Projektianalyysi
FUENTE LIRIOS koostuu uudiskohdeasunnoista Benahavísissa kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista, ja valikoimaan kuuluu asuntoja, välikerroksen asuntoja sekä penthouse-asuntoja. Saatavilla olevien asuntojen terassit ovat 11,94–101,63 m², joten ulkotilaa on syytä verrata asuntokohtaisesti.
FUENTE LIRIOS sijoittuu Benahavísiin, jossa arjen asiointi on poikkeuksellisen lähellä kohdetta. Escuela Hostelería on 172 metrin päässä, ja Cm shoppingiin on 167 metriä. Tämä tekee kohteesta kiinnostavan ostajalle, joka arvostaa sitä, että osa päivittäisistä menoista hoituu ilman autoa.
Kokovaihtelu antaa mahdollisuuden tarkastella vaihtoehtoja erilaisiin asumisen tarpeisiin, kun taas lopullinen tilajako kannattaa käydä läpi valitun asunnon yhteydessä.
Kaakkoissuuntaus on ilmoitettu kaikille kohteen asunnoille. Se on olennainen lähtötieto erityisesti silloin, kun terassin käyttö ja luonnonvalo ovat oman kodin valinnassa tärkeitä. Terassien koko vaihtelee huomattavasti asuntokohtaisesti, joten ulkotilan määrä on hyvä varmistaa juuri siitä kodista, jota harkitsette.
Arjen rytmi Benahavísissa
FUENTE LIRIOSin sijainnissa arki voi rakentua pienistä, helposti saavutettavista asioista: aamun ostoksista, ravintolaillallisesta tai nopeasta käynnistä lähikaupassa. Escuela Hosteleríaan on noin kolmen minuutin kävely, ja Cm shoppingiin noin kolme minuuttia kävellen.
Lähellä on myös useita muita ravintolavaihtoehtoja. Rufino on 148 metrin päässä, La Escalera De Balthazar 177 metrin päässä ja Pizzeria Canela 180 metrin päässä. Tällainen läheisyys voi olla merkityksellinen niin vakituisessa asumisessa kuin loma-asunnon käytössä.
Samalla kannattaa huomioida, että näkymät, valoisuus ja terassin tarkka sijoittuminen vaihtelevat asunnoittain.
Sisätilat ja ulkotilat
Kuvamateriaalin visualisoinneissa näkyy vaaleasävyisiä avoimia oleskelutiloja, ruokailutila ja keittiö sekä neutraalein sävyin sisustettu makuuhuone.
Eri kokoiset terassit tekevät asuntokohtaisesta vertailusta tärkeää: valitun kodin pohjaratkaisu, ulkotilan määrä ja suuntaus kannattaa tarkistaa erikseen.
Asuntotyypit
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 16
- Hinta
- €395 000 – €800 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 85,22 m²–128,37 m²
- Terassi
- 11,94 m²–101,63 m²
Kattohuoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- €890 000
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 128,72 m²
- Terassi
- 79,63 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Asuminen Benahavísissa
FUENTE LIRIOS sijaitsee Benahavísissa. Kohteen välittömässä ympäristössä on ravintoloita ja päivittäisiä ostospaikkoja kävelyetäisyydellä.
Cm shopping on 167 metrin päässä ja Carrefour Express 272 metrin päässä. Panaderia La Princesa -leipomo sijaitsee 565 metrin päässä, noin yhdeksän minuutin kävelymatkan päässä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 71,0 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 52 min autolla. Reitistä riippuen matka voi kulkea A-7- tai AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat FUENTE LIRIOS -kohteesta
Playa De Casasola: 7,9 km · 12 min autolla. Plaza Santiago Apostol.: 8,5 km · 13 min autolla. Playa Guadalmina: 9,9 km · 15 min autolla. Playa del Sol Villacana: 11,8 km · 17 min autolla.
Ravintolat FUENTE LIRIOS -kohteen lähellä
Escuela Hostelería: 172 m · 3 min kävellen. Rufino: 148 m · 2 min kävellen. La Escalera De Balthazar: 177 m · 3 min kävellen. Pizzeria Canela: 180 m · 3 min kävellen.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Cm shopping: 167 m · 3 min kävellen. Carrefour Express: 272 m · 4 min kävellen. Panaderia La Princesa: 565 m · 9 min kävellen; 812 m · 3 min autolla. Supercor Express Montehalcones: 8,3 km · 13 min autolla.
