ALTURA 160 — appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís
ALTURA 160 est une collection neuve d'appartements de 2 et 3 chambres à Benahavís, dotés de terrasses privées aux dimensions généreuses.
Résumé
- ALTURA 160 propose des appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís.
- Altura 160 : 20 logements disponibles à Benahavís selon Resales Online.
- Prix : €499 000 – €770 000.
- Configuration : 2 et 3 chambres, 2 salles de bains et 103,03 m²–127,70 m² de surface construite.
- Terrasses : 32,93 m²–84,25 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 28 septembre 2026.
- Prix demandé médian par m² construit : 5 969 €.
- Vingt logements disponibles sont prêts à emménager ; confirmez la remise des clés pour chacun.
Avis de Hans Beeckman
ALTURA 160 correspond à Benahavís à des appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses, dont j’examine les caractéristiques annoncées.
À ALTURA 160, évaluez la vue réelle et la lumière pour chaque logement. Consultez les plans et demandez à visiter le bien choisi dès que cela sera possible. Une visualisation du projet ne confirme pas la vue depuis chaque fenêtre.
Les logements proposent 103,03–127,70 m² construits, avec 2–3 chambres et 2 salles de bains. Les prix se situent entre 499 000 € et 770 000 €, avec une médiane de 5 969 € par m² construit. Comme 20 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. Lors d’une journée de travail ordinaire, vous devez pouvoir partir et rentrer sans complication, avec une distribution qui suit votre rythme.
Pour cette comparaison, je retiens 4 812 € par m² pondéré pour le projet. Ici, il ne faut pas regarder seulement le prix d’appel. En m² pondérés, la comparaison à Benahavís est de 7 741 €, et ce projet arrive 38% plus bas. Les données du projet indiquent que la résidence est prête à être livrée. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien concerné. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
ALTURA 160 réunit des appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís, avec 20 logements disponibles et des terrasses de 32,93 à 84,25 m². Comparez la taille de la terrasse et la distribution du logement choisi, car elles diffèrent selon les logements disponibles.
ALTURA 160 est un programme situé dans la commune de Benahavís. Les vingt logements disponibles sont confirmés prêts à emménager. L’orientation annoncée est sud-est ; vérifiez l’ensoleillement du bien choisi.
Les visualisations montrent des détails en bois, des portes coulissantes vitrées et un espace ouvert entre salon, salle à manger et cuisine. Confirmez les matériaux et les équipements du logement choisi.
ALTURA 160 est idéalement situé à proximité des commodités essentielles : le Mini Market El Cortijo est à 2,7 km (6 min en voiture), tandis que le restaurant Cortijo De Cortés est à 2,6 km (6 min en voiture). Le terrain de golf El Higueral est accessible en 6 min en voiture, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 51 minutes de route.
Ambiance et style de vie
Les visualisations intérieures présentent des espaces ouverts, des détails en bois et des luminaires décoratifs. Elles donnent un exemple d’aménagement ; les prestations incluses doivent être confirmées pour chaque logement.
Les images montrent des baies vitrées vers les terrasses et une piscine commune incurvée. Comparez ces représentations avec les équipements réels lors d’une visite.
L’orientation sud-est annoncée est un élément à examiner avec le plan du logement. La luminosité, la vue et les zones d’ombre doivent être évaluées sur place.
Intérieur et extérieur
Les salons représentés dans les visualisations comportent des canapés clairs, des tables basses et des suspensions. Les cuisines ouvertes sont illustrées avec des îlots ou des bars ; cela ne confirme pas que le mobilier soit inclus dans la vente.
Les visualisations montrent des terrasses reliées aux pièces de vie par des portes coulissantes vitrées. Vérifiez cette disposition sur le plan du bien choisi.
La visualisation extérieure représente une piscine incurvée, une pelouse, des chaises longues et des parasols. Confirmez les installations communes et leurs conditions d’utilisation.
Types de biens
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 6
- Prix
- €559 000 – €720 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 103,03 m²–127,70 m²
- Terrasse
- 52,99 m²–84,25 m²
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 14
- Prix
- €499 000 – €770 000
- Chambres
- 2 et 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 103,03 m²–118,54 m²
- Terrasse
- 32,93 m²–61,15 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et contexte du marché
Comparez le prix du logement avec sa surface, sa terrasse, ses prestations et les trajets utiles à votre quotidien.
Vivre à Benahavís
ALTURA 160 se trouve dans la commune de Benahavís. Les itinéraires indiqués partent du projet, et non du centre du village.
La région est un paradis pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours de renom à proximité, dont El Higueral Golf à seulement 3,3 km. Les plages de la Costa del Sol, comme Playa De Casasola à 5,9 km ou Saladillo Beach à 6,9 km, sont accessibles en voiture en environ 11 et 16 minutes respectivement.
