nieuwbouwappartementen · Marbella

GOLDEN EIGHT — nieuwbouwappartementen en duplexwoningen met zwembad en parkeergelegenheid in Marbella

Volgens de actuele Resales Online-prijslijst is bij GOLDEN EIGHT 1 woning beschikbaar, met 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt €1.790.000.

✓ Oplevering: sleutelklaar

Beschikbaarheid gecontroleerd: 30 september 2026

3 Slaapkamers 3 Badkamers 331,68 m² Marbella

Projectvisualisatie van GOLDEN EIGHT met gebogen witte gevels, een overdekt terras met zithoek, twee organisch gevormde buitenbaden, kleurrijke beplanting en een bebouwde kustlijn zichtbaar op de achtergrond. — Gerenderd exterieur van GOLDEN EIGHT met ronde architectuurlijnen, terrassen, waterpartijen en een bebouwde omgeving richting de kust.

Vogelvlucht-projectvisualisatie van GOLDEN EIGHT met twee witte gebouwen, brede terrassen op meerdere niveaus, dakterrassen en meerdere turquoise zwembaden, omgeven door bestaande bebouwing en groen. — Gerenderd vogelvluchtbeeld van GOLDEN EIGHT waarin de twee gebouwen, gestapelde terrassen en aangelegde buitenruimtes zichtbaar zijn te midden van de omliggende wijk.

Interieurprojectvisualisatie van GOLDEN EIGHT met een crèmekleurige hoekbank op een jute vloerkleed, een wandtelevisie op een lichte marmerlook paneel, een donker geribbeld barmeubel met krukken en een verlichte wijnkast met flessenrekken, onder een donker cassetteplafond. — Gerenderde leefruimte van GOLDEN EIGHT met een ruime zithoek, donker cassetteplafond, barmeubel en een verlichte wijnkast met flessenrekken.

Keukenprojectvisualisatie van GOLDEN EIGHT met een wit geribbeld kookeiland, vier donkere barkrukken, een marmerlook werkblad en achterwand, lichte houten hoge kasten, een glazen vitrinekast en een gouden hanglamp boven het eiland. — Gerenderde keuken van GOLDEN EIGHT met een geribbeld eiland, marmerlook details, gouden hanglamp en veel daglicht via een raamopening met zicht op groen.

Slaapkamerprojectvisualisatie van GOLDEN EIGHT met een gestoffeerd tweepersoonsbed, terracottakleurige kussens, een hoge houten lattenwand achter het hoofdbord, goudkleurige hanglampen aan weerszijden, een lichtgrijs vloerkleed en een ingelijst kunstwerk aan de muur. — Gerenderde slaapkamer van GOLDEN EIGHT in warme neutrale tinten, met een groot gestoffeerd bed, decoratieve houten lattenwand en goudkleurige hanglampen.

Samenvatting

GOLDEN EIGHT omvat nieuwbouwappartementen en duplexwoningen met zwembad en parkeergelegenheid in Marbella.
GOLDEN EIGHT - instapklaar: 1 beschikbare woning in Marbella volgens Resales Online.
Prijs: €1.790.000.
Indeling: 3 slaapkamers, 3 badkamers en 331,68 m² bebouwde oppervlakte.
Terrassen: 34,14 m².
Tuin (prijslijst): 43,48 m².
Laatste update prijslijst: 2026-09-23.
Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze woning als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.
Prijs per gewogen m²: mediaan €5.133, berekend voor 1 van 1 beschikbare woningen.

Beoordeling Hans Beeckman

Voor GOLDEN EIGHT in Marbella beoordeel ik nieuwbouwappartementen en duplexwoningen met zwembad en parkeergelegenheid.

De opgeslagen route van 2026-07-26 naar Playa Marbella bedraagt 1.343 meter lopen, circa 20 minuten, of 1.357 meter rijden, circa 3 minuten. De tijden zijn indicatief; controleer de toegang en oversteekplaatsen ter plaatse.

De woning biedt 331,68 m² bebouwde oppervlakte, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De vraagprijs is €1.790.000, bij €5.397 per bebouwde m². Bij één beschikbare woning wordt elk detail groter: oriëntatie, verdieping, privacy en afwerking.

De prijs per gewogen m² bedraagt €5.133. Dat is circa 4% lager dan de mediaan van €5.328 voor 21 andere nieuwbouwprojecten met appartementen in Marbella in de historische steekproef van 22 september 2026. Dit is geen actuele marktwaardering en verklaart het prijsverschil niet.

Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze woning als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.

Hans Beeckman, oprichter van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.

Google-reviews4,9/5 op Google35 beoordelingen

Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.

Bekijk Google-profiel

Projectanalyse

GOLDEN EIGHT omvat nieuwbouwappartementen en duplexwoningen met zwembad en parkeergelegenheid in Marbella. Het project omvat acht appartementen en de bevestigde zuidwestelijke oriëntatie is een concreet aandachtspunt naast de plannen.

GOLDEN EIGHT omvat acht appartementen in Marbella. De gecontroleerde prijslijst bevat één beschikbare duplexwoning, GE-0A, voor €1.790.000, met drie slaapkamers en drie badkamers. Resales Online markeert deze woning als instapklaar; laat de concrete overdrachtsdatum bevestigen.

De prijslijst vermeldt 331,68 m² bebouwde oppervlakte, 277,04 m² bruikbare oppervlakte, 34,14 m² terras en 43,48 m² tuin. Het architectenplan van januari 2025 noemt andere buitenoppervlakten. Die afwijking is hieronder toegelicht; laat de huidige tuin- en terrasmaten bevestigen. De kelderinrichting op het plan is een simulatie en bewijst geen goedgekeurde extra slaapkamer.

Bekijk op het plan hoe de verdiepingen, slaapkamers en buitenruimtes samenhangen. De berekende routes hieronder geven één consistente basis voor de afstanden naar strand, winkels, restaurants, golf en luchthaven. Reistijden zijn indicatief en zeggen niets over de toegankelijkheid van elke oversteekplaats.

Woongevoel

Het dagelijks leven in Marbella wordt bepaald door de bevestigde ligging en de verbinding met voorzieningen. Oriëntatie: Zuidwest. De afstanden hieronder helpen u beoordelen hoe deze locatie bij uw eigen ritme past, zonder ongecontroleerde leefstijlclaims.

Beschikbare woningtypen

Duplexappartement

Woningen in de prijslijst: 1
Prijs: €1.790.000
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
Bebouwd: 331,68 m²
Terras: 34,14 m²
Tuin/perceel: 43,48 m²

De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.

Wonen in Marbella

Strand · Playa Marbella1,3 km · 20 min lopen
alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden

Strand · Visit Cabopino1,6 km · 20 min lopen
Blue Flag 2026-2027 · Marbella

Restaurant · Jaipur Palace (Indian Restaurant)745 m · 10 min lopen
alternatief per auto: 796 m · 2 min rijden

Supermarkt · Ultramarinos Cabopino843 m · 11 min lopen
alternatief per auto: 894 m · 2 min rijden

Golfbaan · Cabopino Golf Marbella1,4 km · 4 min rijden

Regionale verbindingen

Vanaf GOLDEN EIGHT - instapklaar is luchthaven Málaga-Costa del Sol circa 40,5 km en ongeveer 30 minuten rijden via de snelste berekende autoroute. Bron: Google Routes, berekend vanaf de projectlocatie op 2026-10-01, zonder actuele verkeersgegevens. De werkelijke reistijd kan afwijken.

Stranden vanuit GOLDEN EIGHT

Playa Marbella: 1,3 km · 20 min lopen; 1,4 km · 3 min rijden. Cabopino Beach: 1,6 km · 20 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden. Visit Cabopino: 1,6 km · 20 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden. Playa de Calahonda: 1,9 km · 24 min lopen; 1,7 km · 4 min rijden.

Playa Marbella 1,3 km · 20 min lopen alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Cabopino Beach 1,6 km · 20 min lopen alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Visit Cabopino 1,6 km · 20 min lopen alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Playa de Calahonda 1,9 km · 24 min lopen alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Restaurants rond GOLDEN EIGHT

Jaipur Palace (Indian Restaurant): 745 m · 10 min lopen; 796 m · 2 min rijden. Imperial Lounge Marbella: 900 m · 13 min lopen; 900 m · 2 min rijden. Restaurante Fontanella: 1,2 km · 18 min lopen; 1,2 km · 3 min rijden. LUMA Restaurante | Marbella: 1,4 km · 21 min lopen; 1,4 km · 4 min rijden.

