L’essentiel — MORASOL - BUILDING 1 — appartements neufs à distance de marche de la plage à Manilva
MORASOL - BUILDING 1 — appartements neufs à distance de marche de la plage à Manilva propose des logements neufs de 2 et 3 chambres, avec piscine commune, jardins paysagers et parking souterrain. Punta Chullera Doradas est à 1,5 km, soit environ 22 min à pied, et la livraison est prévue en décembre 2028.
Analyse du projet
MORASOL - BUILDING 1 est un programme de construction neuve à Manilva composé de résidences modernes réparties dans des immeubles collectifs. Les logements proposent 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, avec des surfaces bâties allant de 123 à 192 m².
Le projet se distingue par une approche résidentielle centrée sur les espaces extérieurs : les terrasses mesurent de 20 à 90 m² selon le logement, et certaines configurations comprennent également un solarium. Les vues annoncées peuvent porter sur la mer, le panorama, les jardins ou la piscine, selon la position du bien.
Au cœur de la résidence, une piscine commune est entourée de jardins paysagers à végétation méditerranéenne. Cette composition donne au programme un caractère davantage résidentiel que strictement urbain, avec des espaces communs destinés à rythmer les journées entre intérieur, terrasse et extérieur.
Notre appréciation est que MORASOL - BUILDING 1 conviendra particulièrement aux acquéreurs qui recherchent une construction neuve avec de belles surfaces, un ensemble fermé et des équipements de bien-être. La proximité de plages accessibles à pied est un atout réel, tout en demandant d’accepter une marche de plus de vingt minutes plutôt qu’un accès immédiat au rivage.
Un quotidien entre terrasse, jardins et littoral
Les grandes terrasses prévues par le projet créent une continuité naturelle entre les pièces de vie et l’extérieur. Elles offrent un cadre adapté aux repas dehors, à une lecture au calme ou à des moments partagés lorsque les températures invitent à profiter de l’air libre.
La piscine commune et les jardins paysagers donnent à la résidence un point de rencontre visuel et pratique. L’aménagement paysager méditerranéen apporte une présence végétale au quotidien, sans que les résidents aient à assumer l’entretien d’un jardin individuel dans toutes les configurations.
Pour une sortie vers la côte, Punta Chullera Doradas est indiquée à 1,5 km, soit 22 min à pied. Playa de Tubalita se trouve à 1,9 km, soit 27 min à pied : une distance qui peut convenir à ceux qui apprécient une promenade, mais moins à ceux qui souhaitent descendre directement à la plage.
Des logements conçus pour relier intérieur et extérieur
Les logements sont annoncés avec des agencements fonctionnels, des espaces de vie lumineux et de grandes terrasses. Les équipements comprennent notamment terrasse couverte, terrasse privative, placards intégrés, salle de bains attenante et débarras selon les logements.
Les visualisations présentent des séjours ouverts sur les terrasses par de grandes baies coulissantes, ainsi que des cuisines avec îlot ou bar. Elles illustrent l’intention architecturale du projet ; la configuration, les finitions et les vues doivent être confirmées pour chaque logement disponible.
La résidence prévoit également ascenseur, accès pour les personnes à mobilité réduite, salle de sport, sauna, salle de jeux et sous-sol. Le stationnement est organisé en parking souterrain avec places de garage privées et espaces de rangement.
Types de logements
Prix, surfaces et calendrier
Les prix indicatifs du projet s’échelonnent de 363 805 € à 458 130 €. Cette fourchette concerne le programme dans son ensemble et peut évoluer selon la typologie, l’étage, la surface, l’orientation, les vues et la disponibilité.
Les logements offrent 123 à 192 m² bâtis. Les terrasses vont de 20 à 90 m², ce qui constitue un élément important de la proposition résidentielle du projet.
La livraison est prévue en décembre 2028. Pour un achat sur plan, il est pertinent de demander les disponibilités actuelles, les plans du logement envisagé, les prestations détaillées et le calendrier contractuel.
Vivre à Manilva
MORASOL - BUILDING 1 se situe à Manilva, dans un secteur permettant de rejoindre plusieurs plages et services par différents itinéraires. La situation s’adresse à des acquéreurs qui souhaitent combiner une résidence neuve avec un accès routier pratique aux environs.
Pour les achats du quotidien, De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket et Aldea Hills Shop sont chacun indiqués à 2,7 km, soit 5 min en voiture. Nordic Food Shop se trouve à 3,9 km, soit 8 min en voiture.
Les adresses de restauration recensées incluent Restaurante ALDEA BISTRO à 2,7 km et 5 min en voiture, ainsi que Chiringuito Mesón Montes à 2,9 km et 6 min en voiture. Seaside Grill & Bar est indiqué à 1,6 km, soit 23 min à pied, ou 5,8 km et 8 min en voiture selon l’itinéraire.
Connexions régionales
L’Aéroport de Málaga-Costa del Sol est indiqué à 97,5 km, soit environ 66 min en voiture. Cet itinéraire peut emprunter les autoroutes et routes à péage selon le parcours disponible.
Plages depuis MORASOL - BUILDING 1
Punta Chullera Doradas se trouve à 1,5 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 4 min en voiture. Playa de Tubalita se trouve à 1,9 km · 27 min à pied; alternative en voiture : 1,9 km · 4 min en voiture. Playa del Negro se trouve à 2,9 km · 6 min en voiture. Playa del Gobernador se trouve à 1,8 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 5,5 km · 7 min en voiture.
