Uudiskohde · Manilva

MORASOL - BUILDING 2 — uudiskohdeasunnot suurine terasseine kävelymatkan päässä rannasta Manilvassa

Projektin visualisoinneissa näkyy maisemoitu yhteinen puutarha ja keskeinen uima-allas.

✓ Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 4. neljännes

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

2 ja 3 Makuuhuoneet 2–3 Kylpyhuoneet 137,27 m²–206,10 m² Manilva

MORASOL - BUILDING 2:n hankekuva, jossa kaarevat rakennukset ympäröivät maisemoitua sisäpihaa ja uima-allasta. — Havainnekuva kaarevista rakennuksista, vehreästä sisäpihasta ja keskeisestä uima-altaasta.

MORASOL - BUILDING 2:n iltahämärän havainnekuva, jossa valaistu ulkouima-allas, aurinkotuoleja, palmuja ja horisontissa näkyvä vesialue. — Valaistu uima-allas, aurinkotuoleja ja palmuja iltahämärään sijoittuvassa havainnekuvassa.

MORASOL - BUILDING 2:n katetun terassin havainnekuva, jossa on lounge-sohva, pyöreitä sivupöytiä, ruokapöytä sekä näkymä yhteispuutarhaan ja uima-altaalle. — Havainnekuva katetusta terassista, jossa on lounge-alue ja ruokapöytä sekä näkymä istutettuun yhteispuutarhaan ja uima-altaalle.

MORASOL - BUILDING 2:n sisätilojen havainnekuva, jossa on valoisa oleskelutila, puiset keittiökaapistot baaritasolla sekä lasiliukuovi terassille. — Havainnekuva oleskelutilasta, jossa on istuinryhmä ja puiset keittiökaapistot; tila yhdistyy terassiin lasiliukuoven kautta.

MORASOL - BUILDING 2:n sisätilojen havainnekuva, jossa on istuinryhmä, säleikköyksityiskohdilla varustetut puiset keittiökaapistot ja marmorikuvioinen keittiösaareke lasiliukuoven vieressä. — Havainnekuva oleskelutilasta, jossa on näyttävä marmorikuvioinen keittiösaareke, säleikköyksityiskohdilla varustetut puiset kaapistot ja terassin vieressä sijaitseva istuinalue.

Yhteenveto

MORASOL - BUILDING 2 tarjoaa uudiskohdeasuntoja suurilla terasseilla kävelymatkan päässä rannasta Manilvassa. Ominaisuuksien toteutuminen voi riippua valitusta asunnosta.
MORASOL - BUILDING 2: 14 asuntoa saatavilla Manilvassa Resales Onlinen mukaan.
Hinta: €453 568 – €553 196.
Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2–3 kylpyhuonetta ja 137,27 m²–206,10 m² rakennettua alaa.
Terassit: 31,18 m²–249,43 m².
Viimeisin hinnaston päivitys: 2026-09-22.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 3 533 €.
Lähteen mukainen suunniteltu valmistuminen: vuoden 2028 4. neljännes.

Hans Beeckmanin arvio

MORASOL - BUILDING 2 koostuu Manilvassa sijaitsevista uudiskohdeasunnoista, joissa tarkastelen suuria terasseja ja kävelymatkaa rannalle.

Varastotila tuntuu täällä heti hyödylliseltä: avaimet, matkalaukut ja märät kengät eivät päädy olohuoneeseen. Kotiin palaaminen on rauhallisempaa, etenkin kun kannettavaa on käsissä. MORASOL - BUILDING 2 Manilvassa tarjoaa asuntoja, joiden rakennettu pinta-ala on 137,27–206,10 m² ja joissa on 2–3 makuuhuonetta sekä 2–3 kylpyhuonetta.

Hinnat ovat välillä 453 568 €–553 196 €, ja mediaani on 3 533 € per rakennettu m². Kun saatavilla on 14 asuntoa, voit vertailla; käytä tilaisuus löytääksesi asunnon, joka toimii arjessa parhaiten. Kiinnitä samalla huomiota reittiin eteisestä keittiöön ja siihen, mitä varasto oikeasti ottaa vastaan.

Manilvan vertailuryhmä on tasolla 3 668 € per painotettu m². Tämä projekti on 39% sen alapuolella; hinta on kiinnostava, mutta yksikön on silti sovittava sinulle. Illallisen jälkeiselle kävelylle Punta Chullera Doradas tuntuu riittävän läheiseltä; jalan matka kestää 22 min, autolla 5 min. Tässä vertailussa hankkeen mediaani on 2 230 € painotettua neliömetriä kohti; vertailuryhmä perustuu 22. syyskuuta 2026 tehtyihin havaintoihin, ei uuteen markkinatarkistukseen.

