Analiza projektu
PURE SUN II obejmuje apartamenty w nowej inwestycji w Manilvie, w odległości spaceru od sklepów i restauracji. Dostępne lokale obejmują między innymi apartamenty na parterze, apartamenty na środkowych piętrach i penthouse’y, z tarasami od 27,80 m² do 103,80 m².
Duże różnice w powierzchni tarasów oznaczają, że warto porównywać konkretne lokale nie tylko pod względem liczby sypialni, ale również wielkości przestrzeni zewnętrznej, która może mocno wpływać na sposób codziennego korzystania z domu.
Lokalizacja odpowiada potrzebie połączenia nowego mieszkania z dostępem do codziennych punktów usługowych. Trasa piesza do Minimarket Deni ma 1,5 km i zajmuje około 19 minut, a samochodowa 1,6 km i około 4 minuty. Trasa piesza do Mercadony ma 1,5 km i zajmuje około 20 minut.
W okolicy dostępne są również restauracje w dystansie pieszym. Restaurant Garum leży 1,4 km od PURE SUN II i dojście zajmuje około 19 minut, natomiast Restaurante Gran Shanghai, Grupo Capasso Pizza oraz Paparazzi Pizza e Pasta Restaurante są oddalone o około 1,5 km. To układ, który może sprzyjać łączeniu spokojniejszej bazy mieszkalnej z praktycznym dostępem do zakupów i wyjść na posiłek.
Codzienny rytm w Manilvie
Manilva daje tu punkt wyjścia do codzienności, w której zakupy i restauracje nie muszą oznaczać długiego wyjazdu. Spacer do najbliższych lokali gastronomicznych trwa około 19–20 minut, a do Minimarket Deni około 20 minut.
Duże różnice w powierzchni tarasów pozwalają szukać lokalu dopasowanego do własnego rytmu: od bardziej prostego, zewnętrznego miejsca przy apartamencie po rozwiązanie z wyraźnie większą przestrzenią na świeżym powietrzu. Decyzję najlepiej oprzeć na układzie wybranego mieszkania, a nie na samym typie lokalu.
Wizualizacje pokazują jasne wnętrza, przeszklenia przesuwne oraz połączenie strefy dziennej z tarasem. Przedstawiają zamierzony charakter architektoniczny projektu, natomiast konkretny zakres i układ należy zawsze potwierdzić dla wybranego apartamentu.
Wnętrze i przestrzeń zewnętrzna
Materiały wizualne przedstawiają otwartą kuchnię, salon z jadalnią oraz duże przesuwne drzwi szklane prowadzące na taras. Pokazują także przestrzeń basenową w otoczeniu zieleni; są to renderowane wizualizacje projektu.
Typy nieruchomości w PURE SUN II
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- €398 000 – €425 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 105,22 m²
- Taras
- 27,80 m²–28,15 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €522 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 86,61 m²
- Taras
- 103,80 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- €549 000 – €557 000
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 86,61 m²
- Taras
- 40,15 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Przy porównywaniu mieszkań warto uwzględnić liczbę sypialni, powierzchnię zabudowaną oraz rozmiar tarasu, ponieważ parametry te różnią się w obrębie projektu.
Życie w Manilva
PURE SUN II znajduje się w Manilvie. W zasięgu tras pieszych znajdują się sklepy i restauracje, a plaże oraz pola golfowe są dostępne samochodem.
Dla codziennych zakupów można uwzględnić Minimarket Deni, oddalony o 1,5 km, oraz Mercadona, oddaloną o 1,5 km trasą pieszą. Do obu punktów wyznaczono również trasy samochodowe.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 98,8 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 67 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z PURE SUN II
Playa De Las Gaviotas: 2,2 km · 6 min samochodem. Playa De La Colonia: 4,5 km · 7 min samochodem. Playa de Sabinillas: 4,9 km · 7 min samochodem. Playa El Castillo: 3,1 km · 5 min samochodem.
Restauracje w pobliżu PURE SUN II
Restaurante Gran Shanghai: 1,6 km · 20 min pieszo; 1,6 km · 4 min samochodem. Restaurant Garum: 1,4 km · 19 min pieszo; 1,6 km · 4 min samochodem. Grupo Capasso Pizza: 1,5 km · 19 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Paparazzi Pizza e Pasta Restaurante: 1,5 km · 20 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Minimarket Deni: 1,5 km · 19 min pieszo; 1,6 km · 4 min samochodem. Mercadona: 1,5 km · 20 min pieszo; 1,7 km · 4 min samochodem. Frutería carnicería RIM halal: 1,7 km · 23 min pieszo; 2 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe z PURE SUN II
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 9 min samochodem. Estepona Golf: 10,1 km · 15 min samochodem. Azata Golf: 10,5 km · 16 min samochodem. Valle Romano Golf: 13,3 km · 20 min samochodem.
Dla kogo PURE SUN II może być odpowiedni?
Może być interesujący dla kupujących, dla których ważny jest taras i możliwość wyboru pomiędzy lokalami o wyraźnie różnej powierzchni zewnętrznej.
To również opcja dla osób, które chcą mieć sklepy i restauracje w zasięgu spaceru, jednocześnie zakładając, że do plaż i pól golfowych wygodniejszy będzie dojazd samochodem.
Warto wiedzieć przed wyborem lokalu
- W przekazanych danych nie podano orientacji lokali.
- Powierzchnie zabudowane i tarasowe są podane jako zakresy dla projektu; parametry konkretnego mieszkania mogą się różnić.
- Wizualizacje przedstawiają zamierzony wygląd projektu i nie zastępują potwierdzenia specyfikacji wybranego lokalu.
- Do plaż i pól golfowych podano trasy samochodowe; dla tych miejsc nie wskazano tras pieszych.
Porównanie lokalizacji
Dane dla tej strony dotyczą wyłącznie PURE SUN II i jego otoczenia w Manilvie. Przy porównywaniu projektów warto sprawdzić lokalizację, metraż i cechy konkretnego mieszkania.
Szczegóły projektu
Lokalizacja PURE SUN II
Projekt znajduje się w Manilvie. Lokalizacja łączy dostęp do punktów codziennych zakupów i restauracji z samochodowym dojazdem do plaż oraz pól golfowych.
PURE SUN II
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026 r. Czasy podróży są orientacyjne i mogą się różnić.
Zdjęcie okolicy: Castillo de la Duquesa, Manilva
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje PURE SUN II?
PURE SUN II obejmuje apartamenty w nowej inwestycji w Manilvie, w odległości spaceru od sklepów i restauracji. Minimarket Deni znajduje się według trasy 1,5 km i około 19 minut pieszo, a Restaurant Garum 1,4 km i około 19 minut pieszo.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w PURE SUN II?
Według cennika z 23 września 2026 w PURE SUN II dostępnych jest 6 lokali, w cenach od 398 000 € do 557 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach PURE SUN FASE II?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 3 783 € do 6 431 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości N.5 (398 000 €, 105,22 m² powierzchni zabudowanej) i N.39 (557 000 €, 86,61 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 28,15 m² i 40,15 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od PURE SUN FASE II?
Playa De Las Gaviotas: 2,5 km · 33 min pieszo; 2,2 km · 6 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla PURE SUN II?
Pole Payment Terms podaje kwotę rezerwacji 13 840 €. Uwagi w tym samym polu wskazują 4% przy rezerwacji, 20% przy umowie i pozostałą kwotę przy akcie notarialnym. Kwota stała i procent to oddzielne zapisy źródła; należy potwierdzić kwotę rezerwacji dla wybranego mieszkania.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiaj o PURE SUN II
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby omówić PURE SUN II i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