Jaipur Palace (Indian Restaurant) 745 m · 10 min lopen alternatief per auto: 796 m · 2 min rijden Open in Kaarten

Imperial Lounge Marbella 900 m · 13 min lopen alternatief per auto: 900 m · 2 min rijden Open in Kaarten

Restaurante Fontanella 1,2 km · 18 min lopen alternatief per auto: 1,2 km · 3 min rijden Open in Kaarten

LUMA Restaurante | Marbella 1,4 km · 21 min lopen alternatief per auto: 1,4 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Supermarkten en dagelijkse boodschappen

Ultramarinos Cabopino: 843 m · 11 min lopen; 894 m · 2 min rijden. Supercor: 1,3 km · 19 min lopen; 1,4 km · 2 min rijden. MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,4 km · 19 min lopen; 1,5 km · 3 min rijden. Minimarket Cabopino: 1,5 km · 20 min lopen; 1,6 km · 4 min rijden.

Ultramarinos Cabopino 843 m · 11 min lopen alternatief per auto: 894 m · 2 min rijden Open in Kaarten

Supercor 1,3 km · 19 min lopen alternatief per auto: 1,4 km · 2 min rijden Open in Kaarten

MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA 1,4 km · 19 min lopen alternatief per auto: 1,5 km · 3 min rijden Open in Kaarten

Minimarket Cabopino 1,5 km · 20 min lopen alternatief per auto: 1,6 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Golfbanen vanuit GOLDEN EIGHT

Cabopino Golf Marbella: 1,4 km · 4 min rijden. Santa Maria Golf Club Marbella: 3,4 km · 5 min rijden. Greenlife Golf Marbella: 5,2 km · 8 min rijden. Miraflores Golf: 6,8 km · 10 min rijden.

Cabopino Golf Marbella 1,4 km · 4 min rijden Open in Kaarten

Santa Maria Golf Club Marbella 3,4 km · 5 min rijden Open in Kaarten

Greenlife Golf Marbella 5,2 km · 8 min rijden Open in Kaarten

Miraflores Golf 6,8 km · 10 min rijden Open in Kaarten

Voor wie kan GOLDEN EIGHT passen?

Projectdetails

Woningtypes Appartement en Duplex

Slaapkamers 3

Badkamers 3

Bebouwde oppervlakte 331,68 m²

Terras 34,14 m²

Tuin (prijslijst) 43,48 m²

Oriëntatie Zuidwest

Oplevering Eén woning beschikbaar. Resales Online markeert deze woning als sleutelklaar. Bevestig de overdrachtsdatum en documentatie voor de gekozen woning.

Zwembad Bevestigd

Parkeren Bevestigd

Beveiliging Bevestigd

Actuele beschikbaarheidBeschikbare woningen via ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL1 woning

Prijzen en plannen

Laatste update prijslijst: 23 september 2026

3-slaapkamer appartement

331,68 m² · Terras 34,14 m²

1 beschikbaar

Vanaf€1.790.000Meer info via WhatsApp

Beschikbare units

Unit	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Bebouwd	Nuttig	Terras	Prijs
GE-0A	0	3	3	331,68 m²	277,04 m²	34,14 m²	€1.790.000

Het architectenplan van januari 2025 vermeldt 78,46 m² tuin en 49,61 m² terras voor woning 0-A. De actuele Resales-prijslijst noemt voor GE-0A 43,48 m² in het veld tuin/perceel en 34,14 m² terras. De bebouwde en nuttige binnenoppervlakte komen wel overeen: 331,68 en 277,04 m². De cijfers en prijs per gewogen m² op deze pagina volgen de prijslijst. Laat de actuele buitenoppervlakten vóór aankoop bevestigen. Officieel plan woning 0-A.

Prijs per m² bij GOLDEN EIGHT - instapklaar

Deze woning kost €5.397 per bebouwde m², berekend uit de prijslijst van 23 september 2026.

Prijs per gewogen m²: €5.133. De vraagprijs gedeeld door (331,68 m² bebouwde oppervlakte + 50% van 34,14 m² terras). Tuin en perceel tellen niet mee. Deze weging is onze vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie. Ze zegt niet dat ieder terras de helft van woonruimte waard is.

Voor deze woning vermeldt de prijslijst 331,68 m² bebouwde oppervlakte en 277,04 m² nuttige oppervlakte. De vraagprijs per nuttige m² is €6.461. Controleer de oppervlaktes ook op het actuele woningplan.

