Nyproduktion i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS — nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS erbjuder moderna nyproducerade lägenheter i Manilva med terrasser och generösa uteplatser.

✓ Planerad färdigställning: fjärde kvartalet 2027

Tillgänglighet kontrollerad: 27 september 2026

2 och 3 Sovrum 2 Badrum 82,33 m²–104,01 m² Manilva

Projektvisualisering av GRAND BAY APARTMENTS med en rektangulär utomhuspool, vita solstolar, stängda parasoller på gräs och två flerplansbyggnader i beige på vardera sida. — Renderad bild av den gemensamma poolen mellan de två byggnaderna, omgiven av gräsytor med solstolar och parasoller.

Projektvisualisering av GRAND BAY APARTMENTS sedd från poolen, med solstolar och parasoller på gräset, en byggnad med balkonger till vänster och en grönskande kulle i bakgrunden. — Renderad vy över poolen med solterrass, parasoller och en grön kullsluttning i bakgrunden.

Projektvisualisering av interiören i GRAND BAY APARTMENTS med en vit soffa, en vit flätad fåtölj, ett runt soffbord i glas, ett runt matbord med trästolar och en stor tropisk krukväxt. — Renderad öppen sällskapsyta med sittgrupp, matplats, pendellampa, tre runda väggdekorationer och utsikt mot köket.

Projektvisualisering av en terrass vid GRAND BAY APARTMENTS med två randiga utomhusbänkar, en mörk fåtölj i metall, ett lågt rektangulärt soffbord, två stora krukväxter och skjutdörrar till bostaden. — Renderad terrass med randiga sittmöbler, en mörk fåtölj, krukväxter och två skjutdörrar som leder till sällskapsytan.

Projektvisualisering av interiören i GRAND BAY APARTMENTS med en vit soffa med gröna kuddar, två vita stoppade fåtöljer, ett runt soffbord med marmorlook och en geometrisk matta. — Renderat vardagsrum med vita sittmöbler, soffbord med marmorlook, vertikal väggdekoration i trä och utsikt mot matplatsen och köket.

Sammanfattning

Grand Bay Apartments är nybyggda lägenheter i Manilva som kännetecknas av havsutsikt och stora terrasser. Vilka egenskaper som gäller kan bero på den enskilda bostaden.
Grand Bay Apartments: 27 tillgängliga bostäder i Manilva enligt Resales Online.
Pris: €375 000 – €655 000.
Planlösning: 2 och 3 sovrum, 2 badrum och 82,33 m²–104,01 m² byggd yta.
Terrasser: 30,96 m²–109,81 m².
Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-21.
Median av begärda priser per byggd m²: 5 577 €.
Planerat färdigställande enligt källan: kvartal 4 2027.

Hans Beeckmans bedömning

GRAND BAY APARTMENTS omfattar nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Manilva, som jag granskar här.

Här vill du först ställa dig vid fönstret: ljuset och utsikten förtjänar en lugn stund inne i själva bostaden, så att du verkligen kan känna vad horisonten betyder för din dag. Grand Bay Apartments i Manilva handlar därför inte bara om en lägenhet, utan om hur stilla eller öppet det känns när du kommer hem.

Den känslan får först verkligt värde om den också fungerar i ditt liv. Priserna går från 375 000 € till 655 000 €, med 82,33–104,01 m² byggd yta, 2–3 sovrum och 2 badrum; 5 577 € per byggd m² ger en tydlig prisreferens. Vid 27 tillgängliga bostäder är det bästa köpet ofta inte det billigaste, utan det mest logiska.

När du drar upp gardinerna på morgonen vill du inte förlita dig på ett allmänt löfte, utan på den verkliga utsikten, ljusinsläppet och lugnet du upplever från just den bostaden. Vid ett så stort påslag bör du läsa jämförelsegruppen som sammanhang, inte som en dom. 3 147 € per viktad m² är medianen i Manilva, men projektet ligger 43% högre och kan avvika genom bostadsmix eller nivån på faciliteterna. I denna jämförelse är projektets median 4 489 € per viktad m²; jämförelsegruppen bygger på observationer från 22 september 2026, inte en ny marknadskontroll.

I vardagen spelar det också roll hur skönt det känns att komma hem efter en dag i Manilva, med utrymme att landa en stund utan att allt runt omkring tar över. Projektdata anger fjärde kvartalet 2027 som planerat färdigställandedatum. Kontrollera den aktuella tidplanen för den aktuella bostaden.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

GRAND BAY APARTMENTS omfattar nybyggda lägenheter i Manilva med havsutsikt och stora terrasser. De tillgängliga bostäderna omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och toppvåningar, och de angivna terrasserna varierar från 30,96 till 109,81 m², vilket gör jämförelser mellan enskilda planlösningar relevanta.

