Kurz beantwortet — AMPHORA BEACH FASE III — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in Manilva
AMPHORA BEACH FASE III — Neubauwohnungen in Gehweite zum Strand in Manilva bietet 2- bis 3-Schlafzimmer-Apartments ab 320.000 € mit Gemeinschaftspool, Gärten und Terrassen. Playa de la Chullera erreichen Sie zu Fuß in 881 m beziehungsweise 12 Minuten; die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.
Projektanalyse
AMPHORA BEACH FASE III ist ein Neubauprojekt in Manilva mit Apartments von 95 bis 136 m² bebauter Fläche. Angeboten werden Einheiten mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern; die Terrassen reichen von 14 bis 74 m². Die vorgesehenen Ausrichtungen sind Nordost, Ost und Südwest.
Das Projekt verbindet eine ruhige Wohnidee nahe dem Meer mit einer alltagstauglichen Lage. Playa de la Chullera liegt auf der berechneten Fußroute 881 m beziehungsweise 12 Minuten entfernt. Damit ist der Strand erreichbar, ohne dass das Projekt als direkt am Strand gelegen eingeordnet werden sollte.
Zu den nachgewiesenen Gemeinschaftsbereichen gehören ein Pool und angelegte Gärten. Die Projektbeschreibung nennt zudem Meerblick, Garten- und Poolblick bei einzelnen Einheiten. Überdachte und private Terrassen schaffen je nach Wohnung einen zusätzlichen Außenbereich für den Alltag.
Aus redaktioneller Sicht ist die Kombination aus Neubau, Stranderreichbarkeit, privaten Außenflächen und kurzen Wegen für kleinere Einkäufe ein klarer Differenzierungsfaktor. Gleichzeitig bleibt die Entscheidung stark einheitenabhängig: Ausrichtung, Blick, Terrassengröße und die konkrete Lage innerhalb der Anlage sollten bei der Auswahl gezielt verglichen werden.
Wohnen zwischen Alltag und Küste
Der Tagesrhythmus kann hier unkompliziert beginnen: De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket liegt 180 m beziehungsweise 2 Gehminuten entfernt, Aldea Hills Shop 183 m beziehungsweise 2 Gehminuten. Auch das Restaurante ALDEA BISTRO ist mit 147 m beziehungsweise 2 Gehminuten sehr nah.
Die gemeinschaftlichen Gärten und der Pool geben dem Projekt einen klaren Mittelpunkt. Private und überdachte Terrassen erweitern das Wohnen nach draußen, während doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke und ein Hauswirtschaftsraum auf eine praktische Nutzung im Alltag ausgerichtet sind.
Für einen Strandspaziergang bietet sich Playa de la Chullera mit 881 m und 12 Gehminuten an. Wer längere Wege nicht scheut, erreicht Playa Aldea Beach in 1,5 km und 21 Gehminuten oder Playa del Negro in 1,7 km und 23 Gehminuten.
Ausstattung und Außenbereiche
Die Apartments verfügen laut Ausstattung über überdachte Terrassen, private Terrassen, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite und Doppelverglasung. Ein Fitnessraum gehört ebenfalls zu den angegebenen Gemeinschaftseinrichtungen.
Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage mit Gegensprechanlage vorgesehen. Gemeinschaftliche und private Gartenflächen sowie angelegte Bepflanzung ergänzen den Gemeinschaftspool. Garagenstellplätze und private Parkmöglichkeiten sind angegeben.
Bei den Blickbezügen sind Meer, Garten und Pool genannt. Ein Meerblick ist damit für passende Einheiten vorgesehen, sollte jedoch für die konkret gewünschte Wohnung einzeln bestätigt werden.
Wohnungstypen
Preise, Flächen und Zeitplan
Die Preise für AMPHORA BEACH FASE III liegen zwischen 320.000 € und 640.000 €. Die Spanne umfasst unterschiedliche Einheiten innerhalb des Projekts; Preis, Lage, Ausrichtung, Außenfläche und Blick sollten daher jeweils für die verfügbare Wohnung geprüft werden.
