DUNIQUE MARBELLA — tengerparti új építésű apartmanok nagy teraszokkal Marbellában
Délnyugati tájolású, közvetlen tengerparti otthonok Marbellában: nagyvonalú privát kültéri terekkel, átfogó Social Clubbal, wellness-szolgáltatásokkal, valamint tengerre, hegyekre, strandra, panorámás, kertre és medencére nyíló kilátásokkal.
Összefoglaló
- A DUNIQUE MARBELLA tengerparti új építésű apartmanokat kínál nagy teraszokkal Marbellában. A jellemzők lakásonként eltérhetnek.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 elérhető ingatlan Marbellában a Resales Online szerint.
- Ár: €5 200 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és egy vendég-WC és 285,69 m² beépített terület.
- Teraszok: 151,19 m².
- Kertterület: 115,40 m².
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-10-01.
- A beépített négyzetméterre jutó kínálati ár 18 202 €, a 2026-10-01 dátumú árlista egyetlen elérhető ingatlana alapján számítva.
- Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman értékelése
Marbellában a DUNIQUE MARBELLA tengerparti új építésű apartmanok együttese, nagy teraszokkal, és e két meghatározó adottság alapján tekintek rá.
A teraszt érdemes őszintén megvizsgálni: minden négyzetmétere valóban használható, vagy csak papíron tűnik nagynak? Ennél az egy lakásnál ez a mindennapokban többet számít, mint egy mutatós adat az alaprajzon. A megmaradt lakást konkrét ajánlatként érdemes kezelni, nem projektátlagként.
Dunique Marbella - Apartments Marbellában területén 285,69 m² beépített alapterületet kínál, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával és egy vendég-WC-vel. Az ár 5 200 000 €, 18 202 € beépített négyzetméterenkénti értékkel. Érdemes személyesen is figyelni, milyen érzetet adnak a helyiségek nyugodt mozgás közben, és hogy a 151,19 m²-es terasz elég tágas-e ahhoz, amire valóban használná.
Itt a tenger kevésbé kirándulás, inkább a nap egyik lehetősége, mert Playa del Río Sequillo 17 min sétára és 4 min autóútra van. Egy rövid séta a vízparton vagy néhány perc friss levegő két találkozó között így természetesebben belefér a napba.
Várható átadás a Resales Online szerint: Q4 2027.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
A DUNIQUE MARBELLA tengerparti, nagy teraszokkal rendelkező új építésű apartmanokat foglal magában Marbellában. A Social Club teljes spát, beltéri és kültéri edzőtermeket, jógahelyiséget, coworking tereket és fűtött beltéri medencét kínál.
A DUNIQUE MARBELLA egy új építésű, közvetlen tengerparti fejlesztés Marbellában, amely tágas, 3 hálószobás és 3,5 fürdőszobás otthonokra épül.
A projekt meghatározó eleme a kortárs építészetű Social Club. A közös szolgáltatások között teljes spa, beltéri és kültéri edzőtermek, külön jógahelyiség, coworking terek és fűtött beltéri úszómedence szerepelnek. Ez a kínálat azoknak lehet különösen értékes, akik a mozgást, a feltöltődést és akár a munkát is a lakókörnyezetükön belül szeretnék megszervezni.
A közösségi élmény fókuszpontja a megemelt infinity medence, amelyet koktélbár egészít ki, és panorámás tengeri, illetve hegyi kilátást kínál. A parkosított közös terek keretezik a fejlesztést; a feltüntetett kilátások között tenger, hegy, strand, panoráma, kert és medence egyaránt szerepel.
A belső specifikáció nagy formátumú burkolatokat, Pedro Peña Design konyhákat, magas kategóriájú Gaggenau készülékeket és otthonautomatizálási rendszert tartalmaz. Szakmai megítélésünk szerint a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a jelentős méretű teraszok és a teljes körű Social Club együttese azok számára pozicionálja a DUNIQUE MARBELLÁT, akik nem egy egyszerű nyaralólakást, hanem szolgáltatásokban gazdag, korszerű tengerparti otthont keresnek.
A partvidék ritmusára hangolt mindennapok
A fejlesztés egyensúlyt teremt a saját tér és a közösségi lehetőségek között. A lakók a privát teraszuktól a parkosított közös területeken át a wellnesszónákig, a coworking terekig vagy az infinity medencéig választhatnak a napi hangulatuk szerint.