Projektin tiedoissa suunnitelluksi valmistumispäiväksi on ilmoitettu vuoden 2028 4. neljännes. Vahvista nykyinen aikataulu kyseisen kohteen osalta.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

MORASOL - BUILDING 2 käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on suuret terassit ja joista on kävelymatka rannalle Manilvassa; saatavilla olevien asuntojen terassit ovat 31,18–249,43 m². Siksi valittavan asunnon pohjaratkaisua, sisäpinta-alaa ja ulkotilaa kannattaa verrata asuntokohtaisesti.

MORASOL - BUILDING 2 on uudiskohde Manilvassa. Kohteessa on asuntoja, pohjakerroksen asuntoja ja keskikerroksen asuntoja, joten vaihtoehdoissa on erilaisia lähtökohtia arjen tilankäyttöön.

Asuntojen ja terassien koot vaihtelevat huomattavasti, joten juuri valittavan asunnon pohjaratkaisu, ulkotilan koko ja sijainti kokonaisuudessa kannattaa käydä läpi asuntokohtaisesti.

Hankekuvissa korostuvat kaarevat julkisivut, maisemoitu yhteispiha, uima-allas sekä terasseihin liittyvät oleskelutilat. Sisätilojen havainnekuvissa näkyy avara oleskelualue, puisia keittiökaapistoja, keittiösaareke ja lasiliukuovia terassille.

Uudiskohdetta harkittaessa on hyödyllistä arvioida samanaikaisesti asuntokohtainen hinta, ulkotilan määrä ja oma aikataulu valmistumiseen asti.

Arjen tunnelma Manilvassa

Havainnekuvien yhteispiha rakentuu istutusten ja keskeisen uima-altaan ympärille. Tämä luo kohteeseen selkeän yhteisen ulkotilan, jossa päivän rytmi voi siirtyä luontevasti terassilta altaan äärelle.

Sisätilojen kuvissa oleskelualue, keittiö ja terassi liittyvät toisiinsa lasiliukuovien kautta. Ratkaisu sopii ostajalle, joka arvostaa avointa yhteyttä sisä- ja ulkotilan välillä, mutta yksityisyyden ja näkymien taso on aina syytä tarkistaa valittavan asunnon suunnitelmista.

Sisätilat ja ulkoalueet

Havainnekuvissa oleskelutila yhdistyy terassiin lasiliukuovien kautta. Keittiöissä näkyy puisia kaapistoja, baaritaso tai marmorikuvioinen keittiösaareke sekä oleskelutilaan avautuva ratkaisu.

Yhteisalueiden havainnekuvissa näkyvät maisemoitu sisäpiha, palmuja, aurinkotuoleja ja ulkouima-allas. Kuvamateriaali on havainnekuvaa; lopulliset materiaalit, näkymät, varustelu ja toteutus kannattaa vahvistaa asunto- ja sopimuskohtaisesti.

Asuntotyypit

Maantasokerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 10
Hinta: €453 568 – €549 408
Makuuhuoneet: 2 ja 3
Kylpyhuoneet: 2–3
Rakennettu ala: 137,27 m²–198,65 m²
Terassi: 149,15 m²–249,43 m²

Välikerroksen asunto

Kohteet hinnastossa: 4
Hinta: €466 663 – €553 196
Makuuhuoneet: 3
Kylpyhuoneet: 3
Rakennettu ala: 144,11 m²–206,10 m²
Terassi: 31,18 m²–149,49 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Hinnat ja ostamisen ajankohta

Hintaan, saatavuuteen, maksuaikatauluun ja asuntokohtaiseen varusteluun liittyvät tiedot kannattaa varmistaa ennen varaus- tai ostopäätöstä.

Asuminen Manilvassa

MORASOL - BUILDING 2 sijaitsee Manilvassa. Lähialueella on rantoja, ravintoloita, päivittäisiä ostospaikkoja ja golfkenttiä eri ajomatkojen päässä.

Lähimmät reititetyt rantavaihtoehdot ovat Punta Chullera Doradas 1,5 km:n päässä (22 min kävelyä) ja Playa de Tubalita 1,9 km:n päässä (27 min kävelyä). Playa del Gobernador on 1,6 km:n päässä (22 min kävelyä). Playa del Negrolle on autolla 2,6 km ja noin 5 minuuttia; kävelyreitti on 2,4 km ja noin 33 minuuttia.

Alueelliset yhteydet

Málaga-Costa del Solin lentoasema on 97,5 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 67 min autolla.