Golfkentät FUENTE LIRIOS -kohteesta
El Higueral Golf: 4,4 km · 7 min autolla. Los Arqueros Golf & Country Club: 6,1 km · 11 min autolla. La Quinta Golf & Country Club: 9,8 km · 16 min autolla. Barranco de la Zagaleta: 16,1 km · 26 min autolla.
Kenelle FUENTE LIRIOS voisi sopia?
Kohde voi sopia ostajalle, joka etsii 2–3 makuuhuoneen uudisasuntoa Benahavísista ja pitää kävelyetäisyydellä olevia ravintoloita sekä päivittäisiä ostosmahdollisuuksia tärkeinä.
Golfin läheisyyttä arvostavalle El Higueral Golf on noin seitsemän minuutin ajomatkan päässä. Rannalle suuntaavalle Playa De Casasola on noin 12 minuutin ajomatkan päässä.
Kohteen uudiskohdetta harkitseva ostaja voi hyötyä siitä, että asunto toimitetaan valmiiksi varustettuna korkealaatuisilla materiaaleilla ja ajantasaisella sisustuslinjauksella, mikä vähentää alkuvaiheen remonttitarvetta.
Hyvä huomioida
- Ranta ei ole kävelyetäisyydellä ilmoitettujen reittien perusteella: Playa De Casasola on noin 12 minuutin ajomatkan päässä.
- Reittien matka-ajat voivat muuttua liikenteen ja valitun reitin mukaan.
Vertailua Benahavísin muihin uudiskohteisiin
Benahavísissa on eri hintatasoisia uudiskohteita. ALTURA 160:n ilmoitettu hinta alkaa 499 000 eurosta, MARBELLA CLUB HILLS PHASE II:n 840 000 eurosta ja SOLENNEn 1 195 000 eurosta.
FUENTE LIRIOSin hintahaarukka alkaa 395 000 eurosta. Kohteiden vertailussa kannattaa hinnan lisäksi painottaa omaa asumistapaa, asuntotyyppiä, ulkotilan tarvetta ja sijainnin palveluita.
FUENTE LIRIOS tiivistettynä
- Uudiskohde Benahavísissa
- Kaakkoissuuntaus
- Escuela Hostelería 172 metrin ja lähikauppa 167 metrin päässä
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
FUENTE LIRIOS sijaitsee Benahavísissa, ravintoloiden ja päivittäisten ostospaikkojen läheisyydessä. Kohteen sijainti kannattaa tarkastella kartalta yhdessä valitun asunnon ja omien liikkumistarpeiden kanssa.
FUENTE LIRIOS
Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
- FUENTE LIRIOS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Escuela Hostelería
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Panaderia La Princesa
- Supercor Express Montehalcones
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
FUENTE LIRIOS lähellä Torre Leoneraa
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa FUENTE LIRIOSin?
FUENTE LIRIOS koostuu uudiskohdeasunnoista Benahavísissa kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista. Kohteessa on 28 asuntoa, ja valmistumisen on ilmoitettu olevan vuoden 2027 toisella neljänneksellä.
Kuinka monta asuntoa kohteessa FUENTE LIRIOS on vielä saatavilla?
Hinnaston 21. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa FUENTE LIRIOS on saatavilla 17 asuntoa, hinnat 395 000 €–890 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Fuente Lirios?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 489 €–8 186 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet B2 - 01 - 1 (425 000 €, 94,68 m² rakennettua pinta-alaa) ja B2 - 03 - 8 (745 000 €, 91,01 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 13,26 m² ja 88,44 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Fuente Lirios?
Playa De Casasola: 7,9 km · 102 min kävellen; 7,9 km · 12 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitä maksuehtoja lähde ilmoittaa kohteelle FUENTE LIRIOS?
Resales Onlinen virallisessa Payment Terms -osiossa ilmoitetaan: varausmaksu 6 000 €; 30% sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä sekä arvonlisävero (30 päivää varauksen jälkeen); 10% 6 kuukautta myöhemmin; loppusumma valmistumisen yhteydessä.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoavustajamme, kanssa FUENTE LIRIOSista ja omista toiveistanne.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voitte myös puhua suomea puhuvan myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaaviin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
