Sorgfältig ausgewählt · drei Projekte · eine konkrete Suchanfrage

Neubauwohnungen strandnah in Manilva von 500.000 € bis 750.000 € vergleichen

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 und AMPHORA BEACH FASE III werden für Käufer verglichen, die in Manilva rund 500.000–750.000 € suchen. AMPHORA BEACH FASE III ist am stärksten bei Supermarkt, Restaurant und Strandroute; MORASOL - BUILDING 2 bietet die größten Wohn- und Terrassenspannen; GRAND BAY APARTMENTS bringt Meerblicksignale und große Terrassen, verlangt aber mehr Routenplanung.

Unabhängiger Projektvergleich · geprüfte lokale Daten
Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online

Kurzantwort

Strandnähe zählt nur, wenn Route, Terrasse und Verfügbarkeit zur selben Wohnung gehören

AMPHORA BEACH FASE III ist am stärksten bei Supermarkt, Restaurant und Strandroute; MORASOL - BUILDING 2 bietet die größten Wohn- und Terrassenspannen; GRAND BAY APARTMENTS bringt Meerblicksignale und große Terrassen, verlangt aber mehr Routenplanung.

Strandnah ist ein Projektsignal, kein Versprechen für jede Wohnung. Fordern Sie pro Einheit ein aktuelles Datenblatt an, in dem Preis, Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick, Route, Parkplatz, Abstellraum, Gemeinschaftskosten und Verfügbarkeit zusammen bestätigt werden.

€320.000 – €650.000Projektbereiche
82,33 m²–206,10 m²bebaute Fläche
0,1 km–0,2 kmrelevante Gehwege

Hans Beeckmans Einschätzung dieser drei Projekte

Grand Bay Apartments

Hier sollten Sie zuerst am Fenster stehen: Licht und Ausblick verdienen einen ruhigen Moment in der Wohnung selbst, damit Sie wirklich prüfen können, was der Horizont für Ihren Alltag bedeutet. Grand Bay Apartments in Manilva steht deshalb nicht nur für eine Wohnung, sondern auch dafür, wie ruhig oder offen es sich anfühlt, wenn Sie nach Hause kommen.

Dieser Charakter wird erst wertvoll, wenn er auch zu Ihrem Leben passt. Die Preise reichen von 390.000 € bis 650.000 €, bei 82,33–104,01 m² bebauter Fläche, 2–3 Schlafzimmern und 2 Bädern; 5.464 € pro bebautem m² setzt dabei einen klaren Preisanker. Bei 27 verfügbaren Wohnungen ist der beste Kauf oft nicht der günstigste, sondern der logischste.

Wenn Sie morgens die Vorhänge aufziehen, sollten Sie sich nicht auf ein allgemeines Versprechen verlassen, sondern auf den tatsächlichen Ausblick, den Lichteinfall und die Ruhe, die Sie in genau dieser Wohnung erleben. Bei einem so deutlichen Aufschlag sollte man die Vergleichsgruppe als Kontext lesen, nicht als Urteil. 3.147 € pro gewichteten m² ist der Median in Manilva, doch dieses Projekt liegt 41% höher und kann durch Wohnungsmix oder Ausstattungsniveau abweichen.

Auch im Alltag zählt, wie angenehm Sie nach einem Tag in Manilva wieder ankommen und kurz durchatmen können, ohne dass alles um Sie herum kreist. Bei September 2026 können Sie bereits an praktische Schritte denken, jedoch nicht ohne rechtliche Prüfung.

MORASOL - BUILIDING 2

Der Abstellraum zeigt hier sofort seinen Wert: Schlüssel, Koffer und nasse Schuhe müssen nicht im Wohnbereich landen. Das macht das Heimkommen entspannter, besonders wenn Sie mit vollen Händen hereinkommen. MORASOL - BUILIDING 2 in Manilva bietet Apartments mit 137,27–206,10 m² bebauter Fläche, 2–3 Schlafzimmern und 2–3 Badezimmern.

Die Preise liegen zwischen 453.568 € und 553.196 €, bei 3.533 € pro bebautem m². Mit 14 verfügbaren Wohnungen können Sie vergleichen; nutzen Sie diesen Spielraum, um die Wohnung zu finden, die im Alltag am besten funktioniert. Achten Sie dabei auf den Weg vom Flur zur Küche und darauf, was der Abstellraum tatsächlich aufnehmen kann.

