nybyggede lejligheder · Marbella

GOLDEN EIGHT — nybyggede lejligheder og boliger i to plan med pool og parkering i Marbella

Den aktuelle prisliste fra Resales Online for GOLDEN EIGHT viser 1 ledig bolig med 3 soveværelser. Udbudsprisen er €1.790.000.

✓ Færdiggørelse: indflytningsklart

Tilgængelighed kontrolleret: 30. september 2026

3 Soveværelser 3 Badeværelser 331,68 m² Marbella

GOLDEN EIGHT — billede 1 — Visualiseret eksteriør af GOLDEN EIGHT med afrundede arkitekturlinjer, terrasser, vandflader og bebyggelse i retning mod kysten.

GOLDEN EIGHT — billede 2 — Visualisering set fra oven af GOLDEN EIGHT, hvor de to bygninger, terrasser i flere niveauer og anlagte udearealer ses i det omkringliggende kvarter.

GOLDEN EIGHT — billede 3 — Visualiseret opholdsrum i GOLDEN EIGHT med rummelig siddezone, mørkt kassetteloft, barskab og oplyst vinkabinet.

GOLDEN EIGHT — billede 4 — Visualiseret køkken i GOLDEN EIGHT med rillet køkkenø, marmorlignende detaljer, gylden pendellampe og dagslys gennem vinduesåbning med udsigt til grønt.

GOLDEN EIGHT — billede 5 — Visualiseret soveværelse i GOLDEN EIGHT i varme neutrale toner med stor polstret seng, dekorativ trælamelvæg og gyldne pendellamper.

Opsummering

GOLDEN EIGHT omfatter nybyggede lejligheder og boliger i to plan med pool og parkering i Marbella.
GOLDEN EIGHT - indflytningsklar: 1 tilgængelig bolig i Marbella ifølge Resales Online.
Pris: €1.790.000.
Indretning: 3 soveværelser, 3 badeværelser og 331,68 m² bebygget areal.
Terrasser: 34,14 m².
Have (prisliste): 43,48 m².
Seneste opdatering af prislisten: 2026-09-23.
Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne bolig som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.
Pris pr. vægtet m²: median 5.133 €, beregnet for 1 af 1 tilgængelige boliger.

Vurdering af Hans Beeckman

GOLDEN EIGHT vurderer jeg som nybyggede lejligheder og boliger i to plan med pool og parkering i Marbella.

Ruten til Playa Marbella registreret 2026-07-26 er 1.343 meter til fods, cirka 20 minutter, eller 1.357 meter i bil, cirka 3 minutter. Tiderne er vejledende; undersøg adgang og vejkrydsninger på stedet.

Boligen har 331,68 m² bebygget areal med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Udbudsprisen er 1.790.000 €, svarende til 5.397 € pr. bebygget m². Ved én tilgængelig bolig bliver hver detalje større: orientering, etage, privatliv og finish.

Prisen pr. vægtet m² er 5.133 €. Det er cirka 4% lavere end medianen på 5.328 € for 21 andre nybyggerier med lejligheder i Marbella i det historiske udvalg fra 22. september 2026. Dette er ikke en aktuel markedsvurdering og forklarer ikke prisforskellen.

Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne bolig som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

GOLDEN EIGHT omfatter nybyggede lejligheder og boliger i to plan med pool og parkering i Marbella. Projektet omfatter otte lejligheder, og den bekræftede sydvestlige orientering er et konkret forhold at vurdere sammen med tegningerne.

GOLDEN EIGHT omfatter otte lejligheder i Marbella. Den kontrollerede prisliste indeholder én tilgængelig lejlighed i to plan, GE-0A, til 1.790.000 € med tre soveværelser og tre badeværelser. Resales Online markerer boligen som indflytningsklar; få den konkrete overtagelsesdato bekræftet.

Prislisten angiver 331,68 m² bebygget areal, 277,04 m² brugsareal, 34,14 m² terrasse og 43,48 m² have. Arkitekttegningen fra januar 2025 viser andre udendørsarealer. Afvigelsen forklares nedenfor; få de aktuelle have- og terrassemål bekræftet. Kælderindretningen på tegningen er en simulering og dokumenterer ikke et godkendt ekstra soveværelse.

Se tegningen for at vurdere forbindelsen mellem etager, soveværelser og udearealer. De beregnede ruter nedenfor giver et ensartet grundlag for afstande til strand, butikker, restauranter, golf og lufthavn. Rejsetiderne er vejledende og bekræfter ikke tilgængeligheden ved hver vejkrydsning.

Boligfølelse

Hverdagen i Marbella formes af projektets verificerede beliggenhed og forbindelserne til vigtige steder. Orientering: Sydvest. Afstandene nedenfor gør det lettere at vurdere, hvordan beliggenheden passer til din egen rytme, uden uverificerede livsstilsløfter.