Az aktívabb életmódot keresők számára a beltéri és kültéri edzőtermek, a jógahelyiség, a spa és a fűtött beltéri medence helyben biztosítanak lehetőséget. A praktikus napi ügyintézést is támogatja a környék: a Scandi Supermarket El Rosario 415 méterre, körülbelül 6 perc sétára, a Baccano Marbella pedig 570 méterre, mintegy 8 perc sétára található.
Belső terek, teraszok és közös szolgáltatások
A felszereltség része a beépített gardrób, a fürdőszobás hálószoba, a háztartási helyiség, a tároló, a dupla üvegez, az optikai internetkapcsolat és az otthonautomatizálás.
A specifikáció kortárs anyag- és gépválasztásra épül: prémium nagy formátumú burkolatok, Pedro Peña Design konyhák és magas kategóriájú Gaggenau készülékek szerepelnek benne. A fedett és privát teraszok, a szolárium, a lift, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított hozzáférés gyakorlati rugalmasságot adnak.
A közös és külső területeken közösségi és privát medencék, fűtött beltéri medence, gyermekmedence, parkosított közös és privát kertek, továbbá a Social Club spa-, fitness-, jóga-, coworking-, infinitymedence- és koktélbár-szolgáltatásai találhatók. A megadott parkolási lehetőségek között mélygarázs, garázs, fedett, közös és privát parkolás is szerepel.
Ingatlantípusok a DUNIQUE MARBELLÁBAN
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €5 200 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3 fürdőszoba és egy vendég-WC
- Beépített terület
- 285,69 m²
- Terasz
- 151,19 m²
- Kert
- 115,40 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Élet Marbellában
A DUNIQUE MARBELLA Marbella közvetlen tengerparti és tengerközeli részén helyezkedik el. A projekt megadott környezeti jellemzői között üzletek, éttermek, iskolák, a városközpont, a kikötő és golfpályák közelsége is szerepel.
A mindennapi beszerzésekhez a Scandi Supermarket El Rosario 415 méterre, körülbelül 6 perc sétára található. A Baccano Marbella 570 méterre, mintegy 8 perc sétára, míg az El Patio Bistro 402 méterre, körülbelül 6 perc sétára van.
A golf is rövid autóúttal elérhető: a Santa Clara Golf Marbella 1,4 km-re, körülbelül 4 perc autóútra, a Higuerón Marbella Golf Resort pedig 2,1 km-re, körülbelül 5 perc autóútra található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A DUNIQUE MARBELLA projekt helyszínétől a Málaga–Costa del Sol repülőtér a leggyorsabb számított autós útvonalon körülbelül 46,6 km-re található, a számított menetidő mintegy 35 perc. Forrás: Google Routes, számítás a projekt helyszínétől 2026-10-02 dátummal, valós idejű forgalmi adatok nélkül. A tényleges menetidő eltérhet.
DUNIQUE MARBELLA körüli strandok
Playa del Río Sequillo 1,2 km · 17 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,5 km · 4 perc autóval. Las Mimosas 2,5 km · 5 perc autóval. Playa del Real de Zaragoza 2,6 km · 6 perc autóval. Playa del Alicate 1,8 km · 24 perc gyalog; alternatívaként autóval: 3,6 km · 6 perc autóval.
DUNIQUE MARBELLA körüli éttermek
Baccano Marbella 570 m · 8 perc gyalog; alternatívaként autóval: 343 m · 1 perc autóval. El Patio Bistro 402 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 550 m · 1 perc autóval. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook 638 m · 9 perc gyalog; alternatívaként autóval: 786 m · 2 perc autóval. Las Flores Marbella 1,1 km · 15 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,3 km · 3 perc autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Scandi Supermarket El Rosario 415 m · 6 perc gyalog; alternatívaként autóval: 564 m · 2 perc autóval. Lagurman | International Market | El Rosario 881 m · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 706 m · 2 perc autóval. Carrefour 913 m · 13 perc gyalog; alternatívaként autóval: 739 m · 2 perc autóval. Supercor Expres 1,4 km · 19 perc gyalog; alternatívaként autóval: 1,2 km · 3 perc autóval.
DUNIQUE MARBELLA körüli golfpályák
Santa Clara Golf Marbella 1,4 km · 4 perc autóval. Higuerón Marbella Golf Resort 2,1 km · 5 perc autóval. Río Real Golf Marbella 4,7 km · 7 perc autóval. Santa Maria Golf Club Marbella 4,9 km · 7 perc autóval.
Kinek lehet jó választás a DUNIQUE MARBELLA?
