LUNA NOVA RESIDENCES — nowe apartamenty w odległości spaceru od sklepów i restauracji Guaro
✓ Gotowe do zamieszkania
Dostępność sprawdzona: 20 września 2026
3 Sypialnie2 Łazienki100,01 m²Guaro
PowiększRenderowany widok od frontu ukazuje wielowarstwowe fasady, balkony, drewniane lamele oraz kwitnącą roślinność wokół centralnego wjazdu.PowiększSalon łączy delikatne neutralne barwy, efektowną złotą lampę wiszącą oraz otwartą kuchnię z barkiem w tle.PowiększWyspa kuchenna z blatem o wyglądzie marmuru stanowi centralny punkt otwartej strefy dziennej, a duże stalowe drzwi przesuwne wyznaczają przejście na zewnątrz.PowiększTaras z drewnianymi meblami wypoczynkowymi i okrągłym stołem sąsiaduje z salonem przez przeszkloną stalową ścianę i wychodzi na niewielki basen otoczony drzewami.PowiększSypialnia łączy jasne tapicerowane łóżko z drewnianą zabudową szaf, nastrojowym oświetleniem i miejscem do pracy w głębi pomieszczenia.
Podsumowanie AI
Luna Nova Residences - Apartments: 3 dostępne lokale według Resales Online.
Cena: €600 000.
Układ: 3 sypialnie, 2 łazienki i 100,01 m² powierzchni zabudowanej.
Tarasy: 26,64 m²–29,59 m².
Ostatnia aktualizacja cennika: 18-08-2026.
Ocena Hansa Beeckmana
Na stole leżą już niemal dokumenty do planowania przeprowadzki: które meble zabrać, co zostawić na później i jak wygodnie urządzić wnętrza. Dzięki temu Luna Nova Residences - Apartments w nie sprawia wrażenia przelotnej opcji do obejrzenia, lecz miejsca, które warto spokojnie zaplanować.
Ceny mieszczą się między 600 000 € a 600 000 €, przy wskazanym poziomie 5 999 € za zabudowany m². Apartamenty oferują 100,01 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialni i 2 łazienek. To daje miejsce na własny kąt w domu, a jednocześnie pozwala korzystać z życia podczas codziennych zakupów czy posiłku na mieście.
Przy 3 dostępnych mieszkaniach dalsze poszukiwania mają sens tylko wtedy, gdy żaden lokal naprawdę nie odpowiada potrzebom. Przy gotowe do zamieszkania potrzebne jest zaufanie, ale zawsze powinno ono być poparte dokumentami.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
G
Opinie w Profilu Firmy Google4,9/5 w Google35 opinii
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
LUNA NOVA RESIDENCES to gotowy do zamieszkania projekt apartamentowy w Guaro. To układ, który może odpowiadać zarówno rodzinie, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy, przyjmowania gości lub spokojniejszego hobby.
Materiały wizualne pokazują architekturę o piaskowej kolorystyce, balkony, pionowe drewniane lamele oraz kamienne mury oporowe. We wnętrzach przedstawiono otwartą strefę dzienną z kuchnią i wyspą, duże przesuwne drzwi oraz spokojną, neutralną paletę wykończenia.
Położenie w Guaro stawia na codzienną funkcjonalność w lokalnym rytmie. Do Tienda La Confitera jest 1,0 km i około 14 minut pieszo, natomiast do La Bodega 1,2 km i około 17 minut pieszo. Jest to rozwiązanie dla kupujących, którzy cenią możliwość dojścia do części codziennych punktów, ale jednocześnie akceptują, że do wielu dalszych celów potrzebny będzie samochód.
Codzienność w Guaro
Guaro daje perspektywę życia poza nadmorskim tempem, z codziennymi sprawami możliwymi do załatwienia w okolicy. Poranny spacer do Tienda La Confitera albo wyjście do La Bodega może stać się prostym elementem dnia, bez konieczności organizowania każdej krótkiej trasy samochodem.
Wizualizacje sugerują wnętrza skoncentrowane na wspólnej strefie dziennej: salon łączy się z otwartą kuchnią, a wyspa kuchenna tworzy naturalne miejsce na szybkie śniadanie, rozmowę i codzienne przygotowywanie posiłków. To układ, w którym życie domowe może toczyć się swobodnie, bez nadmiernego formalizmu.
W zależności od wybranego apartamentu taras może stanowić dalsze przedłużenie dnia na zewnątrz; warto jednak sprawdzić jego dokładną powierzchnię w konkretnym lokalu.
Wnętrza i przestrzeń zewnętrzna
Wizualizacje prezentują jasny salon z otwartą kuchnią, barkiem i dekoracyjnym oświetleniem. Kuchnia ma szarodrewniane szafki, wyspę o wyglądzie marmuru oraz duże stalowe drzwi przesuwne prowadzące na zewnątrz.
Dostępne typy nieruchomości
ApartamentApartament z 3 sypialniami, 2 łazienkami i powierzchnią zabudowaną 100 m². Taras, zależnie od lokalu, ma od do 29 m².
