Analiza projektu
Te nowe apartamenty w Manilvie łączą bliskość plaży ze wspólnym basenem otoczonym zielenią. Oferta obejmuje lokale z dwiema lub trzema sypialniami oraz przestronnymi prywatnymi tarasami.
MORASOL - BUILDING 1 jest nową inwestycją w Manilvie, zaplanowaną jako zespół nowoczesnych mieszkań w budynkach wielorodzinnych.
Najmocniejszym elementem projektu jest połączenie stosunkowo dużych metraży z przestrzenią zewnętrzną. To ważny aspekt dla kupujących, którzy szukają miejsca do regularnego korzystania na zewnątrz, a nie jedynie niewielkiego balkonu.
W centrum założenia przewidziano basen wspólny otoczony zagospodarowanymi ogrodami z roślinnością śródziemnomorską. Projekt oferuje także siłownię, saunę i salę gier. W ocenie doradczej taki zestaw dobrze odpowiada nabywcom, którzy chcą mieć rekreację na miejscu, bez konieczności budowania codziennego rytmu wyłącznie wokół samochodu.
Praktyczna strona inwestycji obejmuje parking podziemny, garaż, prywatne miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Jest też winda, dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej, piwnica i zamknięty charakter osiedla. Uznajemy to za wyraźną przewagę dla osób planujących dłuższe pobyty lub całoroczne użytkowanie, zwłaszcza przy większych lokalach i potrzebie przechowywania rzeczy.
Codzienność w projekcie
Koncepcja MORASOL - BUILDING 1 skupia się na jasnych przestrzeniach dziennych oraz relacji wnętrza z tarasem. Wizualizacje pokazują otwarte salony z dużymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na zewnątrz, co dobrze oddaje zamysł codziennego korzystania z dodatkowej przestrzeni.
Wspólny basen i obsadzone zielenią otoczenie tworzą naturalne miejsce na spokojniejszą część dnia. To nie jest projekt, którego wartość opiera się wyłącznie na samym mieszkaniu: ważna jest także możliwość spędzenia czasu w obrębie zamkniętego osiedla, wśród ogrodów i przy basenie.
Plaża Punta Chullera Doradas leży 1,5 km od inwestycji, a dojście zajmuje około 22 minut. To dystans odpowiedni na zaplanowany spacer, ale nie należy go mylić z bezpośrednim położeniem przy plaży. Dla części kupujących będzie to dobry kompromis między codzienną bliskością wybrzeża a mieszkaniem w kompleksie z własną infrastrukturą.
Wnętrza, tarasy i wspólne przestrzenie
Lokale zaprojektowano z funkcjonalnymi układami, jasnymi częściami dziennymi i dużymi tarasami. Dostępne są również zabudowane szafy, łazienki en suite, prywatne tarasy oraz solarium w wybranych rozwiązaniach projektowych.
Na terenie osiedla przewidziano basen wspólny i zagospodarowane ogrody, a także siłownię, saunę oraz salę gier. Połączenie tych elementów daje więcej możliwości korzystania z czasu na miejscu niż w standardowym budynku mieszkalnym bez części wspólnych.
Projekt uwzględnia parking podziemny, garaż, prywatne miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Zamknięty kompleks, winda oraz dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej wzmacniają jego praktyczny, codzienny charakter.
Typy nieruchomości
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 15
- Cena
- €389 949 – €458 130
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 177,33–192,28 m²
- Taras
- 78,17–90,13 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 18
- Cena
- €363 805 – €409 950
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2–3
- Powierzchnia zabudowana
- 123,03–137,86 m²
- Taras
- 20,15–26,02 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Podane przedziały powierzchni dotyczą całego aktualnego zestawu ofert. Dla wybranego lokalu sprawdź osobno metraż wnętrza i tarasu.
Warto porównać konkretne dostępne układy, ponieważ liczba sypialni i łazienek mieści się w przedziale od 2 do 3.
Życie w Manilvie
Manilva stanowi lokalny kontekst dla MORASOL - BUILDING 1, łącząc zabudowę mieszkaniową z dostępem do wybrzeża oraz trasami samochodowymi do codziennych usług. W pobliżu projektu znajdują się plaże, restauracje, sklepy i pola golfowe.
Na zakupy można dojechać do De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket lub Aldea Hills Shop w około 6 minut samochodem, przy dystansie 2,7 km do każdego z tych punktów. Nordic Food Shop znajduje się 3,9 km od projektu i dojazd zajmuje około 8 minut samochodem.
