En bref — ENEBROS FASE 1 — appartements neufs avec vue sur mer et piscine privée à Benahavís
ENEBROS FASE 1 — appartements neufs avec vue sur mer et piscine privée à Benahavís est une nouvelle phase de 19 logements à flanc de colline, avec des logements de quatre chambres, de vastes terrasses et des vues annoncées sur la mer, les montagnes, le golf, le panorama et le lac. Des piscines privées sont prévues dans les configurations sélectionnées au rez-de-chaussée et aux étages, avec une livraison prévue en septembre 2026.
Analyse du projet
ENEBROS FASE 1 constitue la première phase d’un programme de 48 appartements à Benahavís. Cette phase réunit 19 logements répartis entre deux immeubles de trois niveaux, implantés sur l’un des deux paliers d’un terrain en hauteur. Le projet adopte une écriture contemporaine qui associe des matériaux naturels à une architecture conçue en lien avec son environnement.
Le principal atout du projet réside dans sa position élevée et dans la diversité des vues annoncées : mer, montagnes, golf, panorama et lac. Cette pluralité d’ouvertures donne à l’ensemble un caractère très tourné vers le paysage. L’orientation sud-ouest favorise la lumière de l’après-midi et de la fin de journée, sans pour autant garantir une orientation identique pour chaque logement.
La piscine privée est ici un véritable élément différenciant, mais sa présence dépend de la configuration retenue. La description du programme mentionne des appartements en rez-de-chaussée avec jardin et piscine privée, des configurations sélectionnées aux étages avec piscine et solarium, ainsi que des configurations sélectionnées au dernier étage avec piscine privée et très grands solariums. Les appartements du premier étage sont décrits avec de grandes terrasses : il convient donc de confirmer l’équipement exact du logement choisi.
L’équipement répond aussi aux attentes d’un achat en appartement sur les hauteurs : ascenseur, parking commun souterrain avec plus d’une place, débarras, placards aménagés, buanderie, salles de bains attenantes, double vitrage, domotique et interphone. Une salle de sport et un court de tennis complètent l’offre sportive sur place, tandis que la proximité des golfs s’inscrit naturellement dans le contexte de Benahavís et de Nueva Andalucía.
À notre avis, ENEBROS FASE 1 s’adresse surtout aux acquéreurs qui privilégient de grands espaces extérieurs et une position dominante plutôt qu’une adresse immédiatement accessible à pied. Avec 4 chambres, 3 salles de bains, 172 m² construits et 92 m² de terrasses, il s’agit d’une proposition résidentielle ample et haut de gamme, plutôt que d’un petit pied-à-terre.
Un rythme de vie sur les hauteurs de Benahavís
La vie quotidienne semble naturellement s’organiser entre les pièces intérieures et les terrasses. Les configurations du programme donnent une place centrale à l’extérieur : jardin et piscine privée en rez-de-chaussée, grande terrasse au premier étage, ou piscine et solarium dans certaines configurations en étage.
L’orientation sud-ouest est particulièrement intéressante dans le rythme d’une journée, car elle privilégie la lumière plus tardive sans préjuger de l’exposition exacte de chaque appartement. Associée aux vues annoncées sur la mer, les montagnes, le golf, le panorama et le lac, elle convient à ceux qui souhaitent une habitation connectée à l’ampleur du paysage.
Les visualisations architecturales présentent des volumes blancs arrondis, des claustras en bois, des lisières végétalisées et de larges baies vitrées. Les intérieurs suggèrent des espaces de séjour et salle à manger ouverts sur les terrasses, tandis que la chambre illustrée adopte une palette neutre et apaisée avec accès extérieur par baie coulissante.
Cette adresse conviendra à des résidents à l’aise avec l’usage de la voiture pour une part des déplacements quotidiens. En contrepartie, la position à flanc de colline procure un cadre résidentiel plus retiré qu’une adresse de centre-ville ou de bord de mer ; golfs, restaurants, plages et commerces se rejoignent principalement par la route.
Volumes, terrasses et configurations avec piscine privée
Les informations disponibles indiquent 172 m² construits, 92 m² de terrasses, 4 chambres et 3 salles de bains. Ces dimensions placent les logements dans la catégorie des grands appartements, avec un potentiel adapté à la vie de famille, à l’accueil régulier d’invités ou à l’aménagement d’un espace de travail, selon le plan de chaque logement.
Les extérieurs varient selon le type de résidence. Les logements du rez-de-chaussée sont décrits avec jardins et piscines privées ; les appartements du premier étage disposent de grandes terrasses ; certaines configurations aux étages comprennent piscines et solariums, avec de très grands solariums pour certaines configurations au dernier étage. Cette distinction est essentielle lors de la comparaison des logements de la phase.
La liste des équipements comprend des terrasses couvertes et privées, un solarium, des jardins privés paysagers, des piscines privées, une salle de sport et un court de tennis. La fonctionnalité au quotidien est complétée par un ascenseur, un débarras, une buanderie, un parking souterrain, des placards aménagés, des salles de bains attenantes, du double vitrage et de la domotique.
