellenőrzött helyi adatok
Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online

Rövid válasz

A strandközelség csak akkor számít, ha útvonal, terasz és elérhetőség ugyanahhoz a lakáshoz tartozik

Az AMPHORA BEACH FASE III a legerősebb a szupermarket, étterem és strandútvonal szempontjából; a MORASOL - BUILDING 2 adja a legnagyobb lakó- és teraszméret-tartományt; a GRAND BAY APARTMENTS tengeri kilátásjelzéseket és nagy teraszokat hoz, de több útvonaltervezést igényel.

A strandközelség projektjelzés, nem ígéret minden lakásra. Kérje az aktuális lakáslapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátás, útvonal, parkoló, tároló, közös költség és elérhetőség ugyanarra a konkrét lakásra vonatkozik.

€320 000 – €650 000projektár-tartományok
82,33 m²–206,10 m²beépített terület
0,1 km–0,2 kmfontos gyalogos útvonalak

Hans Beeckman értékelése erről a három projektről

Grand Bay Apartments

Érdemes először az ablaknál megállni: a fény és a kilátás megérdemel egy nyugodt pillanatot magában a lakásban, hogy kiderüljön, mit jelent a horizont a saját napirendjében. Grand Bay Apartments Manilvában területén így nem csupán lakásról szól, hanem arról is, mennyire csendesnek vagy nyitottnak érződik, amikor hazaérkezik.

Papíron egy lakást néz; a gyakorlatban főként fényt, kültéri teret és azt vásárolja meg, mennyire gördülékeny a napja. Az ár 390 000 € és 650 000 € között alakul, 82,33–104,01 m² beépített területtel, 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával; 5 464 € beépített m²-enként világos árviszonyítási pontot ad. 27 elérhető lakásnál a legjobb vásárlás gyakran nem a legolcsóbb, hanem a leglogikusabb.

Amikor reggel elhúzza a függönyt, ne általános ígéretre hagyatkozzon, hanem arra, milyen a tényleges kilátás, a fény beesése és a lakásból érzékelhető nyugalom. Ekkora többletnél az összehasonlítási csoportot összefüggésként, nem pedig ítéletként érdemes olvasni. Manilvában területén 3 147 € a súlyozott m²-enkénti medián, de ez a projekt 41%-kal magasabb, és eltérhet a lakásmix vagy a szolgáltatási szint miatt.

A hétköznapokban az is számít, milyen kellemes újra hazaérkezni egy Manilvában területén töltött nap után, és van-e tér egy kicsit megérkezni, anélkül hogy minden egyszerre venné körül. a megadott átadás esetén már lehet gondolni a gyakorlati lépésekre, de jogi ellenőrzés nélkül nem.

MORASOL - BUILIDING 2

A tároló rögtön értelmet nyer: a kulcsoknak, bőröndöknek és nedves cipőknek nem kell a nappaliban helyet keresniük. Így a hazaérkezés rendezettebb marad, különösen, ha tele van a keze. MORASOL - BUILIDING 2 Manilvában területén 137,27–206,10 m²-es lakásokat kínál, 2–3 hálószobával és 2–3 fürdőszobával.

Az árak 453 568 € és 553 196 € között mozognak, a beépített négyzetméterenkénti középérték 3 533 €. 14 elérhető lakással lehet összehasonlítani; használja ezt a lehetőséget, hogy megtalálja azt a lakást, amely a mindennapokban a legjobban működik. Érdemes figyelni az előszoba és a konyha közötti útvonalra, valamint arra is, hogy a tároló a gyakorlatban mit képes elnyelni.

Manilvában területén az összehasonlítási csoport 3 668 € súlyozott m²-enkénti mediánon áll. Ez a projekt 39%-kal alatta van; az ár így érdekes, de a konkrét egységnek továbbra is meg kell felelnie. Vacsora utáni sétához kellően közel van; gyalog, autóval.

a megadott átadás esetén érdemes nyugodtan egymás mellé tenni a fizetési ütemezést, a garanciákat és az átadási megállapodásokat.

Amphora Beach Fase III

A padlómintákat nézegetve, a kanapét már elképzelve szinte maga előtt láthatja az első estét ebben az otthonban. Kellemes kép, de a gyakorlati résznek is rendben kell lennie: minek kell elkészülnie ahhoz, hogy Amphora Beach Fase III Manilvában területén valóban az állandó otthonává váljon?

A lakások ára 320 000 € és 640 000 € között alakul, alapterületük 95,80–136,49 m², 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A 3 297 € épített négyzetméterenkénti szint hasznos viszonyítási pont, miközben a kültéri tér és az emelet is meghatározza a mindennapi használatot. 9 elérhető lakásnál a kiválasztás fontosabb, mint a gyorsaság. Használja ezt kérdései kiindulópontjaként: miért van ez a projekt 22%-kal 3 668 € súlyozott m²-enkénti értéke alatt Manilvában területén, és ez az előny látható a konkrét lakásban?

