Projectanalyse
PURE SUN II omvat nieuwbouwappartementen in Manilva op loopafstand van winkels en restaurants. De beschikbare woningen omvatten onder meer appartementen op de begane grond, appartementen op tussenverdiepingen en penthouses, met terrassen van 27,80 m² tot 103,80 m².
PURE SUN II richt zich op kopers die een nieuw appartement in Manilva zoeken met ruimte voor een tweede huis, een langer verblijf of een dagelijks leven aan de Costa del Sol.
Vooral wie buitenruimte hoog op de wensenlijst heeft, doet er goed aan de exacte maatvoering per woning zorgvuldig te vergelijken.
De ligging in Manilva verbindt wonen in een residentiële omgeving met voorzieningen die ook te voet bereikbaar zijn. Minimarket Deni ligt op 1,5 km, ongeveer 19 min lopen, en verschillende restaurants bevinden zich op circa 1,4 tot 1,5 km afstand. Voor veel dagelijkse ritmes is dat een praktische balans tussen rust thuis en voorzieningen in de buurt.
Dat maakt PURE SUN II vooral relevant voor kopers die vooruit plannen en de tijd willen nemen om woningtype, buitenruimte en ligging tegen elkaar af te wegen. De projectvisualisaties geven daarbij een indruk van de beoogde architectuur en inrichting; de uiteindelijke woning en afwerking kunnen per appartement verschillen.
Het dagelijks leven in PURE SUN II
De dag kan hier rustig beginnen op het terras, met ruimte die afhankelijk van de woning kan variëren van compact tot bijzonder royaal. De renders leggen de nadruk op een open overgang tussen binnen en buiten, met grote glazen schuifpuien bij de leefruimtes.
Voor een eenvoudige boodschap of een diner buiten de deur zijn er opties in de omgeving. Restaurant Garum ligt op 1,4 km en verschillende andere restaurants liggen rond 1,5 km van het project. Wie liever rijdt, bereikt deze adressen volgens de beschikbare routes in ongeveer 4 minuten.
De ligging vraagt ook om een realistische kijk op het dagelijks gebruik. De wandelroutes naar winkels en restaurants duren doorgaans circa 19 tot 23 minuten. Dat kan prettig zijn voor een ontspannen wandeling, terwijl een auto voor snelle boodschappen of stranddagen waarschijnlijk vaak de praktische keuze blijft.
Binnen en buiten
De projectbeelden tonen een lichte, open leefruimte met keuken, eetgedeelte en glazen schuifpuien naar het terras. In de visualisatie van de keuken zijn een wit keukenblok, barkrukken en een ovale eettafel te zien.
Ook de buitenbeelden benadrukken terrassen met een zit- en eethoek. Een projectvisualisatie toont daarnaast een wit gebouw met glazen balustrades, brede terrassen, een buitenzwembad, ligbedden, palmbomen en beplanting.
De slaapkamers worden in de renders sfeervol gepresenteerd, onder meer met een glazen schuifpui en een open garderoberuimte. Deze beelden zijn visualisaties en dienen als indruk van het ontwerp, niet als bevestiging van de exacte inrichting van iedere woning.
Woningtypes bij PURE SUN II
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €398.000 – €425.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 105,22 m²
- Terras
- 27,80 m²–28,15 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €522.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 86,61 m²
- Terras
- 103,80 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €549.000 – €557.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwd
- 86,61 m²
- Terras
- 40,15 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningmaten
De prijs hangt samen met het gekozen woningtype, de positie en de bijbehorende buitenruimte.
Wonen in Manilva
PURE SUN II ligt in Manilva. Vanuit deze ligging zijn dagelijkse voorzieningen, restaurants, stranden en golfbanen binnen bereik, met een combinatie van wandelroutes voor enkele nabijgelegen adressen en korte autoritten voor andere bestemmingen.
Minimarket Deni ligt op 1,5 km en is volgens de beschikbare route in ongeveer 19 minuten te voet bereikbaar. Mercadona ligt op 1,5 km via de wandelroute, ongeveer 20 minuten lopen; de autoroute is 1,7 km en circa 4 minuten.
