Analiza projektu
FUENTE LIRIOS obejmuje nowe apartamenty w Benahavís, w odległości spaceru od sklepów i restauracji, w tym apartamenty, apartamenty na środkowych piętrach i penthouse’y. Dostępne lokale mają tarasy od 11,94 do 101,63 m², dlatego przestrzeń zewnętrzną należy porównywać dla każdego lokalu.
Duże różnice w powierzchni tarasów oznaczają, że warto porównać konkretne lokale i ich układy: dla jednych istotny będzie niewielki, łatwy w utrzymaniu taras, dla innych większa przestrzeń zewnętrzna stanowiąca ważną część codziennego użytkowania mieszkania.
Południowo-wschodnia orientacja jest wspólną cechą projektu. Może ona odpowiadać kupującym, którzy szukają światła we wcześniejszej części dnia i chcą, by taras lub strefa dzienna naturalnie wpisywały się w poranny rytm.
Codzienny rytm w Benahavís
W FUENTE LIRIOS codzienność może koncentrować się wokół bliskich punktów usługowych. Do Escuela Hostelería można dojść w około 3 minuty, a do Cm shopping w około 3 minuty, co sprzyja spontanicznym zakupom i krótkim wyjściom bez planowania przejazdu.
Wizualizacje projektu pokazują jasne, otwarte strefy dzienne, w których salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną przestrzeń. Neutralna kolorystyka i proste linie budują spokojny, uporządkowany charakter przedstawionej aranżacji.
Tarasy stanowią istotną część zróżnicowania mieszkań. W połączeniu z południowo-wschodnią orientacją mogą być naturalnym miejscem na początek dnia, choć ich wielkość zależy od wybranego lokalu.
Dla osób ceniących równowagę między życiem w miejscowości a wyjazdami w okolice, Benahavís zapewnia lokalną bazę usługową, a pole El Higueral Golf znajduje się 4,4 km od inwestycji.
Wnętrza, tarasy i część wspólna
Materiały wizualne przedstawiają budynki o białych elewacjach, balkonach z czarnymi metalowymi balustradami, drewnianych pergolach i tarasach z roślinnością.
Jedna z wizualizacji pokazuje basen z drewnianym tarasem słonecznym i leżakami, otoczony białą architekturą oraz zielenią.
We wnętrzach przedstawiono otwartą część dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią w jasnych tonach, a także sypialnię utrzymaną w neutralnej palecie barw.
Typy nieruchomości w FUENTE LIRIOS
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 16
- Cena
- €395 000 – €800 000
- Sypialnie
- 2 i 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 85,22 m²–128,37 m²
- Taras
- 11,94 m²–101,63 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €890 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 128,72 m²
- Taras
- 79,63 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Ceny i kontekst zakupu
Różnice pomiędzy lokalami mogą wynikać między innymi z typu nieruchomości, powierzchni zabudowanej oraz wielkości tarasu. Przy porównywaniu opcji warto zestawić konkretne parametry wybranego mieszkania z własnym sposobem korzystania z przestrzeni.
Życie w Benahavís
Takie położenie odpowiada osobom, dla których możliwość dojścia do sklepów i restauracji jest ważniejsza niż lokalizacja oparta wyłącznie na dojazdach samochodem.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 71,0 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 52 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże z FUENTE LIRIOS
Playa De Casasola: 7,9 km · 12 min samochodem. Plaza Santiago Apostol.: 8,5 km · 13 min samochodem. Playa Guadalmina: 9,9 km · 15 min samochodem. Playa del Sol Villacana: 11,8 km · 17 min samochodem.
Restauracje w pobliżu FUENTE LIRIOS
Escuela Hostelería: 172 m · 3 min pieszo. Rufino: 148 m · 2 min pieszo. La Escalera De Balthazar: 177 m · 3 min pieszo. Pizzeria Canela: 180 m · 3 min pieszo.
Supermarkety i codzienne zakupy
Cm shopping: 167 m · 3 min pieszo. Carrefour Express: 272 m · 4 min pieszo. Panaderia La Princesa: 565 m · 9 min pieszo; 812 m · 3 min samochodem. Supercor Express Montehalcones: 8,3 km · 13 min samochodem.
Pola golfowe z FUENTE LIRIOS
El Higueral Golf: 4,4 km · 7 min samochodem. Los Arqueros Golf & Country Club: 6,1 km · 11 min samochodem. La Quinta Golf & Country Club: 9,8 km · 16 min samochodem. Barranco de la Zagaleta: 16,1 km · 26 min samochodem.