Apartament na parterzeWariant apartamentu na parterze, z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Dokładny układ oraz powierzchnię tarasu należy sprawdzić dla konkretnej jednostki.
Apartament na piętrzeWariant apartamentu na piętrze, z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Powierzchnia zabudowana wynosi 100 m², a tarasy różnią się między lokalami.
Cena i kontekst zakupu
Projekt jest gotowy do zamieszkania, co może być istotne dla kupujących, którzy nie chcą planować zakupu z perspektywą etapu budowy.
Życie w Guaro
LUNA NOVA RESIDENCES znajduje się w Guaro, śródlądowej miejscowości w prowincji Málaga. Lokalny kontekst inwestycji opiera się na codziennych punktach usługowych i gastronomicznych dostępnych częściowo pieszo oraz na komunikacji samochodowej do dalszych celów.
Najbliższe codzienne zakupy można zrobić w Tienda La Confitera, oddalonej o 1,0 km i około 14 minut pieszo. Tienda Las Pesetas znajduje się 1,2 km od projektu, około 16 minut pieszo, a Tienda Mari y Antonio 1,3 km, około 18 minut pieszo.
Na posiłek można dojść do La Bodega w około 17 minut na dystansie 1,2 km. Restaurante Pizzería Celentano leży 1,6 km od inwestycji i jest oddalone o około 21 minut pieszo.
Połączenia regionalne
Port lotniczy Málaga-Costa del Sol znajduje się 50,0 km od projektu najszybszą trasą samochodową i można do niego dojechać w około 41 min samochodem. W zależności od trasy przejazd może prowadzić drogą A-7 lub AP-7; czas podróży może się zmieniać wraz z natężeniem ruchu.
Plaże w pobliżu
Playa de San Andrés znajduje się 22,1 km · 25 min samochodem; Błękitna Flaga 2026-2027 · Málaga.
Playa de San Andrés22,1 km · 25 min samochodemOtwórz w mapach
Restauracje w pobliżu
La Bodega znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy. Restaurante Pizzería Celentano znajduje się 1,6 km · 21 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy. Hogar del pensionista de Monda znajduje się 3,4 km · 6 min samochodem. The Bros Monda znajduje się 3,9 km · 7 min samochodem.
La Bodega1,2 km · 17 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy
Otwórz w mapach
Restaurante Pizzería Celentano1,6 km · 21 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,7 km · 4 min jazdy
Otwórz w mapach
Hogar del pensionista de Monda3,4 km · 6 min samochodemOtwórz w mapach
Tienda Las Pesetas znajduje się 1,2 km · 16 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Tienda La Confitera znajduje się 1,0 km · 14 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy. Tienda Mari y Antonio znajduje się 1,3 km · 18 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy. Minimarket Mari znajduje się 3,7 km · 7 min samochodem.
Tienda Las Pesetas1,2 km · 16 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy
Otwórz w mapach
Tienda La Confitera1,0 km · 14 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,3 km · 4 min jazdy
Otwórz w mapach
Tienda Mari y Antonio1,3 km · 18 min pieszo
alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min jazdy
Otwórz w mapach
Río Real Golf Marbella znajduje się 26,2 km · 32 min samochodem. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 27,4 km · 31 min samochodem. Santana Golf znajduje się 27,9 km · 31 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 28,1 km · 33 min samochodem.
Río Real Golf Marbella26,2 km · 32 min samochodemOtwórz w mapach
Santa Clara Golf Marbella27,4 km · 31 min samochodemOtwórz w mapach
Higuerón Marbella Golf Resort28,1 km · 33 min samochodemOtwórz w mapach
Dla kogo ten projekt może być odpowiedni?
To propozycja dla osób, które przedkładają lokalne, śródlądowe otoczenie nad bezpośrednią bliskość wybrzeża. Sklepy i restauracje są dostępne pieszo, lecz Playa de San Andrés znajduje się 22,1 km od inwestycji.
Projekt może być również interesujący dla kupujących porównujących apartament na parterze i na piętrze. Różnice w powierzchni tarasu sprawiają, że wybór konkretnej jednostki ma szczególne znaczenie.
Warto wiedzieć przed wyborem
Projekt znajduje się w śródlądowym Guaro, a nie przy plaży. Playa de San Andrés jest oddalona o 22,1 km, a dojazd samochodem zajmuje około 25 minut.
Nie podano orientacji apartamentów ani widoków na morze. Potwierdzone są widoki na góry, ogród i basen.
Część codziennych punktów jest dostępna pieszo, ale do lotniska, plaży, pól golfowych i dalszych restauracji potrzebny jest samochód.
Szczegóły projektu
Typy nieruchomościApartament, Apartament na parterze i Apartament na środkowym piętrze
Mediana ceny w Luna Nova Residences - Apartments wynosi 5 999 € za m² zabudowany. Obliczone dla dostępnych lokali z cennika z 18 sierpnia 2026.
