Découvrir PURE SUN II
PURE SUN II comprend des appartements neufs à Manilva, à distance de marche des commerces et restaurants. Les logements disponibles incluent notamment des appartements en rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des penthouses, avec des terrasses de 27,80 m² à 103,80 m².
Les différences de superficie des terrasses invitent à comparer attentivement les typologies disponibles afin de privilégier le rapport intérieur-extérieur qui correspond à votre usage: coin repas quotidien, espace de détente ou terrasse particulièrement vaste.
La livraison prévue au premier trimestre 2027 peut convenir aux acheteurs qui planifient leur acquisition à l'avance et souhaitent prendre le temps d'étudier les différentes options de logement, les surfaces et l'organisation de leur projet d'achat.
Le positionnement de PURE SUN II repose aussi sur la possibilité de rejoindre des commerces et des adresses de restauration à pied. Minimarket Deni est indiqué à 1,5 km, soit environ 20 min à pied, tandis que Restaurant Garum et plusieurs autres restaurants sont annoncés à environ 19 à 20 minutes de marche. Cette proximité reste à apprécier selon vos habitudes, car il s'agit de promenades plutôt que d'un accès immédiat.
Un rythme de vie entre espace privé et services du quotidien
Les visuels du programme mettent en scène des espaces lumineux ouverts sur de grandes terrasses, avec des baies vitrées coulissantes reliant les pièces de vie à l'extérieur. Ils donnent une lecture cohérente d'un quotidien où la terrasse peut prolonger naturellement le salon et la salle à manger.
À Manilva, PURE SUN II se prête à un rythme alternant temps passé chez soi et sorties de proximité. Les courses d'appoint, les restaurants et les pizzerias accessibles à pied permettent d'envisager certaines journées sans prendre la voiture, tout en gardant à l'esprit que les trajets annoncés approchent généralement vingt minutes de marche.
Les appartements proposés, les logements en rez-de-chaussée, les appartements en étage et les penthouses permettent d'aborder le programme selon des attentes différentes. Le choix pourra notamment dépendre de la surface intérieure recherchée, de l'importance accordée à la terrasse et de la façon dont vous imaginez vos séjours à Manilva.
Des espaces pensés autour de la terrasse
La diversité des terrasses place l'espace extérieur au cœur de la comparaison entre les logements disponibles.
Les rendus présentent notamment une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon et de larges baies vitrées coulissantes vers la terrasse. Ils illustrent l'ambiance envisagée pour le programme et ne remplacent pas la vérification des plans et des finitions du logement choisi.
Types de logements à PURE SUN II — appartements neufs à distance de marche des commerces et restaurants à Manilva
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- €398 000 – €425 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 105,22 m²
- Terrasse
- 27,80 m²–28,15 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €522 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 86,61 m²
- Terrasse
- 103,80 m²
Penthouse
- Biens dans la grille tarifaire
- 2
- Prix
- €549 000 – €557 000
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 86,61 m²
- Terrasse
- 40,15 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Vivre à Manilva
PURE SUN II se situe à Manilva. Depuis le programme, les services du quotidien et plusieurs options de restauration sont accessibles à pied ou en voiture selon l'adresse choisie.
Minimarket Deni est indiqué à 1,5 km et environ 19 min à pied ; en voiture, le trajet est de 1,6 km et 4 min. Mercadona est à 1,5 km et environ 20 min à pied, ou 1,7 km et 4 min en voiture.
Pour les loisirs en bord de mer, Playa De Las Gaviotas est à 2,2 km et environ 6 min en voiture. Playa El Castillo est indiquée à 3,1 km et environ 5 min en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 98,8 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 67 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis PURE SUN II
Playa De Las Gaviotas: 2,2 km · 6 min en voiture. Playa De La Colonia: 4,5 km · 7 min en voiture. Playa de Sabinillas: 4,9 km · 7 min en voiture. Playa El Castillo: 3,1 km · 5 min en voiture.
Restaurants autour de PURE SUN II
Restaurante Gran Shanghai: 1,6 km · 20 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture. Restaurant Garum: 1,4 km · 19 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture. Grupo Capasso Pizza: 1,5 km · 19 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Paparazzi Pizza e Pasta Restaurante: 1,5 km · 20 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Minimarket Deni: 1,5 km · 19 min à pied; 1,6 km · 4 min en voiture. Mercadona: 1,5 km · 20 min à pied; 1,7 km · 4 min en voiture. Frutería carnicería RIM halal: 1,7 km · 23 min à pied; 2 km · 6 min en voiture.
Parcours de golf depuis PURE SUN II
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 9 min en voiture. Estepona Golf: 10,1 km · 15 min en voiture. Azata Golf: 10,5 km · 16 min en voiture. Valle Romano Golf: 13,3 km · 20 min en voiture.
À qui convient-il ?
Le programme s'adresse aussi à ceux qui apprécient la possibilité de rejoindre certains commerces et restaurants à pied, tout en étant à l'aise avec des temps de marche d'environ vingt minutes pour les adresses les plus proches.
Les différentes catégories de logements permettent enfin de comparer appartement en rez-de-chaussée, appartement en étage et penthouse selon ses priorités.
Détails du projet
Situation de PURE SUN II
PURE SUN II est situé à Manilva, à proximité de services du quotidien, de restaurants, de plages et de plusieurs parcours de golf accessibles en voiture.
PURE SUN II
Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Photo des environs: Castillo de la Duquesa, Manilva
Questions fréquentes
Que propose PURE SUN II ?
PURE SUN II comprend des appartements neufs à Manilva, à distance de marche des commerces et restaurants. Minimarket Deni est indiqué à 1,5 km et 19 minutes à pied, tandis que Restaurant Garum est indiqué à 1,4 km et 19 minutes à pied.
Combien de logements sont encore disponibles à PURE SUN II ?
Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, 6 logements sont disponibles à PURE SUN II, avec des prix de 398 000 € à 557 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de PURE SUN FASE II ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 3 783 € à 6 431 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot N.5 (398 000 €, 105,22 m² de surface construite) et le lot N.39 (557 000 €, 86,61 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 28,15 m² et 40,15 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage de PURE SUN FASE II ?
Playa De Las Gaviotas: 2,5 km · 33 min à pied; 2,2 km · 6 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 26 septembre 2026. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles modalités de paiement la source indique-t-elle pour PURE SUN II ?
Le bloc Payment Terms indique une réservation de 13 840 €. Les notes du même bloc mentionnent 4% à la réservation, 20% au contrat et le solde à l’acte notarié. Le montant fixe et le pourcentage sont deux indications distinctes de la source ; faites confirmer le montant applicable au logement choisi.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
