Kort fortalt — NUBAY — nybyggede lejligheder ved stranden i Manilva
NUBAY — nybyggede lejligheder ved stranden i Manilva er et projekt på første strandlinje med havudsigt, store terrasser og fælles pool, fitnessrum, sauna og jacuzzi. Priserne ligger fra 1.325.000 € til 2.300.000 €, og færdiggørelsen forventes i maj 2028.
Projektanalyse
NUBAY placerer sig på første strandlinje i Manilva, direkte ved Middelhavet. Det er projektets mest markante kvalitet: boligerne er udviklet med havudsigt som et centralt element, mens fælles haver og fritidsarealer omslutter bebyggelsen.
Det aktuelle projektudbud er angivet med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt bebyggede arealer på 121–174 m². Terrasserne ligger på 61–200 m², og enkelte boliger har en grund på op til 48 m². Det giver et udgangspunkt med vægt på både indendørs plads og ophold under åben himmel.
Fællesfaciliteterne er mere omfattende end en almindelig poolløsning. Projektet har fælles pool og anlagte haver, og der er fitnessrum, sauna og jacuzzi. Det giver mulighed for træning, afslapning og hverdagsbrug inden for selve bebyggelsen uden at gøre projektet afhængigt af eksterne klubfaciliteter.
Som faglig vurdering er NUBAY særligt interessant for købere, der prioriterer en reel placering på første strandlinje, store udearealer og et højt niveau af fælles faciliteter. Prisniveauet og den forventede færdiggørelse i maj 2028 betyder samtidig, at projektet passer bedst til købere med et langsigtet tidsperspektiv og et budget i den øvre del af Manilvas nybygsegment.
Hverdagen ved Middelhavet
Her er kysten ikke blot en del af områdets identitet, men en del af projektets placering. Første strandlinje og havudsigt giver boligerne et tydeligt maritimt udgangspunkt, mens terrasserne skaber plads til at bruge dagen udendørs.
De fælles anlagte haver og poolen tilfører et grønt, fælles lag til hverdagen. For nogle købere vil kombinationen af havet, fællesarealerne og de private terrasser være den naturlige ramme om længere ophold på Costa del Sol.
Fitnessrum, sauna og jacuzzi gør det muligt at variere tempoet uden at forlade komplekset. Det er især en styrke for ejere, der ønsker en bolig, hvor afslapning og praktiske daglige rutiner kan samles tæt på hjemmet.
Nærmiljøet har også konkrete hverdagsfunktioner inden for kort afstand. Nordic Food Shop ligger 530 m væk, cirka 7 minutters gang eller 2 minutter i bil, mens Chiringuito Manilva Beach ligger 410 m væk, cirka 5 minutters gang eller 2 minutter i bil.
Boliger og fællesfaciliteter
Boligerne er angivet med overdækkede og private terrasser, og nogle har solarium. De registrerede udsigter omfatter hav, panorama, have og pool. Indvendigt er der blandt andet indbyggede skabe, vaskerum, opbevaringsrum, dobbeltruder, hjemmeautomatik, satellit-tv og WiFi.
Det fælles uderum omfatter pool og anlagte haver. Til projektets faciliteter hører også fitnessrum, sauna og jacuzzi, så wellness og motion er tænkt ind som en integreret del af bebyggelsen.
Praktiske forhold omfatter garage, fælles parkering og ladepunkt til elbil. NUBAY er et lukket kompleks med porttelefon og 24-timers sikkerhed.
Boligtyper i NUBAY
Priser, størrelse og tidshorisont
Priserne for NUBAY ligger fra 1.325.000 € til 2.300.000 €. Det aktuelle projektudbud er angivet med 3 soveværelser og 2 badeværelser.
De bebyggede arealer ligger på 121–174 m², mens terrasserne ligger på 61–200 m². Projektets forventede færdiggørelse er maj 2028.
Som faglig vurdering afspejler prisniveauet den dokumenterede placering på første strandlinje, havudsigten, de store terrasser og det brede udvalg af fællesfaciliteter. Købere bør sammenholde den konkrete boligtype, etage, terrasse og udeareal med deres egne prioriteter.
Beliggenhed i Manilva
NUBAY ligger i Manilva på Middelhavskysten. Projektet er placeret på første strandlinje og kombinerer en kystnær ramme med nærhed til praktiske hverdagssteder.
Nordic Food Shop ligger 530 m fra NUBAY, cirka 7 minutters gang eller 2 minutter i bil. Chiringuito Manilva Beach ligger 410 m væk, cirka 5 minutters gang eller 2 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol-lufthavnen ligger cirka 76 km fra NUBAY, med en køretid på omkring 55 minutter. NUBAY ligger i Manilva på den vestlige Costa del Sol.
