Projectanalyse: MORASOL - BUILDING 2 — nieuwbouwappartementen op loopafstand van het strand in Manilva
MORASOL - BUILDING 2 bestaat uit nieuwbouwappartementen met grote terrassen op loopafstand van het strand in Manilva, waarbij de terrassen per beschikbare woning variëren van 31,18 m² tot 249,43 m². Vergelijk daarom de indeling, binnenruimte en buitenruimte van de specifieke woning.
MORASOL - BUILDING 2 is een nieuwbouwproject in Manilva, gericht op kopers die ruimte in de woning willen combineren met een kustgerichte ligging.
De beschikbare projectvisualisaties laten gebogen gebouwen zien rond een aangelegde binnentuin met centraal zwembad. Ook zijn overdekte terrassen, glazen schuifpuien en leefruimtes met een open verbinding naar buiten afgebeeld. Deze beelden geven een indruk van het beoogde ontwerp, maar vormen geen vervanging voor de definitieve technische documentatie van een specifieke woning.
Een dagelijks ritme tussen woning, terras en kust
De combinatie van ruime woonoppervlakten en terrassen geeft het project een duidelijke binnen-buitenoriëntatie. Vooral bij woningen met een groter terras kan de buitenruimte een volwaardig onderdeel van de dag worden, van een rustig ontbijt tot een lange avond aan tafel.
In de visualisaties loopt de leefruimte via glazen schuifpuien door naar het terras. De afgebeelde houten keukenkasten, zitruimtes en eetplekken schetsen een lichte, moderne woonomgeving waarin samen koken, ontspannen en buiten zitten dicht bij elkaar liggen.
De gemeenschappelijke binnentuin en het zwembad vormen een gedeelde buitenruimte. Voor wie de rust van een eigen appartement wil combineren met een gedeelde buitenomgeving, ligt de aantrekkingskracht in die afwisseling tussen privacy en gemeenschappelijke ruimte.
Ruimte om binnen en buiten te leven
De indelingen verschillen per appartement, dus de concrete verdeling van woonruimte, slaapkamers en buitenruimte verdient per bouwnummer aandacht.
De buitenruimte van het complex is volgens de visualisaties ingericht met beplanting, palmbomen, ligbedden en een centraal zwembad. Dit is een ontwerpimpressie van het project.
Beschikbare woningtypes
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 10
- Prijs
- €453.568 – €549.408
- Slaapkamers
- 2 en 3
- Badkamers
- 2–3
- Bebouwd
- 137,27 m²–198,65 m²
- Terras
- 149,15 m²–249,43 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 4
- Prijs
- €466.663 – €553.196
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 144,11 m²–206,10 m²
- Terras
- 31,18 m²–149,49 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en woningomvang
Door de brede verschillen in terrasoppervlakte en woninggrootte is het zinvol om beschikbare bouwnummers afzonderlijk te vergelijken.
Wonen in Manilva
MORASOL - BUILDING 2 ligt in Manilva, aan het westelijke deel van de Costa del Sol. Vanuit het project zijn strandlocaties, eetgelegenheden en dagelijkse voorzieningen per route bereikbaar.
Punta Chullera Doradas ligt op 1,5 km en is volgens de route 22 min lopen of 5 min rijden. Playa de Tubalita ligt op 1,9 km en is bereikbaar in 27 min lopen of 5 min rijden.
Voor dagelijkse boodschappen ligt De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket op 2,7 km, op circa 6 min rijden. Dat maakt de ligging vooral passend voor bewoners die hun dagelijkse ritme graag met de auto organiseren.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 97,5 km, met een berekende rijtijd van ongeveer 67 min rijden.
Stranden vanuit MORASOL - BUILDING 2
Punta Chullera Doradas: 1,5 km · 22 min lopen; 1,5 km · 5 min rijden. Playa de Tubalita: 1,9 km · 27 min lopen; 1,4 km · 5 min rijden. Playa del Negro: 2,6 km · 5 min rijden. Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden.
Restaurants rond MORASOL - BUILDING 2
Restaurante ALDEA BISTRO: 2,7 km · 5 min rijden. Chiringuito Mesón Montes: 2,9 km · 6 min rijden. Chiringuito Dieguichi: 5 km · 7 min rijden. Seaside Grill & Bar: 1,6 km · 23 min lopen; 5,7 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 2,7 km · 6 min rijden. Aldea Hills Shop: 2,7 km · 6 min rijden. Nordic Food Shop: 3,9 km · 8 min rijden. Carrefour Express EESS: 11 km · 13 min rijden.
