Om AMPHORA BEACH FASE III
AMPHORA BEACH FASE III består av nybygde leiligheter med store terrasser i gangavstand til stranden i Manilva. Terrassene varierer fra 14,13 m² til 74,57 m², mens utsikt mot hav, hage eller basseng avhenger av den enkelte boligen.
Prosjektets tydeligste kvaliteter er kombinasjonen av nærhet til kysten, felles fasiliteter og praktiske hverdagsfunksjoner. Det inngjerdede anlegget har fellesbasseng, anlagte fellesarealer og treningsrom. Garasje og privat parkering er oppgitt, sammen med porttelefon, doble vinduer, innebygde garderober og vaskerom.
Utsikt er oppgitt mot hav, hage og basseng. Det betyr ikke at alle boliger nødvendigvis har samme utsikt eller orientering; de oppgitte orienteringene er nordøst, øst og sørvest. For kjøpere som vurderer lysforhold og utsiktslinjer som avgjørende, er det derfor fornuftig å sammenligne den konkrete boligens plassering og planløsning.
Vår vurdering er at dette er et interessant alternativ for kjøpere som vil prioritere et moderne, lukket boligmiljø i Manilva fremfor en sentral beliggenhet midt i bylivet. Nærbutikker og et spisested er svært nærme, mens flere strender og større dagligvarealternativer ligger lenger unna. Det gir et roligere utgangspunkt, men fortsatt med praktiske tilbud i nærområdet.
Slik kan hverdagen oppleves
Dagen kan starte rolig på en privat terrasse, enten den vender mot nordøst, øst eller sørvest.
Fellesbasseng og anlagte hager legger til rette for et hverdagsliv der man kan veksle mellom egen terrasse og felles utearealer. Visualiseringene viser lyse bygninger, gangveier, beplantning og bassengmiljø, mens den faktiske ferdige utformingen må vurderes mot endelig leveranse.
Stranden er innen gangavstand, men prosjektet er ikke presentert som en bolig på stranden. Dette passer godt for dem som ønsker en strandtur som en del av dagen, men som samtidig aksepterer at man går dit.
Boligene og fellesarealene
Boligene er oppgitt med overbygd terrasse og privat terrasse, samt innebygde garderober, vaskerom, eget bad tilknyttet soverom og doble vinduer.
Fellesarealene omfatter fellesbasseng, anlagte hager og treningsrom. Hagearealene er oppgitt som felles, private og anlagte, noe som betyr at hageforholdene kan variere mellom den enkelte bolig og de delte uteområdene.
Garasje og privat parkering er oppgitt. Anlegget er inngjerdet og har porttelefon, et praktisk element for kjøpere som verdsetter en mer avgrenset boligramme.
Boligtyper i prosjektet
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €320 000 – €340 000
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 99,76–113,79 m²
- Terrasse
- 29,61–41,96 m²
Leilighet i mellometasje
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €430 000 – €470 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 135,69–136,49 m²
- Terrasse
- 31,10–74,57 m²
Leilighet i øverste etasje
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €430 000 – €640 000
- Soverom
- 2 og 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 95,80–136,49 m²
- Terrasse
- 14,13–37,56 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Priser og prosjektstatus
Pris, tilgjengelighet, konkret planløsning, terrasseareal og plassering i anlegget bør alltid avklares for den aktuelle boligen.
Å bo i Manilva
For større innkjøp ligger Nordic Food Shop 1,5 km unna til fots, med 21 minutters beregnet gangtid, eller 1,6 km og 4 minutter med bil. Supermercado EROSKI ligger 2,0 km unna til fots, med 28 minutters beregnet gangtid, eller 2,4 km og 5 minutter med bil.
Regional forbindelse
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 95,1 km unna, med beregnet kjøretid på 63 minutter. Beregnet med Google Routes fra prosjektmarkøren, kontrollert 25. september 2026 uten trafikkdata i sanntid. Reisetidene er veiledende.
Strender fra AMPHORA BEACH FASE III
Playa Aldea Beach: 1,5 km · 21 min til fots; 424 m · 2 min med bil. Playa del Negro: 1,7 km · 23 min til fots; 269 m · 1 min med bil. Playa de la Chullera: 435 m · 6 min til fots; 441 m · 2 min med bil. Punta Chullera Doradas: 2 km · 27 min til fots; 1,9 km · 3 min med bil.
