DUNIQUE MARBELLA — nybygde leiligheter ved stranden med store terrasser i Marbella
Et sørvestvendt hjem i Marbella med store private utearealer, et omfattende Social Club-konsept, velværetilbud og utsyn mot hav, fjell, strand, hage og basseng.
Oppsummering
- DUNIQUE MARBELLA tilbyr nybygde leiligheter ved stranden med store terrasser i Marbella. Egenskapene kan variere mellom boligene.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 tilgjengelig bolig i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €5 200 000.
- Planløsning: 3 soverom, 3 bad og et gjestetoalett og 285,69 m² bebygd areal.
- Terrasser: 151,19 m².
- Hageareal: 115,40 m².
- Siste oppdatering av prislisten: 2026-10-01.
- Prisantydningen per bebygd m² er 18 202 €, beregnet for den eneste tilgjengelige boligen i prislisten datert 2026-10-01.
- Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Vurdering fra Hans Beeckman
DUNIQUE MARBELLA er i min gjennomgang et prosjekt med nybygde leiligheter ved stranden i Marbella, med store terrasser.
Terrassen krever et ærlig blikk: Er hver meter faktisk brukbar, eller ser den bare romslig ut på papiret? Når det gjelder denne ene boligen, veier det tyngre i hverdagen enn et pent mål på en plantegning. Den gjenværende boligen må behandles som et konkret forslag, ikke som et prosjektgjennomsnitt.
Dunique Marbella - Apartments i Marbella har 285,69 m² bebygd areal, med 3 soverom og 3 bad og et gjestetoalett. Prisantydningen er 5 200 000 €, med 18 202 € per bebygd m². Gå rundt i boligen i rolig tempo og kjenn etter hvordan rommene oppleves, og om terrassen på 151,19 m² er stor nok for det du faktisk vil bruke den til.
Her føles sjøen mindre som en utflukt og mer som et valg i dagen, fordi Playa del Río Sequillo ligger 17 min til fots og 4 min med bil. En kort tur langs vannet eller litt frisk luft mellom avtalene blir dermed lett en naturlig del av dagen.
Forventet ferdigstillelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.
Prosjektanalyse
DUNIQUE MARBELLA består av nybygde leiligheter ved stranden med store terrasser i Marbella. Social Club omfatter spa, treningsrom inne og ute, yogaområde, coworking-arealer og oppvarmet innendørsbasseng.
Det gir utearealene en sentral rolle i boligen, fremfor å være et rent tillegg.
Prosjektets tydeligste særpreg er Social Club. Den moderne fellesbygningen samler et komplett spa, treningsrom både inne og ute, et eget yogaområde, coworking-arealer og et oppvarmet innendørsbasseng. Dette er et omfattende tilbud for kjøpere som ønsker at trening, velvære og arbeidsplass skal være en del av boligmiljøet.
I sentrum av fellesopplevelsen ligger et hevet infinitybasseng med cocktailbar og panoramautsikt mot havet og de omkringliggende fjellene. De anlagte fellesområdene rammer inn prosjektet, mens de oppgitte utsynene omfatter hav, fjell, strand, panorama, hage og basseng.
Innvendig omfatter spesifikasjonen gulv i storformat, kjøkken fra Pedro Peña Design, hvitevarer fra Gaggenau og et smarthussystem. Etter vår faglige vurdering plasserer kombinasjonen av beliggenhet ved stranden, store terrasser og et komplett Social Club-program DUNIQUE MARBELLA i en kategori for kjøpere som søker en moderne bolig med et rikt servicetilbud, heller enn en enklere feriebolig.
En hverdagsrytme formet av kysten
Den sørvestlige orienteringen og det generøse terrassearealet peker mot en bolig der hverdagslivet kan flyte mellom inne og ute. Terrassene gir plass til rolige morgener, lange lunsjer eller tid ved privat basseng der dette inngår i den enkelte boligen.
Prosjektet balanserer private soner med steder for fellesskap. Beboerne kan bevege seg fra sin egen terrasse til anlagte fellesområder, velværearealer, coworking-områder eller infinitybassenget med cocktailbar, avhengig av dagens tempo.
