Röviden a NUBAY-ról — NUBAY — tengerparti új építésű apartmanok Manilvában
NUBAY — tengerparti új építésű apartmanok Manilvában, első vonalbeli tengerparti elhelyezkedéssel és tengerre néző otthonokkal. A projektben közösségi medence, edzőterem, szauna, jacuzzi, parkosított kertek és garázs szerepel; az árak 1.325.000 EUR-tól indulnak.
Projektelemzés
A NUBAY egy új építésű, első vonalbeli tengerparti lakóprojekt Manilvában. A projektleírás szerint az otthonokból látványos tengeri kilátás nyílik, miközben a modern építészeti szemléletet nagy, parkosított kertek és közös pihenőterek egészítik ki. Ez a kombináció különösen azoknak lehet vonzó, akiknek a tenger közelsége nem alkalmi program, hanem a mindennapi lakókörnyezet meghatározó része.
A közzétett projektadatok 121–174 m² közötti beépített alapterületet és 61–200 m² közötti teraszokat mutatnak. A kínálatban Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Tetőlakás szerepel. A projektleírás apartmanokat, valamint Tetőlakás-okat is említ, ezért az egyes otthonok kialakítása, kültéri tere és pontos alaprajza típusonként eltérhet.
A közösségi szolgáltatások nem merülnek ki a közös medencében: az edzőterem, a szauna és a jacuzzi is a felszereltség része. A gondosan kialakított közös kertek a szabadtéri használatnak adnak keretet, miközben a garázs, a tárolóhelyiség és az elektromosautó-töltési lehetőség a praktikus napi működést támogatják.
A NUBAY biztonságos, zárt komplexumként készül beléptető rendszerrel és 24 órás biztonsági szolgálattal. A fedett és privát teraszok, a szolárium, a beépített szekrények, a háztartási helyiség, a dupla üvegezés, az okosotthon-rendszer, a WiFi és a műholdas TV a lakások kényelmét szolgáló felszereltségek között szerepelnek.
Szakmai megítélésünk szerint a NUBAY legerősebb megkülönböztető jegye a valódi első vonalbeli tengerparti pozíció és az ehhez társított, magasabb szintű közösségi wellness- és sportkínálat. Ez nem a belépő árszintű manilvai új építésű választás, hanem azok számára lehet hiteles alternatíva, akik a lokációt, a nagy kültéri tereket és a szolgáltatásokat a döntés középpontjába helyezik.
Mindennapok a tenger mellett
A NUBAY életérzetének alapja a közvetlen tengerparti környezet. A nagy teraszok lehetőséget adnak arra, hogy a szabadtéri tér ne kiegészítő, hanem a napi ritmus természetes része legyen.
A parkosított közös kertek és a közösségi medence a projekt közös tereinek nyugodtabb oldalát képviselik. Az edzőterem, a szauna és a jacuzzi pedig azoknak kínál használható kényelmet, akik otthonuk közelében szeretnének aktív vagy pihentető programot.
A közelben található Chiringuito Manilva Beach 410 méterre, körülbelül 5 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el. Ugyanakkor a NUBAY karaktere inkább egy prémium, tengerközpontú lakóhelyé, mint sűrű városi környezeté.
Beltéri komfort és kültéri tér
A közzétett adatok szerint a lakások 121–174 m² beépített területtel és 61–200 m² közötti teraszokkal rendelkeznek. A privát teraszok, a fedett teraszok és egyes otthonoknál a szolárium is segítik a beltéri és kültéri élet összekapcsolását.
A felszereltségi lista része a lift, a beépített szekrények, a tárolóhelyiség, a háztartási helyiség, a dupla üvegezés és az okosotthon-rendszer. A közös használatú, parkosított kertek és a közösségi medence a lakáson kívüli pihenéshez kínálnak teret.
A projekt tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátásokat jelöl. A tényleges kilátás, a terasz mérete és az elrendezés az adott otthon elhelyezkedésétől függ, ezért választás előtt érdemes a konkrét alaprajzot és egységet áttekinteni.
