NUBAY — nybygde leiligheter ved stranden i Manilva

Hva er NUBAY? — NUBAY — nybygde leiligheter ved stranden i Manilva

NUBAY — nybygde leiligheter ved stranden i Manilva er et eksklusivt nybyggprosjekt i første strandlinje ved Middelhavet. Prosjektet tilbyr leiligheter og penthouses med 3 soverom, bebygd areal fra 121 til 174 m² og terrasser fra 61 til 200 m². Prisene starter fra 1 325 000 € og ferdigstillelse er planlagt til mai 2028.

Prosjektanalyse

NUBAY er et nybyggprosjekt i første strandlinje ved Middelhavet i Manilva, en av de roligste og mest naturskjønne delene av Costa del Sol. Prosjektet tilbyr leiligheter, leiligheter på bakkeplan, leiligheter i mellometasje og penthouses, alle med 3 soverom og 2 bad. Alle boliger er oppgitt med spektakulær havutsikt og er plassert i første strandlinje, noe som gjør NUBAY til et av de sjeldne prosjektene på Costa del Sol med ekte strandlinjebeliggenhet – bekreftet i prosjektets offisielle beskrivelse.

Arkitekturen kombinerer moderne design med gjennomtenkt landskapsarkitektur. Store felles hager og rekreasjonsområder omgir bygget og skaper en unik atmosfære i første strandlinje. Boligene har bebygd areal fra 121 til 174 m² og terrasser fra 61 til 200 m², noe som gir rikelig med utendørs plass med utsikt mot havet. Enkelte boliger har i tillegg tomt på opptil 48 m².

Fasilitetstilbudet er omfattende: felles basseng, anlagte hager, treningsrom, badstue, jacuzzi, heis, private terrasser, overbygde terrasser, solarium, bod, vaskerom, doble vinduer og smarthusfunksjoner (domotics). Sikkerheten ivaretas gjennom inngjerdet kompleks, porttelefon og døgnbemannet vakthold. Parkering er tilgjengelig i garasje med ladepunkter for elbil.

Manilva er strategisk plassert mellom Estepona og Sotogrande, og gir enkel tilgang til begge destinasjoner. Nærmeste strand, Chiringuito Manilva Beach, ligger om lag 410 meter fra prosjektet – rundt 5 minutters gange. Nordic Food Shop ligger om lag 530 meter unna, cirka 7 minutter til fots. Ferdigstillelse er planlagt til mai 2028, og prisene går fra 1 325 000 € til 2 300 000 €. Kjøpere bør sammenligne med andre prosjekter i Manilva-området for å vurdere om prisnivået og ferdigstillelsestidspunktet passer deres behov.

Livet ved stranden i Manilva

Å bo i NUBAY betyr å ha Middelhavet som nærmeste nabo. Første strandlinjebeliggenhet gir en umiddelbar tilknytning til sjøen som er vanskelig å finne i nyere prosjekter på Costa del Sol. Morgener med havutsikt fra terrassen, og kveldsturer langs stranden rett utenfor døren, er en del av hverdagen her.

Manilva er kjent for sin rolige atmosfære og relativt uberørte kystlinje sammenlignet med mer turisttette områder lenger øst. Nærhet til Estepona – omtalt som «juvelen på Costa del Sol» – og Sotogrande, kjent for sin marina og poloanlegg, gir beboerne tilgang til et bredt spekter av aktiviteter og servicetilbud uten å ofre roen i hverdagen.

Fellesarealene i NUBAY er utformet for å forlenge den utendørs livsstilen. Anlagte hager, felles basseng og rekreasjonsområder skaper naturlige møteplasser for beboerne. Treningsrom, badstue og jacuzzi gir mulighet for aktiv hvile uten å forlate komplekset. Den inngjerdet og døgnbemannede sikkerheten bidrar til en trygg og avslappet hverdag.

Innendørs og utendørs kvaliteter

Boligene i NUBAY er utformet med fokus på romslighet og lys. Med bebygd areal fra 121 til 174 m² og terrasser fra 61 til 200 m² er det god plass både inne og ute. Alle boliger har 3 soverom og 2 bad, og er utstyrt med innebygde garderobeskap, doble vinduer og smarthusfunksjoner for komfort og energieffektivitet.