Rannat MORASOL - BUILDING 2:sta

Punta Chullera Doradas: 1,5 km · 22 min kävellen; 1,5 km · 5 min autolla. Playa de Tubalita: 1,9 km · 27 min kävellen; 1,4 km · 5 min autolla. Playa del Negro: 2,6 km · 5 min autolla. Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min kävellen; 1,3 km · 4 min autolla.

Punta Chullera Doradas 1,5 km · 22 min kävellen 1,5 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa de Tubalita 1,9 km · 27 min kävellen 1,4 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa del Negro 2,6 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Playa del Gobernador 1,6 km · 22 min kävellen 1,3 km · 4 min autolla Avaa kartassa

Ravintolat MORASOL - BUILDING 2:n lähellä

Restaurante ALDEA BISTRO: 2,7 km · 5 min autolla. Chiringuito Mesón Montes: 2,9 km · 6 min autolla. Chiringuito Dieguichi: 5 km · 7 min autolla. Seaside Grill & Bar: 1,6 km · 23 min kävellen; 5,7 km · 8 min autolla.

Restaurante ALDEA BISTRO 2,7 km · 5 min autolla Avaa kartassa

Chiringuito Mesón Montes 2,9 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Chiringuito Dieguichi 5 km · 7 min autolla Avaa kartassa

Seaside Grill & Bar 1,6 km · 23 min kävellen 5,7 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket: 2,7 km · 6 min autolla. Aldea Hills Shop: 2,7 km · 6 min autolla. Nordic Food Shop: 3,9 km · 8 min autolla. Carrefour Express EESS: 11 km · 13 min autolla.

De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket 2,7 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Aldea Hills Shop 2,7 km · 6 min autolla Avaa kartassa

Nordic Food Shop 3,9 km · 8 min autolla Avaa kartassa

Carrefour Express EESS 11 km · 13 min autolla Avaa kartassa

Golfkentät MORASOL - BUILDING 2:sta

Dona Julia Golf Club: 9,2 km · 12 min autolla. Real Club Valderrama: 12,4 km · 16 min autolla. San Roque Golf Resort (New Course Golf Course): 14,4 km · 15 min autolla. Estepona Golf: 14,4 km · 18 min autolla.

Dona Julia Golf Club 9,2 km · 12 min autolla Avaa kartassa

Real Club Valderrama 12,4 km · 16 min autolla Avaa kartassa

San Roque Golf Resort (New Course Golf Course) 14,4 km · 15 min autolla Avaa kartassa

Estepona Golf 14,4 km · 18 min autolla Avaa kartassa

Hyvä huomioida

Havainnekuvat esittävät suunniteltua tunnelmaa ja ratkaisuja; lopulliset materiaalit, varustelu, näkymät ja yksityiskohdat tulee vahvistaa asunto- ja sopimuskohtaisesti.
Terassien, rakennettujen tilojen ja hinnan vaihteluvälit ovat kohdetason tietoja. Valittavan asunnon tarkat tiedot voivat poiketa vaihteluvälin sisällä.
Lähialueen ajo- ja kävelyajat ovat reittiarvioita, eivät pysyviä lupauksia.

Vertailua Manilvan lähialueen uudiskohteisiin

Kohteiden asumistyyppi, koko, varustelu ja saatavuus kannattaa vertailla asuntokohtaisesti.

Keskeiset tiedot

Sijainti: Manilva
Makuuhuoneet: 2–3
Kylpyhuoneet: 2–3

Projektin tiedot

Asuntotyypit Asunto, Pohjakerroksen asunto ja Keskikerroksen asunto

Makuuhuoneet 2 ja 3

Kylpyhuoneet 2–3

Rakennettu pinta-ala 137,27–206,10 m²

Terassi 31,18–249,43 m²

Valmistuminen vuoden 2028 4. neljännes

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta14 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 2026-09-22

2 makuuhuoneen asunnot

161,50–167,52 m² · Terassi 179,42–190,98 m²

2 saatavilla

Alkaen€453 568Lisätiedot WhatsAppissa

3 makuuhuoneen asunnot

137,27–206,10 m² · Terassi 31,18–249,43 m²

12 saatavilla

Alkaen€466 663Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
N.89	0	2	2	161,50 m²	125,10 m²	179,42 m²	€453 568
N.88	0	2	2	167,52 m²	122,94 m²	190,98 m²	€465 408
N.51	1	3	3	145,64 m²	107,52 m²	31,18 m²	€466 663
N.52	2	3	3	144,11 m²	104,38 m²	36,03 m²	€486 729
N.49	0	3	3	137,27 m²	102,61 m²	193,43 m²	€501 595
N.104	0	3	3	142,39 m²	99,30 m²	149,15 m²	€502 564
N.112	0	3	3	142,39 m²	99,30 m²	247,47 m²	€503 703
N.120	0	3	3	142,39 m²	99,30 m²	149,15 m²	€504 843
N.128	0	3	3	142,39 m²	99,30 m²	149,15 m²	€505 982
N.136	0	3	3	142,39 m²	100,22 m²	249,43 m²	€507 122
N.72	0	3	3	206,10 m²	144,06 m²	149,49 m²	€547 404
N.96	0	3	3	198,65 m²	144,21 m²	151,78 m²	€547 668
N.144	0	3	3	142,92 m²	99,54 m²	151,61 m²	€549 408
N.146	1	3	3	150,32 m²	104,97 m²	47,00 m²	€553 196