De historische steekproef van 22 september 2026 bevat 21 andere nieuwbouwprojecten met appartementen in Marbella. De mediaan van hun op hele euro’s afgeronde projectmedianen is €5.328 per gewogen m². De eigen mediaan van €5.133 ligt daar circa 4% onder. Dit is een brede vergelijking naar gemeente en woningcategorie, geen vergelijking van identieke woningen of volledige actuele marktmeting. De prijslijst alleen verklaart het prijsverschil niet.

Eigen projectcijfers: berekend uit de Resales Online-prijslijst van 23 september 2026, per beschikbare woning. Dit zijn vraagprijzen van de promotor, geen gerealiseerde transactieprijzen.

Deze beschikbaarheden zijn de woningen die ON3 ASESORAMIENTO INMOBILIARIO SL momenteel op de markt heeft volgens Resales Online. Vraag altijd de actuele fiche, plannen en beschikbaarheid voor de concrete unit.

Totale aankoopkost

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€1.790.000

Vanaf €1.790.000€1.790.000

IVA/btw (10% nieuwbouw)

AJD/stempelrecht (1,2%)

Notaris + registratie (~1%)

Advocaatkosten (~1%)

Indicatieve totale aankoopkost

Jaarlijkse IBI-belasting bedraagt vaak circa 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Gemeenschapskosten verschillen per project; je gestor bevestigt de exacte cijfers.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-inwoners op basis van de gekozen prijs. Spaanse banken financieren vaak 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandlast

Totaal terug te betalen

Loan-to-value · 70%Looptijd · 25 jaarRente · 3.50%

Eigen inbreng

Leningbedrag

Alleen indicatief. Werkelijke hypotheekvoorwaarden hangen af van residentie, inkomen, fiscale historiek en bank.

Locatie en dagelijks leven

GOLDEN EIGHT

GOLDEN EIGHTStranden vanuit GOLDEN EIGHTRestaurants rond GOLDEN EIGHTSupermarkten en dagelijkse boodschappenGolfbanen vanuit GOLDEN EIGHT

Google Routes · 2026-07-26

GOLDEN EIGHT nabij Torre de Calahonda

Gebiedsfoto bij GOLDEN EIGHT van de historische kustwachttoren Torre de Calahonda met de Middellandse Zee op de achtergrond in de omgeving van Marbella/Cabopino, Costa del Sol — OmgevingGebiedsfoto nabij GOLDEN EIGHT met de historische kustwachttoren Torre de Calahonda en de Middellandse Zee op de achtergrond in de omgeving van Marbella/Cabopino, Costa del Sol. Dit is geen uitzicht vanuit het project. Gemeten route: 464 m, 1 min rijden.Fotocredit: Ingeniero-aleman · CC BY-SA 4.0

Veelgestelde vragen

Wanneer kan GOLDEN EIGHT bij uw zoektocht passen?

GOLDEN EIGHT omvat nieuwbouwappartementen en duplexwoningen met zwembad en parkeergelegenheid in Marbella. De prijslijst vermeldt een terras en tuin, terwijl het architectenplan van januari 2025 andere buitenoppervlakten toont; bevestig de actuele maten.

Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij GOLDEN EIGHT - instapklaar?

Volgens de prijslijst van 23 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij GOLDEN EIGHT - instapklaar. Vraag de actuele beschikbaarheid en de plattegrond van de gewenste woning op.

Ligt het strand op loopafstand?

Wat komt er bovenop de aankoopprijs?

Bij nieuwbouw in Spanje komen boven op de vraagprijs normaal gezien BTW (IVA) op de woning, zegelrecht (AJD), notaris- en registratiekosten, en juridische bijstand. Samen ligt dat doorgaans rond 12 tot 14% van de aankoopprijs. De tarieven verschillen per autonome regio en kunnen wijzigen; in de kostensimulator op deze pagina rekenen wij met de huidige tarieven in Andalusië.

Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?

Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.

Wat kosten de gemeenschapskosten?

Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.

Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?

GOLDEN EIGHT - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist.

Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?

Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.

Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online voor dit project?

Resales Online vermeldt de volgende betalingsvoorwaarden: Reservering: €25.000; Bij het contract: 40%; Tijdens de bouw: 0%; Bij oplevering: 60%. Gecontroleerd op 2026-09-30.