DUNIQUE MARBELLA — nybyggda lägenheter vid stranden med stora terrasser i Marbella
Ett sydvästorienterat hem i Marbella med stora privata uteytor, ett omfattande Social Club-koncept, wellnessfaciliteter och angivna vyer mot hav, berg, strand, trädgård och pool.
Sammanfattning
- DUNIQUE MARBELLA erbjuder nybyggda lägenheter vid stranden med stora terrasser i Marbella. Egenskaperna kan variera mellan bostäderna.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 tillgänglig bostad i Marbella enligt Resales Online.
- Pris: €5 200 000.
- Planlösning: 3 sovrum, 3 badrum och en gästtoalett och 285,69 m² byggd yta.
- Terrasser: 151,19 m².
- Trädgårdsyta: 115,40 m².
- Senaste uppdatering av prislistan: 2026-10-01.
- Utgångspriset per byggd m² är 18 202 €, beräknat för den enda tillgängliga bostaden i prislistan från 2026-10-01.
- Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckmans bedömning
I fallet DUNIQUE MARBELLA gäller bedömningen nybyggda lägenheter vid stranden i Marbella, med stora terrasser som en del av projektet.
Terrassen kräver en ärlig bedömning här: går varje kvadratmeter faktiskt att använda, eller ser den bara rymlig ut på ritningen? När det gäller den enda bostaden väger det tyngre i vardagen än ett snyggt mått i planlösningen. Den återstående bostaden behöver behandlas som ett konkret erbjudande, inte som ett projektgenomsnitt.
Dunique Marbella - Apartments i Marbella erbjuder 285,69 m² byggd yta, med 3 sovrum och 3 badrum och en gästtoalett. Utgångspriset är 5 200 000 €, vid 18 202 € per byggd m². Känn efter inne i bostaden hur rummen upplevs när du rör dig i lugn takt, och om terrassen på 151,19 m² är tillräckligt bred för det du faktiskt vill använda den till.
Havet känns här mindre som en utflykt och mer som ett alternativ under dagen, eftersom Playa del Río Sequillo ligger 17 min till fots och 4 min med bil. Det gör en kort promenad längs vattnet eller lite frisk luft mellan ärenden till något helt naturligt.
Beräknat färdigställande enligt Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.
Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.
Projektanalys
DUNIQUE MARBELLA omfattar nybyggda lägenheter vid stranden med stora terrasser i Marbella. Social Club har spa, inomhus- och utomhusgym, yogayta, coworkingutrymmen och en uppvärmd inomhuspool.
Projektets mest utmärkande del är dess Social Club med samtida arkitektur och ett ovanligt omfattande utbud av gemensamma faciliteter. Här ingår komplett spa, inomhus- och utomhusgym, yogayta, coworkingutrymmen och en uppvärmd inomhuspool.
I centrum för den gemensamma miljön finns en upphöjd infinitypool med cocktailbar och panoramavyer mot havet och de omgivande bergen. Anlagda gemensamma trädgårdar ramar in projektet, medan de angivna vyerna omfattar hav, berg, strand, panorama, trädgård och pool.
Inomhus omfattar specifikationen stora golvplattor, kök från Pedro Peña Design, vitvaror från Gaggenau och ett system för hemautomation. Vår bedömning är att kombinationen av strandnära läge, stora terrasser och ett komplett Social Club-koncept riktar sig till köpare som söker ett samtida, serviceinriktat boende snarare än en enklare semesterlägenhet.
En vardagsrytm formad av kusten
Sydvästorienteringen och den generösa terrassytan talar för ett hem där livet kan flytta naturligt mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Terrasserna ger plats för lugna morgnar, långa luncher eller avkoppling senare på dagen.
Boendet balanserar privata ytor med sociala miljöer. Från den egna terrassen går dagen lätt vidare till de anlagda gemensamma områdena, wellnessytorna, coworkingutrymmena eller infinitypoolen med cocktailbar.
För den som värdesätter en aktiv vardag finns både inomhus- och utomhusgym, yogayta, spa och uppvärmd inomhuspool inom projektet.
Interiörer, terrasser och gemensamma faciliteter
Bland de listade funktionerna finns inbyggda garderober, badrum en suite, tvättutrymme, förråd, dubbelglas, fiberanslutning och hemautomation.
Material- och utrustningsvalen är tydligt samtida, med stora golvplattor, kök från Pedro Peña Design och exklusiva Gaggenau-vitvaror. Täckt och privat terrass, solarium, hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet bidrar med praktisk flexibilitet.
I och kring de gemensamma områdena finns gemensamma och privata pooler, uppvärmd inomhuspool, barnpool samt anlagda gemensamma och privata trädgårdar. Social Club kompletteras av spa, gym, yogayta, coworking, infinitypool och cocktailbar. Underjordiska parkeringsplatser, garage och täckta parkeringsalternativ är listade.
Bostadstyper på DUNIQUE MARBELLA
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- €5 200 000
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3 badrum och en gästtoalett
- Byggd yta
- 285,69 m²
- Terrass
- 151,19 m²
- Trädgård
- 115,40 m²
De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.
Pris och färdigställande
Den som överväger köp bör gå igenom aktuell tillgänglighet, köpprocess, specifikation och tidsplan för den aktuella bostaden.