Voor strandbezoek liggen Playa De Las Gaviotas en Playa De La Colonia respectievelijk op 2,2 en 4,5 km via de autoroute, ongeveer 6 en 7 minuten rijden. Playa El Castillo ligt op 3,1 km en is volgens de beschikbare route in ongeveer 5 min rijden bereikbaar.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 98,8 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 67 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit PURE SUN II
Playa De Las Gaviotas: 2,2 km · 6 min rijden. Playa De La Colonia: 4,5 km · 7 min rijden. Playa de Sabinillas: 4,9 km · 7 min rijden. Playa El Castillo: 3,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond PURE SUN II
Restaurante Gran Shanghai: 1,6 km · 20 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden. Restaurant Garum: 1,4 km · 19 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden. Grupo Capasso Pizza: 1,5 km · 19 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden. Paparazzi Pizza e Pasta Restaurante: 1,5 km · 20 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Minimarket Deni: 1,5 km · 19 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden. Mercadona: 1,5 km · 20 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden. Frutería carnicería RIM halal: 1,7 km · 23 min lopen; 2 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit PURE SUN II
Dona Julia Golf Club: 4,8 km · 9 min rijden. Estepona Golf: 10,1 km · 15 min rijden. Azata Golf: 10,5 km · 16 min rijden. Valle Romano Golf: 13,3 km · 20 min rijden.
Voor wie kan PURE SUN II passen?
De variatie in bebouwde oppervlakten en terrassen biedt ruimte om te kiezen op basis van gewenste schaal en buitenleven.
Het project is interessant voor wie graag restaurants en een minimarkt in de omgeving heeft, maar niet verwacht dat alle voorzieningen direct om de hoek liggen. De beschikbare wandelroutes naar dagelijkse adressen duren grofweg twintig minuten.
Ook voor golfliefhebbers is de ligging relevant: Dona Julia Golf Club ligt op ongeveer 9 min rijden, terwijl meerdere andere golfbanen binnen circa 15 tot 20 min rijden liggen.
Goed om te weten
- Winkels en restaurants zijn bereikbaar te voet, maar de beschikbare wandelroutes duren meestal ongeveer 19 tot 23 minuten.
- Voor de genoemde stranden en golfbanen zijn autoroutes vermeld; reistijden kunnen variëren.
- De getoonde beelden zijn projectvisualisaties en geven een ontwerpindruk. De exacte woning, inrichting en afwerking kunnen per appartement verschillen.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Manilva
Een vergelijking is vooral zinvol op basis van de gewenste ligging, woningindeling, buitenruimte en het dagelijks gebruik van de omgeving.
Projectdetails
Locatie van PURE SUN II
PURE SUN II ligt in Manilva. De locatie biedt toegang tot nabijgelegen winkels en restaurants, terwijl stranden en golfbanen vooral met de auto bereikbaar zijn.
PURE SUN II
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Omgevingsfoto: Castillo de la Duquesa, Manilva
Veelgestelde vragen
Wat biedt PURE SUN II?
PURE SUN II bestaat uit nieuwbouwappartementen in Manilva op loopafstand van winkels en restaurants. Minimarket Deni ligt volgens de route op 1,5 km en circa 19 minuten lopen; Restaurant Garum ligt op 1,4 km en circa 19 minuten lopen.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij PURE SUN II?
Volgens de prijslijst van 23 september 2026 zijn er 6 woningen beschikbaar bij PURE SUN II, met prijzen van €398.000 tot €557.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen PURE SUN FASE II?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €3.783 tot €6.431. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning N.5 (€398.000, 105,22 m² bebouwd) en woning N.39 (€557.000, 86,61 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 28,15 m² en 40,15 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van PURE SUN FASE II?
Playa De Las Gaviotas: 2,5 km · 33 min lopen; 2,2 km · 6 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor PURE SUN II?
Het Payment Terms-vak vermeldt een reserveringsbedrag van €13.840. De notities in hetzelfde vak vermelden 4% reservering, 20% bij contract en het restant bij de notariële akte. Het vaste bedrag en het percentage zijn afzonderlijke bronvermeldingen; laat voor de gekozen woning bevestigen welk reserveringsbedrag geldt.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van PURE SUN II en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
