Sélection rigoureuse · trois programmes · une recherche précise

Logements neufs appartements avec options rez-de-chaussée et jardin privé à Costa del Sol de €500.000–€750.000 comparer

PARAISO DE AZAHAR, IDYLLIC, LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer comparent trois choix à Costa del Sol autour de €500.000–€750.000. PARAISO DE AZAHAR est le plus direct pour les services du quotidien, IDYLLIC montre le signal extérieur le plus large et LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer sert de référence concrète la plus nette dans la sélection.

Comparaison de projets indépendante · données locales vérifiées
Données des logements vérifiées: · source : Resales Online

Réponse courte

Le bon choix à Costa del Sol dépend du trajet, de l’extérieur, du prix et de la fiche du logement

Les chiffres restent des fourchettes de projet. Demandez prix, étage, orientation, terrasse, jardin, parking, trajet, coûts et disponibilité pour le même logement concret.

€495 000 – €899 000fourchettes projet
52,55 m²–140,43 m²surface construite
38,56 m²–126,01 m²surface de terrasse
0 km–1,2 kmtrajets à pied utiles

L'avis de Hans Beeckman sur ces trois projets

Paraiso de Azahar

Dans la cuisine de Paraiso de Azahar, vous voyez vite si un appartement facilite votre journée: des rangements accessibles, de quoi préparer les repas et une circulation fluide. Ce côté pratique correspond à des logements de 52,55–94,84 m² de surface construite, avec 1–3 chambres et 1–2 salles de bains. L’espace extérieur de 38,56 m² permet aussi de prendre l’air un instant, sans devoir porter à lui seul toute la vie du logement.

Les prix vont de 495 000 € à 895 000 €, avec 9 467 € par m² construit. Comme 6 logements sont disponibles, il vaut la peine de trouver d’abord la bonne unité avant de faire les calculs. Lorsqu’un projet se situe 105% au-dessus de 4 596 € par m² pondéré à Estepona, la qualité doit le justifier. Sinon, vous payez surtout pour un récit, pas pour la qualité de vie.

Pour la vie quotidienne hors de chez vous, la mer compte vraiment ici. Pour ceux qui aiment aller à la mer tôt ou tard, l’itinéraire est naturel: à pied jusqu’à, ou en voiture. La livraison prêt à emménager est suffisamment proche pour planifier concrètement, sans éliminer totalement le risque.

IDYLLIC FASE I, II

Cette offre a de l’énergie: non parce que tout est parfait, mais parce que la bonne unité peut réellement raconter une belle histoire. Le passage vers la terrasse mérite ici une attention particulière: l’idéal est de pouvoir s’y installer tranquillement sans que les regards extérieurs ne prennent le dessus sur le petit-déjeuner ou la conversation. IDYLLIC FASE I, II à Estepona se situe entre 695 000 € et 899 000 €, avec une valeur médiane de 6 471 € par m² construit. Les appartements offrent 98,28–140,43 m² construits, 3–4 chambres et 2–3 salles de bains; regardez surtout comment les 74,77–126,01 m² de terrasse s’intègrent dans votre quotidien.

Avec 4 logements disponibles, vous pouvez encore peser votre décision sereinement; vous n’avez pas à prendre immédiatement ce qui reste par hasard. C’est justement le bon moment pour vérifier si l’espace extérieur procure l’abri recherché et si l’intérieur offre assez de place et de calme lors d’un matin ordinaire.

1% au-dessus de la médiane locale n’est pas un détail. À Estepona, le groupe de comparaison est à 4 596 € par m² pondéré; ce projet doit donc justifier cet écart. Pour rejoindre la mer, vous prenez la voiture. est à en voiture et ne définit pas la sensation au seuil de la porte.

L’attente jusqu’à prêt à emménager reste raisonnable, mais faites confirmer les engagements de livraison par écrit.

LOS MIRADORES DEL SOL - KEY READY

Après vous être garé, le chemin jusqu’à ce logement se révèle agréablement pratique: les bras chargés, vous prenez l’ascenseur et arrivez sans complication dans une entrée où chaussures et sacs ne s’emparent pas immédiatement de tout l’espace. Ce genre de confort compte davantage au quotidien qu’une première impression trop soignée. LOS MIRADORES DEL SOL - KEY READY, à Estepona, rend la vie simple, avec de quoi savourer un matin calme dans la cuisine et rentrer chez vous sans parcours compliqué.

