Projectanalyse
VESTA MARE omvat nieuwbouwappartementen met terrassen op loopafstand van het strand in La Duquesa, Manilva. Playa El Castillo ligt volgens de aangeleverde route op 579 meter lopen, ongeveer acht minuten.
VESTA MARE is opgezet voor kopers die een nieuw appartement zoeken in La Duquesa, met de kust als wezenlijk onderdeel van de dagelijkse omgeving.
De projectvisualisaties tonen drie moderne gebouwen met een getrapt dakprofiel, terrassen en beplanting, rond een buitenzwembad. Ook zijn een fitnessruimte en een werkruimte afgebeeld. Deze beelden geven een indruk van de beoogde architectuur en gemeenschappelijke setting; ze zijn geen vervanging voor de definitieve technische documentatie.
Het dagelijkse leven in La Duquesa
De ligging nodigt uit tot een dag die eenvoudig kan beginnen: voor een maaltijd buiten ligt Chiringuito Andrés y María op ongeveer één minuut lopen, terwijl Super Burgos op circa drie minuten lopen ligt. Die korte afstanden geven de omgeving een toegankelijke, alledaagse kant.
Voor tijd aan zee ligt Playa El Castillo op ongeveer acht minuten lopen. Daarnaast liggen Playa de la Duquesa en Playa De Las Gaviotas op respectievelijk tien en elf minuten lopen. Zo is een wandeling richting strand een realistische keuze, zonder dat u daar een hele planning van hoeft te maken.
In de visualisaties komt een moderne gemeenschappelijke sfeer naar voren, met zwembad, terrassen, een fitnessruimte en werkplekken. Voor kopers die rust aan de kust willen combineren met een werkritme, is juist die combinatie het overwegen waard; de uiteindelijke inrichting en oplevering verdienen daarbij altijd controle in de contractstukken.
Ruimte binnen en buiten
De projectbeelden tonen brede terrassen met zitmeubilair en beplanting, grote glazen puien en een buitenzwembad. Ook zijn een fitnessruimte met trainingsapparatuur en een werkruimte met individuele werkplekken en vergaderruimte afgebeeld.
Woningtypes bij VESTA MARE
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €790.000 – €860.000
- Slaapkamers
- 2 en 4
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 112,21 m²–186,16 m²
- Terras
- 23,61 m²–63,75 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 26
- Prijs
- €435.000 – €1.080.000
- Slaapkamers
- 1, 2, 3 en 4
- Badkamers
- 1–3
- Bebouwd
- 72,90 m²–187,40 m²
- Terras
- 11,79 m²–63,75 m²
Appartement op de bovenste verdieping
- Woningen in de prijslijst
- 8
- Prijs
- €780.000 – €1.360.000
- Slaapkamers
- 2, 3 en 4
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 115,32 m²–158,22 m²
- Terras
- 38,46 m²–88,31 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
De 36 beschikbare woningen kosten €435.000–€1.360.000 en hebben één tot vier slaapkamers. De bevestigde bebouwde oppervlaktes variëren van 72,90 tot 187,40 m² en de terrassen van 11,79 tot 88,31 m². Vraag de actuele prijs en specificaties van de gekozen woning op.
Regionale verbindingen
La Duquesa ligt in de gemeente Manilva.
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 92,9 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 61 minuten.
Stranden vanuit VESTA MARE
Playa El Castillo: 579 m · 8 min lopen; 648 m · 2 min rijden. Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min lopen; 470 m · 2 min rijden. Playa De Las Gaviotas: 847 m · 11 min lopen; 1,3 km · 3 min rijden. Playa De La Colonia: 1,3 km · 2 min rijden.
Restaurants rond VESTA MARE
Chiringuito Andrés y María: 45 m · 1 min lopen; 232 m · 1 min rijden. Star India Restaurant Duquesa: 176 m · 2 min lopen; 302 m · 2 min rijden. Restaurante Domingo: 236 m · 3 min lopen; 319 m · 2 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Super Burgos: 253 m · 3 min lopen; 312 m · 2 min rijden. Supermercados Dia: 947 m · 14 min lopen; 960 m · 4 min rijden. Supermercado EROSKI: 899 m · 13 min lopen; 1 km · 4 min rijden. Supermercado La Duquesa: 2,1 km · 29 min lopen; 975 m · 2 min rijden.
Golfbanen vanuit VESTA MARE
Dona Julia Golf Club: 4,6 km · 5 min rijden. Estepona Golf: 9,9 km · 11 min rijden. Azata Golf: 10,3 km · 12 min rijden. Valle Romano Golf: 13 km · 16 min rijden.
Voor wie kan VESTA MARE passen?
De afstand tot Playa El Castillo en de nabijheid van horeca en een supermarkt zijn voor een tweede verblijf of voor dagelijks wonen bijzonder praktisch.
Voor wie golf wil combineren met wonen aan de kust, liggen Dona Julia Golf Club, Estepona Golf, Azata Golf en Valle Romano Golf op rijafstand. Voor wie juist volledige rust of een zeer afgelegen omgeving zoekt, is de nabijheid van strandvoorzieningen, restaurants en winkels een afweging om bewust mee te nemen.
Goed om te weten
- De getoonde projectbeelden zijn gerenderde visualisaties en tonen de beoogde uitstraling van onder meer gebouwen, zwembad, fitnessruimte en werkruimte.
- Afstanden en reistijden zijn route-indicaties; verkeer, toegangspunt en parkeerkeuze kunnen invloed hebben.
Projectdetails
Ligging en bereikbaarheid
VESTA MARE ligt in La Duquesa, Manilva, met berekende wandelroutes naar strand, restaurants en een supermarkt. De reistijden zijn route-indicaties en kunnen variëren door verkeer, gekozen toegangspunt en parkeerkeuze.
VESTA MARE
Google Routes · 2026-09-26
Castillo de la Duquesa nabij VESTA MARE
Veelgestelde vragen
Wat maakt VESTA MARE in La Duquesa aantrekkelijk?
VESTA MARE bestaat uit nieuwbouwappartementen met terrassen op loopafstand van het strand in La Duquesa, Manilva. De huidige lijst omvat 36 woningen met één tot vier slaapkamers.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij VESTA MARE?
Volgens de prijslijst van 25 september 2026 zijn er 36 woningen beschikbaar bij VESTA MARE, met prijzen van €435.000 tot €1.360.000.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen VESTA MARE?
Vergelijk de afzonderlijke plattegronden, bebouwde oppervlaktes en terrassen naast de vraagprijzen. Een verschil in prijs per m² bewijst op zichzelf geen kwaliteitsverschil en verklaart de vraagprijs niet.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa de la Duquesa: 755 m · 10 min lopen; 470 m · 2 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Dit is de kortste gemeten autoroute naar de hier getoonde stranden. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor VESTA MARE?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €15.000; bij contract 30%; tijdens de bouw 20%; bij oplevering 50%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Hoe hoog zijn de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek VESTA MARE met een specialist
Vraag Emma naar dit project
Stel uw vragen aan Emma, onze virtuele vastgoedassistent, over VESTA MARE en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
