Auf einen Blick — DUNIQUE MARBELLA — Neubauwohnungen direkt am Strand Marbella
DUNIQUE MARBELLA — Neubauwohnungen direkt am Strand Marbella ist ein Neubauprojekt mit 3 Schlafzimmern, 285 m² bebauter Fläche, 151 m² Terrassen und geplanter Fertigstellung im Dezember 2027. Der Social Club umfasst Spa, beheizten Innenpool, Innen- und Außenfitnessbereiche, Yogabereich, Coworking sowie einen Infinity-Pool.
Projektanalyse
DUNIQUE MARBELLA ist ein Neubauprojekt in erster Strandlinie in Marbella. Die verfügbaren Projektangaben nennen Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern, 285 m² bebauter Fläche und 151 m² Terrassenfläche. Damit sind die Außenbereiche ein wesentlicher Teil des Wohnkonzepts und nicht nur eine Ergänzung.
Das prägende Gemeinschaftselement ist der Social Club mit zeitgenössischer Architektur. Er bündelt ein vollständiges Spa, Innen- und Außenfitnessbereiche, einen Yogabereich, Coworking-Flächen und einen beheizten Innenpool. Für Käuferinnen und Käufer, die Wellness, Bewegung und einen Arbeitsbereich in das Wohnumfeld integrieren möchten, ist dies ein außergewöhnlich umfangreiches Angebot.
Im Mittelpunkt der Gemeinschaftsbereiche steht ein erhöhter Infinity-Pool mit Cocktailbar und Panoramablicken auf Meer und umliegende Berge. Angelegte Gemeinschaftsgärten begleiten das Projekt. Als Ausblicke sind Meer, Berge, Strand, Panoramablick, Garten und Pool aufgeführt.
Im Inneren verbindet die Ausstattung großformatige Bodenbeläge mit Küchen von Pedro Peña Design, hochwertigen Gaggenau-Geräten und einem Hausautomationssystem. Nach unserer Einschätzung richtet sich DUNIQUE MARBELLA an Käufer, die eine zeitgemäße Strandresidenz mit großen Terrassen und einem ausgeprägten Angebot an gemeinschaftlichen Einrichtungen suchen – nicht an jene, die bewusst ein sehr schlichtes, rein funktionales Apartmentkonzept bevorzugen.
Ein Tagesrhythmus an der Küste
Die Südwestausrichtung und die 151 m² Terrassenfläche geben dem Leben im Freien sichtbar Raum. Die Terrasse kann je nach Tageszeit zum Ort für einen ruhigen Morgen, ein langes Mittagessen oder entspannte Stunden im privaten Außenbereich werden.
DUNIQUE MARBELLA verbindet privaten Rückzugsraum mit Möglichkeiten für Begegnung. Von der eigenen Terrasse führen die Wege zu angelegten Gemeinschaftsbereichen, Wellnessangeboten, Coworking-Flächen oder zum Infinity-Pool mit Cocktailbar – je nachdem, wie der Tag gestaltet werden soll.
Wer einen aktiven Alltag schätzt, findet mit Spa, beheiztem Innenpool, Innen- und Außenfitnessbereichen sowie Yogabereich ein vielseitiges Angebot innerhalb der Anlage. Auch praktische Wege bleiben überschaubar: Der Scandi Supermarket El Rosario liegt 415 m beziehungsweise etwa 6 Gehminuten entfernt; Baccano Marbella ist zu Fuß 570 m beziehungsweise rund 8 Minuten entfernt.
Innenräume, Terrassen und Gemeinschaftsbereiche
Jede gelistete Wohneinheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder sowie über 285 m² bebaute Fläche und 151 m² Terrassenfläche. Zu den genannten Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke, en-suite-Bäder, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss und Hausautomation.
Die Material- und Geräteauswahl setzt auf großformatige Bodenbeläge, Küchen von Pedro Peña Design und hochwertige Gaggenau-Geräte. Überdachte und private Terrassen, Solarium, Aufzug sowie Zugangsmöglichkeiten für Personen mit eingeschränkter Mobilität ergänzen die praktische Seite des Konzepts.
In den Außen- und Gemeinschaftsbereichen sind gemeinschaftliche und private Pools, ein beheizter Innenpool, ein Kinderpool sowie angelegte gemeinschaftliche und private Gärten aufgeführt. Der Social Club bietet zudem Spa, Fitnessbereiche, Yogabereich, Coworking-Flächen, den erhöhten Infinity-Pool und eine Cocktailbar. Als Parkmöglichkeiten sind Tiefgarage, Garage, überdachte Stellplätze sowie gemeinschaftliche und private Optionen genannt.