Tilgængelige boligtyper

Lejlighed i to plan

Boliger i prislisten: 1
Pris: €1.790.000
Soveværelser: 3
Badeværelser: 3
Bebygget areal: 331,68 m²
Terrasse: 34,14 m²
Have/grund: 43,48 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Regionale forbindelser

Fra GOLDEN EIGHT - indflytningsklar ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 40,5 km væk, med en beregnet køretid på omkring 30 minutter via den hurtigste beregnede bilrute. Kilde: Google Routes, beregnet fra projektets placering den 2026-10-01, uden trafikdata i realtid. Den faktiske rejsetid kan variere.

Strande fra GOLDEN EIGHT

Playa Marbella: 1,3 km · 20 min til fods; 1,4 km · 3 min i bil. Cabopino Beach: 1,6 km · 20 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil. Visit Cabopino: 1,6 km · 20 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil. Playa de Calahonda: 1,9 km · 24 min til fods; 1,7 km · 4 min i bil.

Playa Marbella 1,3 km · 20 min til fods Alternativ i bil: 1,4 km · 3 min i bil Åbn i Google Maps

Cabopino Beach 1,6 km · 20 min til fods Alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Visit Cabopino 1,6 km · 20 min til fods Alternativ i bil: 1,7 km · 4 min i bil Blue Flag 2026-2027 · Marbella Åbn i Google Maps

Playa de Calahonda 1,9 km · 24 min til fods Alternativ i bil: 1,7 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Restauranter omkring GOLDEN EIGHT

Jaipur Palace (Indian Restaurant): 745 m · 10 min til fods; 796 m · 2 min i bil. Imperial Lounge Marbella: 900 m · 13 min til fods; 900 m · 2 min i bil. Restaurante Fontanella: 1,2 km · 18 min til fods; 1,2 km · 3 min i bil. LUMA Restaurante | Marbella: 1,4 km · 21 min til fods; 1,4 km · 4 min i bil.

Jaipur Palace (Indian Restaurant) 745 m · 10 min til fods Alternativ i bil: 796 m · 2 min i bil Åbn i Google Maps

Imperial Lounge Marbella 900 m · 13 min til fods Alternativ i bil: 900 m · 2 min i bil Åbn i Google Maps

Restaurante Fontanella 1,2 km · 18 min til fods Alternativ i bil: 1,2 km · 3 min i bil Åbn i Google Maps

LUMA Restaurante | Marbella 1,4 km · 21 min til fods Alternativ i bil: 1,4 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Supermarkeder og dagligvarer GOLDEN EIGHT

Ultramarinos Cabopino: 843 m · 11 min til fods; 894 m · 2 min i bil. Supercor: 1,3 km · 19 min til fods; 1,4 km · 2 min i bil. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,4 km · 19 min til fods; 1,5 km · 3 min i bil. Minimarket Cabopino: 1,5 km · 20 min til fods; 1,6 km · 4 min i bil.

Ultramarinos Cabopino 843 m · 11 min til fods Alternativ i bil: 894 m · 2 min i bil Åbn i Google Maps

Supercor 1,3 km · 19 min til fods Alternativ i bil: 1,4 km · 2 min i bil Åbn i Google Maps

MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA 1,4 km · 19 min til fods Alternativ i bil: 1,5 km · 3 min i bil Åbn i Google Maps

Minimarket Cabopino 1,5 km · 20 min til fods Alternativ i bil: 1,6 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Golfbaner fra GOLDEN EIGHT

Cabopino Golf Marbella: 1,4 km · 4 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 3,4 km · 5 min i bil. Greenlife Golf Marbella: 5,2 km · 8 min i bil. Miraflores Golf: 6,8 km · 10 min i bil.

Cabopino Golf Marbella 1,4 km · 4 min i bil Åbn i Google Maps

Santa Maria Golf Club Marbella 3,4 km · 5 min i bil Åbn i Google Maps

Greenlife Golf Marbella 5,2 km · 8 min i bil Åbn i Google Maps

Miraflores Golf 6,8 km · 10 min i bil Åbn i Google Maps

Projektdetaljer

Boligtyper Lejlighed og Duplex

Soveværelser 3

Badeværelser 3

Bebygget areal 331,68 m²

Terrasse 34,14 m²

Have (prisliste) 43,48 m²

Orientering Sydvest

Færdiggørelse Én bolig er tilgængelig. Resales Online markerer denne bolig som indflytningsklar. Bekræft overleveringsdato og dokumentation for den valgte bolig.

