DUNIQUE MARBELLA — appartements neufs en bord de mer avec grandes terrasses à Marbella
Une résidence neuve en bord de mer à Marbella, orientée sud-ouest, avec de vastes espaces extérieurs privés, un Social Club complet et des vues possibles sur la mer, les montagnes, la plage, les jardins et les piscines.
Résumé
- DUNIQUE MARBELLA propose des appartements neufs en bord de mer avec de grandes terrasses à Marbella. Les caractéristiques peuvent varier selon le logement.
- Dunique Marbella - Apartments : 1 logement disponible à Marbella selon Resales Online.
- Prix : €5 200 000.
- Configuration : 3 chambres, 3 salles de bains et un WC invités et 285,69 m² de surface construite.
- Terrasses : 151,19 m².
- Surface du jardin : 115,40 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-10-01.
- Le prix demandé par m² construit est de 18 202 €, calculé à partir du seul logement disponible dans la liste de prix du 2026-10-01.
- Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Avis de Hans Beeckman
DUNIQUE MARBELLA retient mon attention à Marbella comme un ensemble d’appartements neufs en bord de mer, complétés par de grandes terrasses.
Sur le papier, vous regardez un logement; en pratique, vous achetez surtout de la lumière, un espace extérieur et une journée qui se déroule facilement. La terrasse mérite ici un regard honnête: chaque mètre est-il réellement utilisable, ou paraît-elle seulement spacieuse sur le plan? Avec ce seul logement, cette question pèse davantage au quotidien qu’une belle dimension affichée sur un plan. Le logement restant doit être traité comme une proposition concrète, non comme une moyenne du projet.
Dunique Marbella - Apartments, à Marbella, offre 285,69 m² construits, avec 3 chambres et 3 salles de bains et un WC pour les invités. Le prix demandé est de 5 200 000 €, à 18 202 € par m² construit. Prenez le temps de ressentir les pièces en vous y déplaçant tranquillement, et vérifiez si la terrasse de 151,19 m² est assez généreuse pour l’usage que vous en ferez réellement.
Ici, la mer ressemble moins à une excursion qu’à une option de votre journée, car Playa del Río Sequillo est à 17 min à pied et 4 min en voiture. Une courte marche au bord de l’eau ou une bouffée d’air frais entre deux rendez-vous deviennent alors très naturelles.
Livraison prévue selon Resales Online : Q4 2027.
Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
DUNIQUE MARBELLA réunit des appartements neufs en bord de mer avec de grandes terrasses à Marbella. Son Social Club comprend un spa, des salles de sport intérieure et extérieure, un espace yoga, des espaces de coworking et une piscine intérieure chauffée.
DUNIQUE MARBELLA est un programme neuf situé en bord de mer à Marbella. Ces proportions accordent une place réelle aux espaces extérieurs, dans une résidence conçue autour d’un mode de vie côtier contemporain.
L’élément le plus différenciant du projet est son Social Club à l’architecture contemporaine. Il réunit un spa complet, des salles de sport intérieure et extérieure, un espace yoga, des espaces de coworking ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. L’ensemble répond à des usages concrets : bien-être, activité physique et travail à distance, sans devoir quitter la résidence.
Les espaces communs paysagers accompagnent une piscine à débordement surélevée, complétée par un bar à cocktails. Cette piscine offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes environnantes. Des vues sur la mer, les montagnes, la plage, les jardins et les piscines sont disponibles selon l’emplacement des logements.
À l’intérieur, la sélection annoncée comprend des revêtements grand format, des cuisines signées Pedro Peña Design, des appareils Gaggenau haut de gamme et un système domotique. Selon notre appréciation professionnelle, l’association d’une adresse en bord de mer, de terrasses généreuses et d’un programme d’équipements aussi complet destine DUNIQUE MARBELLA à des acheteurs recherchant une résidence contemporaine riche en services plutôt qu’un simple appartement de villégiature.
Un quotidien rythmé par le littoral
Les espaces peuvent accompagner un café du matin, un déjeuner prolongé ou une fin de journée sur la terrasse, tout en profitant du cadre maritime de Marbella.
Le projet permet d’alterner intimité et vie sociale. Depuis son propre logement, il est possible de rejoindre les jardins paysagers, les espaces de bien-être, les zones de coworking ou la piscine à débordement avec son bar à cocktails, selon le rythme souhaité.
Pour les résidents attachés à une routine active, le spa, les salles de sport intérieure et extérieure, l’espace yoga et la piscine intérieure chauffée apportent une continuité pratique au quotidien.
Intérieurs, terrasses et équipements partagés
Parmi les équipements annoncés figurent les placards intégrés, les salles de bains attenantes, une buanderie, un débarras, le double vitrage, la fibre optique et la domotique.
La conception met l’accent sur des choix contemporains, avec des sols grand format, des cuisines Pedro Peña Design et des appareils Gaggenau haut de gamme. Terrasses couvertes et privées, solarium, ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite ajoutent une dimension fonctionnelle à l’ensemble.
Les équipements extérieurs et communs comprennent des piscines communes et privées, une piscine intérieure chauffée, une piscine pour enfants, des jardins paysagers communs et privés, ainsi que le spa, les salles de sport, l’espace yoga, le coworking, la piscine à débordement et le bar à cocktails du Social Club. Des solutions de stationnement en sous-sol, garage et couvertes sont annoncées, en versions communes et privées.