Die Vergleichsgruppe in Manilva liegt bei 3.668 € pro gewichteten m². Dieses Projekt liegt 39% darunter; das macht den Preis interessant, doch die konkrete Einheit muss weiterhin stimmen. Für einen Abendspaziergang nach dem Essen wirkt angenehm nah; zu Fuß sind es, mit dem Auto.

Bei September 2026 sollten Sie Zahlungsplan, Garantien und Übergabevereinbarungen in Ruhe nebeneinander prüfen.

Amphora Beach Fase III

Mit Bodenmustern auf dem Tisch und dem Sofa schon vor Augen können Sie sich die erste Nacht hier beinahe vorstellen. Dieses Bild ist schön, muss aber auch im Alltag tragen: Was sollte erledigt sein, bevor Amphora Beach Fase III in Manilva wirklich Ihr fester Ort wird?

Die Wohnungen liegen zwischen 320.000 € und 640.000 € und bieten 95,80–136,49 m² bebaute Fläche, 2–3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der genannte Wert von 3.297 € pro bebauten m² bietet eine erste Orientierung; Außenfläche und Etage entscheiden jedoch mit darüber, wie Sie hier täglich wohnen. Bei 9 verfügbaren Wohnungen ist Auswahl wichtiger als Schnelligkeit. Nutzen Sie dies als Ausgangspunkt für Ihre Fragen: Warum liegt dieses Projekt 22% unter 3.668 € pro gewichteten m² in Manilva, und ist dieser Vorteil in der konkreten Wohnung sichtbar?

Für einen normalen Morgen oder einen Spaziergang, wenn die Luft noch kühl ist, bleibt das Meer gut erreichbar. Wer gern früh oder spät ans Meer geht, hat hier eine naheliegende Route: zu Fuß zu, oder mit dem Auto. Bei Übergabe September 2026 sollten Sie mit Planung, Warten und zwischenzeitlichen Kontrollen gut umgehen können.

Google-Bewertungen4,9/5 auf Google35 Bewertungen

Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Öffnen Sie das Unternehmensprofil für die Originalbewertungen.

Google-Profil ansehen

Die Entscheidung hinter den Zahlen

Welche Manilva-Option passt zu Strandroute, Terrasse und Alltag?

01

Supermarkt: Comestibles El Fosco · keine Fußroute · 3,9 km mit dem Auto

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTS: Preisspanne €390.000 – €650.000, Bebaute Flaeche 82,33 m²–104,01 m², Terrasse 30,96 m²–109,81 m².

Einzelne Projektseite öffnen →
02

Supermarkt: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · keine Fußroute · 2,7 km mit dem Auto

MORASOL - BUILIDING 2

MORASOL - BUILIDING 2: Preisspanne €453.568 – €553.196, Bebaute Flaeche 137,27 m²–206,10 m², Terrasse 31,18 m²–249,43 m².

Einzelne Projektseite öffnen →
03

Supermarkt: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m zu Fuß · 347 m mit dem Auto

AMPHORA BEACH FASE III

AMPHORA BEACH FASE III: Preisspanne €320.000 – €640.000, Bebaute Flaeche 95,80 m²–136,49 m², Terrasse 14,13 m²–74,57 m².

Einzelne Projektseite öffnen →

Projektspannen je Projekt

500.000–750.000 € wählt Überschneidung, nicht das gesamte Projekt

Strandnah ist ein Projektsignal, kein Versprechen für jede Wohnung. Fordern Sie pro Einheit ein aktuelles Datenblatt an, in dem Preis, Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick, Route, Parkplatz, Abstellraum, Gemeinschaftskosten und Verfügbarkeit zusammen bestätigt werden.

