ALTURA 160 — uudiskohteen asunnot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Benahavísissa
ALTURA 160 on 2 ja 3 makuuhuoneen uudisasuntojen kokoelma Benahavísissa reilunkokoisilla yksityisillä terasseilla.
Yhteenveto
- ALTURA 160 koostuu Benahavísissa sijaitsevista uudiskohteen asunnoista, joissa on merinäköala ja suuret terassit.
- Altura 160: 20 asuntoa saatavilla Benahavísissa Resales Onlinen mukaan.
- Hinta: €499 000 – €770 000.
- Pohjaratkaisu: 2 ja 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 103,03 m²–127,70 m² rakennettua alaa.
- Terassit: 32,93 m²–84,25 m².
- Viimeisin hinnaston päivitys: 28. syyskuuta 2026.
- Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 969 €.
- Kaksikymmentä saatavilla olevaa asuntoa on muuttovalmiita; varmista kunkin asunnon luovutuspäivä.
Hans Beeckmanin arvio
Benahavísissa ALTURA 160 tarjoaa tarkasteltavaksi uudiskohteen asunnot, joiden yhteydessä merinäköala ja suuret terassit määrittävät hankkeen luonnetta.
ALTURA 160ssa kannattaa arvioida jokaisen asunnon todellinen näkymä ja luonnonvalo erikseen. Tutustu pohjakuviin ja pyydä nähdä valitsemasi asunto, kun esittely on mahdollinen. Kohteen havainnekuva ei vahvista näkymää jokaisesta ikkunasta.
Asunnoissa on rakennettua pinta-alaa 103,03–127,70 m², makuuhuoneita 2–3 ja kylpyhuoneita 2. Hinnat ovat 499 000 €–770 000 €, mediaanilla 5 969 € per rakennettu m². Koska saatavilla on 20 asuntoa, kannattaa ensin löytää oikea yksikkö ja laskea vasta sitten. Tavallisena työpäivänä on tärkeää, että lähteminen, kotiin palaaminen ja arjen rytmi sujuvat ilman turhaa säätöä.
Tässä vertailussa käytän hankkeelle hintaa 4 812 € painotettua neliömetriä kohti. Tässä ei kannata katsoa vain alkaen-hintaa. Painotetuissa m²:ssä vertailutaso Benahavísissa on 7 741 €, ja tämä projekti päätyy 38% alemmalle. Projektin tiedot merkitsevät kohteen muuttovalmiiksi. Vahvista luovutuspäivä ja asiakirjat kyseisen kohteen osalta. Vertailuryhmä perustuu historialliseen tilannekuvaan päivältä 22. syyskuuta 2026, eikä sitä ole tarkistettu uudelleen; kyse ei ole kiinteistön arviolausunnosta.
Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja ja johtaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.
Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.
Projektianalyysi
ALTURA 160 sisältää Benahavísissa sijaitsevia uudiskohteen asuntoja, joissa on merinäköala ja suuret terassit; saatavilla on 20 asuntoa, joiden terassit ovat 32,93–84,25 m². Vertaa valitsemasi asunnon terassin kokoa ja pohjaratkaisua, sillä ne vaihtelevat saatavilla olevien asuntojen välillä.
ALTURA 160:n kahdessakymmenessä saatavilla olevassa asunnossa on 32,93–84,25 m²:n terassit. Vertaa ulkotilan käyttömahdollisuuksia kunkin asunnon pohjapiirroksen perusteella.
Kaakkoon suuntautuminen on ilmoitettu koko kohteelle. Se on hyödyllinen lähtökohta asunnon valinnassa, mutta yksittäisen asunnon valo-olosuhteet, näkymäsuunta ja terassin tarkka sijainti kannattaa käydä läpi asunto- ja pohjakohtaisesti.
Kohde sijoittuu siten ostajalle, joka arvostaa uudisrakentamista, kahden tai kolmen makuuhuoneen pohjaratkaisua sekä terassin merkittävää roolia kodin kokonaisuudessa.
Arjen tunnelma
Kaakkoinen suuntaus voi olla tärkeä valintaperuste erityisesti niille, jotka kiinnittävät huomiota päivänvalon rytmiin. Asunnon valinnassa kannattaa silti tarkistaa juuri kyseisen kodin suunta, pohjaratkaisu ja terassin koko.