Cortijo De Cortés se trouve à 2,6 km, soit environ six minutes en voiture. Cette distance décrit l’accès au restaurant ; elle ne confirme ni son menu actuel ni une distinction gastronomique.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 69,9 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 51 min en voiture. L’itinéraire routier vérifié emprunte l’AP-7 ; le temps de trajet peut varier selon la circulation.
Plages depuis ALTURA 160
Playa De Casasola: 5,9 km · 11 min en voiture. Playa del Sol Villacana: 7,1 km · 16 min en voiture. Saladillo Beach: 6,9 km · 16 min en voiture. Plaza Santiago Apostol.: 6,4 km · 13 min en voiture.
Les plages sont accessibles individuellement depuis le point de départ du projet. Les temps peuvent varier selon la circulation, le point d'accès ou le choix du stationnement.
Restaurants autour d'ALTURA 160
Cortijo De Cortés: 2,6 km · 6 min en voiture. Amor del loco: 4,4 km · 10 min en voiture. Villa Colina: 4,6 km · 10 min en voiture.
Plusieurs options à proximité offrent un aperçu plus complet que l'adresse d'un seul établissement. Seuls les itinéraires calculés sont présentés.
Supermarchés et commerces du quotidien
Mini Market El Cortijo: 2,7 km · 6 min en voiture. Mercadona: 4,2 km · 8 min en voiture. Supercor Exprés: 6,9 km · 12 min en voiture. EL GRAN CORTE CHINO S.L.: 7,2 km · 13 min en voiture.
Les itinéraires partent du même point de départ du projet. Un trajet à pied n'est indiqué que lorsqu'il est disponible.
Parcours de golf depuis ALTURA 160
El Higueral Golf: 3,3 km · 6 min en voiture. Flamingos Golf: 6,3 km · 14 min en voiture. Tramores Golf Club: 6,3 km · 14 min en voiture. Alferini Golf: 4 km · 7 min en voiture.
Cette sélection comprend uniquement des parcours de golf.
À qui ALTURA 160 peut-il convenir ?
Les logements de deux ou trois chambres peuvent convenir à des couples ou à des familles qui recherchent une terrasse et acceptent de se déplacer en voiture.
La visite du logement permet de vérifier la disposition des pièces, l’état des finitions et les espaces communs avant de décider.
Comparaison régionale
Comparez les logements disponibles avec les autres programmes sur des critères identiques : prix, surfaces, terrasse et prestations incluses.
Le projet est à environ onze minutes en voiture de Playa De Casasola. Évaluez cette distance avec les autres critères qui comptent pour vous.
Détails du projet
Situation et carte
ALTURA 160 est situé à Benahavís, sur la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona.
ALTURA 160
Google Routes · 2026-09-27
ALTURA 160 : Torre Leonera (tour de guet historique en pierre dans le parc de Benahavís), Málaga
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue ALTURA 160 ?
ALTURA 160 propose des appartements neufs avec vue sur mer et grandes terrasses à Benahavís. Les logements disponibles comprennent des appartements en rez-de-chaussée et à étage intermédiaire, avec deux ou trois chambres.
Combien de logements sont encore disponibles à ALTURA 160 ?
Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, 20 logements sont disponibles à ALTURA 160, avec des prix de 499 000 € à 770 000 €.
Comment les prix au m² varient-ils au sein de Altura 160 ?
Les prix demandés au m² de surface construite vont de 4 843 € à 6 794 €. Aux deux extrémités de cette comparaison se trouvent le lot B25 - 01 - 6 (499 000 €, 103,03 m² de surface construite) et le lot B26 - 02 - 11 (700 000 €, 103,03 m² de surface construite). Leurs terrasses mesurent respectivement 44,72 m² et 32,93 m². Ce sont des différences entre deux lots, pas une preuve de la cause de l'écart de prix. Comparez aussi les plans et les caractéristiques du lot concerné.
À quelle distance se trouve la plage d'Altura 160 ?
Playa De Casasola: 5,9 km · 77 min à pied; 5,9 km · 11 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles sont les conditions de paiement de ce programme ?
Le champ Payment Terms de Resales Online indique : réservation de 12 000 €, 30% à la signature du contrat, 10% pendant les travaux et 60% à la livraison. Vérifié le 28 septembre 2026. Faites confirmer au contrat l’échéancier du logement choisi.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Prochaines étapes
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Bonjour, je suis Emma, votre assistante immobilière virtuelle. Je peux vous aider à obtenir plus d'informations sur ALTURA 160, organiser une visite ou comparer avec d'autres projets similaires.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.