GRAND BAY APARTMENTS är ett nyproduktionsprojekt i Manilva med bostäder för den som söker en modern bas på Costa del Sol med tydlig tyngdpunkt på utomhusyta.

Det ger köparen ett konkret val mellan en mer lättskött uteplats och en betydligt större terrassyta för måltider, avkoppling och vardagsliv utomhus.

För den som jämför alternativ är det därför klokt att se varje tillgänglig bostad som en egen kombination av planlösning, läge i byggnaden och uteplats.

En vardag med plats för inne- och uteliv

Bostädernas terrasser skapar möjlighet att låta dagen röra sig mellan vardagsrum och utomhusyta.

De renderade interiörerna visar ljusa, öppna sällskapsytor där sittdel, matplats och kök möts. Bildmaterialet förmedlar en modern och avskalad inredningsriktning, med fokus på vardagsrum som fungerar både för lugna kvällar och när man har gäster.

Projektvisualiseringarna visar också en gemensam poolmiljö mellan byggnaderna, med gräsytor, solstolar och parasoller. För många blir det ett enkelt komplement till strandutflykter: en plats nära hemmet för en stund vid poolen utan att planera hela dagen.

Terrasser, sällskapsytor och poolmiljö

Storleken varierar mellan bostäderna, vilket gör det viktigt att jämföra den enskilda bostadens utformning när du väljer.

I projektets visualiseringar syns terrasser med sittmöbler, krukväxter och skjutdörrar mot sällskapsytan. Visualiseringarna är en illustration av projektets tänkta uttryck och inredning.

Poolbilderna visar en rektangulär utomhuspool med solterrass, solstolar och parasoller i en grön miljö mellan de två byggnaderna.

Bostadstyper vid GRAND BAY APARTMENTS

Lägenhet på bottenvåningen

Bostäder i prislistan: 9
Pris: €375 000 – €560 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 82,35 m²–104,00 m²
Terrass: 30,96 m²–33,76 m²

Lägenhet på mellanplan

Bostäder i prislistan: 9
Pris: €420 000 – €580 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 82,33 m²–104,01 m²
Terrass: 32,19 m²–34,79 m²

Lägenhet på översta våningen

Bostäder i prislistan: 9
Pris: €540 000 – €655 000
Sovrum: 2 och 3
Badrum: 2
Byggd yta: 82,35 m²–104,01 m²
Terrass: 86,30 m²–109,81 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Priser och bostadsstorlekar

Skillnader i pris kan därför behöva bedömas tillsammans med den aktuella bostadens storlek, terrassyta och läge i projektet.

Bo i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS ligger i Manilva, på Costa del Sol. Läget ger bilavstånd till stränder, restauranger, vardagsinköp och golfbanor.

Playa de los Toros ligger 3,6 km bort, med en beräknad bilresa på cirka 5 minuter. För vardagsinköp ligger Comestibles El Fosco 3,9 km bort, cirka 7 minuter med bil.

Området passar särskilt bra för den som vill ha ett hem med terrassyta och samtidigt kunna nå utvalda servicepunkter och kustmål med bil.

Regionala förbindelser

Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 107,8 km bort via den snabbaste bilrutten och nås på cirka 70 min med bil. Beroende på rutt kan resan gå via A-7 eller AP-7; restiden kan variera med trafiken.

Stränder från GRAND BAY APARTMENTS

Playa de los Toros: 3,6 km · 5 min med bil. Playa del Gobernador: 4,9 km · 7 min med bil. Playa de las Arenas: 4,2 km · 6 min med bil.

Playa de los Toros 3,6 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Playa del Gobernador 4,9 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Playa de las Arenas 4,2 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Restauranger runt GRAND BAY APARTMENTS

Chiringuito Dieguichi: 3,5 km · 5 min med bil. MarSana: 4,1 km · 7 min med bil. Seaside Grill & Bar: 4,2 km · 6 min med bil.

Chiringuito Dieguichi 3,5 km · 5 min med bil Öppna i kartan

MarSana 4,1 km · 7 min med bil Öppna i kartan

Seaside Grill & Bar 4,2 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och vardagsinköp

Comestibles El Fosco: 3,9 km · 7 min med bil. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 6,3 km · 8 min med bil. Aldea Hills Shop: 6,3 km · 8 min med bil. Carrefour Express EESS: 9,5 km · 11 min med bil.