Egy átlagos reggelen vagy a még hűvös levegőben tett sétánál a tenger közelsége is érezhető. Akik szívesen mennek korán vagy későn a tengerhez, itt kézenfekvő útvonalat kapnak: séta felé, vagy autóval. a megadott átadás átadás esetén együtt kell tudni élni a tervekkel, a várakozással és a köztes ellenőrzésekkel.

Google-vélemények4,9/5 a Google-on35 vélemény

Látható ügyfélértékelések alapján. Nyissa meg a cégprofil eredeti Google-véleményeit.

Google-profil megnyitása

A számok mögötti döntés

Melyik manilvai projekt illik a strandhoz, teraszhoz és napi ritmushoz?

01

Szupermarket: Comestibles El Fosco · nincs gyalogos útvonal · 3,9 km autóval

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTS: Arsav €390 000 – €650 000, Beepitett terulet 82,33 m²–104,01 m², Terasz 30,96 m²–109,81 m².

Külön projektoldal megnyitása →
02

Szupermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · nincs gyalogos útvonal · 2,7 km autóval

MORASOL - BUILIDING 2

MORASOL - BUILIDING 2: Arsav €453 568 – €553 196, Beepitett terulet 137,27 m²–206,10 m², Terasz 31,18 m²–249,43 m².

Külön projektoldal megnyitása →
03

Szupermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m gyalog · 347 m autóval

AMPHORA BEACH FASE III

AMPHORA BEACH FASE III: Arsav €320 000 – €640 000, Beepitett terulet 95,80 m²–136,49 m², Terasz 14,13 m²–74,57 m².

Külön projektoldal megnyitása →

Projekt-tartományok projektenként

500 000–750 000 € átfedést választ, nem a teljes projektet

A strandközelség projektjelzés, nem ígéret minden lakásra. Kérje az aktuális lakáslapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátás, útvonal, parkoló, tároló, közös költség és elérhetőség ugyanarra a konkrét lakásra vonatkozik.

Ingatlanadatok ellenőrizve: · forrás: Resales Online. Az ár és az elérhetőség változhat.
ProjektÁrtartományAktuális ingatlantípusokHálószobák / fürdőszobákBeépített területTeraszKert / telekTájolás
GRAND BAY APARTMENTS Manilva Resales Online · 24-08-2026 €390 000 – €650 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 82,33 m²–104,01 m² 30,96 m²–109,81 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
MORASOL - BUILIDING 2 Manilva Resales Online · 18-08-2026 €453 568 – €553 196Ártartomány lakás 2–3 / 2–3 137,27 m²–206,10 m² 31,18 m²–249,43 m² Nincs kulon feltuntetve Nincs megerősítve
AMPHORA BEACH FASE III Manilva Resales Online · 19-08-2026 €320 000 – €640 000Ártartomány lakás 2–3 / 2 95,80 m²–136,49 m² 14,13 m²–74,57 m² Nincs kulon feltuntetve északkelet · délnyugat · északi · déli · keleti · nyugati

Google Maps · Google Útvonalak

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 és AMPHORA BEACH FASE III egy interaktív térképen

A térkép három külön ellenőrzött projektpontot mutat. A supermarkethez, étteremhez, strandhoz, golfhoz és repülőtérhez vezető útvonalak a megfelelő projektpontból indulnak.

1GRAND BAY APARTMENTS2MORASOL - BUILIDING 23AMPHORA BEACH FASE III
Google Maps · három ellenőrzött projektjelölő.
1

GRAND BAY APARTMENTS

Manilva

  • Szupermarket: Comestibles El Fosco · nincs gyalogos útvonal · 3,9 km autóval
  • Étterem: Chicano Vargas · nincs gyalogos útvonal · 2,6 km autóval
  • Strand: Playa de los Toros · nincs gyalogos útvonal · 3,6 km autóval
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · nincs gyalogos útvonal · 9,2 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 28,4 km autóval
Google Maps ↗
2

MORASOL - BUILIDING 2

Manilva

  • Szupermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · nincs gyalogos útvonal · 2,7 km autóval
  • Étterem: Restaurante ALDEA BISTRO · nincs gyalogos útvonal · 2,7 km autóval
  • Strand: Punta Chullera Doradas · nincs gyalogos útvonal · 1,5 km autóval
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · nincs gyalogos útvonal · 5,6 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 29,9 km autóval
Google Maps ↗
3

AMPHORA BEACH FASE III

Manilva

  • Szupermarket: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m gyalog · 347 m autóval
  • Étterem: Restaurante ALDEA BISTRO · 147 m gyalog · 314 m autóval
  • Strand: Playa Aldea Beach · nincs gyalogos útvonal · 424 m autóval
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · nincs gyalogos útvonal · 3,3 km autóval
  • Repülőtér: Málaga-Costa del Sol Airport · nincs gyalogos útvonal · 30,3 km autóval
Google Maps ↗

Ártartomány

A strandcím csak reális napi útvonallal működik

A strandközelség projektjelzés, nem ígéret minden lakásra. Kérje az aktuális lakáslapot, ahol ár, emelet, tájolás, terasz, kilátás, útvonal, parkoló, tároló, közös költség és elérhetőség ugyanarra a konkrét lakásra vonatkozik.

