Et nybyggeriprojekt med plads til forskellige hverdage
PURE SUN II består af nybyggede lejligheder i Manilva i gåafstand til butikker og restauranter. De tilgængelige boliger omfatter blandt andet lejligheder i stueplan, lejligheder på mellemetager og penthouse-lejligheder med terrasser fra 27,80 m² til 103,80 m².
PURE SUN II henvender sig til købere, der ønsker en nybygget bolig i Manilva med en overskuelig kombination af hjemlig plads og adgang til hverdagens funktioner.
Forskellene i terrassernes størrelse gør det vigtigt at se på den konkrete bolig frem for alene at vælge efter antal soveværelser.
Beliggenheden understøtter den praktiske side af opholdet i Manilva. Minimarket Deni ligger 1,5 km væk med en angivet gåtid på 19 minutter, mens Mercadona ligger 1,5 km væk med en angivet gåtid på 20 minutter. Flere restauranter ligger omkring 1,4–1,5 km fra projektet, med gåtider på 19–20 minutter.
Hverdagsrytmen i og omkring PURE SUN II
Hverdagen kan begynde i eget tempo med pladsen i boligen og terrassen som et naturligt ekstra opholdsrum. Terrassernes forskellige størrelser betyder, at nogle boliger får et mere kompakt uderum, mens andre får en markant større udendørs ramme.
Projektvisualiseringerne viser lyse opholdsrum, åbne køkkenløsninger og store skydedøre i glas mellem inde og terrasse. De viser også indretninger med spiseplads, loungeområde og soveværelse med åbent garderobeområde; de bør læses som visualiseringer af projektets udtryk.
Manilva-livet her handler også om valgmuligheder. Restauranter som Restaurant Garum og Grupo Capasso Pizza er angivet til 19 minutters gang, mens daglige indkøb og strandture kan planlægges til fods eller i bil afhængigt af behov, tidspunkt og den konkrete destination.
Inde- og uderum
Det brede spænd i terrassestørrelser gør plantegning, placering og den enkelte boligs udendørsareal særligt relevant i udvælgelsen.
Visualiseringerne præsenterer et lyst interiør med åbent køkken, køkkenø, spiseområde og store glaspartier. En anden visualisering viser terrasse med både sidde- og spiseområde samt udsyn over bebyggelse, bakker og havet.
Boligtyper i PURE SUN II
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- €398.000 – €425.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 105,22 m²
- Terrasse
- 27,80 m²–28,15 m²
Lejlighed på en mellemetage
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €522.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 86,61 m²
- Terrasse
- 103,80 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- €549.000 – €557.000
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 86,61 m²
- Terrasse
- 40,15 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Bo i Manilva
PURE SUN II ligger i Manilva. Her kan daglige indkøb nås via de angivne ruter til blandt andet Minimarket Deni, Mercadona og Frutería carnicería RIM halal.
Området giver også adgang til restauranter, strande og golf med forskellige afstande og transportformer. Det gør det muligt at afstemme den daglige rytme mellem korte ærinder, udflugter i bil og ophold hjemme.
Regionale forbindelser
Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 98,8 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 67 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.
Strande fra PURE SUN II
Playa De Las Gaviotas: 2,2 km · 6 min i bil. Playa De La Colonia: 4,5 km · 7 min i bil. Playa de Sabinillas: 4,9 km · 7 min i bil. Playa El Castillo: 3,1 km · 5 min i bil.
Restauranter omkring PURE SUN II
Restaurante Gran Shanghai: 1,6 km · 20 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Restaurant Garum: 1,4 km · 19 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Grupo Capasso Pizza: 1,5 km · 19 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Paparazzi Pizza e Pasta Restaurante: 1,5 km · 20 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Minimarket Deni: 1,5 km · 19 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Mercadona: 1,5 km · 20 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Frutería carnicería RIM halal: 1,7 km · 23 min til fods; 2 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra PURE SUN II
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 9 min i bil. Estepona Golf: 10,1 km · 15 min i bil. Azata Golf: 10,5 km · 16 min i bil. Valle Romano Golf: 13,3 km · 20 min i bil.
Hvem kan PURE SUN II passe til?
Købere med fokus på en fleksibel hverdag kan finde beliggenheden interessant, fordi indkøb og restauranter er angivet med både gå- og køreruter, mens strand- og golfudflugter er angivet som køreture.
Værd at have med i overvejelserne
- De angivne ruter til restauranter og indkøb ligger typisk omkring 19–23 minutters gang. Bil kan være et praktisk alternativ for flere af destinationerne.
- Projektets billeder er visualiseringer og viser projektets planlagte arkitektoniske og indretningsmæssige udtryk.
Sammenlignelige projekter i Manilva
Disse projekter giver et relevant sammenligningsgrundlag i Manilva, men boligtype, placering, areal og projektindhold bør vurderes enkeltvis.
Projektdetaljer
Kort og beliggenhed
PURE SUN II ligger i Manilva med angivne ruter til indkøb, restauranter, strande og golfbaner.
PURE SUN II
Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Områdebillede: Castillo de la Duquesa, Manilva
Ofte stillede spørgsmål
Hvad tilbyder PURE SUN II?
PURE SUN II består af nybyggede lejligheder i Manilva i gåafstand til butikker og restauranter. Minimarket Deni ligger ifølge ruten 1,5 km væk og omkring 19 minutters gang derfra, mens Restaurant Garum ligger 1,4 km væk og omkring 19 minutters gang derfra.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i PURE SUN II?
Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der 6 boliger tilgængelige i PURE SUN II, med priser fra 398.000 € til 557.000 €.
Hvordan varierer priserne per m² inden for PURE SUN FASE II?
Udbudspriserne per m² bebygget areal spænder fra 3.783 € til 6.431 €. I hver ende af sammenligningen står bolig N.5 (398.000 €, 105,22 m² bebygget areal) og bolig N.39 (557.000 €, 86,61 m² bebygget areal). Deres terrasser måler henholdsvis 28,15 m² og 40,15 m². Dette er forskelle mellem to boliger, ikke bevis for årsagen til prisforskellen. Sammenlign også plantegningerne og egenskaberne ved den pågældende bolig.
Hvor langt er stranden fra PURE SUN FASE II?
Playa De Las Gaviotas: 2,5 km · 33 min til fods; 2,2 km · 6 min i bil. Ruter fra projektets kortmarkør, kontrolleret med Google Routes den 26. september 2026. Rejsetiderne er vejledende og kan variere.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Hvilke betalingsvilkår angiver kilden for PURE SUN II?
Feltet Payment Terms angiver 13 840 € i reservation. Noterne i samme felt angiver 4% ved reservation, 20% ved kontrakt og restbeløbet ved skødet hos notaren. Det faste beløb og procentsatsen er separate kildeoplysninger; få reservationsbeløbet for den valgte bolig bekræftet.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis du vil afklare boligtyper, priser, beliggenhed eller sammenligne PURE SUN II med lignende projekter.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsrådgiver, der taler dit sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Manilva.
Send WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