Immobilientypen bei DUNIQUE MARBELLA
Preis und Fertigstellung
DUNIQUE MARBELLA ist derzeit mit einem Preis von 5.200.000 € gelistet. Die strukturierte Preisspanne des Projekts reicht Preisspanne: 5.200.000 €..
Es handelt sich um einen Neubau mit geplanter Fertigstellung im Dezember 2027. Bei einer künftigen Übergabe empfiehlt es sich, die aktuelle Verfügbarkeit, den Kaufablauf, die Spezifikation und den Zeitplan für die konkret gewünschte Wohnung individuell zu besprechen.
Wohnen in Marbella
DUNIQUE MARBELLA liegt in Marbella in einer Urbanisation direkt am Strand. Zu den aufgeführten Merkmalen der Umgebung zählen die Nähe zu Golf, Hafen, Geschäften, Meer, Stadt und Schulen.
Für alltägliche Besorgungen liegt der Scandi Supermarket El Rosario 415 m beziehungsweise etwa 6 Gehminuten entfernt. Baccano Marbella erreichen Sie zu Fuß nach 570 m beziehungsweise etwa 8 Minuten, El Patio Bistro nach 402 m beziehungsweise rund 6 Minuten.
Auch Golfplätze sind schnell mit dem Auto erreichbar: Santa Clara Golf Marbella liegt 1,4 km beziehungsweise etwa 4 Fahrminuten entfernt. Das Higuerón Marbella Golf Resort liegt 2,1 km beziehungsweise etwa 5 Fahrminuten entfernt.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 46,8 km von DUNIQUE MARBELLA entfernt; die Fahrzeit beträgt 40 min. DUNIQUE MARBELLA liegt in Marbella an der Costa del Sol.
Strände rund um DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo liegt 1,2 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden. Las Mimosas liegt 2,5 km · 5 min rijden. Playa del Real de Zaragoza liegt 2,6 km · 6 min rijden. Playa del Alicate liegt 1,8 km · 24 min lopen; alternatief per auto: 3,6 km · 6 min rijden.
Restaurants rund um DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella liegt 570 m · 8 min lopen; alternatief per auto: 343 m · 1 min rijden. El Patio Bistro liegt 402 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 550 m · 1 min rijden. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook liegt 638 m · 9 min lopen; alternatief per auto: 786 m · 2 min rijden. Las Flores Marbella liegt 1,1 km · 15 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Scandi Supermarket El Rosario liegt 415 m · 6 min lopen; alternatief per auto: 564 m · 2 min rijden. Lagurman | International Market | El Rosario liegt 881 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 706 m · 2 min rijden. Carrefour liegt 913 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 739 m · 2 min rijden. Supercor Expres liegt 1,4 km · 19 min lopen; alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden.
Golfplätze rund um DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella liegt 1,4 km · 4 min rijden. Higuerón Marbella Golf Resort liegt 2,1 km · 5 min rijden. Río Real Golf Marbella liegt 4,7 km · 7 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella liegt 4,9 km · 7 min rijden.
Für wen kann DUNIQUE MARBELLA besonders passend sein?
Nach unserer Einschätzung ist DUNIQUE MARBELLA besonders interessant für Käuferinnen und Käufer, die einen hochwertigen Neubau in erster Strandlinie in Marbella mit umfassenden Einrichtungen innerhalb der Anlage suchen. Das Format mit 3 Schlafzimmern, 3,5 Bädern, 285 m² bebauter Fläche und 151 m² Terrassen spricht für einen Anspruch, der über einen kompakten Feriensitz hinausgeht.
Das Projekt passt vor allem zu Menschen, die die Wellness-, Sport- und Arbeitsbereiche tatsächlich in ihren Alltag einbinden möchten. Spa, beheizter Innenpool, Innen- und Außenfitnessbereiche, Yogabereich und Coworking machen längere Aufenthalte ebenso plausibel wie einen Wohnalltag mit verschiedenen Bedürfnissen.
Golfer könnten die kurzen Fahrzeiten zu Santa Clara Golf Marbella und weiteren Plätzen schätzen. Für küstenorientierte Käufer sind die gelisteten meerbezogenen Ausblicke relevante Argumente. Die Südwestausrichtung kann zudem für Interessenten attraktiv sein, die Nachmittags- und Abendlicht bevorzugen.