Golfbanen vanuit MORASOL - BUILDING 2
Dona Julia Golf Club: 9,2 km · 12 min rijden. Real Club Valderrama: 12,4 km · 16 min rijden. Estepona Golf: 14,4 km · 18 min rijden. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 14,4 km · 15 min rijden.
Voor wie kan MORASOL - BUILDING 2 passen?
De ligging is interessant voor wie nabij stranden wil wonen zonder te verwachten dat ieder strand of iedere voorziening direct naast de deur ligt. De dichtstbijzijnde genoemde strandroute naar Punta Chullera Doradas bedraagt 22 min lopen; veel dagelijkse routes zijn vooral praktisch per auto.
Kopers die waarde hechten aan een gemeenschappelijke tuin en zwembad, en aan een hedendaagse woonstijl met een visuele verbinding tussen leefruimte en terras, zullen de getoonde projectopzet waarschijnlijk waarderen.
Goed om mee te nemen in uw afweging
- De projectafbeeldingen zijn visualisaties van het beoogde ontwerp, waaronder de tuin, het zwembad, terrassen en interieurs.
- De term strandligging betekent hier niet dat het dichtstbijzijnde genoemde strand direct voor de deur ligt: Punta Chullera Doradas ligt op 1,5 km en 22 min lopen; Playa de Tubalita ligt op 1,9 km en 27 min lopen.
- Voor supermarkten en meerdere restaurants zijn de opgegeven routes voornamelijk autoroutes. Reistijden kunnen variëren.
Vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Manilva
Een vergelijking is vooral zinvol op basis van de concrete woning: prijs, slaapkamerindeling, buitenruimte, oplevermoment en de manier waarop u de route naar strand en voorzieningen wilt gebruiken.
Projectdetails
Ligging en routes
De route-afstanden op deze pagina geven een praktisch beeld van de verbindingen vanuit MORASOL - BUILDING 2 in Manilva. Reistijden kunnen verschillen door verkeer, gekozen toegangspunt, parkeerkeuze en het moment van de dag.
MORASOL - BUILDING 2
Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
- MORASOL - BUILDING 2
- Punta Chullera Doradas
- Playa de Tubalita
- Playa del Negro
- Playa del Gobernador
- Restaurante ALDEA BISTRO
- Chiringuito Mesón Montes
- Chiringuito Dieguichi
- Seaside Grill & Bar
- De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket
- Aldea Hills Shop
- Nordic Food Shop
- Carrefour Express EESS
- Dona Julia Golf Club
- Real Club Valderrama
- Estepona Golf
- San Roque Golf Resort (New Course Golf Course)
MORASOL - BUILDING 2 — kustgebied nabij Manilva
Veelgestelde vragen
Wat maakt MORASOL - BUILDING 2 in Manilva aantrekkelijk?
MORASOL - BUILDING 2 omvat nieuwbouwappartementen met grote terrassen op loopafstand van het strand in Manilva. De visualisaties tonen gebogen gebouwen rond een aangelegde gemeenschappelijke binnenhof met een centraal zwembad.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij MORASOL - BUILDING 2?
Volgens de prijslijst van 22 september 2026 zijn er 14 woningen beschikbaar bij MORASOL - BUILDING 2, met prijzen van €453.568 tot €553.196.
Hoe verschillen de prijzen per m² binnen MORASOL - BUILDING 2?
De vraagprijzen per bebouwde m² lopen van €2.656 tot €3.844. Aan de uiteinden van die vergelijking staan woning N.72 (€547.404, 206,10 m² bebouwd) en woning N.144 (€549.408, 142,92 m² bebouwd). Hun terrassen meten respectievelijk 149,49 m² en 151,61 m². Dit zijn verschillen tussen twee woningen, geen bewijs voor de oorzaak van het prijsverschil. Vergelijk ook de plannen en de kenmerken van de concrete woning.
Hoe ver is het strand van MORASOL - BUILDING 2?
Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min lopen; 1,3 km · 4 min rijden. Routes vanaf de projectpin, gecontroleerd met Google Routes op 26 september 2026. Reistijden zijn indicatief en kunnen variëren.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt de bron voor MORASOL - BUILDING 2?
Het officiële Payment Terms-blok van Resales Online vermeldt: reservering €15.000; bij contract 15%; tijdens de bouw 15%; bij oplevering 70%.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Stel uw vragen aan Emma, onze virtuele woonassistent. Zij helpt u graag met een eerste verkenning van MORASOL - BUILDING 2 en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Spreek liever met een verkoopadviseur? Wij brengen u in contact met een adviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
