DUNIQUE MARBELLA — nowe apartamenty przy plaży z dużymi tarasami w Marbelli
Nowa inwestycja przy plaży w Marbelli, z ekspozycją południowo-zachodnią, rozległymi tarasami oraz klubem mieszkańców oferującym strefę wellness, fitness i coworking. Wśród deklarowanych widoków znajdują się morze, góry, plaża, panorama, ogród i basen.
Podsumowanie
- DUNIQUE MARBELLA oferuje nowe apartamenty przy plaży z dużymi tarasami w Marbelli. Cechy mogą różnić się w zależności od lokalu.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 dostępny lokal w Marbella według Resales Online.
- Cena: €5 200 000.
- Układ: 3 sypialnie, 3 łazienki i toaleta dla gości i 285,69 m² powierzchni zabudowanej.
- Tarasy: 151,19 m².
- Powierzchnia ogrodu: 115,40 m².
- Ostatnia aktualizacja cennika: 2026-10-01.
- Cena ofertowa za zabudowany m² wynosi 18 202 €, obliczona dla jedynej dostępnej nieruchomości w cenniku z dnia 2026-10-01.
- Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2027.
Ocena Hansa Beeckmana
DUNIQUE MARBELLA rozpatruję jako nowe apartamenty w Marbelli przy plaży, uzupełnione o duże tarasy.
Taras wymaga tu uczciwego spojrzenia: czy każdy metr jest rzeczywiście użyteczny, czy tylko dobrze wygląda na planie? Przy tym jednym mieszkaniu ma to w codziennym życiu większe znaczenie niż efektowny wymiar na rzucie. Pozostałe mieszkanie należy traktować jako konkretną propozycję, a nie jako średnią dla całego projektu.
Dunique Marbella - Apartments w Marbella oferuje 285,69 m² powierzchni zabudowanej, 3 sypialni i 3 łazienki i toaletę dla gości. Cena ofertowa wynosi 5 200 000 €, przy 18 202 € za m² powierzchni zabudowanej. Warto przejść się po mieszkaniu bez pośpiechu i sprawdzić, jak odbierane są pomieszczenia podczas zwykłego poruszania się oraz czy taras o powierzchni 151,19 m² jest wystarczająco szeroki na planowany sposób korzystania.
Morze jest tu mniej wycieczką, a bardziej opcją na każdy dzień, ponieważ Playa del Río Sequillo leży 17 min pieszo i 4 min samochodem. Dzięki temu krótki spacer wzdłuż wody albo chwila świeżego powietrza między spotkaniami przychodzą całkiem naturalnie.
Planowane ukończenie według Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, założyciel Del Sol Prime Homes. Licencja API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nasz zespół ma łącznie 35 lat doświadczenia na Costa del Sol.
Na podstawie widocznych opinii klientów w Google. Oryginalne opinie znajdziesz w profilu firmy.
Analiza projektu
DUNIQUE MARBELLA obejmuje nowe apartamenty przy plaży z dużymi tarasami w Marbelli. Social Club oferuje spa, siłownię wewnętrzną i zewnętrzną, strefę jogi, przestrzenie coworkingowe oraz podgrzewany basen kryty.
DUNIQUE MARBELLA to nowa inwestycja zlokalizowana przy plaży w Marbelli. Tak duża przestrzeń zewnętrzna nie jest jedynie dodatkiem do wnętrza, lecz istotną częścią sposobu korzystania z domu.
Najbardziej wyróżniającym elementem projektu jest Social Club o współczesnej architekturze. Mieszkańcy mają korzystać z kompletnej strefy spa, siłowni wewnętrznej i zewnętrznej, strefy jogi, przestrzeni coworkingowych oraz podgrzewanego basenu krytego. Jest to rozbudowany program dla osób, które chcą połączyć dom z codzienną aktywnością, regeneracją i miejscem do pracy.
Centralnym punktem wspólnych przestrzeni jest wyniesiony basen infinity z barem koktajlowym i panoramicznymi widokami na morze oraz okoliczne góry. Projekt obejmuje także zagospodarowane tereny zielone, a w ofercie wskazano widoki na morze, góry, plażę, panoramę, ogród i basen.
Wnętrza mają obejmować wielkoformatowe posadzki, kuchnie Pedro Peña Design, sprzęt AGD Gaggenau oraz system automatyki domowej. W naszej ocenie zestawienie lokalizacji przy plaży, dużych tarasów i pełnego programu Social Club kieruje ten projekt do nabywców poszukujących współczesnego domu o rozbudowanym stylu życia, a nie prostego apartamentu wakacyjnego.