Elérhető ingatlantípusok
Árak és projektadatok
A NUBAY közzétett projektár-tartománya 1.325.000 EUR és 2.300.000 EUR között van. Ez a teljes projekt szintjén megadott árkategória, nem egyetlen kiválasztott lakás ára.
A projektadat 3 hálószobát és 2 fürdőszobát jelöl. A részletes projektleírás 2 és 3 hálószobás apartmanokat, továbbá 3 és 4 hálószobás Tetőlakás-okat is említ, ezért a hálószobaszámot, az elrendezést és az aktuális elérhetőséget a kiválasztott egységre vonatkozóan szükséges megerősíteni.
A várható átadás időpontja 2028. május. Az ár, az elérhető otthontípus, a pontos alaprajz és a kültéri terület egységenként változhat.
Manilva tengerparti környezete
A NUBAY Manilvában, a Földközi-tenger partján helyezkedik el, első vonalbeli tengerparti pozícióban. A projektleírás a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt tengerparti környezetet emeli ki.
A Chiringuito Manilva Beach 410 méterre, körülbelül 5 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el. A Nordic Food Shop 530 méterre található, ami mintegy 7 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
A környék a projektleírás szerint Estepona és Sotogrande közelében fekszik. Ez a pozíció azoknak lehet kényelmes, akik a tengerparti lakókörnyezetet szeretnék megtartani, miközben a Costa del Sol további célpontjai felé is közlekednének.
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 76 km-re található a NUBAY-tól, az autóút pedig nagyjából 55 perc. A NUBAY Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén fekszik.
Strand és tengerpart
Playa El Castillo 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,0 km · 2 min rijden. Playa de la Duquesa 1,0 km · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden. Playa Aldea Beach 1,5 km · 21 min lopen; alternatief per auto: 3,0 km · 5 min rijden. Playa del Negro 1,7 km · 23 min lopen; alternatief per auto: 3,1 km · 5 min rijden.
Étkezési lehetőség a közelben
Chiringuito Manilva Beach 410 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 410 m · 2 min rijden. Restaurante El Estribo Parrilla Argentina 778 m · 11 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 3 min rijden. Garito de Juan 884 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 5 min rijden. Cocina Castellana 453 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 3,5 km · 4 min rijden.
Mindennapi bevásárlás
Nordic Food Shop 530 m · 7 min lopen; alternatief per auto: 530 m · 2 min rijden. Supermercado EROSKI 1,1 km · 16 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. Bazar sol sabinillas 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden. De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 2,8 km · 4 min rijden.
Golf a térségben
Dona Julia Golf Club 6,2 km · 8 min rijden. Estepona Golf 11,1 km · 13 min rijden. Azata Golf 11,4 km · 13 min rijden. Real Club Valderrama 15,5 km · 17 min rijden.
Kinek lehet jó választás?
Szakmai megítélésünk szerint a NUBAY elsősorban annak lehet erős jelölt, aki valódi első vonalbeli tengerparti lakóhelyet keres Manilvában, és a tengerre néző környezetet a döntés egyik legfontosabb szempontjának tekinti.
Jó választás lehet azoknak is, akik nagy teraszokat, közösségi medencét, parkosított kerteket, valamint saját edzőtermet, szaunát és jacuzzit keresnek egy zárt komplexumon belül. A garázs és az elektromosautó-töltési lehetőség a rendszeres autóhasználat mellett is praktikus előnyt jelenthet.
A projekt a magasabb árkategória miatt inkább olyan vevőknek illik, akik a lokációért és a szolgáltatásokért prémiumot vállalnak. Azoknak, akiknek a legalacsonyabb belépőár vagy a hamarabb átadható otthon a fő prioritás, érdemes más manilvai projekteket is összevetniük.
A konkrét otthon kiválasztásánál fontos a típus, a hálószobaszám, a terasz és a kilátás egységenkénti ellenőrzése. Ez különösen lényeges, mert a projektleírás többféle apartman- és Tetőlakás-elrendezést említ.
Fontos szempontok a döntéshez
- A várható átadás 2028. május, ezért a NUBAY nem azonnal költözhető választás.
- Az 1.325.000–2.300.000 EUR közötti árkategória prémium pozíciót jelez a manilvai új építésű kínálatban.
