DUNIQUE MARBELLA — nybyggede lejligheder ved stranden med store terrasser i Marbella
En sydvestvendt bolig ved stranden i Marbella med store private udearealer, en omfattende Social Club, wellnessfaciliteter og udsigt over hav, bjerge, strand, have og pool.
Opsummering
- DUNIQUE MARBELLA tilbyder nybyggede lejligheder ved stranden med store terrasser i Marbella. Funktioner kan variere fra bolig til bolig.
- Dunique Marbella - Apartments: 1 tilgængelig bolig i Marbella ifølge Resales Online.
- Pris: €5.200.000.
- Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og et gæstetoilet og 285,69 m² bebygget areal.
- Terrasser: 151,19 m².
- Haveareal: 115,40 m².
- Seneste opdatering af prislisten: 2026-10-01.
- Udbudsprisen pr. bebygget m² er 18.202 €, beregnet for den eneste tilgængelige bolig i prislisten dateret 2026-10-01.
- Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Vurdering af Hans Beeckman
I Marbella vurderer jeg DUNIQUE MARBELLA som nybyggede lejligheder ved stranden, der samtidig har store terrasser.
Terrassen kræver et ærligt blik her: Kan hver kvadratmeter faktisk bruges, eller ser den bare stor ud på papiret? Når der kun er én bolig tilbage, betyder det mere i hverdagen end et flot mål på plantegningen. Den tilbageværende bolig bør behandles som et konkret tilbud, ikke som et projektgennemsnit.
Dunique Marbella - Apartments i Marbella tilbyder 285,69 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 3 badeværelser og et gæstetoilet. Udbudsprisen er 5.200.000 €, med 18.202 € pr. bebygget m². Mærk efter i boligen, hvordan rummene føles, når du bevæger dig roligt rundt, og om terrassen på 151,19 m² er stor nok til det, du reelt vil bruge den til.
Havet føles her mindre som en udflugt og mere som en mulighed i din dag, fordi Playa del Río Sequillo ligger 17 min til fods og 4 min i bil væk.
Forventet færdiggørelse ifølge Resales Online: Q4 2027.
Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.
Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.
Projektanalyse
DUNIQUE MARBELLA rummer nybyggede lejligheder ved stranden med store terrasser i Marbella. Social Club har spa, indendørs og udendørs fitnessområder, et yogaområde, coworking-faciliteter og en opvarmet indendørs swimmingpool.
Projektets mest markante fællesfacilitet er Social Club’en med moderne arkitektur. Her samles komplet spa, indendørs og udendørs fitnessområder, et dedikeret yogaområde, coworking-faciliteter og en opvarmet indendørs swimmingpool. Det giver et omfattende tilbud til købere, der ønsker at integrere velvære, træning og arbejde i deres boligmiljø.
I centrum af fællesoplevelsen ligger en hævet infinity-pool med cocktailbar og panoramisk udsigt mod havet og de omkringliggende bjerge. Anlagte fællesarealer indrammer projektet, og de oplyste udsigter omfatter hav, bjerge, strand, panorama, have og pool.
Indvendigt omfatter specifikationen storformatgulve, køkkener fra Pedro Peña Design, Gaggenau-hvidevarer og et hjemmeautomatiseringssystem. Efter vores faglige vurdering placerer kombinationen af beliggenhed ved stranden, betydelige terrasser og et komplet Social Club-program DUNIQUE MARBELLA hos købere, der søger en moderne bolig med et rigt facilitetsniveau frem for en mere enkel lejlighed.
En hverdagsrytme formet af kysten
Den sydvestlige orientering og det generøse terrasseareal peger på en bolig, hvor hverdagslivet kan flytte naturligt udendørs. Terrasserne giver plads til rolige morgener, lange frokoster eller ophold ved privat pool, hvor det er relevant for den enkelte bolig.
Projektet balancerer private rammer med sociale mødesteder. Beboerne kan bevæge sig fra deres egen terrasse til de anlagte fællesområder, wellnessfaciliteterne, coworking-områderne eller infinity-poolen og cocktailbaren alt efter dagens tempo.
