Projektelemzés
Ezek az új építésű, 2 és 3 hálószobás, a strandtól sétatávolságra fekvő lakások San Pedro de Alcántarában, Marbella településen elérhető földszinti és legfelső emeleti egységeket foglalnak magukban, 13,35–136,80 m²-es teraszokkal.
Az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS San Pedro de Alcántarában helyezkedik el, olyan városi környezetben, ahol a napi teendők jelentős része gyalog is elérhető. A SPAR supermarket El Ingenio mindössze 132 méterre, hozzávetőlegesen két perc sétára található, ezért a kisebb bevásárlásokhoz nem feltétlenül szükséges autóba ülni.
Az ellenőrzött árlistán szereplő lakások 2–3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek.
A projektleírás szerint a társasházi rész 17 lakást foglal magában. Az árlistában öt földszinti és két legfelső emeleti lakás érhető el; a legfelső emelet önmagában nem jelent tetőtéri kialakítást.
A választásnál vizsgálja meg az alaprajzot, az emeletet és a terasz elhelyezkedését. A napfényt és az árnyékot a helyszínen, a tervezett használat időpontjaiban ellenőrizze.
A mindennapok ritmusa San Pedro de Alcántarában
Itt a reggel könnyen indulhat egy rövid sétával a közeli üzlethez vagy kávézóhoz. A Deus Café Marbella és az Emoh egyaránt néhány perc gyalog, így a napi rutinban valóban szerepet kaphatnak a környék gyalogosan elérhető helyei.
A strand közelsége nem egy távoli, alkalmi programot jelent: a Playa de Linda Vista 820 méterre, körülbelül 10 perc gyalog érhető el. Ez kényelmes lehet egy rövidebb esti sétához vagy ahhoz, hogy a szabadidő természetes része legyen a part felkeresése.
A látványtervek világos, kortárs belső tereket mutatnak nagy üveg tolóajtókkal és teraszkapcsolattal. Ezek a képek tervezési hangulatot közvetítenek; a konkrét lakás berendezése, kilátása és végleges részletei lakásonként eltérhetnek.
San Pedro de Alcántara elhelyezkedése egyszerre szól a helyi, praktikus életvitelről és a Costa del Sol könnyen alakítható napirendjéről. A közeli éttermek, boltok, strandok és golflehetőségek sokféle programot adnak, miközben a vásárlónak érdemes mérlegelnie, melyik lakástípus és teraszméret illeszkedik leginkább a saját használati szokásaihoz.
Belső terek és teraszok
A beépített alapterület 108,30–144,30 m². Az öt földszinti lakás terasza 13,35–26,25 m², a két legfelső emeleti lakásé 135,60–136,80 m²; az egyes alaprajzokon vizsgálja meg a belső és külső terek kapcsolatát.
A projekt látványtervei krémszínű ülőbútorokkal, sötét fa dohányzóasztalokkal, indirekt mennyezeti világítással és nagy üvegfelületekkel berendezett lakótereket mutatnak. A renderelt enteriőrök inspirációként szolgálnak, nem a konkrét lakás kötelező berendezésének leírásaként.
Lakástípusok
Földszinti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 5
- Ár
- €617 400 – €817 700
- Hálószoba
- 2 és 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 108,30 m²–144,30 m²
- Terasz
- 13,35 m²–26,25 m²
Legfelső emeleti lakás
- Ingatlanok az árlistában
- 2
- Ár
- €799 500 – €814 000
- Hálószoba
- 2
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 118,35 m²–119,25 m²
- Terasz
- 135,60 m²–136,80 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és választási szempontok
A hét elérhető lakás ára 617 400–817 700 euró. Az árakat az egyes lakások alaprajzával, területeivel és műszaki leírásával együtt hasonlítsa össze.
A tervezett átadás 2028 első negyedévében várható. Erősítse meg a kiválasztott lakás aktuális ütemtervét és elérhetőségét.
Élet San Pedro de Alcántarában
San Pedro de Alcántara Marbella településen található.
San Pedro de Alcántarában a projekt közvetlen környezetében a napi bevásárlás, több étkezési lehetőség és a strand is rövid távolságon belül található. A SPAR supermarket El Ingenio 132 méterre, a Deus Café Marbella 308 méterre, az Emoh pedig 299 méterre van.
A part felé a Playa de Linda Vista körülbelül 10 perc gyalog. A Playa de San Pedro de Alcántara 1,6 km-re, mintegy 21 perc sétára található, míg a Playa de Cortijo Blanco 1,7 km-re, körülbelül 4 perc autóval érhető el.
Regionális kapcsolatok
Málaga–Costa del Sol repülőtér 63,7 km távolságra van, a számított menetidő körülbelül 42 perc autóval.
Strandok az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS közelében
Playa de Linda Vista: 820 m · 10 perc gyalog; 882 m · 3 perc autóval. Estatua Elefante: 1,6 km · 22 perc gyalog; 1,4 km · 4 perc autóval. Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 perc gyalog; 822 m · 2 perc autóval. Playa de Cortijo Blanco: 1,7 km · 4 perc autóval.