Na podstawie powierzchni zabudowanej plus połowy tarasu mediana wynosi 5 294 € za m², przy zakresie od 5 226 € do 5 999 €. Taras liczymy z wagą 50%, bo przestrzeń zewnętrzna jest zwykle mniej warta niż mieszkalna — to pozwala porównać lokale z dużym i małym tarasem. W tym projekcie ważenie zwiększa różnicę zamiast ją zmniejszać — ponieważ najtańsze lokale mają właśnie najwięcej tarasu.
Resales nie podaje dla tego projektu oddzielnej powierzchni użytkowej. Jako praktyczna zasada, w hiszpańskim nowym budownictwie powierzchnia mieszkalna wynosi około 85% powierzchni zabudowanej — dla tego lokalu byłoby to około 85 m². Rzeczywisty stosunek różni się w zależności od projektu.
Powierzchnia i taras wyjaśniają część różnicy w cenie, ale nie całość. W praktyce widzimy w jednym projekcie różnice cen do 30% między lokalami o tej samej wielkości. Największe znaczenie mają piętro i widok, a następnie orientacja i położenie narożne. Tych czynników nie ma w cenniku; zapytaj nas, które dotyczą lokalu, który rozważasz.
Obliczone z cennika Resales Online z dnia 18 sierpnia 2026, dla dostępnych lokali. Są to ceny ofertowe dewelopera, nie ceny zamkniętych transakcji.
Są to lokale, które BROMLEY ESTATES MARBELLA obecnie oferuje na rynku według Resales Online. Aktualizujemy je automatycznie, gdy źródło się zmienia, na podstawie zmian informacji i cen od promotora. Zawsze poproś o aktualną kartę, plany i dostępność konkretnego lokalu.
Całkowity koszt zakupu
Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować
Od €600 000€600 000
VAT / IVA (10% nowa inwestycja)
Podatek AJD (1,2%)
Notariusz + rejestr (~1%)
Koszty prawne (~1%)
Orientacyjny całkowity koszt zakupu
Roczny podatek IBI wynosi często ok. 0,4–1,1% wartości katastralnej. Opłaty wspólnotowe różnią się według projektu; gestor potwierdza dokładne kwoty.
Scenariusz kredytu hipotecznego w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt dla nierezydentów według wybranej ceny. Hiszpańskie banki często finansują 60–70% LTV przez 20–25 lat.
Rata miesięczna
Łącznie do spłaty
Wkład własny
Kwota kredytu
Wyłącznie orientacyjnie. Faktyczne warunki zależą od rezydencji, dochodu, historii podatkowej i banku.
Lokalizacja
Projekt leży w Guaro, z codziennymi sklepami i wybranymi restauracjami w zasięgu spaceru. Do dalszych punktów regionu, plaży, lotniska i pól golfowych należy planować dojazd samochodem.
LUNA NOVA RESIDENCES: panorama Mondy
Zdjęcie okolicy w pobliżu projektuZdjęcie okolicy w pobliżu LUNA NOVA RESIDENCES przedstawiające panoramiczny widok miejscowości Monda z bielonymi budynkami oraz zamkiem/kościołem na wzgórzu. Nie jest to widok z inwestycji. Zmierzona trasa: 3,8 km, 7 min jazdy samochodem.Licencjonowane zdjęcie okolicy: ABkilkelly · CC BY-SA 4.0
Najczęściej zadawane pytania
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Luna Nova Residences - Apartments?
Według cennika z 18 sierpnia 2026 w Luna Nova Residences - Apartments dostępne są jeszcze 3 lokale. Przy ograniczonej dostępności wybór piętra, orientacji i układu jest odpowiednio mniejszy.
Jak daleko jest plaża od Luna Nova Residences - Apartments?
Najbliższa plaża pokazana dla Luna Nova Residences - Apartments to Playa de San Andrés, 22,1 km dalej i około 25 minut samochodem.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jak wygląda płatność przy projekcie deweloperskim w Hiszpanii?
Przy zakupie z planów w Hiszpanii płatność jest zwykle rozłożona na etapy: kwota rezerwacyjna przy podpisaniu, część ceny przy prywatnej umowie kupna oraz saldo przy zakończeniu budowy i przeniesieniu własności u notariusza. Dokładny harmonogram różni się w zależności od dewelopera. Każde euro wpłacone przed odbiorem musi, zgodnie z prawem hiszpańskim, być zabezpieczone gwarancją bankową albo ubezpieczeniem. Jeśli deweloper nie wywiąże się z obowiązków, ta ochrona ma służyć zwrotowi zaliczek kupującego. Poprosimy dla Państwa o harmonogram płatności i gwarancję dla tego projektu.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Opłaty wspólnotowe są ustalane przy odbiorze przez wspólnotę właścicieli, na podstawie ostatecznych usług i budżetu utrzymania osiedla. Dlatego dla Luna Nova Residences - Apartments nie są jeszcze ustalone. Przed rezerwacją konkretnego lokalu proszę poprosić o aktualny budżet lub szacunek.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol, i są aktualizowane, gdy deweloper zmienia ceny lub dostępność. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