Hinta per m² kohteessa MORASOL - BUILDING 2

Kohteen MORASOL - BUILDING 2 mediaanihinta on 3 533 € rakennetulta m²:ltä. Laskettu saatavilla olevista asunnoista 22. syyskuuta 2026 hinnaston perusteella.

Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 2 656 €–3 844 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet N.72 (547 404 €, 206,10 m² rakennettua pinta-alaa) ja N.144 (549 408 €, 142,92 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 149,49 m² ja 151,61 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.

Hinta painotettua neliömetriä kohti. Hinta jaettuna rakennetulla pinta-alalla, johon lisätään 50 % terassin pinta-alasta. Puutarhan ja tontin pinta-alaa ei lasketa mukaan. Hankkeen luku on riittävät pinta-alatiedot sisältävien asuntojen yksittäisten tulosten mediaani. Tämä on vertailumenetelmämme, ei virallinen pinta-ala tai arvio. Mediaani: 2 230 €/m²; vaihteluväli: 1 770 €–3 183 €/m².

Resales Onlinen ilmoittama käyttöpinta-ala: 99,3–144,21 m² (14/14 asuntoa). Se on erillinen lähdetieto, ei rakennetusta pinta-alasta laskettu arvio.

Historiallinen vertailu (22. syyskuuta 2026): 7 muuta vastaavantyyppistä asuntohanketta alueella Manilva, tämä hanke pois lukien. Ryhmän mediaani: 3 668 €/painotettu m²; tämä hanke: 2 230 €/painotettu m²; ero: −39%. Ryhmää ei ole tarkistettu uudelleen.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 22. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Nämä ovat asunnot, joita rakennuttaja tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€453 568

Alkaen €453 568€553 196

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja liikkuminen

Kohde sijaitsee Manilvassa. Matka-ajat ovat arvioita ja voivat vaihdella liikenteen, valitun saapumispisteen, pysäköinnin sekä kulkutavan mukaan.

MORASOL - BUILDING 2

MORASOL - BUILDING 2Rannat MORASOL - BUILDING 2:staRavintolat MORASOL - BUILDING 2:n lähelläSupermarketit ja päivittäiset ostoksetGolfkentät MORASOL - BUILDING 2:sta

Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

MORASOL - BUILDING 2 — rannikkoalue lähellä Manilvaa

MORASOL - BUILDING 2: korkealta avautuva rannikkonäkymä Manilvan asuinalueen yli kohti Välimerta, taustalla palmuja ja vuoria — AluekuvaAluekuva: Manilva. Tämä ei ole kuva rakennushankkeesta eikä näkymä asunnosta. Ajoreitti kohteen karttamerkistä tallennettuun kuvauspaikkaan: noin 5,8 km, 9 min. Tarkistettu 26. syyskuuta 2026 ilman reaaliaikaisia liikennetietoja. Kuvauspaikka ei välttämättä ole yleisölle avoin sisäänkäynti.Kuvan lähde: fitzyt · CC BY 3.0

Usein kysytyt kysymykset

Mitä MORASOL - BUILDING 2:ssa Manilvassa on erityistä?

MORASOL - BUILDING 2 käsittää uudiskohdeasuntoja, joissa on suuret terassit ja joista on kävelymatka rannalle Manilvassa. Havainnekuvissa näkyy kaarevia rakennuksia maisemoidun yhteispihan ja keskellä olevan uima-altaan ympärillä.

Kuinka monta asuntoa kohteessa MORASOL - BUILDING 2 on vielä saatavilla?

Hinnaston 22. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa MORASOL - BUILDING 2 on saatavilla 14 asuntoa, hinnat 453 568 €–553 196 €.

Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa MORASOL - BUILDING 2?

Kuinka kaukana ranta on kohteesta MORASOL - BUILDING 2?

Playa del Gobernador: 1,6 km · 22 min kävellen; 1,3 km · 4 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle MORASOL - BUILDING 2?

Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 15 000 €; 15% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä; 15% rakentamisen aikana; 70% valmistumisen yhteydessä.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.