Wohnungsdaten geprüft: · Quelle: Resales Online. Preis und Verfügbarkeit können sich ändern.
ProjektPreisspanneAktuelle WohntypenSchlafzimmer / BadezimmerBebaute FlächeTerrasseGarten / GrundstückAusrichtung
GRAND BAY APARTMENTS Manilva Resales Online · 24-08-2026 €390.000 – €650.000Preisspanne Wohnungen 2–3 / 2 82,33 m²–104,01 m² 30,96 m²–109,81 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt
MORASOL - BUILIDING 2 Manilva Resales Online · 18-08-2026 €453.568 – €553.196Preisspanne Wohnungen 2–3 / 2–3 137,27 m²–206,10 m² 31,18 m²–249,43 m² Nicht separat angegeben Nicht bestätigt
AMPHORA BEACH FASE III Manilva Resales Online · 19-08-2026 €320.000 – €640.000Preisspanne Wohnungen 2–3 / 2 95,80 m²–136,49 m² 14,13 m²–74,57 m² Nicht separat angegeben Nordost · Südwest · Nord · Süd · Ost · West

Google Maps · Google Routen

GRAND BAY APARTMENTS, MORASOL - BUILDING 2 und AMPHORA BEACH FASE III auf einer interaktiven Karte

Die Karte zeigt drei separat geprüfte Projektpunkte. Routen zu Supermarkt, Restaurant, Strand, Golf und Flughafen starten jeweils am richtigen Projektpunkt.

1GRAND BAY APARTMENTS2MORASOL - BUILIDING 23AMPHORA BEACH FASE III
Google Maps · drei geprüfte Projektmarker.
1

GRAND BAY APARTMENTS

Manilva

  • Supermarkt: Comestibles El Fosco · keine Fußroute · 3,9 km mit dem Auto
  • Restaurant: Chicano Vargas · keine Fußroute · 2,6 km mit dem Auto
  • Strand: Playa de los Toros · keine Fußroute · 3,6 km mit dem Auto
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · keine Fußroute · 9,2 km mit dem Auto
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 28,4 km mit dem Auto
Google Maps ↗
2

MORASOL - BUILIDING 2

Manilva

  • Supermarkt: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · keine Fußroute · 2,7 km mit dem Auto
  • Restaurant: Restaurante ALDEA BISTRO · keine Fußroute · 2,7 km mit dem Auto
  • Strand: Punta Chullera Doradas · keine Fußroute · 1,5 km mit dem Auto
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · keine Fußroute · 5,6 km mit dem Auto
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 29,9 km mit dem Auto
Google Maps ↗
3

AMPHORA BEACH FASE III

Manilva

  • Supermarkt: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket · 180 m zu Fuß · 347 m mit dem Auto
  • Restaurant: Restaurante ALDEA BISTRO · 147 m zu Fuß · 314 m mit dem Auto
  • Strand: Playa Aldea Beach · keine Fußroute · 424 m mit dem Auto
  • Golf: Celebrity Pro Am Classics · keine Fußroute · 3,3 km mit dem Auto
  • Flughafen: Málaga-Costa del Sol Airport · keine Fußroute · 30,3 km mit dem Auto
Google Maps ↗

Preisspanne

Eine Strandadresse funktioniert nur mit realistischer Alltagsroute

Strandnah ist ein Projektsignal, kein Versprechen für jede Wohnung. Fordern Sie pro Einheit ein aktuelles Datenblatt an, in dem Preis, Etage, Ausrichtung, Terrasse, Blick, Route, Parkplatz, Abstellraum, Gemeinschaftskosten und Verfügbarkeit zusammen bestätigt werden.

  • Sichtlinie der konkreten Wohnung bestätigen.
  • Terrassentiefe, Etage und Ausrichtung vor Reservierung prüfen.
  • Community Fees, IBI, Müllgebühr, Parkplatz und Abstellraum vergleichen.

Method

Wie Preis, Ausrichtung und Routen geprüft werden?

Resales Online liefert dynamische Preise, Verfügbarkeit, Wohnungstypen und m²-Spannen. Google Places benennt Ziele; Google Routen berechnet Geh- und Fahrwege vom selben geprüften Projektpunkt.