Strand og kystliv
Playa El Castillo ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Playa de la Duquesa ligger 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa Aldea Beach ligger 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 3,0 km · 5 min rijden. Playa del Negro ligger 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Restauranter i nærheden
Chiringuito Manilva Beach ligger 410 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 2 min rijden. Restaurante El Estribo Parrilla Argentina ligger 778 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 3 min rijden. Garito de Juan ligger 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 5 min rijden. Cocina Castellana ligger 453 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 4 min rijden.
Indkøb i nærheden
Nordic Food Shop ligger 530 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 530 m · 2 min rijden. Supermercado EROSKI ligger 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Bazar sol sabinillas ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligger 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Golf i området
Dona Julia Golf Club ligger 6,2 km · 8 min rijden. Estepona Golf ligger 11,1 km · 13 min rijden. Azata Golf ligger 11,4 km · 13 min rijden. Real Club Valderrama ligger 15,5 km · 17 min rijden.
Hvem passer NUBAY til?
NUBAY er et troværdigt valg for købere, der vil prioritere en dokumenteret beliggenhed på første strandlinje frem for blot kort afstand til kysten. Havudsigt, terrasser på 61–200 m² og fælles haver understøtter en boligbrug med fokus på udeliv.
Projektet kan passe godt til familier eller par, der søger et aktuelt udbud med 3 soveværelser og 2 badeværelser samt faciliteter som pool, fitnessrum, sauna og jacuzzi i selve komplekset.
Som faglig vurdering kan NUBAY være særligt relevant for købere, som accepterer en forventet færdiggørelse i maj 2028 og ønsker et projekt med garage, ladepunkt til elbil og 24-timers sikkerhed. Købere, der ønsker en tidligere tidshorisont eller et lavere prisniveau, bør sammenligne med andre projekter i Manilva.
Vigtige overvejelser
- Færdiggørelsen er forventet i maj 2028, så projektet henvender sig til købere med en fremadrettet tidshorisont.
- Priserne ligger fra 1.325.000 € til 2.300.000 €, hvilket placerer NUBAY i den øvre del af markedet.
- Projektet er registreret med udsigt til hav, panorama, have og pool, men den præcise udsigt og boligplacering bør vurderes for den enkelte enhed.
Sammenlign med andre projekter i Manilva
I samme kommune ligger GRAND BAY APARTMENTS, cirka 2,8 km fra NUBAY, med pris fra 390.000 €.
AMPHORA BEACH FASE III ligger cirka 1 km fra NUBAY med pris fra 320.000 €, mens AMPHORA BEACH FASE IV også ligger cirka 1 km væk med pris fra 350.000 €.
Som faglig vurdering kan disse projekter være relevante sammenligninger for købere, der ønsker at afveje prisniveau, beliggenhed og boligtype i Manilva. NUBAY adskiller sig ved sin dokumenterede placering på første strandlinje og sit udvalg af fælles faciliteter.
NUBAY i overblik
- Nybyggeri på første strandlinje i Manilva
- Priser fra 1.325.000 € til 2.300.000 €
- Aktuelt angivet med 3 soveværelser og 2 badeværelser
- Fælles pool, anlagte haver, fitnessrum, sauna og jacuzzi
- Garage, fælles parkering, ladepunkt til elbil og 24-timers sikkerhed
- Forventet færdiggørelse i maj 2028
Projektdetaljer
Kort og placering
NUBAY ligger i Manilva på første strandlinje ved Middelhavet. Den konkrete placering giver nærhed til Chiringuito Manilva Beach, Nordic Food Shop og kystforbindelserne mod Estepona og Sotogrande.
Ofte stillede spørgsmål om NUBAY
Hvad er NUBAY — nybyggede lejligheder ved stranden i Manilva?
Playa El Castillo ligger 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden.
Hvilke boligtyper findes i NUBAY?
De registrerede boligtyper er Lejlighed, Stuelejlighed, Mellemetagelejlighed og Penthouse. Den konkrete planløsning, placering og de tilhørende udearealer varierer efter den enkelte bolig.
Hvor mange soveværelser og badeværelser har boligerne?
Det aktuelle projektudbud er angivet med 3 soveværelser og 2 badeværelser. De bebyggede arealer ligger på 121–174 m², og terrasserne ligger på 61–200 m².
Hvilke fællesfaciliteter har NUBAY?
NUBAY har fælles pool og anlagte haver samt fitnessrum, sauna og jacuzzi. Projektet har også garage, fælles parkering, ladepunkt til elbil, porttelefon og 24-timers sikkerhed.
Hvor langt er der til Chiringuito Manilva Beach?
Chiringuito Manilva Beach ligger 410 m fra NUBAY, cirka 5 minutters gang eller 2 minutter i bil.
Hvor langt er der til indkøb?
Nordic Food Shop ligger 530 m fra NUBAY, cirka 7 minutters gang eller 2 minutter i bil.
Hvornår forventes NUBAY færdigt?
Den forventede færdiggørelse for NUBAY er maj 2028.
Hvad koster boligerne i NUBAY?
Priserne for NUBAY ligger fra 1.325.000 € til 2.300.000 €.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om NUBAY og projektets faciliteter.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Manilva.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