Comestibles El Fosco 3,9 km · 7 min med bil Öppna i kartan

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 6,3 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Aldea Hills Shop 6,3 km · 8 min med bil Öppna i kartan

Carrefour Express EESS 9,5 km · 11 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från GRAND BAY APARTMENTS

Real Club Valderrama: 11 km · 14 min med bil. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 12,9 km · 13 min med bil. Dona Julia Golf Club: 12,7 km · 14 min med bil. Campo De Golf Alcaidesa: 16 km · 18 min med bil.

Real Club Valderrama 11 km · 14 min med bil Öppna i kartan

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 12,9 km · 13 min med bil Öppna i kartan

Dona Julia Golf Club 12,7 km · 14 min med bil Öppna i kartan

Campo De Golf Alcaidesa 16 km · 18 min med bil Öppna i kartan

Vem kan GRAND BAY APARTMENTS passa för?

Det är ett alternativ för den som vill ha en modern bostad i Manilva och är bekväm med att använda bil för att nå stränder, restauranger, butiker och golfanläggningar i närområdet.

Bra att ha i åtanke

Bostädernas byggda ytor och terrassytor varierar, så jämför den specifika bostadens mått innan du fattar beslut.
De visade bilderna är projektvisualiseringar och illustrerar det planerade uttrycket.
Någon väderstrecksorientering för bostäderna anges inte i det tillgängliga projektunderlaget.

Jämför med närliggande nyproduktion

En jämförelse mellan projekten bör utgå från den aktuella bostadstypen, priset och den uteyta som erbjuds i varje enskilt alternativ.

Projektdetaljer

Bostadstyper Lägenhet, Markplanslägenhet, Mellanplanslägenhet och Lägenhet högst upp

Sovrum 2 och 3

Badrum 2

Byggd yta 82,33–104,01 m²

Terrass 30,96–109,81 m²

Färdigställande fjärde kvartalet 2027

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetFrån byggherren27 bostäder

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 2026-09-21

2-sovrum lägenheter

82,33–83,80 m² · Terrass 30,96–88,86 m²

21 tillgänglig(a)

Från€375 000Mer info via WhatsApp

3-sovrum lägenheter

103,96–104,01 m² · Terrass 33,64–109,81 m²

6 tillgänglig(a)

Från€499 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
B3 - BJ - 2	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	30,96 m²	€375 000
B3 - BJ - 3	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	31,16 m²	€390 000
B3 - BJ - 4	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	31,83 m²	€390 000
B3 - 01 - 6	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€420 000
B3 - BJ - 12	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€420 000
B3 - 01 - 7	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	33,62 m²	€430 000
B3 - 01 - 8	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,59 m²	€435 000
B3 - BJ - 9	0	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€435 000
B3 - BJ - 11	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,42 m²	€450 000
B3 - BJ - 13	0	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,21 m²	€450 000
B3 - 01 - 19	1	2	2	83,80 m²	71,23 m²	33,11 m²	€470 000
B3 - 01 - 21	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475 000
B3 - 01 - 22	1	2	2	82,33 m²	70,00 m²	32,44 m²	€475 000
B3 - 01 - 23	1	2	2	82,35 m²	70,00 m²	32,19 m²	€485 000
B3 - BJ - 1	0	3	2	103,97 m²	88,36 m²	33,64 m²	€499 000
B3 - 02 - 16	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,30 m²	€540 000
B3 - 01 - 5	1	3	2	104,01 m²	88,40 m²	34,79 m²	€545 000
B3 - 02 - 18	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,86 m²	€560 000
B3 - BJ - 14	0	3	2	104,00 m²	88,40 m²	33,76 m²	€560 000
B3 - 02 - 25	2	2	2	83,80 m²	71,23 m²	88,46 m²	€575 000
B3 - 01 - 24	1	3	2	103,99 m²	88,36 m²	33,72 m²	€580 000
B3 - 02 - 26	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	88,77 m²	€585 000
B3 - 02 - 27	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590 000
B3 - 02 - 28	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,59 m²	€590 000
B3 - 02 - 29	2	2	2	82,35 m²	70,00 m²	86,34 m²	€590 000
B3 - 02 - 15	2	3	2	103,96 m²	88,36 m²	109,81 m²	€626 000
B3 - 02 - 30	2	3	2	104,01 m²	88,40 m²	109,22 m²	€655 000

Pris per m² i Grand Bay Apartments

Medianpriset i Grand Bay Apartments är 5 577 € per byggd m². Beräknat per tillgänglig bostad från prislistan den 21 september 2026.