Les piscines privées et les vues sur mer font partie des caractéristiques du programme. La configuration précise de la piscine, son emplacement et les perspectives depuis chaque logement doivent toutefois être confirmés pour l’unité envisagée.
Types de biens à ENEBROS FASE 1
Prix et contexte du programme
ENEBROS FASE 1 est proposé à partir de 2 200 000 €, la fourchette de prix actuellement indiquée allant jusqu’à 2 200 000 €. Les informations disponibles portent sur des logements de 4 chambres, 3 salles de bains, 172 m² construits et 92 m² de terrasses.
Le programme est une construction neuve dont la livraison est prévue en septembre 2026. Comme pour tout achat dans le neuf, il est recommandé d’examiner les plans, finitions, modalités de piscine, orientation, attribution du parking et du débarras, ainsi que les conditions contractuelles de livraison propres au logement choisi.
La phase 1 représente 19 des 48 appartements prévus dans le programme global. Les deux phases correspondent à deux niveaux distincts du terrain à flanc de colline : la vue, l’agencement extérieur et le rapport à l’environnement peuvent donc varier d’un logement à l’autre.
Vivre à Benahavís
ENEBROS FASE 1 se situe à Benahavís, dans un environnement de colline proche des golfs. Son attrait immédiat tient à l’association d’une position résidentielle surélevée et d’un accès routier aux golfs, restaurants, commerces et plages du secteur plus large de Benahavís et Marbella.
Pour dîner à l’extérieur, Saltao Marbella se trouve à 1,8 km, soit environ 25 minutes à pied, ou à 1,9 km et environ 4 minutes en voiture. Hacienda Los Naranjos Restaurant est à 5,7 km, environ 11 minutes en voiture, tandis que Restaurante las Brisas est à 6,8 km, environ 13 minutes en voiture.
Les achats du quotidien sont principalement plus pratiques en voiture depuis cette adresse en hauteur. Supercor Express Montehalcones est à 6,6 km, environ 13 minutes en voiture ; Komo Komo La Campana est à 6,9 km, également environ 13 minutes en voiture.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 70,7 km, avec un temps de trajet calculé d’environ 58 min en voiture. Les temps peuvent varier selon la circulation et l’itinéraire.
Plages autour de ENEBROS FASE 1
Playa Nueva Andalucía se trouve à 9,2 km · 17 min rijden. Playa de Cortijo Blanco se trouve à 10,3 km · 19 min rijden. Puerto Banús se trouve à 10,5 km · 19 min rijden. Playa Río Verde se trouve à 11,2 km · 19 min rijden.
Restaurants autour de ENEBROS FASE 1
Saltao Marbella se trouve à 1,8 km · 25 min lopen; alternatief per auto: 1,9 km · 4 min rijden. Hacienda Los Naranjos Restaurant se trouve à 5,7 km · 11 min rijden. Restaurante las Brisas se trouve à 6,8 km · 13 min rijden. ASADO DE TIRA SL se trouve à 10,1 km · 17 min rijden.
Supermarchés et achats du quotidien
Supercor Express Montehalcones se trouve à 6,6 km · 13 min rijden. Komo Komo La Campana se trouve à 6,9 km · 13 min rijden. Casa Ana - Productos latinoamericanos se trouve à 7,4 km · 14 min rijden. Дом Продуктов (extramagazin.es) se trouve à 7,6 km · 16 min rijden.
Golfs autour de ENEBROS FASE 1
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,0 km · 10 min rijden. Los Naranjos Golf Club se trouve à 5,8 km · 11 min rijden. PG by Magna Golf Marbella se trouve à 6,6 km · 12 min rijden. Los Arqueros Golf & Country Club se trouve à 10,3 km · 18 min rijden.
À qui ENEBROS FASE 1 peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, ce programme constitue un choix crédible pour les acquéreurs recherchant un vaste logement neuf de quatre chambres, avec une place importante accordée à la vie extérieure, plutôt qu’un petit appartement central. L’association de 172 m² construits et 92 m² de terrasses donne aux logements une dimension particulièrement généreuse.
Il peut convenir aux acheteurs qui privilégient les vues élevées sur la mer, les montagnes, le golf, le panorama et le lac, une orientation sud-ouest, ainsi que l’accès en voiture à plusieurs clubs de golf. Les options avec piscine privée, les jardins paysagers, les terrasses et les solariums seront particulièrement pertinentes pour ceux qui font de l’extérieur une partie intégrante de leur quotidien.
Les familles, les personnes recevant souvent et les acquéreurs souhaitant une capacité de pièces séparées peuvent apprécier les 4 chambres et 3 salles de bains. Le parking souterrain, le débarras, la buanderie, l’ascenseur, la salle de sport et le court de tennis renforcent l’intérêt pratique du projet pour les séjours prolongés comme pour un usage de vacances.