Havainnekuvissa esitetään avoimia oleskelu- ja ruokailutiloja sekä ulkotilaan avautuvia lasiliukuovia. Ne välittävät käsityksen suunnitellusta sisustussuunnasta, mutta lopulliset materiaalit, kalusteet ja yksityiskohdat tulee varmistaa kohdekohtaisista asiakirjoista.
Sisätilat ja terassit
Terassikokojen ero on merkittävä, joten vaihtoehtoja vertaillessa kannattaa tarkastella nimenomaan valitun asunnon ulkotilan mittoja.
Havainnekuvissa näkyy oleskelu-, ruokailu- ja keittiötilojen avoin yhteys sekä lasiliukuovia ulkotilaan. Kuvat ovat renderöityjä havainnekuvia eivätkä yksin määritä valmiin asunnon lopullista toteutusta.
Asuntotyypit
Maantasokerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 6
- Hinta
- €559 000 – €720 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 103,03 m²–127,70 m²
- Terassi
- 52,99 m²–84,25 m²
Välikerroksen asunto
- Kohteet hinnastossa
- 14
- Hinta
- €499 000 – €770 000
- Makuuhuoneet
- 2 ja 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu ala
- 103,03 m²–118,54 m²
- Terassi
- 32,93 m²–61,15 m²
Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.
Hinnat ja kohteen lähtökohdat
Hintaa arvioitaessa on hyvä verrata samalla valitun asunnon rakennettua pinta-alaa, terassin kokoa ja asuntotyyppiä.
Ostajan kannattaa käydä läpi valittavan asunnon tarkat tiedot, sillä käytettävissä oleva aineisto ilmoittaa pinta-alat ja makuuhuonemäärät vaihteluväleinä.
Asuminen Benahavísissa
ALTURA 160 sijaitsee Benahavísissa. Lähialueen käytännön palveluihin kuuluvat esimerkiksi Mini Market El Cortijo 2,7 km:n ja Cortijo De Cortés 2,6 km:n etäisyydellä.
Alue sopii ostajalle, jolle autolla liikkuminen on luonteva osa arkea: lähimmät tässä esitetyt palvelut, rannat ja golfkentät on ilmoitettu ajoreitteinä.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 69,9 km nopeinta ajoreittiä pitkin, ja matka kestää noin 51 min autolla. Tarkistettu ajoreitti kulkee AP-7-tietä; ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.
Rannat ALTURA 160:stä
Playa De Casasola: 5,9 km · 11 min autolla. Playa del Sol Villacana: 7,1 km · 16 min autolla. Saladillo Beach: 6,9 km · 16 min autolla. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 13 min autolla.
Ravintolat ALTURA 160:n ympäristössä
Cortijo De Cortés: 2,6 km · 6 min autolla. Amor del loco: 4,4 km · 10 min autolla. Villa Colina: 4,6 km · 10 min autolla.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Mini Market El Cortijo: 2,7 km · 6 min autolla. Mercadona: 4,2 km · 8 min autolla. Supercor Exprés: 6,9 km · 12 min autolla. EL GRAN CORTE CHINO S.L.: 7,2 km · 13 min autolla.
Golfkentät ALTURA 160:stä
El Higueral Golf: 3,3 km · 6 min autolla. Flamingos Golf: 6,3 km · 14 min autolla. Tramores Golf Club: 6,3 km · 14 min autolla. Alferini Golf: 4 km · 7 min autolla.
Kenelle ALTURA 160 voi sopia?
ALTURA 160 kannattaa arvioida asunto- ja pohjakohtaisesti, jos näkymä, ulkotilan tarkka koko tai asunnon sijainti rakennuksessa ovat ostopäätöksen tärkeimpiä perusteita.
Hyvä tietää ennen seuraavaa vaihetta
- Lukittu hakufraasi sisältää ilmaisun ”merinäköalalla”, mutta toimitetuissa kohdetiedoissa ei ole erillistä kuvausta tai vahvistusta yksittäisten asuntojen merinäköalasta. Näkymät tulee siksi varmistaa valittavan asunnon osalta.
- Havainnekuvat ovat renderöityjä kuvia. Niitä tulee käyttää suunnittelusuunnan havainnollistamiseen, ei lopullisten materiaalien, kalusteiden tai yksityiskohtien vahvistamiseen.