Megítélésünk szerint a DUNIQUE MARBELLA különösen azoknak lehet vonzó, akik magas specifikációjú, közvetlen tengerparti új építésű otthont keresnek Marbellában, számottevő helyszíni szolgáltatásokkal.
Azok számára a legerősebb az ajánlat, akik valóban használnák a wellness- és munkavégzési tereket. A spa, a fűtött beltéri medence, a beltéri és kültéri edzőtermek, a jógahelyiség és a coworking terek hosszabb tartózkodások során is praktikus értéket képviselhetnek.
A golfozók számára előny lehet a Santa Clara Golf Marbella és más közeli pályák rövid autóútja, míg a tengerparti életet keresőknek a projekt közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a megadott tengerhez kapcsolódó kilátások jelenthetnek fontos szempontot. A délnyugati tájolás azok számára lehet vonzó, akik a délutáni és esti fényt részesítik előnyben.
Fontos mérlegelendő szempontok
- A kiterjedt Social Club, wellness- és medencekínálat lényeges megkülönböztető elem, de a letisztultabb, kevesebb közös szolgáltatást nyújtó lakóközösséget keresők számára kevésbé lehet meghatározó.
- A strandok megközelítése, valamint az autós és gyalogos menetidők a választott útvonaltól, a forgalomtól és a parkolási körülményektől függhetnek.
A tágabb marbellai kínálat összehasonlítása
A közeli fejlesztések közül a SANTA CLARA HOMES körülbelül 2,1 km-re, a ZEW ELVIRIA körülbelül 2,4 km-re, a SOLEIL pedig körülbelül 3,8 km-re található. Érdemi összehasonlításkor célszerű az átadási időt, a lakásméretet, a pontos specifikációt, az elhelyezkedést és a helyszíni szolgáltatások szintjét a személyes prioritásokhoz mérni.
Főbb részletek
- Új építésű, közvetlen tengerparti fejlesztés Marbellában
- Délnyugati tájolás
- Tengeri, hegyi, strand-, panoráma-, kert- és medencekilátás szerepel a megadott adatokban
- Spa, fűtött beltéri medence, beltéri és kültéri edzőtermek, jógahelyiség és coworking terek
Projektadatok
Elhelyezkedés
A DUNIQUE MARBELLA Marbella közvetlen tengerparti, tengerközeli urbanizációjában található. A lokáció a tengerparti életet üzletek, éttermek és golflehetőségek közelségével kapcsolja össze.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Gyakori kérdések
Milyen ingatlantípusokat és jellemzőket kínál a DUNIQUE MARBELLA?
A DUNIQUE MARBELLA tengerparti, nagy teraszokkal rendelkező új építésű apartmanokat kínál Marbellában. Az apartmanok nagy formátumú burkolatokkal, Pedro Peña Design konyhákkal, Gaggenau készülékekkel és otthonautomatizálással készülnek.
Hány ingatlan érhető még el Dunique Marbella - Apartments-ben?
A Resales Online 2026-10-01 dátumú árlistája szerint egy ingatlan érhető el.
Gyalog elérhető a strand?
Playa del Río Sequillo 1,2 km távolságra található Dunique Marbella - Apartments-től, körülbelül 17 perc gyalog. Ez napi használatra reális.
Mi kerül még a vételáron felül?
Spanyolországi új építésű ingatlannál a vételárhoz általában hozzáadódik az ingatlan áfája (IVA), az okirati illeték (AJD), a közjegyzői és ingatlan-nyilvántartási díjak, valamint a jogi segítség költsége. Ez összesen általában a vételár körülbelül 12–14%-a. A kulcsok autonóm közösségenként eltérnek és változhatnak; az ezen az oldalon lévő költségkalkulátor az aktuális andalúziai kulcsokat használja.
Milyen fizetési feltételeket közöl a Resales Online ehhez a projekthez?
A Resales Online fizetési megjegyzései szerint foglaláskor 1% + áfa, szerződéskötéskor 29% + áfa, az építkezés alatt 10% + áfa, a közjegyzői okiratnál pedig 60% + áfa fizetendő. Az első két befizetés együtt adja a 30%-os összevont mezőt; a foglalás nem adódik hozzá még egyszer.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Tegye meg a következő lépést
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel a DUNIQUE MARBELLÁRÓL és a hasonló projektekről.
Inkább WhatsAppon?
Beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló, összehasonlítható projektekre szakosodott értékesítési tanácsadóval.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