Bo i Marbella
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella, i ett läge som anges som strandnära. Butiker, restauranger, skolor, stad, hamn och golf finns också listade bland projektets närliggande lägeskvaliteter.
Golf nås enkelt med bil. Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km bort, cirka 4 minuters bilresa, och Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km bort, cirka 5 minuters bilresa.
Regionala förbindelser
Från DUNIQUE MARBELLA ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 46,6 km bort, med en beräknad körtid på cirka 35 minuter via den snabbaste beräknade bilrutten. Källa: Google Routes, beräknat från projektets läge den 2026-10-02, utan trafikdata i realtid. Den faktiska restiden kan variera.
Stränder nära DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km · 17 min gång; alternativ med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Las Mimosas ligger 2,5 km · 5 min med bil. Playa del Real de Zaragoza ligger 2,6 km · 6 min med bil. Playa del Alicate ligger 1,8 km · 24 min gång; alternativ med bil: 3,6 km · 6 min med bil.
Restauranger nära DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella ligger 570 m · 8 min gång; alternativ med bil: 343 m · 1 min med bil. El Patio Bistro ligger 402 m · 6 min gång; alternativ med bil: 550 m · 1 min med bil. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook ligger 638 m · 9 min gång; alternativ med bil: 786 m · 2 min med bil. Las Flores Marbella ligger 1,1 km · 15 min gång; alternativ med bil: 1,3 km · 3 min med bil.
Stormarknader och vardagsinköp
Scandi Supermarket El Rosario ligger 415 m · 6 min gång; alternativ med bil: 564 m · 2 min med bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 881 m · 13 min gång; alternativ med bil: 706 m · 2 min med bil. Carrefour ligger 913 m · 13 min gång; alternativ med bil: 739 m · 2 min med bil. Supercor Expres ligger 1,4 km · 19 min gång; alternativ med bil: 1,2 km · 3 min med bil.
Golfbanor nära DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km · 4 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km · 5 min med bil. Río Real Golf Marbella ligger 4,7 km · 7 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 4,9 km · 7 min med bil.
Vem kan DUNIQUE MARBELLA passa för?
Vår bedömning är att DUNIQUE MARBELLA särskilt passar köpare som söker ett exklusivt nybyggt hem strandnära i Marbella, med omfattande faciliteter på plats.
Projektet är särskilt relevant för boende som faktiskt vill använda wellness- och arbetsfaciliteterna. Spa, uppvärmd inomhuspool, inomhus- och utomhusgym, yogayta och coworking gör det möjligt att stödja en varierad vardag inom området.
Golfintresserade kan uppskatta den korta bilresan till Santa Clara Golf Marbella och andra närliggande banor. För köpare med fokus på kusten är det strandnära läget och de listade havsrelaterade vyerna tydliga kvaliteter, medan sydvästorienteringen kan tilltala den som uppskattar eftermiddags- och kvällsljus.
Den som vill flytta in omgående, söker en lägre prisnivå eller föredrar ett enklare bostadsområde bör jämföra andra projekt före beslut.
Att överväga
- Social Club, wellnessutbudet och poolmiljöerna är en central styrka, men köpare som föredrar en enklare bostadsgemenskap kanske inte värderar hela facilitetsprogrammet lika högt.
- Vägar till strand, bilresor och gångtider kan påverkas av vald tillfart, trafik och parkeringsförhållanden.
Viktiga detaljer
- Nyproduktion strandnära i Marbella
- Sydvästorientering
- Listade vyer mot hav, berg, strand, panorama, trädgård och pool
- Spa, uppvärmd inomhuspool, inomhus- och utomhusgym, yogayta och coworking
Projektdetaljer
Läge
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella, i en urbanisation med strandnära läge. Läget kombinerar kustnära boende med närhet till inköp, restauranger och golf.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Vanliga frågor
Vilka bostadstyper och egenskaper erbjuder DUNIQUE MARBELLA?
DUNIQUE MARBELLA erbjuder nybyggda lägenheter vid stranden med stora terrasser i Marbella. Bostäderna har storformatgolv, kök från Pedro Peña Design, Gaggenau-vitvaror och hemautomation.
Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i Dunique Marbella - Apartments?
Enligt Resales Onlines prislista daterad 2026-10-01 finns en bostad tillgänglig.
Ligger stranden på gångavstånd?
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km från Dunique Marbella - Apartments, cirka 17 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
För nyproduktion i Spanien tillkommer normalt moms (IVA) på bostaden, stämpelskatt (AJD), notarie- och fastighetsregisterkostnader samt juridiskt biträde. Tillsammans motsvarar detta vanligen cirka 12 till 14 % av köpeskillingen. Skattesatserna varierar mellan autonoma regioner och kan ändras; kostnadskalkylatorn på denna sida använder de aktuella satserna i Andalusien.
Vilka betalningsvillkor anger Resales Online för projektet?
Betalningsanteckningarna i Resales Online anger 1% + moms vid reservation, 29% + moms vid kontrakt, 10% + moms under byggtiden och 60% + moms vid köpehandlingen. De två första betalningarna utgör tillsammans fältet på 30%; reservationen läggs inte till en gång till.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Liknande projekt
Relaterade sidor
Ta nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för ett första samtal om DUNIQUE MARBELLA och jämförbara bostäder.
Föredrar du WhatsApp?
Prata med en säljare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