Restaurants autour de MORASOL - BUILDING 1
Restaurante ALDEA BISTRO se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Chiringuito Mesón Montes se trouve à 2,9 km · 6 min en voiture. Chiringuito Dieguichi se trouve à 5,1 km · 7 min en voiture. Seaside Grill & Bar se trouve à 1,6 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 5,8 km · 8 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Aldea Hills Shop se trouve à 2,7 km · 5 min en voiture. Nordic Food Shop se trouve à 3,9 km · 8 min en voiture. Carrefour Express EESS se trouve à 11,0 km · 13 min en voiture.
Golfs depuis MORASOL - BUILDING 1
Dona Julia Golf Club se trouve à 9,5 km · 12 min en voiture. Real Club Valderrama se trouve à 12,5 km · 16 min en voiture. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) se trouve à 14,4 km · 15 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 14,4 km · 17 min en voiture.
À qui MORASOL - BUILDING 1 peut-il convenir ?
Notre jugement est que ce programme peut être un bon choix pour les acheteurs qui privilégient une résidence neuve de 2 ou 3 chambres, des surfaces bâties généreuses et une terrasse réellement utilisable au quotidien.
Il peut convenir à une résidence principale ou secondaire pour des personnes appréciant un ensemble fermé avec piscine commune, jardins paysagers, salle de sport, sauna, salle de jeux, stationnement souterrain et espaces de rangement.
Les acquéreurs sensibles aux vues pourront s’intéresser aux unités pour lesquelles des vues mer, panoramiques, sur les jardins ou la piscine sont annoncées. Il est toutefois important de vérifier la vue effective depuis l’appartement sélectionné, car elle dépend de sa position.
Les acheteurs qui aiment marcher jusqu’à la plage peuvent trouver la localisation cohérente : Punta Chullera Doradas est à 22 min à pied. En revanche, ceux qui recherchent un accès immédiat au sable, un environnement où tous les services sont atteignables à pied ou une remise de clés à court terme devraient comparer d’autres projets.
Points à considérer avant de choisir
- La plage la plus proche recensée, Punta Chullera Doradas, est à 1,5 km et 22 min à pied : le projet est à distance de marche de la plage, mais il n’est pas présenté comme étant en première ligne.
- Playa de Tubalita est à 1,9 km et 27 min à pied, tandis que Playa del Gobernador est à 1,8 km et 26 min à pied ; la marche peut ne pas convenir à tous les usages ou à toutes les saisons.
- Les commerces recensés pour les courses quotidiennes sont accessibles en voiture : les plus proches, De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket et Aldea Hills Shop, sont chacun à 2,7 km et 5 min en voiture.
- La livraison est prévue en décembre 2028, ce qui implique un calendrier d’achat sur plan plutôt qu’une occupation immédiate.
- Les vues mer, panoramiques, sur les jardins ou la piscine sont annoncées selon les logements ; elles ne doivent pas être supposées pour chaque unité.
Comparer dans le secteur de Manilva
Dans le même secteur de Manilva, AMPHORA BEACH FASE IV est affiché à partir de 350 000 € et se situe à 1,1 km. AMPHORA BEACH FASE III est affiché à partir de 320 000 € et se situe à 1,2 km.
PURE SUN II est affiché à partir de 398 000 € et se trouve à 4,6 km. Ces projets peuvent servir de points de comparaison pour la fourchette de prix, la proximité et le type de résidence recherché.
Notre conseil est de comparer les plans, les surfaces extérieures, l’étage, les vues, les équipements communs et le calendrier de livraison logement par logement, plutôt que de fonder la décision sur le seul prix d’appel.
En résumé
- Programme neuf à Manilva avec logements de 2 et 3 chambres.
- Prix indicatifs de 363 805 € à 458 130 €.
- 123 à 192 m² bâtis et terrasses de 20 à 90 m².
- Piscine commune, jardins paysagers, salle de sport, sauna et salle de jeux.
- Parking souterrain, garage privé, débarras et résidence fermée.
- Punta Chullera Doradas à 1,5 km, soit 22 min à pied.
- Livraison prévue en décembre 2028.
Détails du projet
Localisation et repères
La résidence se trouve à Manilva. Les temps et distances présentés pour les plages, commerces, restaurants, golfs et l’aéroport correspondent à des itinéraires distincts ; ils peuvent varier selon le point d’accès, le stationnement et les conditions de circulation.
MORASOL - BUILDING 1 — zone côtière près de Manilva
Questions fréquentes
Quels types de logements sont disponibles à MORASOL - BUILDING 1 ?
Les typologies proposées sont Appartement, Appartement en rez-de-chaussée et Appartement en étage intermédiaire. Elles comprennent 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains selon le logement.
Pourquoi MORASOL - BUILDING 1 est-il présenté comme des appartements neufs à distance de marche de la plage à Manilva ?
Punta Chullera Doradas se trouve à 1,5 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,5 km · 4 min en voiture.
Quels équipements sont prévus dans la résidence ?
La résidence comprend une piscine commune, des jardins paysagers, une salle de sport, un sauna, une salle de jeux, un parking souterrain avec places de garage, des caves et un ascenseur. Elle est également annoncée comme résidence fermée.
Quelles sont les surfaces et les fourchettes de prix ?
Les logements offrent 123 à 192 m² bâtis et des terrasses de 20 à 90 m². Les prix indicatifs du projet vont de 363 805 € à 458 130 €.
Quand la livraison de MORASOL - BUILDING 1 est-elle prévue ?
La livraison est prévue en décembre 2028.
Quel est le golf le plus proche ?
Dona Julia Golf Club se trouve à 9,5 km · 12 min en voiture.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