For dem, der prioriterer en aktiv hverdag, gør indendørs og udendørs fitness, yogaområde, spa og opvarmet indendørs pool det muligt at fastholde rutinen hjemme i bebyggelsen.
Indretning, terrasser og fællesfaciliteter
Indbyggede skabe, en-suite badeværelser, bryggers, opbevaringsrum, termoruder, fibernet og hjemmeautomatisering er blandt de angivne funktioner.
Materiale- og apparatvalget er nutidigt med storformatgulve, køkkener fra Pedro Peña Design og Gaggenau-hvidevarer. Overdækkede og private terrasser, solarium, elevator og adgangsfaciliteter for personer med nedsat mobilitet bidrager med praktisk fleksibilitet.
Ude og i fællesområderne findes fælles og private pools, en opvarmet indendørs pool samt børnepool, anlagte fælles og private haver og Social Club’ens spa, fitnessområder, yogaområde, coworking, hævede infinity-pool og cocktailbar. Der er angivet underjordisk parkering, garage- og overdækkede parkeringsmuligheder samt både fælles og privat parkering.
Boligtyper i DUNIQUE MARBELLA
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- €5.200.000
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3 badeværelser og et gæstetoilet
- Bebygget areal
- 285,69 m²
- Terrasse
- 151,19 m²
- Have
- 115,40 m²
De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.
Pris og tidshorisont
Købere, der overvejer levering på et senere tidspunkt, bør drøfte aktuel tilgængelighed, købsproces, specifikationer og tidsplan for den konkrete bolig.
At bo i Marbella
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella i en beliggenhed ved stranden og tæt på stranden. Butikker, restauranter, skoler, by, havn og golf er desuden angivet blandt projektets nærliggende omgivelser.
Golf ligger også inden for kort køreafstand. Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km væk, cirka 4 minutter i bil, og Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km væk, cirka 5 minutter i bil.
Regionale forbindelser
Fra DUNIQUE MARBELLA ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 46,6 km væk, med en beregnet køretid på omkring 35 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-02, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.
Strande omkring DUNIQUE MARBELLA
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km · 17 min til fods; alternativ i bil: 1,5 km · 4 min i bil. Las Mimosas ligger 2,5 km · 5 min i bil. Playa del Real de Zaragoza ligger 2,6 km · 6 min i bil. Playa del Alicate ligger 1,8 km · 24 min til fods; alternativ i bil: 3,6 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring DUNIQUE MARBELLA
Baccano Marbella ligger 570 m · 8 min til fods; alternativ i bil: 343 m · 1 min i bil. El Patio Bistro ligger 402 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 550 m · 1 min i bil. Restaurante/Pizzeria Capitan Cook ligger 638 m · 9 min til fods; alternativ i bil: 786 m · 2 min i bil. Las Flores Marbella ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,3 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Scandi Supermarket El Rosario ligger 415 m · 6 min til fods; alternativ i bil: 564 m · 2 min i bil. Lagurman | International Market | El Rosario ligger 881 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 706 m · 2 min i bil. Carrefour ligger 913 m · 13 min til fods; alternativ i bil: 739 m · 2 min i bil. Supercor Expres ligger 1,4 km · 19 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil.
Golfbaner omkring DUNIQUE MARBELLA
Santa Clara Golf Marbella ligger 1,4 km · 4 min i bil. Higuerón Marbella Golf Resort ligger 2,1 km · 5 min i bil. Río Real Golf Marbella ligger 4,7 km · 7 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella ligger 4,9 km · 7 min i bil.
Hvem kan DUNIQUE MARBELLA passe godt til?
Efter vores vurdering er DUNIQUE MARBELLA særligt interessant for købere, der søger en nybygget bolig ved stranden i Marbella med høj specifikation og omfattende faciliteter på stedet.
