Et nybyggeri med strand, hverdagsservice og fælles faciliteter
AMPHORA BEACH FASE III omfatter nybyggede lejligheder med store terrasser i gåafstand til stranden i Manilva. Terrasserne varierer fra 14,13 m² til 74,57 m², mens udsigt til hav, have eller pool afhænger af den enkelte bolig.
Projektet henvender sig til købere, der ønsker en moderne bolig med overskuelige fællesfaciliteter og en beliggenhed, hvor både strand og lokale hverdagsindkøb kan nås til fods.
Det er derfor rimeligt at beskrive projektet som i gåafstand til stranden, uden at forveksle beliggenheden med en egentlig førstelinjeplacering ved vandet.
Boligerne er oplyst med hav-, have- eller pooludsigt. Det bør læses som et udvalg af mulige udsigter i projektet, ikke som en garanti for samme udsyn fra enhver bolig. Etage, orientering og placering i bebyggelsen vil være afgørende, når den enkelte enhed skal vurderes.
Fælles pool, fælles og private anlagte haver, fitnessrum, garageparkering og adgangskontrol giver projektet en tydelig boligresort-karakter. Efter vores vurdering er kombinationen af disse faciliteter og de korte ruter til restaurant, butik og strand særligt stærk for købere, som vil bruge boligen aktivt frem for kun som et lejlighedsvist opholdssted.
Hverdagsliv i et roligt hjørne af Manilva
Her kan dagen begynde i et boligmiljø med fælles haveanlæg og pool, før stranden bliver en naturlig del af dagens rytme. Den korte gangrute til Playa de la Chullera gør det enkelt at tage en tur mod kysten uden at planlægge bilen.
Boligerne og fællesområderne
Indvendigt er der oplyst indbyggede skabe, bryggers, eget badeværelse og termoruder.
Projektet omfatter fælles pool, fælles og private anlagte haver samt fitnessrum. Garageparkering er oplyst, og det lukkede kompleks har adgangstelefon.
De viste projektvisualiseringer illustrerer blandt andet terrasser, opholdsrum, køkken, soveværelse og det indre haveområde. Visualiseringer bør anvendes som en præsentation af projektets udtryk; den konkrete bolig og dens specifikationer bør altid gennemgås særskilt.
Boligtyper i AMPHORA BEACH FASE III
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €320.000 – €340.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 99,76–113,79 m²
- Terrasse
- 29,61–41,96 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 4
- Pris
- €430.000 – €470.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 135,69–136,49 m²
- Terrasse
- 31,10–74,57 m²
Lejlighed på øverste etage
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €430.000 – €640.000
- Soveværelser
- 2 og 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 95,80–136,49 m²
- Terrasse
- 14,13–37,56 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Priser, størrelser og tidshorisont
Prisniveauet afhænger af den konkrete bolig, herunder størrelse, placering og øvrige enhedsspecifikke forhold.
Købere bør få bekræftet den aktuelle tilgængelighed, pris og leveringsplan for den ønskede bolig.
Bo i Manilva
AMPHORA BEACH FASE III ligger i Manilva, hvor kystens strandliv kombineres med lokale spisesteder og små indkøbsmuligheder tæt på projektet.
Playa Aldea Beach ligger 1,5 km væk, cirka 21 minutters gang, og Playa del Negro ligger 1,7 km væk, cirka 23 minutters gang.
Forbindelser i regionen
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 95,1 km fra projektet. Den oplyste bilrute tager cirka 63 minutter. Beregnet med Google Routes fra projektmarkøren, kontrolleret den 25. september 2026 uden trafikdata i realtid. Rejsetiderne er vejledende.
Strande fra AMPHORA BEACH FASE III
Playa Aldea Beach: 1,5 km · 21 min til fods; 424 m · 2 min i bil. Playa del Negro: 1,7 km · 23 min til fods; 269 m · 1 min i bil. Playa de la Chullera: 435 m · 6 min til fods; 441 m · 2 min i bil. Punta Chullera Doradas: 2 km · 27 min til fods; 1,9 km · 3 min i bil.