For dem som verdsetter en aktiv rutine, gjør inne- og utendørs treningsrom, yogaområde, spa og oppvarmet innendørsbasseng det mulig å holde på vanene uten å forlate prosjektet. Hverdagen støttes også av nærliggende tilbud: Scandi Supermarket El Rosario ligger 415 meter unna, omtrent 6 minutters gange, og Baccano Marbella ligger 570 meter unna, omtrent 8 minutters gange.
Interiør, terrasser og felles fasiliteter
Blant de oppgitte funksjonene er innebygde garderober, bad en suite, vaskerom, bod, doble vinduer, fiberoptisk tilkobling og smarthusløsning.
Spesifikasjonen vektlegger moderne material- og hvitevarevalg, blant annet gulv i storformat, kjøkken fra Pedro Peña Design og eksklusive hvitevarer fra Gaggenau. Overbygde og private terrasser, solarium, heis og tilgjengelighet for personer med redusert mobilitet gir praktisk fleksibilitet.
Ute og i fellesarealene omfatter prosjektet felles og private bassenger, oppvarmet innendørsbasseng og barnebasseng, samt anlagte felles og private hager. Social Club har spa, inne- og utendørs treningsrom, yogaområde, coworking-arealer, hevet infinitybasseng, cocktailbar, spillrom og 24-timers resepsjon. Det er oppgitt underjordisk, garasje- og overbygd parkering, både felles og privat.
Boligtyper i DUNIQUE MARBELLA
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €5 200 000
- Soverom
- 3
- Bad
- 3 bad og et gjestetoalett
- Bebygd areal
- 285,69 m²
- Terrasse
- 151,19 m²
- Hage
- 115,40 m²
De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.
Pris og leveringskontekst
Kjøpere som vurderer levering frem i tid, bør avklare aktuell tilgjengelighet, kjøpsprosess, spesifikasjoner og tidslinje for den konkrete boligen de vurderer.
Bo i Marbella
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella, i en urbanisasjon med beliggenhet ved stranden. Butikker, restauranter, skoler, byen, havnen og golf er også oppgitt som del av prosjektets nærliggende omgivelser.
For daglige ærender ligger Scandi Supermarket El Rosario 415 meter unna, omtrent 6 minutters gange. Baccano Marbella ligger 570 meter unna, omtrent 8 minutters gange, mens El Patio Bistro ligger 402 meter unna, omtrent 6 minutters gange.
Beliggenheten gir også kort kjøreavstand til golf. Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km unna, omtrent 4 minutter med bil, og Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km unna, omtrent 5 minutter med bil.
Regionale forbindelser
Fra DUNIQUE MARBELLA ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn cirka 46,6 km unna, med en beregnet kjøretid på omtrent 35 minutter via den raskeste beregnede bilruten. Kilde: Google Routes, beregnet fra prosjektets beliggenhet den 2026-10-02, uten trafikkdata i sanntid. Den faktiske reisetiden kan variere.
Strender nær DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km · 17 min til fots; alternativt med bil: 1,5 km · 4 min med bil. Las Mimosas ligger 2,5 km · 5 min med bil. Playa del Real de Zaragoza ligger 2,6 km · 6 min med bil. Playa del Alicate ligger 1,8 km · 24 min til fots; alternativt med bil: 3,6 km · 6 min med bil.
Restauranter nær DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella ligger 570 m · 8 min til fots; alternativt med bil: 343 m · 1 min med bil. El Patio Bistro ligger 402 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 550 m · 1 min med bil. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook ligger 638 m · 9 min til fots; alternativt med bil: 786 m · 2 min med bil. Las Flores Marbella ligger 1,1 km · 15 min til fots; alternativt med bil: 1,3 km · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Scandi Supermarket El Rosario ligger 415 m · 6 min til fots; alternativt med bil: 564 m · 2 min med bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 881 m · 13 min til fots; alternativt med bil: 706 m · 2 min med bil. Carrefour ligger 913 m · 13 min til fots; alternativt med bil: 739 m · 2 min med bil. Supercor Expres ligger 1,4 km · 19 min til fots; alternativt med bil: 1,2 km · 3 min med bil.
Golfbaner nær DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km · 4 min med bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km · 5 min med bil. Río Real Golf Marbella ligger 4,7 km · 7 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 4,9 km · 7 min med bil.