Utendørsarealene er en sentral del av boligkonseptet. Private terrasser og overbygde terrasser gir mulighet for utendørsliv store deler av året. Solarium og felles basseng kompletterer tilbudet, mens de anlagte hagene skaper grønne omgivelser i direkte tilknytning til stranden. Parkeringsanlegget i garasje inkluderer ladepunkter for elbil.

Priser og markedskontekst

Prisene i NUBAY starter fra 1 325 000 € og går opp til 2 300 000 €. Dette prisnivået reflekterer den sjeldne første strandlinjebeliggenheten, de store boligstørrelsene og det omfattende fasilitetstilbudet. Første strandlinje-prosjekter i denne delen av Costa del Sol er et begrenset tilbud, og NUBAY skiller seg ut med sin kombinasjon av beliggenhet, størrelse og kvalitet.

Kjøpere som vurderer NUBAY bør sammenligne med andre nybyggprosjekter i Manilva og nærliggende områder. Prosjekter som GRAND BAY APARTMENTS og AMPHORA BEACH tilbyr boliger i samme kommune til lavere prispunkter, men uten den direkte strandlinjebeliggenheten. Det er viktig å vurdere hva som er avgjørende for den enkelte kjøper: beliggenhet i første strandlinje, størrelse på bolig og terrasse, eller totalpris.

Ferdigstillelse er planlagt til mai 2028, noe som innebærer at kjøpere binder kapital i en periode frem til overtakelse. Kjøpere bør sette seg inn i betalingsplanen og de juridiske rammene for kjøp av nybygg i Spania, inkludert krav til bankgaranti for innbetalte beløp under byggeperioden.

Manilva – beliggenhet og nærmiljø

NUBAY ligger i Manilva, en kystkommune i den vestlige delen av Costa del Sol i Málaga-provinsen. Manilva grenser til Estepona i øst og Sotogrande i vest, og er kjent for sin rolige kystlinje og relativt uberørte natur sammenlignet med mer turisttette kommuner lenger øst.

Nærmeste strand, Chiringuito Manilva Beach, ligger om lag 410 meter fra prosjektet – rundt 5 minutters gange eller 2 minutters kjøring. Nordic Food Shop, som betjener det internasjonale beboermiljøet i området, ligger om lag 530 meter unna, cirka 7 minutter til fots eller 2 minutter med bil.

Manilva har et godt utbygd lokalt servicetilbud med butikker, restauranter og skoler i nærheten. Kommunen er godt forbundet med resten av Costa del Sol via motorveien, og gir enkel tilgang til Estepona og Sotogrande for et bredere utvalg av handel, kultur og fritidsaktiviteter.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 76 km fra NUBAY, med en kjøretid på rundt 55 minutter. NUBAY ligger i Manilva på den vestlige Costa del Sol.

Strand

Playa El Castillo ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Playa de la Duquesa ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa Aldea Beach ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 3,0 km · 5 min rijden. Playa del Negro ligger 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.

Restauranter og spisesteder

Chiringuito Manilva Beach ligger 410 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 2 min rijden. Restaurante El Estribo Parrilla Argentina ligger 778 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 3 min rijden. Garito de Juan ligger 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 5 min rijden. Cocina Castellana ligger 453 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 4 min rijden.

Dagligvarehandel

Nordic Food Shop ligger 530 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 530 m · 2 min rijden. Supermercado EROSKI ligger 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Bazar sol sabinillas ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligger 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.

Golf i nærheten av NUBAY

Dona Julia Golf Club ligger 6,2 km · 8 min rijden. Estepona Golf ligger 11,1 km · 13 min rijden. Azata Golf ligger 11,4 km · 13 min rijden. Real Club Valderrama ligger 15,5 km · 17 min rijden.

Passer NUBAY for deg?

NUBAY er et godt alternativ for kjøpere som prioriterer ekte første strandlinjebeliggenhet og er villige til å betale et premiumprispunkt for det. Prosjektet passer særlig for dem som ønsker en romslig bolig med store terrasser og panoramautsikt mot havet, og som verdsetter et komplett fasilitetstilbud inkludert treningsrom, badstue og jacuzzi i et inngjerdet og sikkert kompleks.

Kjøpere som ser etter en fritidsbolig eller helårsbolig i et rolig kystmiljø, og som ønsker nærhet til både Estepona og Sotogrande uten å bo midt i turistmassene, vil finne Manilvas beliggenhet attraktiv. Det internasjonale beboermiljøet i området og tilgangen til nordisk dagligvarehandel i gangavstand er et pluss for skandinaviske kjøpere.