Restauranter nær AMPHORA BEACH FASE III
Restaurante ALDEA BISTRO: 158 m · 2 min til fods; 324 m · 1 min i bil. Chiringuito Mesón Montes: 1,3 km · 17 min til fods; 508 m · 2 min i bil. Garito de Juan: 879 m · 12 min til fods; 916 m · 2 min i bil. Cocina Castellana: 922 m · 13 min til fods; 958 m · 2 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 171 m · 2 min til fods; 337 m · 1 min i bil. Aldea Hills Shop: 187 m · 2 min til fods; 354 m · 2 min i bil. Nordic Food Shop: 1,5 km · 21 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Supermercado EROSKI: 2 km · 28 min til fods; 2,4 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra AMPHORA BEACH FASE III
Dona Julia Golf Club: 6,8 km · 8 min i bil. Estepona Golf: 12,1 km · 13 min i bil. Azata Golf: 12,5 km · 14 min i bil. Real Club Valderrama: 12,9 km · 14 min i bil.
Hvem kan AMPHORA BEACH FASE III passe til?
Efter vores vurdering passer projektet godt til købere, der søger en nybygget lejlighed i Manilva med mulighed for at gå til stranden og samtidig have restaurant og mindre daglige indkøb meget tæt på.
Det er også et relevant valg for dem, der prioriterer fælles pool, haveanlæg, fitnessrum og garageparkering som en del af boligens daglige brug. Terrasserne og de oplyste udsigtsmuligheder kan være attraktive for købere, som vil bruge udearealerne aktivt.
Det samme gælder købere, som kræver en bestemt havudsigt eller orientering: disse forhold skal vurderes for den enkelte bolig.
Golfspillere kan finde flere baner inden for overskuelig køreafstand, men projektet bør ikke vælges som et golfprojekt. Dets mest konkrete styrker er i stedet nybyggeri, stranden i gåafstand og de nære hverdagsfunktioner.
Værd at overveje
- Hav-, have- og pooludsigt er oplyst for projektet, men den konkrete udsigt afhænger af den enkelte bolig, dens etage og placering.
- Ikke alle nærliggende strande er lige tæt på: Playa Aldea Beach og Playa del Negro er oplyst til henholdsvis cirka 21 og 23 minutters gang.
Projektdetaljer
Beliggenhed og nærområde
AMPHORA BEACH FASE III
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
- AMPHORA BEACH FASE III
- Playa Aldea Beach
- Playa del Negro
- Playa de la Chullera
- Punta Chullera Doradas
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Garito de Juan
- Cocina Castellana
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Supermercado EROSKI
- Dona Julia Golf Club
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Real Club Valderrama
Områdefoto: Manilva
Ofte stillede spørgsmål
Hvad gør AMPHORA BEACH FASE III i Manilva attraktivt?
AMPHORA BEACH FASE III i Manilva tilbyder nybyggede lejligheder med store terrasser i gåafstand til stranden. Boligerne har to eller tre soveværelser, og projektet har fælles pool og anlagte haver.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i AMPHORA BEACH FASE III?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 9 boliger tilgængelige i AMPHORA BEACH FASE III, med priser fra 320.000 € til 640.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for AMPHORA BEACH FASE III?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 2.988 € til 4.689 €. I hver ende af sammenligningen står bolig ABR10-N-1D (340.000 €, 113,79 m² bebygget areal) og bolig ABR10-4AT-B (640.000 €, 136,49 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 29,92 m² og 37,56 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa de la Chullera: 435 m · 6 min til fods; 441 m · 2 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 25. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for AMPHORA BEACH FASE III?
Det officielle afsnit Payment Terms i Resales Online angiver: reservation 16.000 €; 40% ved kontraktunderskrift; 0% under byggeriet; 60% ved færdiggørelse.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil have et hurtigt overblik over AMPHORA BEACH FASE III, boligtyperne og lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter i Manilva.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
