L'essentiel — AMPHORA BEACH FASE IV — appartements neufs à distance de marche de la plage à Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV — appartements neufs à distance de marche de la plage à Manilva propose des logements de 2 à 3 chambres avec 2 salles de bains, à partir de 350 000 €. Playa Aldea Beach est indiquée à 23 min à pied, et la livraison est prévue en juin 2027.
Analyse du projet
AMPHORA BEACH FASE IV s'adresse aux acheteurs qui recherchent un logement neuf à Manilva avec un format résidentiel clair : 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et des surfaces construites comprises entre 99 et 136 m². L'éventail de prix communiqué va de 350 000 € à 549 500 €.
Le projet réunit plusieurs typologies d'appartements : appartements en rez-de-chaussée, appartements en étage intermédiaire et appartements en dernier étage. Cette diversité permet d'envisager le choix selon la position souhaitée dans l'immeuble, tout en restant dans une même adresse à Manilva.
Les terrasses, annoncées entre 21 et 104 m², constituent un élément important de la sélection. L'écart entre les surfaces invite à comparer chaque logement individuellement : une terrasse plus généreuse peut modifier sensiblement la manière d'utiliser le logement au quotidien, entre repas, lecture ou temps passé dehors.
Les orientations Nord-Est ou Sud-Ouest apportent une autre distinction utile entre les logements. Pour un achat réfléchi, il est pertinent de rapprocher l'orientation, la surface intérieure, la terrasse et l'étage de vos habitudes de vie plutôt que de considérer ces critères séparément.
La livraison est prévue pour juin 2027. Le calendrier convient donc davantage à un projet d'acquisition préparé à l'avance qu'à un besoin d'occupation immédiate.
Un rythme quotidien entre services proches et littoral
Le quotidien peut démarrer simplement : De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket est indiqué à 303 m, soit 4 min à pied, tandis qu'Aldea Hills Shop se trouve à 307 m, également à 4 min à pied. Cette proximité donne une place concrète aux petites courses de dernière minute.
Pour sortir dîner sans organiser un long déplacement, Restaurante ALDEA BISTRO est à 270 m, soit 4 min à pied. D'autres adresses, comme Garito de Juan et Cocina Castellana, sont annoncées à environ 1,0 km à pied.
La plage fait partie du rythme possible sans être au pas de la porte : Playa Aldea Beach est donnée à 1,7 km, soit 23 min à pied. Playa de la Chullera est indiquée à 1,0 km et 14 min à pied, ce qui permet de choisir une promenade littorale selon le moment et l'itinéraire.
Les visuels du projet présentent un univers résidentiel contemporain, avec des espaces extérieurs, des terrasses et des intérieurs aux tonalités sobres. Ils donnent une première lecture de l'ambiance envisagée ; le choix final doit toutefois reposer sur les caractéristiques précises du logement retenu.
Espaces intérieurs et terrasses
Les logements affichent une surface construite de 99 à 136 m², avec 2 salles de bains et 2 ou 3 chambres selon la configuration.
Les terrasses annoncées vont de 21 à 104 m². Cette amplitude rend la comparaison des plans et des lots particulièrement utile pour les acheteurs qui accordent une place importante à l'usage extérieur.
Les visualisations montrent notamment une terrasse couverte avec garde-corps en verre, du mobilier d'extérieur et une vue lointaine sur les piscines, les bâtiments environnants et la mer. Elles constituent une représentation du projet.
Types de logements disponibles
Prix et calendrier
Les prix communiqués pour AMPHORA BEACH FASE IV s'échelonnent de 350 000 € à 549 500 €.
La livraison est prévue en juin 2027. Les différences de prix doivent être appréciées à la lumière de la typologie, de la surface construite, de la terrasse, de l'orientation et de la position du logement dans l'immeuble.
Vivre à Manilva
AMPHORA BEACH FASE IV se situe à Manilva, dans un environnement où les services de proximité et plusieurs plages sont accessibles par des itinéraires distincts.
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket et Aldea Hills Shop sont tous deux indiqués à environ 4 min à pied. Restaurante ALDEA BISTRO est également annoncé à 4 min à pied, ce qui facilite les besoins courants à proximité du projet.
Pour le littoral, les temps dépendent de la plage choisie : Playa de la Chullera est indiquée à 14 min à pied, Playa Aldea Beach à 23 min et Playa del Negro à 25 min.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 95,2 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 62 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis AMPHORA BEACH FASE IV
Playa Aldea Beach se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 548 m · 2 min en voiture. Playa del Negro se trouve à 1,8 km · 25 min à pied; alternative en voiture : 679 m · 2 min en voiture. Playa de la Chullera se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. Punta Chullera Doradas se trouve à 2,1 km · 29 min à pied; alternative en voiture : 2,1 km · 3 min en voiture.