Éttermek az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS környékén
Deus Café Marbella: 308 m · 4 perc gyalog; 990 m · 2 perc autóval. Emoh: 299 m · 4 perc gyalog; 1,1 km · 2 perc autóval. KILLA: 404 m · 6 perc gyalog; 1,5 km · 4 perc autóval. ROOTS CAFE: 370 m · 5 perc gyalog; 2 km · 4 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlási lehetőségek
SPAR supermarket El Ingenio: 132 m · 2 perc gyalog; 1,3 km · 3 perc autóval. Supermercados Dia: 533 m · 8 perc gyalog; 1,6 km · 5 perc autóval. Redyser: 525 m · 8 perc gyalog; 1,6 km · 3 perc autóval. Frutas vargas: 538 m · 8 perc gyalog; 1,6 km · 4 perc autóval.
Golfpályák az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS közelében
El Paraíso Golf: 6,2 km · 9 perc autóval. Los Naranjos Golf Club: 7,4 km · 10 perc autóval. PG by Magna Golf Marbella: 8,1 km · 12 perc autóval.
Kinek lehet ideális az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS?
Jó választás lehet azoknak, akik új építésű otthont keresnek San Pedro de Alcántarában, és értékelik, hogy a szupermarket, éttermek és a Playa de Linda Vista gyalog is elérhető.
A földszinti és a legfelső emeleti lakások összehasonlításakor a használat módja a döntő: a kívánt kültéri tér és az alaprajz fontosabb lehet, mint önmagában a lakástípus neve.
Fontos szempontok a döntéshez
- A látványtervek renderelt képek; a konkrét lakás végleges belső kialakítása, berendezése és részletei eltérhetnek.
- A projektben keleti és nyugati tájolású lakások szerepelnek; a pontos tájolást az adott egység kiválasztásakor szükséges ellenőrizni.
- Az útvonalak és menetidők tájékoztató jellegűek, és a forgalom, a megközelítési pont vagy a parkolási helyzet befolyásolhatja őket.
Hasonló új építésű projektek San Pedro de Alcántarában
A projektek összehasonlításakor az ár mellett érdemes a lakástípusokat, az alapterületeket, a teraszokat, a tájolást és a strandtól mért tényleges elhelyezkedést is figyelembe venni.
Projektadatok
Elhelyezkedés és tájékozódás
Az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS San Pedro de Alcántarában található. A környéken a napi bevásárlás, éttermek, strandok és golfpályák különböző gyalogos és autós távolságban érhetők el. Az útvonalidők a forgalomtól, a választott megközelítési ponttól és a parkolási lehetőségektől változhatnak.
ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS
Google Routes · 2026-09-26
Playa de Cortijo Blanco strand San Pedro de Alcántarában az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS közelében
Gyakori kérdések
Mit kínál az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS a vásárlóknak San Pedro de Alcántarában?
Az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS új építésű, 2 és 3 hálószobás, a strandtól sétatávolságra fekvő lakásokat foglal magában San Pedro de Alcántarában, Marbella településen; a forrás a nagyobb fejlesztésen belül 17 lakást és hét elérhető egységet ír le.
Hány ingatlan érhető még el itt: ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS?
A 2026. szeptember 22-i árlista szerint 7 ingatlan érhető el itt: ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS, 617 400 € és 817 700 € közötti árakkal.
Mekkora az eltérés az Alcantara del Mar Apartments projekt négyzetméterárai között?
A beépített m²-re jutó irányárak 5 567 € és 6 826 € között mozognak. Az összehasonlítás két végpontja: APART 1 jelzésű ingatlan (617 400 €, 110,90 m² beépített terület) és APART 17 jelzésű ingatlan (814 000 €, 119,25 m² beépített terület). Teraszaik mérete rendre 13,35 m² és 136,80 m². Ezek két ingatlan közötti különbségek, nem bizonyítékai az árkülönbség okának. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és az adott ingatlan jellemzőit is.
Gyalog elérhető a strand?
Playa de San Pedro de Alcántara: 1,6 km · 21 perc gyalog; 822 m · 2 perc autóval. Útvonalak a projekt térképjelölőjétől, a Google Routes segítségével ellenőrizve: 2026. szeptember 26.. Ez a legrövidebb mért autós útvonal az itt bemutatott strandokhoz. A menetidők tájékoztató jellegűek és változhatnak.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Milyen fizetési feltételeket közöl a forrás?
A fizetési megjegyzések szerint a foglaláskor 3%, a magán-adásvételi szerződéskor vagy az engedély kézhezvételekor 27%, hat hónap után 20%, a befejezéskor pedig 50% fizetendő.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Beszéljünk a lehetőségekről
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel az ALCANTARA DEL MAR APARTMENTS-ról, az elérhető lakástípusokról és az Ön szempontjairól.
Inkább WhatsAppon?
Vagy vegye fel a kapcsolatot egy, az Ön nyelvén beszélő értékesítővel, aki San Pedro de Alcántara hasonló projektjeire specializálódott.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}