Preis und Verfügbarkeit
In Resales Online pro Wohnung geprüft.
Keine Datenmischung
Preis, m², Bild und Route bleiben projektgebunden.
Routen
Gehen und Fahren bleiben getrennt.
Endkontrolle
Identität, Schema, Bilder und Links werden gemeinsam geprüft.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Kosten

Auch laufende Kosten abfragen

Gemeinschaftskosten
Bestätigen Sie den Betrag für die gewählte Wohnung.
Rücklagenfonds
Geplante Arbeiten prüfen.
Lokale Abgaben
IBI, Müllgebühr, Garage und Abstellraum.
Sonderumlagen
Fragen, was genehmigt wurde.

Offizielle Quellen

Vier institutionelle Informationsquellen

Kommunaler, Flughafen-, regionaler und Katasterkontext. Projektpreise bleiben in Resales Online.

Vollständige Kontroll- und Quellenmethode lesen →

Häufige Fragen

Häufige Fragen

Welches Projekt hat den niedrigsten Einstiegspreis?

Amphora Beach Fase III hat derzeit den niedrigsten Einstiegspreis: €320.000. Das beschreibt nur die Einstiegseinheit; Aussicht, Terrasse, Etage und Lage können den Wert deutlich verändern.

Welches Projekt bietet die größte bebaute Fläche?

Morasol - Builiding 2 reicht auf Basis der aktuellen Einheitendaten bis 206,10 m². Zur Einordnung: Grand Bay Apartments: 82,33 m²–104,01 m²; Morasol - Builiding 2: 137,27 m²–206,10 m²; Amphora Beach Fase III: 95,80 m²–136,49 m². Bebaute Fläche ist nicht dasselbe wie tatsächlich nutzbarer Innenraum.

Welches Projekt hat die größte Außenfläche?

Morasol - Builiding 2 hat in diesem Vergleich die größte angegebene Terrasse oder Außenfläche: 249,43 m². Die Projektspannen sind: Grand Bay Apartments: 30,96 m²–109,81 m²; Morasol - Builiding 2: 31,18 m²–249,43 m²; Amphora Beach Fase III: 14,13 m²–74,57 m².

Welches Projekt ist pro bebautem m² am günstigsten?

Nach medianem Preis pro bebautem m² liegt Amphora Beach Fase III mit €3.297 am niedrigsten. Die Medianwerte in diesem Vergleich sind: Grand Bay Apartments: €5.464; Morasol - Builiding 2: €3.533; Amphora Beach Fase III: €3.297.

Wie unterscheiden sich Schlafzimmer und Badezimmer?

Die aktuelle Aufteilung lautet: Grand Bay Apartments: 2–3 / 2; Morasol - Builiding 2: 2–3 / 2–3; Amphora Beach Fase III: 2–3 / 2. Prüfen Sie danach die konkrete Einheit, denn ein Schlafzimmer mehr sagt ohne Grundriss, Licht und Außenfläche wenig aus.

Welche Strandentfernungen zeigt dieser Vergleich?

Laut den Place-Cards auf dieser Seite: Grand Bay Apartments: Playa de los Toros · keine Fußroute · 3,6 km mit dem Auto; Morasol - Builiding 2: Punta Chullera Doradas · keine Fußroute · 1,5 km mit dem Auto; Amphora Beach Fase Iii: Playa Aldea Beach · keine Fußroute · 424 m mit dem Auto. Nutzen Sie das als Routenkontext; die konkrete Einheit bleibt entscheidend.

Kann ich den niedrigsten Preis mit der größten Terrasse kombinieren?

Nicht automatisch. Preisspanne, Terrassenspanne und m²-Spanne stammen aus den aktuellen Einheiten pro Projekt, aber nicht zwingend aus derselben Wohnung. Prüfen Sie die konkrete Einheit.

Welche Kosten sollte ich zusätzlich zum Preis prüfen?

Prüfen Sie für die konkrete Einheit Mehrwertsteuer, Stempelsteuer, Notar, Grundbuch, rechtliche Begleitung, Gemeinschaftskosten und was im Preis enthalten ist.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Autor und Immobilienberater

Geschrieben und geprüft von Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

Besprechen Sie mit einem Berater, welches Manilva-Projekt zu Strandwunsch, Budget und Alltag passt.

Emma

Emma fragen

Fordern Sie das aktuelle Datenblatt der konkreten Wohnung an.

WhatsApp senden

Ein Berater vergleicht Preis, Etage, Ausrichtung und Verfügbarkeit.

WhatsApp senden