Projektet vil især tiltale beboere, der reelt forventer at bruge wellness- og arbejdsfaciliteterne. Spaen, den opvarmede indendørs pool, indendørs og udendørs fitness, yogaområdet og coworking-faciliteterne giver et praktisk grundlag for længere ophold og en varieret hverdag.
Golfspillere kan sætte pris på den korte køretur til Santa Clara Golf Marbella og andre baner i nærheden, mens købere med fokus på stranden får fordel af projektets oplyste beliggenhed ved stranden og havrelaterede udsigter. Den sydvestlige orientering kan også være attraktiv for dem, der prioriterer eftermiddags- og aftenlys.
Den, der ønsker øjeblikkelig indflytning, en lavere indgangspris eller et mindre facilitetsorienteret fællesskab, bør sammenligne med andre projekter før en beslutning.
Forhold at overveje
- Det omfattende tilbud af Social Club-, wellness- og poolfaciliteter er en væsentlig styrke, men købere, der foretrækker et enklere boligfællesskab, vil muligvis ikke tillægge hele facilitetsprogrammet samme værdi.
- Adgang til stranden samt køre- og gåtider kan variere efter valgt adgangsvej, trafik og parkeringsforhold.
Når du sammenligner i Marbella-området
Projektets appel er tydeligt rettet mod boligoplevelse og faciliteter frem for et minimalistisk lejlighedskoncept.
Købere, der sammenligner nærliggende nybyggeri, kan også se på SANTA CLARA HOMES cirka 2,1 km væk, ZEW ELVIRIA cirka 2,4 km væk og SOLEIL cirka 3,8 km væk. En meningsfuld sammenligning bør afveje leveringstid, boligstørrelse, præcis specifikation, beliggenhed og niveauet af faciliteter mod egne prioriteter.
Nøgledetaljer
- Nyt boligprojekt ved stranden i Marbella
- Sydvestlig orientering
- Oplyst udsigt over hav, bjerge, strand, panorama, have og pool
- Spa, opvarmet indendørs pool, indendørs og udendørs fitness, yogaområde og coworking
Projektdetaljer
Beliggenhed
DUNIQUE MARBELLA ligger i Marbella i en urbanisation ved stranden og tæt på stranden. Beliggenheden kombinerer kystliv med nærhed til indkøb, spisesteder og golf.
DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
Google Routes · 2026-07-26
- DUNIQUE MARBELLA - APARTMENTS
- Playa del Río Sequillo
- Las Mimosas
- Playa del Real de Zaragoza
- Playa del Alicate
- Baccano Marbella
- El Patio Bistro
- Restaurante/Pizzeria Capitan Cook
- Las Flores Marbella
- Scandi Supermarket El Rosario
- Lagurman | International Market | El Rosario
- Carrefour
- Supercor Expres
- Santa Clara Golf Marbella
- Higuerón Marbella Golf Resort
- Río Real Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligtyper og funktioner tilbyder DUNIQUE MARBELLA?
DUNIQUE MARBELLA tilbyder nybyggede lejligheder ved stranden med store terrasser i Marbella. Boligerne har storformatgulve, køkkener fra Pedro Peña Design, Gaggenau-hvidevarer og hjemmeautomatisering.
Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Dunique Marbella - Apartments?
Ifølge Resales Onlines prisliste dateret 2026-10-01 er én bolig tilgængelig.
Ligger stranden i gåafstand?
Playa del Río Sequillo ligger 1,2 km fra Dunique Marbella - Apartments, cirka 17 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.
Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?
Betalingsnoterne i Resales Online angiver 1% + moms ved reservation, 29% + moms ved kontrakten, 10% + moms under byggeriet og 60% + moms ved skødet. De første to betalinger udgør tilsammen feltet på 30%; reservationen lægges ikke til endnu en gang.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Lignende projekter
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, og få en indledende samtale om DUNIQUE MARBELLA og sammenlignelige boliger.
Foretrækker du WhatsApp?
Tal med en salgsagent, der taler dit sprog og er specialiseret i sammenlignelige projekter.
WhatsApp-besked-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