Types de biens à DUNIQUE MARBELLA
Appartement en rez-de-chaussée
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €5 200 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3 salles de bains et un WC invités
- Surface construite
- 285,69 m²
- Terrasse
- 151,19 m²
- Jardin
- 115,40 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier de livraison
Pour un achat sur livraison future, il est utile d’examiner la disponibilité, les caractéristiques et le calendrier applicables au logement envisagé.
Vivre à Marbella
DUNIQUE MARBELLA se situe à Marbella, dans un environnement en bord de mer. Les commerces, restaurants, écoles, le centre-ville, le port et les golfs font également partie des caractéristiques de proximité indiquées pour le projet.
La localisation permet aussi de rejoindre plusieurs parcours rapidement en voiture. Santa Clara Golf Marbella est à 1,4 km, soit environ 4 min en voiture, et Higuerón Marbella Golf Resort à 2,1 km, soit environ 5 min en voiture.
Liaisons régionales
Depuis DUNIQUE MARBELLA, l’aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 46,6 km, soit environ 35 minutes en voiture par l’itinéraire calculé le plus rapide. Source : Google Routes, calcul depuis l’emplacement du projet le 2026-10-02, sans données de circulation en temps réel. Le temps de trajet réel peut varier.
Plages autour de DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo se trouve à 1,2 km · 17 min à pied; alternative en voiture: 1,5 km · 4 min en voiture. Las Mimosas se trouve à 2,5 km · 5 min en voiture. Playa del Real de Zaragoza se trouve à 2,6 km · 6 min en voiture. Playa del Alicate se trouve à 1,8 km · 24 min à pied; alternative en voiture: 3,6 km · 6 min en voiture.
Restaurants autour de DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella se trouve à 570 m · 8 min à pied; alternative en voiture: 343 m · 1 min en voiture. El Patio Bistro se trouve à 402 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 550 m · 1 min en voiture. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook se trouve à 638 m · 9 min à pied; alternative en voiture: 786 m · 2 min en voiture. Las Flores Marbella se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture: 1,3 km · 3 min en voiture.
Supermarchés et achats du quotidien
Scandi Supermarket El Rosario se trouve à 415 m · 6 min à pied; alternative en voiture: 564 m · 2 min en voiture. Lagurman | International Market | El Rosario se trouve à 881 m · 13 min à pied; alternative en voiture: 706 m · 2 min en voiture. Carrefour se trouve à 913 m · 13 min à pied; alternative en voiture: 739 m · 2 min en voiture. Supercor Expres se trouve à 1,4 km · 19 min à pied; alternative en voiture: 1,2 km · 3 min en voiture.
Golfs autour de DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella se trouve à 1,4 km · 4 min en voiture. Higuerón Marbella Golf Resort se trouve à 2,1 km · 5 min en voiture. Río Real Golf Marbella se trouve à 4,7 km · 7 min en voiture. Santa Maria Golf Club Marbella se trouve à 4,9 km · 7 min en voiture.
À qui DUNIQUE MARBELLA peut-il convenir ?
Selon notre appréciation, DUNIQUE MARBELLA conviendra particulièrement aux acheteurs recherchant un logement neuf haut de gamme en bord de mer à Marbella, assorti d’équipements résidentiels étendus.
Le projet sera particulièrement pertinent pour les résidents qui envisagent d’utiliser régulièrement les installations de bien-être et de travail. Le spa, la piscine intérieure chauffée, les salles de sport intérieure et extérieure, l’espace yoga et les zones de coworking constituent une offre pensée pour les séjours prolongés comme pour une vie résidentielle plus régulière.
Les amateurs de golf peuvent apprécier la proximité en voiture de Santa Clara Golf Marbella et d’autres parcours voisins. Les acheteurs attirés par le littoral disposent quant à eux d’un projet explicitement annoncé en bord de mer, avec des vues mer et plage parmi les vues listées. L’orientation sud-ouest peut aussi séduire ceux qui privilégient la lumière de l’après-midi et du soir.
Détails du projet
Localisation
DUNIQUE MARBELLA est situé à Marbella, dans une urbanisation en bord de mer. Son emplacement associe un cadre côtier à la proximité de commerces, de restaurants et de parcours de golf.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Questions fréquentes
Quels types de biens et quelles caractéristiques propose DUNIQUE MARBELLA ?
DUNIQUE MARBELLA propose des appartements neufs en bord de mer avec de grandes terrasses à Marbella. Les logements annoncent des revêtements grand format, des cuisines Pedro Peña Design, des appareils Gaggenau et un système domotique.
Combien de logements sont encore disponibles à Dunique Marbella - Apartments ?
Selon la liste de prix Resales Online datée du 2026-10-01, un logement est disponible.
La plage est-elle accessible à pied ?
Playa del Río Sequillo se trouve à 1,2 km de Dunique Marbella - Apartments, soit environ 17 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un bien neuf en Espagne, le prix d'achat est normalement augmenté de la TVA (IVA) sur le logement, du droit de timbre (AJD), des frais de notaire et d'inscription au registre foncier, ainsi que de l'assistance juridique. Au total, cela représente généralement environ 12 à 14 % du prix d'achat. Les taux varient selon la communauté autonome et peuvent changer ; le simulateur de frais de cette page utilise les taux actuellement applicables en Andalousie.
Quelles conditions de paiement Resales Online indique-t-il pour ce projet ?
Les notes de paiement de Resales Online indiquent 1% + TVA à la réservation, 29% + TVA au contrat, 10% + TVA pendant la construction et 60% + TVA à l’acte notarié. Les deux premiers versements constituent ensemble le champ de 30% ; la réservation ne s’y ajoute pas une seconde fois.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