Dla osób korzystających z samochodu Manilva oferuje praktyczny układ codziennych tras. Jednocześnie spacer do najbliższych wskazanych plaż jest możliwy, lecz zajmuje ponad 20 minut, dlatego warto realistycznie ocenić własny styl wypoczynku i przemieszczania się.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 97,5 km od projektu; dojazd samochodem zajmuje około 67 minut. Trasa obliczona przez Google Routes od znacznika projektu, sprawdzona 25 września 2026 r. bez danych o ruchu w czasie rzeczywistym. Czasy przejazdu są orientacyjne.
Plaże w pobliżu MORASOL - BUILDING 1
Punta Chullera Doradas: 1,5 km · 22 min pieszo; 1,5 km · 5 min samochodem. Playa de Tubalita: 1,9 km · 27 min pieszo; 1,4 km · 5 min samochodem. Playa del Negro: 2,6 km · 5 min samochodem. Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min pieszo; 1,3 km · 4 min samochodem.
Restauracje w okolicy MORASOL - BUILDING 1
Restaurante ALDEA BISTRO: 2,7 km · 5 min samochodem. Chiringuito Mesón Montes: 2,9 km · 6 min samochodem. Chiringuito Dieguichi: 5 km · 7 min samochodem. Seaside Grill & Bar: 1,6 km · 23 min pieszo; 5,7 km · 8 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 2,7 km · 6 min samochodem. Aldea Hills Shop: 2,7 km · 6 min samochodem. Nordic Food Shop: 3,9 km · 8 min samochodem. Carrefour Express EESS: 11 km · 13 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu MORASOL - BUILDING 1
Dona Julia Golf Club: 9,2 km · 12 min samochodem. Real Club Valderrama: 12,4 km · 16 min samochodem. Estepona Golf: 14,4 km · 18 min samochodem.
Dla kogo MORASOL - BUILDING 1 może być odpowiedni?
Może dobrze odpowiadać parom, rodzinom i właścicielom planującym dłuższe pobyty, dla których parking podziemny, komórka lokatorska, winda i zamknięty charakter kompleksu są praktycznymi elementami codziennego użytkowania.
To również rozsądny wybór dla osób, które traktują plażę jako cel spaceru lub krótkiej przejażdżki, a nie oczekują wyjścia bezpośrednio na piasek. Punta Chullera Doradas jest osiągalna pieszo w około 22 minuty.
Kupujący oczekujący ukończonego lokalu w najbliższym czasie albo lokalizacji bezpośrednio przy plaży powinni porównać inne projekty.
Ważne kwestie do rozważenia
- Punta Chullera Doradas jest oddalona o 1,5 km, czyli około 22 minuty pieszo. Projekt oferuje dojście do plaży, ale nie należy go traktować jako położonego bezpośrednio przy plaży.
- Najbliższe wskazane sklepy, De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket i Aldea Hills Shop, znajdują się 2,7 km od projektu i dojazd do każdego zajmuje około 6 minut samochodem.
Szczegóły projektu
Lokalizacja projektu
MORASOL - BUILDING 1 znajduje się w Manilvie. Lokalizacja zapewnia dostęp samochodem do sklepów, restauracji, plaż i pól golfowych, a do Punta Chullera Doradas można dojść w około 22 minuty.
MORASOL - BUILDING 1
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
- MORASOL - BUILDING 1
- Punta Chullera Doradas
- Playa de Tubalita
- Playa del Negro
- Playa del Gobernador
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Chiringuito Dieguichi
- Seaside Grill & Bar
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Carrefour Express EESS
- Dona Julia Golf Club
- Real Club Valderrama
- Estepona Golf
Zdjęcie okolicy: Manilva
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia MORASOL - BUILDING 1 w Manilvie?
Projekt oferuje nowe apartamenty w Manilvie w odległości spaceru od plaży ze wspólnym basenem. Mieszkańcy mają również dostęp do podziemnego parkingu oraz dodatkowych udogodnień, takich jak siłownia i sauna.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w MORASOL - BUILDING 1?
Według cennika z 22 września 2026 w MORASOL - BUILDING 1 dostępne są 33 lokale, w cenach od 363 805 € do 458 130 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach MORASOL - BUILDING 1?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 2 182 € do 3 332 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości N.25 (419 615 €, 192,28 m² powierzchni zabudowanej) i N.39 (409 950 €, 123,04 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 88,30 m² i 25,56 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od MORASOL - BUILDING 1?
Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min pieszo; 1,3 km · 4 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 25 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla MORASOL - BUILDING 1?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 10 000 €; 15% przy podpisaniu umowy; 15% w trakcie budowy; 70% przy ukończeniu inwestycji.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby uzyskać odpowiedzi dotyczące MORASOL - BUILDING 1, dostępnych układów i porównania z podobnymi projektami.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Manilvie i okolicy.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