  • Erősítse meg a kilátási vonalat a konkrét lakásnál.
  • Foglalás előtt ellenőrizze a teraszmélységet, emeletet és tájolást.
  • Hasonlítsa össze a közösségi díjat, IBI-t, hulladékdíjat, parkolót és tárolót.

Módszer

Hogyan ellenőrizzük az árat, tájolást és útvonalakat?

A Resales Online dinamikus árakat, elérhetőséget, lakástípusokat és m²-tartományokat ad. A Google Places nevezi meg a célpontokat; a Google Útvonalak ugyanabból az ellenőrzött projektpontból számolja a gyalogos és autós útvonalakat.

Ár és elérhetőség
A Resales Online rendszerben lakásonként ellenőrizve.
Nincs adatkeverés
Az ár, m², kép és útvonal projektkötött marad.
Útvonalak
A gyalogos és autós útvonalak külön maradnak.
Végső ellenőrzés
Az identitás, schema, képek és linkek együtt ellenőrzöttek.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Költségek

Kérdezzen rá a visszatérő költségekre

Közösségi díjak
Erősítse meg az összeget a kiválasztott lakásra.
Tartalékalap
Ellenőrizze a tervezett munkákat.
Helyi díjak
IBI, hulladékdíj, garázs és tároló.
Külön hozzájárulások
Kérdezze meg, mit hagytak jóvá.

Hivatalos források

Négy intézményi információforrás

Önkormányzati, repülőtéri, regionális és kataszteri kontextus. A projektárak a Resales Online-ban maradnak.

A teljes ellenőrzési és forrásmódszer olvasása →

Gyakori kérdések

Gyakori kérdések

Melyik projektnek van a legalacsonyabb induló ára?

Amphora Beach Fase III jelenleg a legalacsonyabb induló árat mutatja: €320 000. Ez csak a belépő ingatlanra vonatkozik; a kilátás, terasz, emelet és elhelyezkedés módosíthatja a valós értéket.

Melyik projekt kínálja a legnagyobb beépített területet?

Az aktuális ingatlanadatok alapján Morasol - Builiding 2: 206,10 m²-ig megy fel. Összevetésként: Grand Bay Apartments: 82,33 m²–104,01 m²; Morasol - Builiding 2: 137,27 m²–206,10 m²; Amphora Beach Fase III: 95,80 m²–136,49 m². A beépített terület nem azonos a ténylegesen használható belső térrel.

Melyik projektnek van a legnagyobb kültéri területe?

Morasol - Builiding 2 mutatja ebben az összehasonlításban a legnagyobb megadott teraszt vagy kültéri területet: 249,43 m². A projektek tartományai: Grand Bay Apartments: 30,96 m²–109,81 m²; Morasol - Builiding 2: 31,18 m²–249,43 m²; Amphora Beach Fase III: 14,13 m²–74,57 m².

Melyik projekt a legkedvezőbb beépített m² szerint?

A beépített m² mediánára alapján Amphora Beach Fase III a legalacsonyabb: 3 297 €. Az összehasonlítás mediánjai: Grand Bay Apartments: 5 464 €; Morasol - Builiding 2: 3 533 €; Amphora Beach Fase III: 3 297 €.

Hogyan térnek el a hálószobák és fürdőszobák?

Az aktuális megoszlás: Grand Bay Apartments: 2–3 / 2; Morasol - Builiding 2: 2–3 / 2–3; Amphora Beach Fase III: 2–3 / 2. Ezután ellenőrizze a konkrét ingatlant, mert egy plusz hálószoba keveset mond alaprajz, fény és kültér nélkül.

Milyen strandtávolságokat mutat ez az összehasonlítás?

Az ezen az oldalon lévő helykártyák szerint: Grand Bay Apartments: Playa de los Toros · nincs praktikus gyalogos útvonal · 3,6 km autóval; Morasol - Builiding 2: Punta Chullera Doradas · nincs praktikus gyalogos útvonal · 1,5 km autóval; Amphora Beach Fase Iii: Playa Aldea Beach · nincs praktikus gyalogos útvonal · 424 m autóval. Ezt útvonal-kontekstként kezelje; a konkrét ingatlanválasztás továbbra is döntő.

Össze lehet kötni a legalacsonyabb árat a legnagyobb terasszal?

Nem automatikusan. Az ártartomány, a terasztartomány és a m²-tartomány projektenként az aktuális ingatlanokból jön, de nem feltétlenül ugyanabból az otthonból. Ellenőrizze a konkrét ingatlant.

Milyen költségeket kell ellenőrizni az áron felül?

A konkrét ingatlannál ellenőrizze az áfát, az okirati illetéket, a közjegyzőt, a nyilvántartást, a jogi segítséget, a közösségi díjakat és azt, hogy mi van benne az árban.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Szerző és ingatlantanácsadó

Írta és ellenőrizte Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Beszélje át tanácsadóval, melyik manilvai projekt illik költségvetéséhez, strandigényéhez és napi ritmusához.

Emma

Kérdezze Emmát

Kérje a konkrét lakás aktuális adatlapját.

WhatsApp küldése

Egy tanácsadó összeveti az árat, emeletet, tájolást és elérhetőséget.

WhatsApp küldése