Utropspriserna per m² byggd yta sträcker sig från 4 554 € till 7 165 €. I var sin ände av jämförelsen finns bostad B3 - BJ - 2 (375 000 €, 82,35 m² byggd yta) och bostad B3 - 02 - 27 (590 000 €, 82,35 m² byggd yta). Deras terrasser mäter 30,96 m² respektive 86,59 m². Detta är skillnader mellan två bostäder, inte bevis för orsaken till prisskillnaden. Jämför även planlösningarna och egenskaperna hos den aktuella bostaden.

Pris per viktad m². Priset dividerat med den byggda ytan plus 50 % av terrassytan. Trädgårds- och tomtyta räknas inte med. Projektvärdet är medianen av de enskilda resultaten för bostäder med tillräckliga ytuppgifter. Det är vår jämförelsemetod, inte en officiell yta eller värdering. Median: 4 489 €/m²; intervall: 3 833 €–4 927 €/m².

Bruksarea enligt Resales Online: 70–88,4 m² (27/27 bostäder). Detta är en separat källuppgift, inte en uppskattning från byggd yta.

Historisk jämförelse (22 september 2026): 7 andra projekt med jämförbara bostadstyper i Manilva, utan detta projekt. Gruppmedian: 3 147 €/viktad m²; detta projekt: 4 489 €/viktad m²; skillnad: +43%. Gruppen har inte kontrollerats på nytt.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 21 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är begärda priser enligt Resales Online, inte avslutade transaktionspriser.

Resales Online listar dessa bostäder som tillgängliga. Be om aktuellt faktablad, planritningar och besked om tillgängligheten för den specifika bostaden.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€375 000

Från €375 000€655 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Den årliga IBI-skatten, föreningsavgifterna och avfallsavgiften för den valda bostaden har ännu inte bekräftats. Begär skriftligt aktuella belopp och betalningsfrekvens före köpet.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter, baserat på det valda priset. Priset, belåningsgraden, löptiden och räntan är justerbara utgångspunkter och utgör inte ett bankerbjudande eller en garanti för godkännande.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Läge i Manilva

GRAND BAY APARTMENTS har ett läge i Manilva med bilavstånd till kust, restauranger, lokala inköp och flera golfbanor.

GRAND BAY APARTMENTS

GRAND BAY APARTMENTSStränder från GRAND BAY APARTMENTSRestauranger runt GRAND BAY APARTMENTSStormarknader och vardagsinköpGolfbanor från GRAND BAY APARTMENTS

Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

GRAND BAY APARTMENTS: Costa del Sol-kusten nära Manilva

Områdesbild för GRAND BAY APARTMENTS med en panoramavy från höjd över Costa del Sol-kusten och Medelhavet nära Manilva, med en sluttning med blommande buskmark i förgrunden. — OmrådesbildOmrådesfoto: Manilva. Detta är inte ett foto av projektet eller utsikten från en bostad. Bilväg från projektmarkören till den registrerade kamerapositionen: cirka 3,4 km, 9 min. Kontrollerad den 26 september 2026 utan trafikdata i realtid. Kamerapositionen är inte nödvändigtvis en allmän entré.Licensierad kontextbild: fitzyt · CC BY 3.0

Vanliga frågor

Vad utmärker Grand Bay Apartments i Manilva?

Grand Bay Apartments i Manilva erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser. Variationen i terrassyta låter köpare välja mellan mer kompakta enheter och sådana med generösa utomhusmiljöer.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i GRAND BAY APARTMENTS?

Enligt prislistan från 21 september 2026 finns 27 bostäder tillgängliga i GRAND BAY APARTMENTS, med priser från 375 000 € till 655 000 €.

Hur skiljer sig priserna per m² inom Grand Bay Apartments?

Hur långt är det till stranden från Grand Bay Apartments?

Playa de los Toros: 3,5 km · 48 min till fots; 3,6 km · 5 min med bil. Rutter från projektets kartmarkör, kontrollerade med Google Routes den 26 september 2026. Restiderna är ungefärliga och kan variera.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anger källan för GRAND BAY APARTMENTS?

Det officiella avsnittet Payment Terms i Resales Online anger: reservation 6 000 € plus moms (bostadspris under 500 000 €); reservation 12 000 € plus moms (bostadspris över 500 000 €); 30% vid kontraktsskrivning; 10% under byggtiden; 60% vid färdigställande.

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.