Restauranter rundt AMPHORA BEACH FASE III
Restaurante ALDEA BISTRO: 158 m · 2 min til fots; 324 m · 1 min med bil. Chiringuito Mesón Montes: 1,3 km · 17 min til fots; 508 m · 2 min med bil. Garito de Juan: 879 m · 12 min til fots; 916 m · 2 min med bil. Cocina Castellana: 922 m · 13 min til fots; 958 m · 2 min med bil.
Supermarkeder og dagligvarer
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 171 m · 2 min til fots; 337 m · 1 min med bil. Aldea Hills Shop: 187 m · 2 min til fots; 354 m · 2 min med bil. Nordic Food Shop: 1,5 km · 21 min til fots; 1,6 km · 4 min med bil. Supermercado EROSKI: 2 km · 28 min til fots; 2,4 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra AMPHORA BEACH FASE III
Dona Julia Golf Club: 6,8 km · 8 min med bil. Estepona Golf: 12,1 km · 13 min med bil. Azata Golf: 12,5 km · 14 min med bil. Real Club Valderrama: 12,9 km · 14 min med bil.
Hvem kan AMPHORA BEACH FASE III passe for?
Nærheten til småbutikker og et lokalt spisested gjør hverdagslogistikken enklere.
Det kan være et særlig relevant valg for dem som ønsker å kunne gå til Playa de la Chullera på omtrent 6 minutter, uten å betale for eller prioritere en dokumentert beliggenhet direkte på stranden. Hav, hage og basseng er oppgitte utsiktstyper, men utsikt må avklares for den konkrete boligen.
De som ønsker et større utvalg av dagligvarebutikker, restauranter eller et helt bilfritt hverdagsliv, bør sammenligne med prosjekter nærmere et mer sentralt servicetilbud. De som ønsker golf som en fast del av hverdagen, bør også vurdere kjøretiden til de enkelte banene.
Viktige forhold å vurdere
- Prosjektet ligger i gangavstand til Playa de la Chullera, men er ikke oppgitt som en beliggenhet på stranden.
- Havutsikt er oppgitt, men også utsikt mot hage og basseng. Utsikt, etasje og orientering bør avklares for hver enkelt bolig.
- De nærmeste småbutikkene ligger svært nærme, mens Nordic Food Shop og Supermercado EROSKI ligger henholdsvis 1,5 km og 2,0 km unna til fots.
- Kjøpere bør avklare konkret leveringsplan og tilgjengelighet for boligen de vurderer.
- Prosjektets orienteringer er nordøst, øst og sørvest; sørvendt orientering er ikke oppgitt.
Prosjektdetaljer
Kart og beliggenhet
AMPHORA BEACH FASE III
Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
- AMPHORA BEACH FASE III
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Supermercado EROSKI
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Områdebilde: Manilva
Vanlige spørsmål
Hva gjør AMPHORA BEACH FASE III i Manilva attraktivt?
AMPHORA BEACH FASE III i Manilva tilbyr nybygde leiligheter med store terrasser i gangavstand til stranden. Boligene har to eller tre soverom, og prosjektet har fellesbasseng og anlagte hager.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i AMPHORA BEACH FASE III?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er 9 boliger tilgjengelige i AMPHORA BEACH FASE III, med priser fra 320 000 € til 640 000 €.
Hvordan varierer prisene per m² innen AMPHORA BEACH FASE III?
Prisantydningene per m² bebygd areal strekker seg fra 2 988 € til 4 689 €. I hver ende av sammenligningen står bolig ABR10-N-1D (340 000 €, 113,79 m² bebygd areal) og bolig ABR10-4AT-B (640 000 €, 136,49 m² bebygd areal). Terrassene deres måler henholdsvis 29,92 m² og 37,56 m². Dette er forskjeller mellom to boliger, ikke bevis for årsaken til prisforskjellen. Sammenlign også planløsningene og egenskapene til den aktuelle boligen.
Er stranden innen gangavstand?
Playa de la Chullera: 435 m · 6 min til fots; 441 m · 2 min med bil. Ruter fra prosjektets kartmarkør, kontrollert med Google Routes 25. september 2026. Reisetidene er veiledende og kan variere.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Hvilke betalingsvilkår oppgir kilden for AMPHORA BEACH FASE III?
Det offisielle avsnittet Payment Terms i Resales Online oppgir: reservasjon 16 000 €; 40% ved kontraktsinngåelse; 0% under byggingen; 60% ved ferdigstillelse.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for å utforske AMPHORA BEACH FASE III og sammenligne relevante alternativer.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og har spesialisert seg på sammenlignbare prosjekter i Manilva.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
