DUNIQUE MARBELLA — nieuwbouwappartementen aan het strand met grote terrassen in Marbella
Een nieuwbouwwoning aan het strand in Marbella, met zuidwestelijke oriëntatie, royale buitenruimtes, een uitgebreide Social Club en zicht op zee, bergen, strand, tuinen en zwembaden.
Samenvatting
- DUNIQUE MARBELLA biedt nieuwbouwappartementen aan het strand met grote terrassen in Marbella. Kenmerken kunnen per woning verschillen.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 beschikbare woning in Marbella volgens Resales Online.
- Prijs: €5.200.000.
- Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en een gastentoilet en 285,69 m² bebouwde oppervlakte.
- Terrassen: 151,19 m².
- Tuinoppervlakte: 115,40 m².
- Laatste update prijslijst: 2026-10-01.
- De vraagprijs per bebouwde m² bedraagt €18.202, berekend uit de ene beschikbare woning in de prijslijst van 2026-10-01.
- Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2027.
Beoordeling Hans Beeckman
DUNIQUE MARBELLA neem ik mee als nieuwbouwappartementen in Marbella, aan het strand gelegen en voorzien van grote terrassen.
Het terras vraagt hier om een eerlijke blik: is elke meter bruikbaar, of oogt het alleen ruim op papier? Bij deze ene woning telt dat in het dagelijks leven zwaarder dan een fraaie maat op een plattegrond. De resterende woning moet je behandelen als een concreet voorstel, niet als een projectgemiddelde.
Dunique Marbella - Apartments in Marbella biedt 285,69 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 3 badkamers en een gastentoilet. De vraagprijs is €5.200.000, bij €18.202 per bebouwde m². Kijk juist in de woning hoe de kamers aanvoelen wanneer je er rustig beweegt, en of het terras van 151,19 m² breed genoeg is voor wat jij er echt wilt doen.
De zee voelt hier minder als uitstap en meer als optie in je dag, omdat Playa del Río Sequillo op 17 min lopen en 4 min rijden ligt. Dat maakt een korte wandeling langs het water of even frisse lucht tussen afspraken door heel vanzelfsprekend.
Verwachte oplevering volgens Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
DUNIQUE MARBELLA bestaat uit nieuwbouwappartementen aan het strand met grote terrassen in Marbella. De Social Club omvat een spa, binnen- en buitenfitness, een yogaruimte, coworkingruimtes en een verwarmd binnenzwembad.
Daardoor zijn de buitenruimtes een wezenlijk onderdeel van het wonen, niet slechts een extra balkon.
Het onderscheidende hart van het project is de Social Club met eigentijdse architectuur. Hier komen een complete spa, binnen- en buitengyms, een aparte yogaruimte, coworkingruimtes en een verwarmd binnenzwembad samen. Voor kopers die ontspanning, beweging en werken vanuit huis in hun woonomgeving willen combineren, is dit een opvallend uitgebreid voorzieningenprogramma.
De verhoogde infinity pool vormt een centraal ontmoetingspunt binnen de gemeenschappelijke voorzieningen. Deze wordt aangevuld met een cocktailbar en panoramisch zicht richting zee en bergen. De aangelegde gemeenschappelijke tuinen omlijsten het project; bij de woningen worden zicht op zee, bergen, strand, panorama, tuinen en zwembaden vermeld.
In de woningen ligt de nadruk op een hedendaagse afwerking met grootformaat vloeren, keukens van Pedro Peña Design, Gaggenau-apparatuur en domotica. richt DUNIQUE MARBELLA zich duidelijk op kopers die een royaal, servicegericht nieuwbouwhuis aan de kust zoeken, eerder dan op wie uitsluitend een eenvoudig pied-à-terre zonder uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten wenst.
Een dagelijks ritme aan de kust
DUNIQUE MARBELLA combineert privacy met plekken om juist samen te komen. Vanuit de eigen buitenruimte kunnen bewoners naar de aangelegde tuinen, wellnessvoorzieningen, coworkingruimtes of de infinity pool met cocktailbar gaan, afhankelijk van het tempo van de dag.
Voor wie een actieve routine belangrijk vindt, maken de binnen- en buitengyms, yogaruimte, spa en het verwarmde binnenzwembad het mogelijk om die routine binnen het project voort te zetten.
Interieurs, terrassen en gedeelde voorzieningen
Tot de vermelde kenmerken behoren inbouwkasten, en-suitebadkamers, een bijkeuken, berging, dubbele beglazing, glasvezelverbinding en domotica.
De afwerking combineert grootformaat vloeren met keukens van Pedro Peña Design en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur. Overdekte en privéterrassen, een solarium, lifttoegang en toegankelijkheidsvoorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit dragen bij aan de praktische bruikbaarheid.
Binnen en buiten zijn gemeenschappelijke en privézwembaden, een verwarmd binnenzwembad, een kinderbad en aangelegde gemeenschappelijke en privétuinen vermeld. De Social Club omvat daarnaast de spa, binnen- en buitengyms, yogaruimte, coworkingruimtes, verhoogde infinity pool en cocktailbar. Ondergrondse, garage- en overdekte parkeeropties zijn eveneens opgenomen.
Bij de gemeenschappelijke buitenruimte hoort een infinitypool met zicht richting zee; de exacte beleving kan per woning en positie binnen het project verschillen.