Die glaubwürdigste Zielgruppe sind Käufer, die eine moderne, ausstattungsstarke Residenz mit geplanter Fertigstellung im Dezember 2027 suchen. Wer sofort einziehen möchte, einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis erwartet oder eine Gemeinschaft mit weniger Einrichtungen bevorzugt, sollte Vergleichsprojekte einbeziehen.
Wichtige Überlegungen
- Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen. Es handelt sich daher um einen Kauf mit künftiger Übergabe und nicht um ein bezugsfertiges Zuhause.
- Mit einem gelisteten Preis von 5.200.000 € bewegt sich das Projekt im hochwertigen Segment des Marbella-Marktes.
- Das umfangreiche Angebot aus Social Club, Wellness und Pools ist ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal. Käufer, die eine bewusst einfachere Wohngemeinschaft bevorzugen, werden diesem Angebot möglicherweise weniger Wert beimessen.
- Strandzugänge sowie Fahr- und Gehzeiten können sich je nach gewähltem Zugangspunkt, Verkehr und Parksituation unterscheiden.
Einordnung im Raum Marbella
Im umliegenden Markt von Marbella hebt sich DUNIQUE MARBELLA durch die Lage in erster Strandlinie, 285 m² bebaute Fläche, 151 m² Terrassen und das breite Social-Club-Programm ab. Der Schwerpunkt liegt auf Wohnqualität und Einrichtungen innerhalb der Anlage, nicht auf einem minimalistischen Apartmentkonzept mit möglichst wenig Gemeinschaftsangeboten.
Bei einem Vergleich mit Projekten in der Nähe können auch SANTA CLARA HOMES in etwa 2,1 km Entfernung, ZEW ELVIRIA in etwa 2,4 km Entfernung und SOLEIL in etwa 3,8 km Entfernung relevant sein. Ein sinnvoller Vergleich sollte Übergabetermin, Wohnungsgröße, konkrete Spezifikation, Lage und Umfang der Einrichtungen gegen die persönlichen Prioritäten abwägen.
Die wichtigsten Daten
- Neubauprojekt in erster Strandlinie in Marbella
- Ab 5.200.000 €
- 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder
- 285 m² bebaute Fläche und 151 m² Terrassen
- Südwestausrichtung
- Meer-, Berg-, Strand-, Panorama-, Garten- und Poolblicke gelistet
- Spa, beheizter Innenpool, Innen- und Außenfitnessbereiche, Yogabereich und Coworking
- Fertigstellung für Dezember 2027 vorgesehen
Projektdetails
Lage
DUNIQUE MARBELLA befindet sich in Marbella in einer Urbanisation in erster Strandlinie. Das Umfeld verbindet Küstenwohnen mit nahegelegenen Einkaufs-, Gastronomie- und Golfmöglichkeiten.
Häufige Fragen
Welche Immobilientypen sind bei DUNIQUE MARBELLA verfügbar?
Die angebotenen Immobilientypen sind Apartment und Erdgeschosswohnung. Beide Bezeichnungen gehören zum Immobilienangebot von DUNIQUE MARBELLA.
Wie viele Schlafzimmer und Bäder bietet DUNIQUE MARBELLA?
Jede gelistete Wohneinheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 3,5 Bäder. Die angegebene bebaute Fläche beträgt 285 m², ergänzt durch 151 m² Terrassenfläche.
Liegt DUNIQUE MARBELLA direkt am Strand?
Playa del Río Sequillo liegt 1,2 km · 17 min lopen; alternatief per auto: 1,5 km · 4 min rijden.
Welche Wellness- und Fitnessangebote gibt es bei DUNIQUE MARBELLA?
Der Social Club umfasst ein vollständiges Spa, Innen- und Außenfitnessbereiche, einen Yogabereich, Coworking-Flächen und einen beheizten Innenpool. Hinzu kommen ein erhöhter Infinity-Pool mit Panoramablicken auf Meer und Berge sowie eine Cocktailbar.
Wie weit ist DUNIQUE MARBELLA von Golfplätzen entfernt?
Santa Clara Golf Marbella liegt 1,4 km · 4 min rijden.
Wann soll DUNIQUE MARBELLA fertiggestellt werden?
Die Fertigstellung von DUNIQUE MARBELLA ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
Ähnliche Projekte
Verwandte Seiten
Nächsten Schritt planen
Fragen Sie Emma zu diesem Projekt
Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, für ein erstes Gespräch über DUNIQUE MARBELLA und vergleichbare Projekte.
Lieber per WhatsApp?
Sprechen Sie mit einem Verkaufsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte in Marbella spezialisiert ist.
WhatsApp-Nachricht senden
Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