Les acheteurs recherchant une adresse en bord de plage, une vie quotidienne à pied des supermarchés ou un logement où chaque unité dispose d’une piscine privée devraient comparer attentivement d’autres options. Le projet se trouve sur les hauteurs, les plages et commerces quotidiens se rejoignent en voiture, et la piscine dépend de la configuration du logement sélectionné.
Points à considérer
- ENEBROS FASE 1 n’est pas un programme en bord de plage : Playa Nueva Andalucía se trouve à environ 9,2 km et 17 minutes en voiture.
- Les piscines privées sont décrites pour les Appartement en rez-de-chaussée et certaines configurations sélectionnées aux étages. Les appartements du premier étage sont décrits avec de grandes terrasses ; la présence d’une piscine doit donc être confirmée pour le logement choisi.
- La livraison est prévue en septembre 2026. Les acquéreurs doivent prendre en compte le calendrier habituel et les dispositions contractuelles propres à un achat en construction neuve.
- La position élevée contribue aux vues du projet, mais rend les achats du quotidien et de nombreuses destinations locales plus pratiques en voiture.
- L’orientation sud-ouest est indiquée pour le projet, mais l’orientation de chaque logement doit être confirmée à partir des documents de l’unité concernée.
Programmes neufs comparables à Benahavís
Pour les acquéreurs comparant des options neuves en hauteur à Benahavís, THE SKY MARBELLA APARTMENTS se trouve dans la même commune, à environ 2,1 km, avec un prix affiché de 1 495 000 €.
TIARA se situe également à Benahavís, à environ 2,2 km, avec un prix affiché de 1 550 000 €. Il peut être pertinent pour comparer des projets d’appartements avec vue sur mer à un autre niveau de prix.
FINCA DE JASMINE SKY VILLAS est situé à environ 6,1 km à Benahavís et affiche un prix de 2 400 000 €. Une comparaison directe doit porter sur le type de logement, le plan, les espaces extérieurs et les disponibilités actuelles.
ENEBROS FASE 1 en résumé
- Première phase neuve de 19 logements au sein d’un programme prévu de 48 appartements
- À partir de 2 200 000 €
- 4 chambres et 3 salles de bains
- 172 m² construits et 92 m² de terrasses
- Orientation sud-ouest
- Vues annoncées sur la mer, les montagnes, le golf, le panorama et le lac
- Piscines privées dans les configurations spécifiées en rez-de-chaussée et certaines configurations sélectionnées aux étages
- Salle de sport, court de tennis, parking souterrain, débarras, ascenseur et domotique
- Livraison prévue en septembre 2026
Détails du projet
Localisation et préparation des trajets
ENEBROS FASE 1 occupe une position à flanc de colline à Benahavís. Les temps de trajet constituent des repères utiles, mais peuvent varier selon la circulation, l’itinéraire, les accès et le stationnement.
Photo des environs d’ENEBROS FASE 1 : Réservoir de La Concepción
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à ENEBROS FASE 1 ?
Les types de biens approuvés sont Appartement et Appartement en rez-de-chaussée. La description du projet mentionne de spacieux appartements du premier étage avec de grandes terrasses, ainsi que des logements en rez-de-chaussée avec jardins et piscines privées. Certaines configurations sélectionnées aux étages font également partie de l’offre Appartement.
Tous les logements d’ENEBROS FASE 1 ont-ils une piscine privée ?
Non, une piscine privée n’est pas indiquée pour chaque logement. Les Appartement en rez-de-chaussée sont décrits avec jardins et piscines privées, tandis que certaines configurations sélectionnées aux étages disposent de piscines et de solariums. Les appartements du premier étage sont décrits avec de grandes terrasses ; il faut donc confirmer l’équipement du logement sélectionné.
Quelles vues sont proposées à ENEBROS FASE 1 ?
Le projet annonce des vues sur la mer, les montagnes, le golf, le panorama et le lac. Les perspectives individuelles peuvent varier selon la position et le niveau du logement choisi.
Combien de chambres et de salles de bains sont proposées ?
Les logements disponibles sont indiqués avec 4 chambres et 3 salles de bains. Les informations du programme mentionnent également 172 m² construits et 92 m² de terrasses.
Quels équipements propose ENEBROS FASE 1 ?
Les équipements indiqués comprennent une salle de sport, un court de tennis, des piscines privées, des jardins privés paysagers, des terrasses couvertes et privées, des solariums, un parking commun souterrain, un débarras, un ascenseur, des placards aménagés, une buanderie, des salles de bains attenantes, du double vitrage, de la domotique et un interphone.
À quelle distance se trouvent le golf et la plage ?
La Quinta Golf & Country Club se trouve à 5,0 km · 10 min rijden.
Quand la livraison d’ENEBROS FASE 1 est-elle prévue ?
La livraison est prévue en septembre 2026.
Les piscines privées et les vues sur mer sont-elles proposées à ENEBROS FASE 1 ?
Oui. Les piscines privées et les vues sur mer font partie des caractéristiques du programme. La configuration exacte de la piscine et la vue depuis le logement doivent être confirmées pour l’unité concernée.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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