- A közzétett projektadat 3 hálószobát és 2 fürdőszobát jelöl, míg a részletes projektleírás 2–3 hálószobás apartmanokat és 3–4 hálószobás Tetőlakás-okat is említ; a kiválasztott egység pontos specifikációját szükséges egyeztetni.
Összevetés más manilvai projektekkel
A NUBAY pozicionálását elsősorban az első vonalbeli tengerparti fekvés és az 1.325.000 EUR-tól induló ár különbözteti meg. A közelben található AMPHORA BEACH FASE III és AMPHORA BEACH FASE IV egyaránt 1 km-re szerepel a kapcsolódó projektek között, 320.000 EUR, illetve 350.000 EUR közzétett árral.
A GRAND BAY APARTMENTS 2,8 km-re található, közzétett ára 390.000 EUR. Ezek az adatok nem azonos otthontípusokat vagy specifikációkat hasonlítanak össze, de jól mutatják, hogy a NUBAY más árszegmensben helyezkedik el.
Szakmai nézőpontból a NUBAY akkor indokolhatja a magasabb költségkeretet, ha a közvetlen tengerparti pozíció, a nagy külső terek és a közösségi wellnessfunkciók fontosabbak, mint a kedvezőbb belépőár.
A NUBAY legfontosabb adatai
- Első vonalbeli tengerparti új építésű projekt Manilvában
- Árak: 1.325.000 EUR-tól 2.300.000 EUR-ig
- Közzétett projektadat: 3 hálószoba és 2 fürdőszoba
- 121–174 m² beépített terület és 61–200 m² közötti teraszok
- Tengerre, panorámára, kertre és medencére néző kilátások
- Közösségi medence, parkosított kertek, edzőterem, szauna és jacuzzi
- Zárt komplexum, garázs és elektromosautó-töltési lehetőség
- Várható átadás: 2028. május
Projektadatok
Elhelyezkedés
A NUBAY Manilvában található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A projekt első vonalbeli tengerparti fekvése és a közelben elérhető bolt, illetve étkezési lehetőség a lokáció mindennapi használhatóságát is erősíti.
Gyakori kérdések a NUBAY-ról
Valóban tengerparti a NUBAY?
Igen. A NUBAY első vonalbeli tengerparti projekt Manilvában, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A projektleírás tengerre néző otthonokat és nagy, parkosított közös kerteket is említ.
Milyen szolgáltatások tartoznak a NUBAY-hoz?
A közzétett felszereltség része a közösségi medence, a parkosított közös kert, az edzőterem, a szauna és a jacuzzi. Emellett zárt komplexum, beléptető rendszer, 24 órás biztonsági szolgálat, garázs és elektromosautó-töltési lehetőség is szerepel.
Milyen ingatlantípusok érhetők el a NUBAY-ban?
A közzétett kínálatban Lakás, Földszinti lakás, Középső emeleti lakás és Tetőlakás szerepel. A részletes projektleírás apartmanokat és Tetőlakás-okat is említ; az adott otthon alaprajzát és specifikációját érdemes külön egyeztetni.
Mekkora lakások és teraszok szerepelnek a projektadatokban?
A közzétett adatok szerint a beépített terület 121–174 m², a teraszok mérete pedig 61–200 m² között mozog. A konkrét méret az egyes otthonoktól függ.
Mennyi a NUBAY ára, és mikorra várható az átadás?
A közzétett projektárak 1.325.000 EUR-tól 2.300.000 EUR-ig terjednek. A várható átadás 2028. május.
Milyen közel vannak a napi szolgáltatások?
A Chiringuito Manilva Beach 410 méterre, körülbelül 5 perc gyalog vagy 2 perc autóval érhető el. A Nordic Food Shop 530 méterre található, ami mintegy 7 perc gyalog vagy 2 perc autóval.
Milyen messze van a NUBAY a legközelebbi golfpályától?
Dona Julia Golf Club 6,2 km · 8 min rijden.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors válaszokat szeretne a NUBAY-ról és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a NUBAY-hoz hasonló projekteket is ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