Die bebaute Fläche beträgt 95 bis 136 m², ergänzt durch Terrassen von 14 bis 74 m². Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant.
Leben in Manilva
AMPHORA BEACH FASE III liegt in Manilva, nahe Geschäften und dem Ort. Die unmittelbare Umgebung bietet kurze Wege für einfache Besorgungen und Gastronomie, während die Küste über verschiedene Routen erreichbar ist.
Playa de la Chullera liegt 881 m beziehungsweise 12 Gehminuten entfernt; mit dem Auto beträgt die Route 917 m beziehungsweise 2 Minuten. Punta Chullera Doradas liegt 2,0 km und 27 Gehminuten entfernt oder 2,0 km und 2 Minuten mit dem Auto.
Für Einkäufe in größerer Entfernung liegt Nordic Food Shop 1,5 km beziehungsweise 21 Gehminuten entfernt oder 1,6 km beziehungsweise 4 Minuten mit dem Auto. Supermercado EROSKI ist 2,1 km beziehungsweise 28 Gehminuten entfernt oder 2,3 km beziehungsweise 4 Minuten mit dem Auto.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt auf der berechneten Fahrroute 95,1 km beziehungsweise 62 Minuten entfernt. Die Route kann über Autobahnen und mautpflichtige Straßen führen.
Strände rund um AMPHORA BEACH FASE III
Playa Aldea Beach liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 424 m · 2 Min. Fahrt. Playa del Negro liegt 1,7 km · 23 min lopen; Alternative mit dem Auto: 556 m · 2 Min. Fahrt. Playa de la Chullera liegt 881 m · 12 min lopen; Alternative mit dem Auto: 917 m · 2 Min. Fahrt. Punta Chullera Doradas liegt 2,0 km · 27 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 2 Min. Fahrt.
Restaurants rund um AMPHORA BEACH FASE III
Restaurante ALDEA BISTRO liegt 147 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 314 m · 1 Min. Fahrt. Chiringuito Mesón Montes liegt 1,3 km · 17 min lopen; Alternative mit dem Auto: 509 m · 2 Min. Fahrt. Garito de Juan liegt 881 m · 12 min lopen; Alternative mit dem Auto: 917 m · 2 Min. Fahrt. Cocina Castellana liegt 921 m · 13 min lopen; Alternative mit dem Auto: 957 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket liegt 180 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 347 m · 1 Min. Fahrt. Aldea Hills Shop liegt 183 m · 2 min lopen; Alternative mit dem Auto: 350 m · 1 Min. Fahrt. Nordic Food Shop liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 1,6 km · 4 Min. Fahrt. Supermercado EROSKI liegt 2,1 km · 28 min lopen; Alternative mit dem Auto: 2,3 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze ab AMPHORA BEACH FASE III
Dona Julia Golf Club liegt 7,2 km · 8 min rijden. Estepona Golf liegt 12,1 km · 13 min rijden. Azata Golf liegt 12,4 km · 14 min rijden. Real Club Valderrama liegt 12,9 km · 14 min rijden.
Für wen könnte AMPHORA BEACH FASE III geeignet sein?
Aus fachlicher Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die einen Neubau in Manilva mit 2 bis 3 Schlafzimmern, Gemeinschaftspool und einem nutzbaren Außenbereich suchen. Die Kombination aus Terrassen, Gärten und nahen Alltagsangeboten spricht sowohl für Ferienaufenthalte als auch für einen regelmäßig genutzten Zweitwohnsitz.
Interessant kann AMPHORA BEACH FASE III für Käufer sein, denen eine fußläufig erreichbare Strandoption wichtiger ist als eine unmittelbare Strandlage. Playa de la Chullera liegt 12 Gehminuten entfernt; für tägliche Besorgungen sind zwei kleine Einkaufsmöglichkeiten und ein Restaurant jeweils in rund zwei Gehminuten erreichbar.