- Terassien ja rakennettujen pinta-alojen tiedot on annettu vaihteluväleinä. Tarkka pinta-ala riippuu valittavasta asunnosta.
- Rannat, palvelut ja golfkentät on esitetty ajoreitteinä. Matka-aikoihin vaikuttavat muun muassa liikenne ja reittivalinta.
Muita kohteita Benahavísissa
FUENTE LIRIOS on yksi Benahavísin vertailukohteista. Tarkista sen ajantasainen tarjonta ja hinnat kohteen omalta sivulta.
Myös MARBELLA CLUB HILLS PHASE II ja SOLENNE voivat toimia vertailukohtina. Tarkista kunkin kohteen sijainti ja valitsemasi asunnon tiedot erikseen.
Nämä kohteet tarjoavat vertailukohdan sijainnin ja ilmoitettujen lähtöhintojen näkökulmasta. Asuntotyyppien, ominaisuuksien ja saatavuuden yksityiskohdat tulee arvioida jokaisen kohteen omien tietojen perusteella.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
ALTURA 160 sijaitsee Benahavísissa. Kartta auttaa hahmottamaan kohteen sijainnin suhteessa arjen palveluihin, rantoihin ja lähialueen golfkenttiin.
ALTURA 160
Google Routes · 2026-09-27
ALTURA 160: Torre Leonera (historiallinen kivinen vartiotorni Benahavísin puistossa), Málaga
Usein kysytyt kysymykset
Mikä erottaa ALTURA 160:n muista?
ALTURA 160 tarjoaa Benahavísissa sijaitsevia uudiskohteen asuntoja, joissa on merinäköala ja suuret terassit. Saatavilla on pohjakerroksen ja välikerrosten asuntoja, joissa on kaksi tai kolme makuuhuonetta.
Kuinka monta asuntoa kohteessa ALTURA 160 on vielä saatavilla?
Hinnaston 28. syyskuuta 2026 mukaan kohteessa ALTURA 160 on saatavilla 20 asuntoa, hinnat 499 000 €–770 000 €.
Miten hinnat per m² vaihtelevat kohteessa Altura 160?
Pyyntöhinnat rakennetun pinta-alan neliömetriä kohti vaihtelevat 4 843 €–6 794 €. Vertailun ääripäissä ovat kohteet B25 - 01 - 6 (499 000 €, 103,03 m² rakennettua pinta-alaa) ja B26 - 02 - 11 (700 000 €, 103,03 m² rakennettua pinta-alaa). Niiden terassit ovat kooltaan 44,72 m² ja 32,93 m². Nämä ovat kahden kohteen välisiä eroja eivätkä ne osoita, mistä hintaero johtuu. Vertaa myös kyseisen kohteen pohjapiirroksia ja ominaisuuksia.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta Altura 160?
Playa De Casasola: 5,9 km · 77 min kävellen; 5,9 km · 11 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 27. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Mitkä ovat kohteen maksuehdot?
Resales Onlinen Payment Terms -kentässä ilmoitetaan: varaus 12 000 €, sopimuksen yhteydessä 30%, rakentamisen aikana 10% ja valmistumisen yhteydessä 60%. Tarkistettu 28. syyskuuta 2026. Pyydä vahvistamaan valitsemasi asunnon maksuaikataulu sopimuksessa.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Ota seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa ALTURA 160:stä ja kysy tarkemmin esimerkiksi asuntotyypeistä, terasseista tai sijainnista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella suomea puhuvan myyntiedustajan kanssa, joka on erikoistunut ALTURA 160:n kaltaisiin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
Aiheeseen liittyvät projektit
Katso 8 vertailukelpoista DSPH-projektia, joissa alue tai paikka on ensimmäinen signaali ja hintataso toinen.
Vertailukelpoiset projektivertailut
Katso kaksi läheistä vertailua samasta kunnasta tai tarvittaessa naapurikunnasta.
Toimituksellinen vastuu ja lähteet
- Toimitus: Hans Beeckman – toimituksellinen vastuu.
- Tarjonta: Resales Online – hintojen ja saatavuuden lähde.
- Paikat: Google Places – tietoa lähialueen paikoista.
- Reitit: Google Routes – lasketut kävely- ja ajoetäisyydet sekä matka-ajat.
- Kartat: Google Maps – karttanäkymä ja sijaintilinkit.