Le logement offre 90,00 m² de surface construite, avec 2 chambres et 2 salles de bains. Le prix demandé se situe entre 540 000 € et 540 000 €, soit 6 000 € par m² construit. Avec un seul logement restant, vous devez vite savoir s’il s’agit d’une opportunité ou seulement d’une belle page. Le niveau est presque identique à celui du groupe de comparaison: 1% en dessous de 4 641 € par m² pondéré à Estepona. C’est alors surtout l’unité concrète, et non la comparaison de marché, qui décide.

Pour les sorties du quotidien, l’emplacement se vit tout aussi concrètement: une parenthèse au bord de l’eau après une journée chargée ou une marche vivifiante avant de rentrer. Ici, vous n’avez pas besoin de réserver la mer aux week-ends; est à à pied et en voiture. L’avantage de prêt à emménager est la clarté; l’inconvénient est que les meilleurs choix sont souvent déjà partis.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

Basé sur les avis Google visibles de clients. Ouvrez le profil d’établissement pour lire les avis originaux.

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Le choix derrière les chiffres

Quel choix à Costa del Sol correspond à votre rythme quotidien?

01

Supermarché: Carrefour Express · 157 m à pied · 796 m en voiture

PARAISO DE AZAHAR

PARAISO DE AZAHAR: Fourchette de prix €495 000 – €895 000, Surface construite 52,55 m²–94,84 m², Terrasse 38,56 m².

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02

Supermarché: Mercadona · 793 m à pied · 793 m en voiture

IDYLLIC

IDYLLIC: Fourchette de prix €695 000 – €899 000, Surface construite 98,28 m²–140,43 m², Terrasse 74,77 m²–126,01 m².

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03

Supermarché: Mercadona · 565 m à pied · 7,5 km en voiture

LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer

LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer: Fourchette de prix €540 000, Surface construite 90,00 m², Terrasse 55,00 m².

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Fourchettes par projet

€500.000–€750.000 sélectionne un chevauchement, pas tout le projet

Les chiffres restent des fourchettes de projet. Demandez prix, étage, orientation, terrasse, jardin, parking, trajet, coûts et disponibilité pour le même logement concret.

Données des logements vérifiées: · source : Resales Online. Les prix et disponibilités peuvent changer.
ProjetFourchette de prixTypes de logements actuelsChambres / salles de bainsSurface construiteTerrasseJardin / terrainOrientation
PARAISO DE AZAHAR Estepona Resales Online · 24-08-2026 €495 000 – €895 000Fourchette de prix appartements 1–3 / 1–2 52,55 m²–94,84 m² 38,56 m² Non indique separement Non confirmé
IDYLLIC Estepona Resales Online · 19-08-2026 €695 000 – €899 000Fourchette de prix appartements 3–4 / 2–3 98,28 m²–140,43 m² 74,77 m²–126,01 m² Non indique separement Non confirmé
LOS MIRADORES DEL SOL - KEY READY Bel Air Resales Online · 25-08-2026 €540 000Fourchette de prix appartements 2 / 2 90,00 m² 55,00 m² 42,00 m² sud

Google Maps · Google Itinéraires

PARAISO DE AZAHAR, IDYLLIC, LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer sur une carte interactive

La carte montre trois points de projet contrôlés séparément. Les itinéraires vers supermarché, restaurant, plage, golf et aéroport partent toujours du bon point de projet.

1PARAISO DE AZAHAR2IDYLLIC3LOS MIRADORES DEL SOL - KEY READY
Google Maps · trois marqueurs de projet contrôlés.
1

PARAISO DE AZAHAR

Estepona

  • Supermarché: Carrefour Express · 157 m à pied · 796 m en voiture
  • Restaurant: BARDO · 30 m à pied · 520 m en voiture
  • Plage: Playa de la Cala · 809 m à pied · 2,4 km en voiture
  • Golf: Gestión Capital Golf 2008,S.L · 518 m à pied · 2,3 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 82,8 km en voiture
Google Maps ↗
2

IDYLLIC

Estepona

  • Supermarché: Mercadona · 793 m à pied · 793 m en voiture
  • Restaurant: non confirmé
  • Plage: Playa Arroyo Vaquero · pas d’itinéraire à pied · 1,8 km en voiture
  • Golf: Azata Golf · pas d’itinéraire à pied · 2,5 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 85,8 km en voiture
Google Maps ↗
3

LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer

Bel Air

  • Supermarché: Mercadona · 565 m à pied · 7,5 km en voiture
  • Restaurant: Vōvem Estepona-Cancelada · 340 m à pied · 422 m en voiture
  • Plage: Playa del Sol Villacana · 1,2 km à pied · 1,5 km en voiture
  • Golf: Tramores Golf · pas d’itinéraire à pied · 1,9 km en voiture
  • Aéroport: Málaga-Costa del Sol Airport · pas d’itinéraire à pied · 68,7 km en voiture
Google Maps ↗

Fourchette de prix

Ce n’est pas la plus grande promesse, mais le logement le mieux vérifié qui compte

Les chiffres restent des fourchettes de projet. Demandez prix, étage, orientation, terrasse, jardin, parking, trajet, coûts et disponibilité pour le même logement concret.

