In het kort — NUBAY — nieuwbouwappartementen aan het strand in Manilva
NUBAY — nieuwbouwappartementen aan het strand in Manilva is een nieuwbouwproject op de eerste strandlijn met woningen met 3 slaapkamers, ruime terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen waaronder zwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi. De oplevering is voorzien in mei 2028.
Projectanalyse
NUBAY is een nieuwbouwproject op de eerste strandlijn aan de Middellandse Zee in Manilva. De combinatie van deze directe kustligging, grote aangelegde gemeenschappelijke tuinen en moderne architectuur vormt het duidelijke onderscheidende element van het project.
De beschikbare projectinformatie vermeldt woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bebouwde oppervlaktes liggen tussen 121 en 174 m²; de terrassen variëren van 61 tot 200 m². Bij enkele woningen is daarnaast een perceel of buitenruimte tot 48 m² vermeld.
De opgegeven zichtcategorieën omvatten zeezicht, panoramisch uitzicht en zicht op tuin of zwembad. Dat is aantrekkelijk voor kopers die buitenruimte en een open woonbeleving zwaar laten wegen, maar het precieze uitzicht, de ligging en de buitenruimte moeten altijd per beschikbare woning worden beoordeeld.
Het voorzieningenniveau is nadrukkelijk breder dan alleen een gemeenschappelijk zwembad. NUBAY heeft aangelegde gemeenschappelijke tuinen, een fitnessruimte, sauna en jacuzzi. Verder zijn onder meer liften, berging, bijkeuken, overdekte en privéterrassen, inbouwkasten, dubbele beglazing, domotica, wifi en satelliet-tv opgegeven.
Volgens onze professionele beoordeling past NUBAY vooral bij kopers die een uitgesproken kustpositie willen combineren met ruime terrassen en een residentie met wellness- en sportvoorzieningen. De prijsstelling en de geplande oplevering in mei 2028 maken het minder passend voor wie een direct beschikbare, lager geprijsde woning zoekt.
Wonen met de zee als dagelijkse achtergrond
De ligging op de eerste strandlijn geeft NUBAY een woonritme dat sterk op buiten leven is gericht. De terrassen, gemeenschappelijke tuinen en zwembadzone vormen samen een natuurlijke overgang tussen woning, groen en kust.
De projectvisualisaties tonen moderne gebouwen met glazen balkonbalustrades en houten lamellen, omringd door palmen, gazon en een lang buitenzwembad. Binnen sluiten warme houttinten in de keuken en rustige, lichte slaapkamerafwerkingen aan bij die ontspannen uitstraling.
Voor een rustige dag dichtbij huis liggen Chiringuito Manilva Beach op 410 m en Nordic Food Shop op 530 m. Daarmee zijn een maaltijd aan zee en dagelijkse boodschappen op korte loopafstand, zonder dat u voor elk praktisch moment de auto hoeft te nemen.
Binnencomfort en buitenruimte
De woningen zijn voorzien van privéterrassen; bij bepaalde woningtypen zijn ook een overdekt terras en een solarium opgegeven. De terrassen van 61 tot 200 m² geven de buitenruimte een prominente rol binnen het woonconcept.
Voor dagelijks comfort zijn onder meer inbouwkasten, een berging, bijkeuken, lift, dubbele beglazing en domotica vermeld. Garage- of gemeenschappelijke parkeerplaatsen en een laadpunt voor elektrische auto's zijn eveneens onderdeel van de opgegeven voorzieningen.
De afgesloten residentie beschikt over video-intercom en 24-uursbeveiliging. Dat geeft het project een meer besloten karakter, terwijl de gemeenschappelijke tuin, het zwembad, de fitnessruimte, sauna en jacuzzi juist ruimte bieden voor gedeeld gebruik.
Woningtypen in NUBAY
Prijzen en projectcontext
De projectprijsrange van NUBAY loopt van € 1.325.000 tot € 2.300.000.
Deze positionering weerspiegelt volgens onze professionele beoordeling de combinatie van eerste strandlijn, royale terrassen, opgegeven zeezichtcategorieën en een uitgebreid aanbod aan gemeenschappelijke voorzieningen.
De geplande oplevering is mei 2028. Voor kopers die op een specifieke woning mikken, is het belangrijk om de actuele beschikbaarheid, gekozen verdieping, buitenruimte en het daadwerkelijke uitzicht van die woning afzonderlijk te laten toelichten.
Wonen in Manilva
NUBAY ligt in Manilva, aan de Middellandse Zee en op de eerste strandlijn. De directe omgeving combineert kustvoorzieningen met dagelijkse winkels en restaurants op korte afstand.
Chiringuito Manilva Beach ligt op 410 m, circa 5 minuten lopen of 2 minuten rijden. Nordic Food Shop ligt op 530 m, circa 7 minuten lopen of 2 minuten rijden.
Voor aanvullende stranden liggen Playa de la Duquesa op 1,0 km, circa 13 minuten lopen of 1,2 km en 3 minuten rijden, en Playa El Castillo op 1,1 km, circa 15 minuten lopen of 1,0 km en 2 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Málaga-Costa del Sol Airport ligt vanaf NUBAY op ongeveer 76 km, met een rijtijd van circa 55 minuten. NUBAY ligt in Manilva aan de westelijke Costa del Sol.