Det er imidlertid gode grunner til å sammenligne alternativer. Prisene i NUBAY er høye, og kjøpere med et lavere budsjett bør vurdere prosjekter som AMPHORA BEACH FASE III eller AMPHORA BEACH FASE IV i samme kommune, som tilbyr boliger fra henholdsvis 320 000 € og 350 000 €. Ferdigstillelse i mai 2028 innebærer også en venteperiode som ikke passer alle. Kjøpere som ønsker en bolig tilgjengelig på kortere sikt bør undersøke andre alternativer i markedet.

Viktige forhold å vurdere

• NUBAY er et nybyggprosjekt med forventet ferdigstillelse i mai 2028. Kjøpere binder kapital i byggeperioden og bør forsikre seg om at innbetalte beløp er sikret med bankgaranti i henhold til spansk lov.
• Prisene starter fra 1 325 000 €, noe som plasserer NUBAY i det øvre segmentet av markedet i Manilva. Kjøpere bør sammenligne med andre prosjekter i området for å vurdere om prisnivået er riktig for dem.
• Manilva er et rolig område med begrenset byliv sammenlignet med Marbella eller Estepona sentrum. Kjøpere som ønsker et aktivt byliv i gangavstand bør vurdere dette nøye.
• Kjøp av nybygg i Spania innebærer juridiske og skattemessige forhold som bør gjennomgås med en uavhengig spansk advokat før kontrakt signeres.

Sammenligning med andre prosjekter i regionen

NUBAY skiller seg fra de fleste nybyggprosjekter på Costa del Sol ved sin ekte første strandlinjebeliggenhet i Manilva. De fleste nybyggprosjekter i regionen ligger noen hundre meter til flere kilometer fra stranden, og tilbyr havutsikt uten direkte strandtilgang. NUBAY gir begge deler.

Innenfor Manilva kommune finnes det rimeligere alternativer. GRAND BAY APARTMENTS tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt fra 390 000 €, mens AMPHORA BEACH FASE III og FASE IV tilbyr boliger fra henholdsvis 320 000 € og 350 000 €. Disse prosjektene ligger ikke i første strandlinje, men er i gangavstand til stranden og representerer et lavere inngangspunkt i markedet.

For kjøpere som vurderer andre deler av Costa del Sol, er det verdt å merke seg at Manilva generelt tilbyr lavere priser enn Marbella og Benahavís, men med en roligere og mer naturlig kystlinje. Sotogrande like vest er kjent for polo og marina, og gir et annet livsstilstilbud enn den typiske Costa del Sol-opplevelsen.

Oppsummering av NUBAY

• Første strandlinjebeliggenhet ved Middelhavet i Manilva – en av de sjeldneste beliggenheter på Costa del Sol
• Nybygg med forventet ferdigstillelse mai 2028
• Priser fra 1 325 000 € til 2 300 000 €
• Spektakulær havutsikt og panoramautsikt fra alle boliger
• Komplett fasilitetstilbud: felles basseng, anlagte hager, treningsrom, badstue, jacuzzi, heis, solarium og mer
• Inngjerdet kompleks med porttelefon og døgnbemannet sikkerhet
• Garasjeparkering med ladepunkter for elbil
• Chiringuito Manilva Beach ca. 410 m – ca. 5 min til fots
• Nordic Food Shop ca. 530 m – ca. 7 min til fots

Prosjektdetaljer

Kart og beliggenhet

NUBAY ligger i Manilva, Málaga-provinsen, i første strandlinje ved Middelhavet. Prosjektet er godt forbundet med resten av Costa del Sol via motorveien, med Estepona like øst og Sotogrande like vest. Málaga-Costa del Sol lufthavn er den regionale flyplassen og nås via motorveien.

Åpne i kart

Ofte stilte spørsmål om NUBAY

Verifisert ekstern informasjon

• Offisielt nettsted for Manilva kommune
• spansk eiendomsregistrering
• Manilva kommunes offisielle nettsted

Lignende prosjekter

GRAND BAY APARTMENTS Manilva Fra 390 000 € AMPHORA BEACH FASE III Manilva Fra 320 000 € AMPHORA BEACH FASE IV Manilva Fra 350 000 €

Relaterte sider

• Guider
• Blog