Codzienność blisko wybrzeża
DUNIQUE MARBELLA łączy prywatność domu z możliwością korzystania ze wspólnych miejsc w zależności od rytmu dnia. Z własnego tarasu można przejść do zagospodarowanych terenów zielonych, stref wellness, coworkingu albo do basenu infinity i baru koktajlowego.
Dla osób prowadzących aktywny tryb życia dostęp do spa, podgrzewanego basenu krytego, dwóch siłowni i strefy jogi może ułatwić zachowanie codziennej rutyny bez opuszczania inwestycji.
Wnętrza, tarasy i części wspólne
Wśród wymienionych udogodnień znajdują się zabudowane szafy, łazienki en suite, pomieszczenie gospodarcze, komórka lokatorska, podwójne przeszklenia, światłowód oraz automatyka domowa.
Specyfikacja akcentuje współczesne materiały i wyposażenie: wielkoformatowe posadzki, kuchnie Pedro Peña Design oraz wysokiej klasy urządzenia Gaggenau. Zadaszone i prywatne tarasy, solarium, winda oraz udogodnienia dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej dodają projektowi funkcjonalności.
W części zewnętrznej i wspólnej wskazano baseny wspólne i prywatne, podgrzewany basen kryty oraz basen dla dzieci, a także wspólne i prywatne, zagospodarowane ogrody. Social Club obejmuje spa, siłownie, strefę jogi, coworking, wyniesiony basen infinity i bar koktajlowy. Wymieniono również miejsca parkingowe podziemne, garażowe i zadaszone, zarówno wspólne, jak i prywatne.
Typy nieruchomości w DUNIQUE MARBELLA
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- €5 200 000
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3 łazienki i toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowana
- 285,69 m²
- Taras
- 151,19 m²
- Ogród
- 115,40 m²
Pokazane przedziały cen i powierzchni pochodzą z aktualnego cennika Resales Online i dotyczą poszczególnych typów nieruchomości. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tej samej nieruchomości. Brakujące powierzchnie nie są uzupełniane; poproś o plany i aktualną dostępność konkretnej nieruchomości.
Życie w Marbelli
DUNIQUE MARBELLA znajduje się w Marbelli, w inwestycji wskazanej jako położona przy plaży i nad morzem. Wśród cech otoczenia wymieniono także bliskość golfa, portu, sklepów, morza, centrum miasta i szkół.
Okolica sprzyja również osobom grającym w golfa. Santa Clara Golf Marbella znajduje się 1,4 km od projektu, około 4 minuty jazdy samochodem, a Higuerón Marbella Golf Resort 2,1 km, około 5 minut jazdy.
Połączenia regionalne
Z DUNIQUE MARBELLA do lotniska Málaga-Costa del Sol jest około 46,6 km, czyli około 35 minut jazdy najszybszą obliczoną trasą samochodową. Źródło: Google Routes, obliczenia z lokalizacji inwestycji z dnia 2026-10-02, bez danych o ruchu drogowym w czasie rzeczywistym. Rzeczywisty czas przejazdu może się różnić.
Plaże w pobliżu DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo znajduje się 1,2 km · 17 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,5 km · 4 min samochodem. Las Mimosas znajduje się 2,5 km · 5 min samochodem. Playa del Real de Zaragoza znajduje się 2,6 km · 6 min samochodem. Playa del Alicate znajduje się 1,8 km · 24 min pieszo; alternatywnie samochodem: 3,6 km · 6 min samochodem.
Restauracje w pobliżu DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella znajduje się 570 m · 8 min pieszo; alternatywnie samochodem: 343 m · 1 min samochodem. El Patio Bistro znajduje się 402 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 550 m · 1 min samochodem. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook znajduje się 638 m · 9 min pieszo; alternatywnie samochodem: 786 m · 2 min samochodem. Las Flores Marbella znajduje się 1,1 km · 15 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,3 km · 3 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Scandi Supermarket El Rosario znajduje się 415 m · 6 min pieszo; alternatywnie samochodem: 564 m · 2 min samochodem. Lagurman | International Market | El Rosario znajduje się 881 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 706 m · 2 min samochodem. Carrefour znajduje się 913 m · 13 min pieszo; alternatywnie samochodem: 739 m · 2 min samochodem. Supercor Expres znajduje się 1,4 km · 19 min pieszo; alternatywnie samochodem: 1,2 km · 3 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella znajduje się 1,4 km · 4 min samochodem. Higuerón Marbella Golf Resort znajduje się 2,1 km · 5 min samochodem. Río Real Golf Marbella znajduje się 4,7 km · 7 min samochodem. Santa Maria Golf Club Marbella znajduje się 4,9 km · 7 min samochodem.
Dla kogo DUNIQUE MARBELLA może być dobrym wyborem?