Dla kogo FUENTE LIRIOS może być odpowiedni?
To propozycja warta rozważenia dla kupujących, którzy chcą mieć sklepy i restauracje blisko miejsca zamieszkania: Cm shopping jest około 3 minuty pieszo, a kilka restauracji znajduje się w odległości około 2–3 minut spaceru.
Nabywcy zainteresowani golfem mogą docenić dojazd do El Higueral Golf w około 7 minut, jednocześnie pamiętając, że plaże nie znajdują się w bezpośredniej odległości pieszej.
Warto wziąć pod uwagę
- Plaże wymagają dojazdu samochodem: Playa De Casasola jest oddalona o 7,9 km, a Playa Guadalmina o 9,9 km.
FUENTE LIRIOS na tle innych projektów w Benahavís
FUENTE LIRIOS wyróżnia się układem nastawionym na codzienną wygodę: sklepy i restauracje znajdują się bardzo blisko projektu. Jest to inny profil lokalizacyjny niż projekty, których głównym punktem odniesienia są widoki, pole golfowe lub rozbudowane strefy wellness.
Wśród innych projektów w Benahavís ALTURA 160 znajduje się 3,8 km od FUENTE LIRIOS, MARBELLA CLUB HILLS PHASE II 3,7 km, a SOLENNE 3,6 km. Każdą inwestycję warto porównywać na podstawie konkretnych parametrów, lokalizacji oraz aktualnie dostępnych lokali. Podane odległości między inwestycjami są przybliżonymi odległościami w linii prostej między punktami na mapie, a nie odległościami drogowymi.
Szczegóły projektu
Lokalizacja FUENTE LIRIOS
Projekt jest położony w Benahavís. Jego najbliższe otoczenie wyróżnia się dostępem do restauracji i codziennych zakupów pieszo, podczas gdy plaże, pola golfowe i lotnisko są dostępne samochodem.
FUENTE LIRIOS
Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026 r. Czasy podróży są orientacyjne i mogą się różnić.
- FUENTE LIRIOS
- Playa De Casasola
- Plaza Santiago Apostol.
- Playa Guadalmina
- Playa del Sol Villacana
- Escuela Hostelería
- Rufino
- La Escalera De Balthazar
- Pizzeria Canela
- Cm shopping
- Carrefour Express
- Panaderia La Princesa
- Supercor Express Montehalcones
- El Higueral Golf
- Los Arqueros Golf & Country Club
- La Quinta Golf & Country Club
- Barranco de la Zagaleta
FUENTE LIRIOS w pobliżu Torre Leonera
Najczęściej zadawane pytania
Co wyróżnia FUENTE LIRIOS?
FUENTE LIRIOS obejmuje nowe apartamenty w Benahavís, w odległości spaceru od sklepów i restauracji. Projekt liczy 28 lokali, a ukończenie zaplanowano na drugi kwartał 2027 roku.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w FUENTE LIRIOS?
Według cennika z 21 września 2026 w FUENTE LIRIOS dostępnych jest 17 lokali, w cenach od 395 000 € do 890 000 €.
Jak różnią się ceny za m² w ramach Fuente Lirios?
Ceny ofertowe za m² powierzchni zabudowanej wynoszą od 4 489 € do 8 186 €. Na dwóch krańcach tego porównania znajdują się nieruchomości B2 - 01 - 1 (425 000 €, 94,68 m² powierzchni zabudowanej) i B2 - 03 - 8 (745 000 €, 91,01 m² powierzchni zabudowanej). Ich tarasy mają odpowiednio 13,26 m² i 88,44 m². To różnice między dwiema nieruchomościami, a nie dowód na przyczynę różnicy cen. Porównaj również rzuty i cechy konkretnej nieruchomości.
Jak daleko jest plaża od Fuente Lirios?
Playa De Casasola: 7,9 km · 102 min pieszo; 7,9 km · 12 min samochodem. Trasy od znacznika projektu, sprawdzone w Google Routes 26 września 2026 r. Czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się różnić.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Jakie warunki płatności podaje źródło dla FUENTE LIRIOS?
Oficjalna sekcja Payment Terms w Resales Online podaje: rezerwacja 6 000 €; 30% przy podpisaniu umowy plus VAT (30 dni po rezerwacji); 10% 6 miesięcy później; pozostała kwota przy ukończeniu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Porozmawiajmy o FUENTE LIRIOS
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, wirtualną asystentką, aby szybko omówić FUENTE LIRIOS i swoje kryteria zakupu.
Wolisz WhatsApp?
Możesz też skontaktować się z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Autor i weryfikacja: Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