  • Confirmer la ligne de vue du logement concret.
  • Contrôler profondeur de terrasse, étage et orientation avant réservation.
  • Comparer charges de copropriété, IBI, déchets, parking et rangement.

Method

Comment prix, orientation et itinéraires sont contrôlés?

Resales Online fournit les prix dynamiques, la disponibilité, les types de logements et les fourchettes en m². Google Places nomme les destinations; Google Itinéraires calcule les trajets à pied et en voiture depuis le même point projet contrôlé.

Prix et disponibilité
Contrôlé dans Resales Online par logement.
Pas de mélange de données
Prix, m², image et route restent liés au même projet.
Itinéraires
Trajets à pied et en voiture restent séparés.
Contrôle final
Identité, schéma, images et liens sont vérifiés ensemble.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Coûts

Demander aussi les coûts récurrents

Charges de copropriété
Confirmer le montant pour le logement choisi.
Fonds de réserve
Vérifier les travaux prévus.
Charges locales
IBI, déchets, garage et rangement.
Contributions spéciales
Demander ce qui a été approuvé.

Sources officielles

Quatre sources institutionnelles

Contexte municipal, aéroportuaire, régional et cadastral. Les prix des projets restent dans Resales Online.

Lire la méthode complète de contrôle et de sources →

Questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel projet a le prix d’entrée le plus bas ?

Paraiso de Azahar affiche actuellement le prix d’entrée le plus bas : €495 000. Cela concerne seulement le logement d’entrée ; vue, terrasse, étage et position peuvent changer la valeur réelle.

Quel projet offre la plus grande surface construite ?

D’après les données actuelles des logements, Idyllic Fase I, Ii monte jusqu’à 140,43 m². Pour situer : Paraiso de Azahar: 52,55 m²–94,84 m²; Idyllic Fase I, Ii: 98,28 m²–140,43 m²; Los Miradores Del Sol: 90,00 m². La surface construite n’est pas la même chose que la surface intérieure utile.

Quel projet a le plus grand espace extérieur ?

Idyllic Fase I, Ii présente ici la plus grande terrasse ou surface extérieure indiquée : 126,01 m². Les fourchettes par projet sont : Paraiso de Azahar: 38,56 m²; Idyllic Fase I, Ii: 74,77 m²–126,01 m²; Los Miradores Del Sol: 55,00 m².

Quel projet est le moins cher par m² construit ?

Sur la base du prix médian par m² construit, Los Miradores Del Sol est le plus bas avec 6 000 €. Les médianes de cette comparaison sont : Paraiso de Azahar: 9 467 €; Idyllic Fase I, Ii: 6 471 €; Los Miradores Del Sol: 6 000 €.

Comment les chambres et salles de bains diffèrent-elles ?

La répartition actuelle est : Paraiso de Azahar: 1–3 / 1–2; Idyllic Fase I, Ii: 3–4 / 2–3; Los Miradores Del Sol: 2 / 2. Vérifiez ensuite le logement exact, car une chambre de plus dit peu sans plan, lumière et espace extérieur.

Quelles distances de plage sont affichées dans cette comparaison ?

Selon les cartes de lieux sur cette page : Paraiso De Azahar: Playa de la Cala · 809 m à pied · 2,4 km en voiture; Idyllic: Playa Arroyo Vaquero · pas d’itinéraire à pied · 1,8 km en voiture; LOS MIRADORES DEL SOL - prêt à livrer: Playa del Sol Villacana · 1,2 km à pied · 1,5 km en voiture. Utilisez-le comme contexte d'itinéraire ; le logement concret reste décisif.

Peut-on combiner le prix le plus bas et la plus grande terrasse ?

Pas automatiquement. La fourchette de prix, la fourchette de terrasse et la fourchette en m² viennent des logements actuels par projet, mais pas forcément du même bien. Vérifiez le logement concret.

Quels frais faut-il vérifier en plus du prix ?

Pour le logement concret, vérifiez la TVA, le droit de timbre, le notaire, l’enregistrement, l’accompagnement juridique, les charges de copropriété et ce qui est inclus dans le prix.

Hans Beeckman, real estate advisor at Del Sol Prime Homes
✓ Auteur et conseiller immobilier

Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes

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Emma

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