Pool Bekræftet

Parkering Bekræftet

Sikkerhed Bekræftet

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL1 bolig

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 23. september 2026

Lejlighed med 3 soveværelser

331,68 m² · Terrasse 34,14 m²

1 ledig

Fra€1.790.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Etage	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
GE-0A	0	3	3	331,68 m²	277,04 m²	34,14 m²	€1.790.000

Arkitekttegningen fra januar 2025 angiver en have på 78,46 m² og en terrasse på 49,61 m² til bolig 0-A. Den aktuelle Resales-prisliste angiver for GE-0A 43,48 m² i feltet have/grund og en terrasse på 34,14 m². Det bebyggede indvendige areal og det indvendige nytteareal stemmer overens: 331,68 og 277,04 m². Arealerne og prisen pr. vægtet m² på denne side følger prislisten. Få de aktuelle udendørsarealer bekræftet før køb. Officiel plantegning for bolig 0-A.

Pris pr. m² i GOLDEN EIGHT - indflytningsklar

Denne bolig koster 5.397 € pr. bebygget m², beregnet ud fra prislisten fra 23. september 2026.

Pris pr. vægtet m²: 5.133 €. Udbudsprisen divideret med (331,68 m² bebygget areal + 50 % af 34,14 m² terrasseareal). Have- og grundareal medregnes ikke. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

For denne bolig angiver prislisten 331,68 m² bebygget areal og 277,04 m² brugsareal. Udbudsprisen pr. m² brugsareal er 6.461 €. Kontrollér også arealerne på den aktuelle plantegning.

Den historiske stikprøve fra 22. september 2026 omfatter 21 andre nybyggeriprojekter med lejligheder i Marbella. Medianen af deres projektmedianer, hver afrundet til hele euro, er 5.328 € pr. vægtet m². Projektets egen median på 5.133 € ligger cirka 4 % lavere. Dette er en overordnet sammenligning efter kommune og boligkategori, ikke en sammenligning af identiske boliger eller en fuldstændig aktuel markedsundersøgelse. Prislisten alene forklarer ikke prisforskellen.

Tal for dette projekt: beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 23. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€1.790.000

Fra €1.790.000€1.790.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og hverdagsliv

GOLDEN EIGHT

GOLDEN EIGHTStrande fra GOLDEN EIGHTRestauranter omkring GOLDEN EIGHTSupermarkeder og dagligvarer GOLDEN EIGHTGolfbaner fra GOLDEN EIGHT

Google Routes · 2026-07-26

GOLDEN EIGHT nær Torre de Calahonda

Områdebillede nær GOLDEN EIGHT af det historiske kystvagttårn Torre de Calahonda med Middelhavet i baggrunden, i Marbella/Cabopino-området på Costa del Sol — NærområdeOmrådebillede nær GOLDEN EIGHT, der viser det historiske kystvagttårn Torre de Calahonda med Middelhavet i baggrunden, i Marbella/Cabopino-området på Costa del Sol. Dette er ikke en udsigt fra projektet. Målt rute: 464 m, 1 min i bil.Fotokredit: Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0

Ofte stillede spørgsmål

Hvornår kan GOLDEN EIGHT passe til din søgning?

GOLDEN EIGHT omfatter nybyggede lejligheder og boliger i to plan med pool og parkering i Marbella. Prislisten angiver terrasse og have, mens arkitekttegningen fra januar 2025 viser andre udendørsarealer; bekræft de aktuelle mål.

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i GOLDEN EIGHT - indflytningsklar?

Ifølge prislisten fra 23. september 2026 er der stadig én bolig tilgængelig i GOLDEN EIGHT - indflytningsklar. Bed om aktuel tilgængelighed og plantegning for den bolig, du er interesseret i.

Ligger stranden i gåafstand?

Hvad kommer oven i købsprisen?

Ved nybyggeri i Spanien tillægges købsprisen normalt moms (IVA) på boligen, stempelafgift (AJD), notar- og tinglysningsomkostninger samt juridisk bistand. Samlet ligger det typisk omkring 12 til 14 % af købsprisen. Satserne varierer efter autonom region og kan ændre sig; omkostningsberegneren på denne side bruger de aktuelle satser i Andalusien.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Kan jeg stadig vælge materialer og finish?

GOLDEN EIGHT - indflytningsklar er klar til indflytning. Spørg for den pågældende bolig, hvilken standard der er inkluderet, og om ændringer stadig er mulige. Få eventuelle meromkostninger, tidsrammen for udførelsen og aftalerne bekræftet skriftligt, før du beslutter dig.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online for projektet?

Resales Online angiver følgende betalingsvilkår: Reservation: 25.000 €; Ved kontraktunderskrivelse: 40%; Under byggeriet: 0%; Ved færdiggørelse: 60%. Kontrolleret 2026-09-30.