Woningtypes bij DUNIQUE MARBELLA
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €5.200.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 3 badkamers en een gastentoilet
- Bebouwd
- 285,69 m²
- Terras
- 151,19 m²
- Tuin
- 115,40 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Wonen in Marbella
DUNIQUE MARBELLA ligt in Marbella, direct aan het strand en aan zee. Winkels, restaurants, scholen, de stad, de haven en golf worden eveneens als nabijgelegen kenmerken van de ligging vermeld.
Golf is goed bereikbaar met de auto. Santa Clara Golf Marbella ligt op 1,4 km, circa 4 min rijden, en Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 2,1 km, circa 5 min rijden.
Regionale verbindingen
Vanaf DUNIQUE MARBELLA is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 46,6 km en ongeveer 35 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-02, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.
Stranden rond DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo ligt op 1,2 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Las Mimosas ligt op 2,5 km · 5 min rijden. Playa del Real de Zaragoza ligt op 2,6 km · 6 min rijden. Playa del Alicate ligt op 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 3,6 km · 6 min rijden.
Restaurants rond DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella ligt op 570 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 343 m · 1 min rijden. El Patio Bistro ligt op 402 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 550 m · 1 min rijden. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook ligt op 638 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 786 m · 2 min rijden. Las Flores Marbella ligt op 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Scandi Supermarket El Rosario ligt op 415 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 564 m · 2 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario ligt op 881 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Carrefour ligt op 913 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 739 m · 2 min rijden. Supercor Expres ligt op 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Golfbanen rond DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella ligt op 1,4 km · 4 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort ligt op 2,1 km · 5 min rijden. Río Real Golf Marbella ligt op 4,7 km · 7 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella ligt op 4,9 km · 7 min rijden.
Voor wie kan DUNIQUE MARBELLA passen?
Naar onze beoordeling is DUNIQUE MARBELLA bijzonder interessant voor kopers die in Marbella een hoogwaardige nieuwbouwwoning direct aan het strand zoeken, met uitgebreide voorzieningen op eigen terrein.
Het project past vooral bij bewoners die de wellness- en werkfaciliteiten daadwerkelijk willen gebruiken. De spa, het verwarmde binnenzwembad, de binnen- en buitengyms, yogaruimte en coworkingruimtes geven de woonomgeving een praktische meerwaarde voor langere verblijven en voor een afwisselend dagelijks ritme.
Golfliefhebbers kunnen de korte autoritten naar Santa Clara Golf Marbella en andere banen waarderen. Voor kopers die zich op de kust richten, zijn de ligging direct aan het strand en de vermelde zee- en strandzichten duidelijke pluspunten. De zuidwestelijke oriëntatie kan daarnaast aantrekkelijk zijn voor wie middag- en avondlicht belangrijk vindt.
Aandachtspunten
- De uitgebreide Social Club, wellness- en zwembadvoorzieningen zijn een belangrijk onderscheidend element, maar hebben mogelijk minder waarde voor kopers die een eenvoudiger woonconcept prefereren.
- Strandtoegang, rijroutes en looptijden kunnen verschillen door het gekozen toegangspunt, verkeer en parkeermogelijkheden.
De bredere omgeving van Marbella vergelijken
De aantrekkingskracht ligt vooral in de woonbeleving en voorzieningen, niet in een minimalistisch appartementconcept.
Kopers die ontwikkelingen in de omgeving vergelijken, kunnen ook kijken naar SANTA CLARA HOMES op circa 2,1 km afstand, ZEW ELVIRIA op circa 2,4 km afstand en SOLEIL op circa 3,8 km afstand. Een zinvolle vergelijking weegt oplevermoment, woninggrootte, exacte afwerking, ligging en het niveau van voorzieningen af tegen uw persoonlijke prioriteiten.
Belangrijkste gegevens
- Nieuwbouwproject direct aan het strand in Marbella
- Zuidwestelijke oriëntatie
- Zicht op zee, bergen, strand, panorama, tuin en zwembad vermeld
- Spa, verwarmd binnenzwembad, binnen- en buitengyms, yogaruimte en coworkingruimtes
Projectdetails
Locatie
DUNIQUE MARBELLA ligt in Marbella, in een urbanisatie direct aan het strand en aan zee. De ligging combineert kustwonen met nabijgelegen winkels, restaurants en golfvoorzieningen.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Veelgestelde vragen
Welke woningtypen en kenmerken biedt DUNIQUE MARBELLA?
DUNIQUE MARBELLA biedt nieuwbouwappartementen aan het strand met grote terrassen in Marbella. De woningen zijn voorzien van grootformaat vloeren, keukens van Pedro Peña Design, Gaggenau-apparatuur en domotica.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Dunique Marbella - Apartments?
Volgens de Resales Online-prijslijst van 2026-10-01 is één woning beschikbaar.
Ligt het strand op loopafstand?
Playa del Río Sequillo ligt op 1,2 km van Dunique Marbella - Apartments, ongeveer 17 minuten lopen. Dat is dagelijks te doen.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?
De betalingsnotities van Resales Online vermelden 1% + btw bij reservering, 29% + btw bij het contract, 10% + btw tijdens de bouw en 60% + btw bij de notariële akte. De eerste twee betalingen vormen samen het gegroepeerde veld van 30%; de reservering komt daar niet nogmaals bovenop.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Zet de volgende stap
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over DUNIQUE MARBELLA en vergelijkbare woningen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