W naszej ocenie DUNIQUE MARBELLA szczególnie odpowiada nabywcom poszukującym wysokiej klasy, nowego domu przy plaży w Marbelli, z szerokim zakresem udogodnień na miejscu.
Projekt może zainteresować mieszkańców, którzy rzeczywiście zamierzają korzystać ze stref wellness i pracy. Spa, podgrzewany basen kryty, siłownie wewnętrzna i zewnętrzna, strefa jogi oraz coworking tworzą praktyczną propozycję zarówno na dłuższe pobyty, jak i dla osób chcących połączyć życie prywatne z aktywnością i pracą.
Miłośnicy golfa mogą docenić krótki dojazd do Santa Clara Golf Marbella oraz innych pobliskich klubów. Z kolei dla osób stawiających na wybrzeże istotne będą deklarowane położenie przy plaży oraz widoki związane z morzem. Ekspozycja południowo-zachodnia może być atrakcyjna dla kupujących ceniących światło popołudniowe i wieczorne.
Osoba potrzebująca natychmiastowego zamieszkania, niższego progu wejścia lub prostszej wspólnoty mieszkaniowej powinna porównać także inne inwestycje.
Co warto rozważyć
- Rozbudowany Social Club, wellness i program basenowy są ważnym wyróżnikiem, lecz nabywcy preferujący prostszą wspólnotę mieszkaniową mogą nie wykorzystywać pełnego zakresu tych udogodnień.
- Czasy dojścia do plaż i przejazdów mogą różnić się w zależności od wybranego punktu dostępu, ruchu drogowego i możliwości parkowania.
Porównanie z szerszym rynkiem Marbelli
Kupujący rozważający pobliskie projekty mogą również porównać SANTA CLARA HOMES, około 2,1 km od tej lokalizacji, ZEW ELVIRIA, około 2,4 km, oraz SOLEIL, około 3,8 km. Rzetelne porównanie powinno uwzględniać termin realizacji, wielkość domu, dokładną specyfikację, położenie oraz zakres udogodnień w odniesieniu do własnych priorytetów.
Kluczowe informacje
- Nowa inwestycja przy plaży w Marbelli
- Ekspozycja południowo-zachodnia
- Wskazane widoki na morze, góry, plażę, panoramę, ogród i basen
- Spa, podgrzewany basen kryty, siłownie wewnętrzna i zewnętrzna, strefa jogi oraz coworking
Szczegóły projektu
Lokalizacja
DUNIQUE MARBELLA znajduje się w Marbelli, w nadmorskiej inwestycji położonej przy plaży. Lokalizacja łączy dostęp do wybrzeża z pobliskimi sklepami, restauracjami i polami golfowymi.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Najczęściej zadawane pytania
Jakie typy nieruchomości i cechy oferuje DUNIQUE MARBELLA?
DUNIQUE MARBELLA oferuje nowe apartamenty przy plaży z dużymi tarasami w Marbelli. W mieszkaniach przewidziano wielkoformatowe posadzki, kuchnie Pedro Peña Design, sprzęt Gaggenau i automatykę domową.
Ile lokali jest jeszcze dostępnych w Dunique Marbella - Apartments?
Według cennika Resales Online z dnia 2026-10-01 dostępna jest jedna nieruchomość.
Czy plaża jest w zasięgu spaceru?
Playa del Río Sequillo znajduje się 1,2 km od Dunique Marbella - Apartments, około 17 minut pieszo. To realistyczne w codziennym użytkowaniu.
Co dochodzi do ceny zakupu?
Przy zakupie nowej nieruchomości w Hiszpanii do ceny zakupu zwykle dochodzi VAT (IVA) od lokalu, podatek od czynności dokumentowych (AJD), koszty notariusza i rejestru nieruchomości oraz obsługa prawna. Łącznie jest to zazwyczaj od 12 do 14% ceny zakupu. Stawki różnią się w zależności od wspólnoty autonomicznej i mogą się zmieniać; kalkulator kosztów na tej stronie używa aktualnych stawek w Andaluzji.
Jakie warunki płatności podaje Resales Online dla tego projektu?
Uwagi dotyczące płatności w Resales Online wskazują 1% + VAT przy rezerwacji, 29% + VAT przy umowie, 10% + VAT w trakcie budowy i 60% + VAT przy akcie notarialnym. Dwie pierwsze wpłaty składają się na zbiorcze pole 30%; rezerwacji nie dolicza się ponownie.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Podobne projekty
Powiązane strony
Zrób kolejny krok
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Porozmawiaj z Emmą, naszą wirtualną asystentką nieruchomości, aby wstępnie omówić DUNIQUE MARBELLA i porównywalne domy.
Wolisz WhatsApp?
Porozmawiaj z agentem sprzedaży mówiącym w Twoim języku i specjalizującym się w porównywalnych projektach.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