Stranden vanuit NUBAY
Playa El Castillo ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Playa de la Duquesa ligt op 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa Aldea Beach ligt op 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 3,0 km · 5 min rijden. Playa del Negro ligt op 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Restaurants rond NUBAY
Chiringuito Manilva Beach ligt op 410 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 2 min rijden. Restaurante El Estribo Parrilla Argentina ligt op 778 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 3 min rijden. Garito de Juan ligt op 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 5 min rijden. Cocina Castellana ligt op 453 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 4 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Nordic Food Shop ligt op 530 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 530 m · 2 min rijden. Supermercado EROSKI ligt op 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Bazar sol sabinillas ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Golfbanen vanuit NUBAY
Dona Julia Golf Club ligt op 6,2 km · 8 min rijden. Estepona Golf ligt op 11,1 km · 13 min rijden. Azata Golf ligt op 11,4 km · 13 min rijden. Real Club Valderrama ligt op 15,5 km · 17 min rijden.
Voor wie kan NUBAY passen?
NUBAY kan een sterke keuze zijn voor kopers die een nieuwbouwappartement op de eerste strandlijn zoeken en bereid zijn te kiezen voor een premium prijssegment.
Het project is geloofwaardig voor huishoudens die 3 slaapkamers, ruime terrassen en een combinatie van gemeenschappelijke tuin, zwembad, fitnessruimte, sauna en jacuzzi waarderen.
Ook voor een tweede verblijf kan de nabijheid van Chiringuito Manilva Beach en Nordic Food Shop praktisch zijn: beide liggen op korte loopafstand.
Wie vooral een direct beschikbare woning zoekt, een lager instapbudget heeft of geen behoefte heeft aan een uitgebreid gemeenschappelijk voorzieningenpakket, doet er professioneel gezien goed aan ook andere projecten in Manilva te vergelijken.
Aandachtspunten bij uw keuze
- De oplevering is voorzien in mei 2028; NUBAY is dus geen direct beschikbare woning.
- De prijsrange van € 1.325.000 tot € 2.300.000 plaatst het project in een hoog segment binnen de lokale nieuwbouwmarkt.
- Zeezicht, panoramisch uitzicht en zicht op tuin of zwembad zijn opgegeven projectcategorieën, maar het concrete uitzicht en de buitenruimte moeten per woning worden gecontroleerd.
- De projectinformatie vermeldt een ligging op de eerste strandlijn. Wie absolute prioriteit geeft aan een specifieke verdieping, oriëntatie of privacy, moet die voorkeur laten toetsen aan de beschikbare woning.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Manilva
Voor een vergelijking binnen Manilva ligt AMPHORA BEACH FASE III op 1 km van NUBAY, met een vermelde prijs vanaf € 320.000. AMPHORA BEACH FASE IV ligt eveneens op 1 km en heeft een vermelde prijs vanaf € 350.000.
GRAND BAY APARTMENTS ligt op 2,8 km van NUBAY, met een vermelde prijs vanaf € 390.000. Deze projecten kunnen nuttig zijn om ligging, prijsniveau en het gewenste type buitenruimte naast elkaar te leggen.
Onze professionele beoordeling is dat NUBAY vooral onderscheidend is voor kopers die eerste strandlijn en een uitgebreid voorzieningenpakket centraal stellen. Een vergelijking per beschikbare woning blijft essentieel, omdat prijs, uitzicht, terras en woningtype per project verschillen.
Samenvatting
- Nieuwbouwproject op de eerste strandlijn in Manilva.
- Prijzen van € 1.325.000 tot € 2.300.000.
- Woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
- Bebouwde oppervlaktes van 121 tot 174 m² en terrassen van 61 tot 200 m².
- Gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, fitnessruimte, sauna en jacuzzi.
- Oplevering voorzien in mei 2028.
Projectdetails
Ligging van NUBAY
NUBAY ligt aan de kust van Manilva op de eerste strandlijn. De kaart helpt u de positie ten opzichte van stranden, dagelijkse voorzieningen, restaurants en golfbanen in de omgeving te bekijken.
NUBAY — nieuwbouwappartementen aan het strand in Manilva ? omgevingsfoto van Manilva
Veelgestelde vragen over NUBAY
Ligt NUBAY werkelijk aan het strand in Manilva?
Playa El Castillo ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden.
Welke woningtypen zijn beschikbaar in NUBAY?
De beschikbare woningtypen zijn Appartement, Appartement op de begane grond, Appartement op een middenverdieping en Penthouse.
Hoe groot zijn de woningen en terrassen?
De gestructureerde projectinformatie vermeldt woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De bebouwde oppervlaktes liggen tussen 121 en 174 m² en de terrassen tussen 61 en 200 m². Bij enkele woningen is een perceel of buitenruimte tot 48 m² vermeld.
Welke voorzieningen biedt NUBAY?
NUBAY heeft een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde gemeenschappelijke tuinen. Daarnaast zijn een fitnessruimte, sauna en jacuzzi opgegeven. De residentie is afgesloten en beschikt over video-intercom, 24-uursbeveiliging, garage- of gemeenschappelijke parkeerplaatsen en een laadpunt voor elektrische auto's.
Hebben de woningen zeezicht?
Zeezicht is een opgegeven zichtcategorie voor NUBAY, naast panoramisch uitzicht en zicht op tuin of zwembad. Controleer voor een concrete beschikbare woning altijd welk uitzicht, welke ligging en welke buitenruimte precies bij die woning horen.
Wanneer is de oplevering van NUBAY voorzien?
De oplevering van NUBAY is voorzien in mei 2028.
Hoe ver liggen golfbanen van NUBAY?
Dona Julia Golf Club ligt op 6,2 km · 8 min rijden.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste selectie van informatie over NUBAY en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in Manilva.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