Auch für Käufer, die zwischen Wohnungsarten wählen möchten, bietet das Projekt eine breite Ausgangslage: Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Dachgeschosswohnung sind vorgesehen. Die Entscheidung sollte sich an der gewünschten Ausrichtung, Terrassengröße und der Bedeutung von Meer-, Garten- oder Poolblick orientieren.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, die zwingend eine direkt am Strand gelegene Immobilie, eine bestimmte Südausrichtung oder einen sofort bezugsfertigen Neubau erwarten. Für diese Prioritäten lohnt sich ein Vergleich mit anderen Projekten.
Wichtige Hinweise für Ihre Entscheidung
- Das Projekt liegt nicht direkt am Strand: Playa de la Chullera ist über eine Fußroute in 881 m beziehungsweise 12 Minuten erreichbar.
- Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant; es handelt sich daher nicht um ein sofort bezugsfertiges Projekt.
- Meerblick ist als möglicher Blick angegeben, gilt jedoch nicht automatisch für jede Einheit und sollte wohnungsbezogen bestätigt werden.
- Die Ausrichtungen sind Nordost, Ost und Südwest. Eine Südausrichtung ist nicht angegeben.
- Preis, Terrassenfläche und konkrete Lage innerhalb der Anlage variieren je nach verfügbarer Einheit.
Vergleichbare Neubauprojekte in Manilva
PURE SUN II liegt ebenfalls in Manilva und ist 3,7 km entfernt; der angegebene Preis beginnt bei 398.000 €. MORASOL - BUILIDING 2 liegt 1,2 km entfernt und beginnt bei 419.610 €.
AMPHORA BEACH FASE IV befindet sich in derselben unmittelbaren Umgebung und beginnt bei 350.000 €. Ein Vergleich kann besonders sinnvoll sein, wenn Sie Preis, Fertigstellung, Wohnungsposition, Außenflächen oder die konkrete Stranderreichbarkeit gegeneinander abwägen möchten.
Auf einen Blick
- Neubauprojekt in Manilva mit Preisen von 320.000 € bis 640.000 €.
- Apartments mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern.
- Bebaute Flächen von 95 bis 136 m² und Terrassen von 14 bis 74 m².
- Gemeinschaftspool, angelegte Gärten, Fitnessraum, Garage und geschlossene Anlage.
- Playa de la Chullera: 881 m beziehungsweise 12 Gehminuten.
- Fertigstellung geplant für April 2027.
Projektdetails
Lage von AMPHORA BEACH FASE III
Das Projekt befindet sich in Manilva, nahe Geschäften und dem Ort. Die Lage verbindet die Stranderreichbarkeit von Playa de la Chullera in 881 m beziehungsweise 12 Gehminuten mit kurzen Wegen zu Restaurant und kleinen Einkaufsmöglichkeiten.
AMPHORA BEACH FASE III — Küstengebiet nahe Manilva
Häufige Fragen zu AMPHORA BEACH FASE III
Welche Wohnungsarten sind bei AMPHORA BEACH FASE III verfügbar?
Verfügbar sind Apartment, Erdgeschosswohnung, Etagenwohnung und Dachgeschosswohnung. Die Einheiten sind mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern angegeben.
Wie weit ist der Strand von AMPHORA BEACH FASE III entfernt?
Playa Aldea Beach liegt 1,5 km · 21 min lopen; Alternative mit dem Auto: 424 m · 2 Min. Fahrt.
Welche Ausstattung bietet das Projekt?
Angegeben sind ein Gemeinschaftspool, gemeinschaftliche und private Gartenflächen, angelegte Gärten, Fitnessraum, überdachte und private Terrassen, Einbauschränke, Hauswirtschaftsraum, Bad en suite, Doppelverglasung, Garage, private Parkmöglichkeiten, eine geschlossene Anlage und Gegensprechanlage.
Welche Flächen haben die Wohnungen und Terrassen?
Die bebaute Fläche liegt zwischen 95 und 136 m². Die Terrassen reichen von 14 bis 74 m².
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von AMPHORA BEACH FASE III ist für April 2027 geplant.
Welche Ausrichtungen und Ausblicke sind vorgesehen?
Die angegebenen Ausrichtungen sind Nordost, Ost und Südwest. Als mögliche Ausblicke sind Meer, Garten und Pool genannt; diese sollten für die gewünschte Einheit konkret bestätigt werden.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