Restaurants autour d'AMPHORA BEACH FASE IV
Restaurante ALDEA BISTRO se trouve à 270 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 437 m · 1 min en voiture. Chiringuito Mesón Montes se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture : 632 m · 2 min en voiture. Garito de Juan se trouve à 1,0 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,0 km · 2 min en voiture. Cocina Castellana se trouve à 1,0 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket se trouve à 303 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 470 m · 2 min en voiture. Aldea Hills Shop se trouve à 307 m · 4 min à pied; alternative en voiture : 473 m · 2 min en voiture. Nordic Food Shop se trouve à 1,6 km · 22 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. Supermercado EROSKI se trouve à 2,2 km · 30 min à pied; alternative en voiture : 2,4 km · 4 min en voiture.
Parcours de golf depuis AMPHORA BEACH FASE IV
Dona Julia Golf Club se trouve à 7,3 km · 8 min en voiture. Estepona Golf se trouve à 12,2 km · 13 min en voiture. Azata Golf se trouve à 12,6 km · 14 min en voiture. Real Club Valderrama se trouve à 13,0 km · 14 min en voiture.
À qui AMPHORA BEACH FASE IV peut-il convenir ?
Le projet peut convenir à un acheteur qui souhaite un appartement neuf à Manilva avec 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et une terrasse, dans une fourchette de prix communiquée entre 350 000 € et 549 500 €.
Il peut aussi intéresser les personnes qui privilégient des commerces et un restaurant accessibles à pied, tout en gardant plusieurs plages à portée de promenade ou de voiture.
La variété des appartements en rez-de-chaussée, en étage intermédiaire et en dernier étage permet d'affiner la recherche selon la position souhaitée dans le bâtiment. Les acheteurs sensibles à l'exposition pourront comparer les options Nord-Est et Sud-Ouest.
Avec une livraison prévue en juin 2027, ce projet s'adresse surtout à ceux qui peuvent planifier leur acquisition et leur installation à l'avance.
Points à considérer
- La livraison est prévue en juin 2027 : le projet ne répond donc pas à un besoin d'occupation immédiate.
- Les surfaces construites et de terrasses varient selon le logement ; il est important de comparer le lot précis qui vous intéresse.
- Les orientations proposées sont Nord-Est ou Sud-Ouest selon le logement.
- Les images présentées sont des visualisations du projet et des intérieurs.
- Les durées d'itinéraire vers les commodités peuvent varier selon le point d'accès, la circulation et le stationnement.
Projets comparables à Manilva
AMPHORA BEACH FASE III se situe dans le même secteur immédiat de Manilva et est affiché à partir de 320 000 €.
PURE SUN II, également à Manilva, est affiché à partir de 398 000 € et se situe à 3,7 km. MORASOL - BUILIDING 1 est affiché à partir de 363 805 € et se trouve à 1,1 km.
Comparer ces projets implique de regarder au-delà du prix de départ : typologie, position, surface, terrasse, calendrier et proximité des services peuvent modifier l'adéquation avec votre projet d'achat.
En résumé
- À Manilva, avec des appartements de 2 à 3 chambres et 2 salles de bains.
- Prix communiqués de 350 000 € à 549 500 €.
- Surfaces construites de 99 à 136 m² et terrasses de 21 à 104 m².
- Orientations Nord-Est ou Sud-Ouest selon le logement.
- Playa Aldea Beach à 1,7 km et 23 min à pied.
- Livraison prévue en juin 2027.
Détails du projet
Localisation et repères
Le projet se trouve à Manilva. Les itinéraires présentés vers les plages, restaurants, commerces et golfs partent du même point de localisation du projet ; les durées peuvent varier selon l'accès choisi, la circulation et le stationnement.
AMPHORA BEACH FASE IV : vue côtière méditerranéenne près de Manilva
Questions fréquentes
Quels types de logements sont disponibles à AMPHORA BEACH FASE IV ?
Le projet propose des appartements, des appartements en rez-de-chaussée, des appartements en étage intermédiaire et des appartements au dernier étage.
Combien de chambres et de salles de bains proposent les logements ?
Les logements offrent 2 ou 3 chambres et 2 salles de bains.
Quelle est la fourchette de prix d'AMPHORA BEACH FASE IV ?
Les prix communiqués vont de 350 000 € à 549 500 €.
À quelle distance se trouve Playa Aldea Beach ?
Playa Aldea Beach se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 548 m · 2 min en voiture.
Quels commerces sont accessibles à pied ?
De Buurtsuper Dutch-Belgian supermarket est indiqué à 303 m et 4 min à pied, tandis qu'Aldea Hills Shop est à 307 m et 4 min à pied.
Quelle est l'orientation des logements et quand la livraison est-elle prévue ?
Les logements sont orientés Nord-Est ou Sud-Ouest selon le lot. La livraison est prévue en juin 2027.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