Hvem kan DUNIQUE MARBELLA passe for?
Etter vår vurdering passer DUNIQUE MARBELLA særlig godt for kjøpere som søker et nybygg ved stranden i Marbella med høy spesifikasjon og omfattende fasiliteter på området.
Prosjektet vil særlig tiltale beboere som faktisk forventer å bruke velvære- og arbeidsfasilitetene. Spaet, det oppvarmede innendørsbassenget, inne- og utendørs treningsrom, yogaområdet og coworking-arealene gir et praktisk grunnlag for lengre opphold og en variert hverdag hjemme.
Golfspillere kan sette pris på den korte kjøreavstanden til Santa Clara Golf Marbella og flere andre baner. For strandorienterte kjøpere er prosjektets oppgitte beliggenhet ved stranden og de havrelaterte utsynene sentrale kvaliteter. Den sørvestlige orienteringen kan også være attraktiv for dem som prioriterer lys senere på dagen.
Kjøpere som ønsker umiddelbar innflytting, lavere inngangspris eller et boligfellesskap med færre fasiliteter, bør sammenligne andre prosjekter før de bestemmer seg.
Punkter å vurdere
- Det omfattende tilbudet av Social Club, velvære og bassenger er en viktig forskjell, men kjøpere som foretrekker et enklere boligmiljø, vil ikke nødvendigvis verdsette hele fasilitetsprogrammet i samme grad.
- Strandadkomst, kjøreruter og gangtider kan variere etter valgt adkomstpunkt, trafikk og parkeringsforhold.
Når du vurderer Marbella-området
Kjøpere som sammenligner nærliggende nybygg, kan også vurdere SANTA CLARA HOMES, omtrent 2,1 km unna, ZEW ELVIRIA, omtrent 2,4 km unna, og SOLEIL, omtrent 3,8 km unna. En meningsfull sammenligning bør veie leveringstid, boligstørrelse, nøyaktig spesifikasjon, beliggenhet og nivået på felles fasiliteter opp mot egne prioriteringer.
Nøkkeldetaljer
- Nytt prosjekt ved stranden i Marbella
- Sørvestlig orientering
- Oppgitt utsikt mot hav, fjell, strand, panorama, hage og basseng
- Spa, oppvarmet innendørsbasseng, inne- og utendørs treningsrom, yogaområde og coworking-arealer
Prosjektdetaljer
Beliggenhet
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella, i en urbanisasjon ved stranden. Beliggenheten kombinerer kystliv med nærhet til handel, restauranter og golf.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Vanlige spørsmål
Hvilke boligtyper og egenskaper tilbyr DUNIQUE MARBELLA?
DUNIQUE MARBELLA tilbyr nybygde leiligheter ved stranden med store terrasser i Marbella. Boligene har storformatgulv, kjøkken fra Pedro Peña Design, Gaggenau-hvitevarer og smarthussystem.
Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i Dunique Marbella - Apartments?
Ifølge Resales Onlines prisliste datert 2026-10-01 er én bolig tilgjengelig.
Er stranden innen gangavstand?
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km fra Dunique Marbella - Apartments, cirka 17 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
For nybygg i Spania kommer det normalt merverdiavgift (IVA) på boligen, dokumentavgift/stempelavgift (AJD), notariats- og tinglysingskostnader samt juridisk bistand i tillegg til kjøpesummen. Til sammen utgjør dette vanligvis rundt 12 til 14 % av kjøpesummen. Satsene varierer mellom autonome regioner og kan endres; kostnadskalkulatoren på denne siden bruker gjeldende satser i Andalucía.
Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online for prosjektet?
Betalingsmerknadene i Resales Online oppgir 1% + mva. ved reservasjon, 29% + mva. ved kontrakt, 10% + mva. under byggingen og 60% + mva. ved skjøtet. De to første betalingene utgjør samlet feltet på 30%; reservasjonen legges ikke til en gang til.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligrådgiver, for en første samtale om DUNIQUE MARBELLA og sammenlignbare boliger.
Foretrekker du WhatsApp?
Snakk med en salgsrådgiver som snakker ditt språk og har spesialisering i sammenlignbare prosjekter i Marbella.
WhatsApp-melding-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
